空置面积

摘要： 1美国购物中心空置率创六年新高据《华尔街日报》报道，2018年第一季度，美围区域性购物中心的空置面积创出六年新高。房地产数据公司对美国77座大城市及周边地区的调查显示．美国大型购物中心的空置率在2018年第一季度升至84％，高于去年第四季度的83％，并创下2012年第四季度以来最高水平。

摘要： 中国的商业地产从2008年以后开始快速增长,2010~2013年四年间全国商业地产开发投资平均增速高达30.06%。2014~2015年,中国的商业地产市场开始逐渐降温并步入理性回调的阶段。各个城市由于资源要素、产业结构和调控政策的不同,在商业地产的发展规模和效益上也各有不同。笔者从五个国家级城市群(环渤海城市群、长三角城市群、珠三角城市群、长江中游城市群和成渝城市群)中选择十个

摘要： 由于2017年租用需求增加,亚太区大部分租赁市场的租金价格将上涨,其中有14个城市的租金价格预计将达到历史新高。强劲的租赁需求推高租金价格,这是2016年戴德梁行年中展望报告中反复提及的主题,而在成本控制至关重要的经济环境下,这一趋势可能会带来更大的压力。预计,今年亚太区的开发周期将达到顶峰,可提供1300万平方米的写字楼新供应,2017年写字楼新供应面积将达到1087万平方米。

摘要： 10亿平米空置面积再次挑起了人们对空置率的关注。多个城市大规模造城运动导致供应过剩，已是不争的事实，那么空置率该怎么计算出来？“目前中国楼市首要问题是空置率太高，空置面积达10亿平方米。要将地产开工率维持在中等水平，还要进一步提高销售率。这意味着中国的房价还是太高，房价水平还要继续调整。”国际货币基金组织（IMF）副总裁朱民在IMF2015春季年会期间表示。

摘要： 有一次,上班等车的时候,路当中的绿化隔离带上有人在种草,旁边停了一辆标有北京某区园林局字样的卡车。种草的一共6个人,看模样都是外地农民工;一旁站着的8个北京人,又抽烟又聊天,显然都是监工。联想到有一段时间每遇公关危机,就会抛出几个临时工来垫背,敢情机构不断膨胀,户口又卡得那么紧,北京的年轻人又不稀得去种草种树干体力活,有限的招工指标都给了外来的临时工了。这莫非是我们想要的城市化的结果?我这样说没有丝毫排外的意思,只是对所谓的

摘要： 据深圳市统计局消息,2015年前七个月,全市消费品零售额同比增长1.2%至约2790亿元,增速较2014年同期放缓7.4个百分点,这主要由政府汽车限购新政导致的汽车销售锐减所致。今年第三季度,受国内外零售商持续的需求所支撑,深圳商铺物业租赁市场表现稳定。众多新开活动拉低全市空置率,而平均租金则与上季度持平。整体供应,需求及空置状况据高力国际研究部统计出,2015

摘要： 快递一敲门就开?这是个危险习惯。——据统计,2002年至今,假快递员犯罪案件国内已发生35起,11人被杀死。媒体提醒网购者,收货地址最好填单位;独自一人时,下楼收货;签收后要将单据撕碎,防止个人信息泄露。遭34辆车撞碾无一报警令人心痛。

摘要： 2013年整体写字楼租金涨幅将有所减缓2013年,发展较为成熟的一线城市写字楼市场供给压力较小,其中北京及上海新增供给较为有限,新增供给将分别仅占目前总存量的5%及7%,因此预计短期内仍将处于供不应求的状态。而处于迅速发育中的主要二线城市写字楼市场则

摘要： 根据国家统计局相关数据表明,我国房地产市场存在着高房价与高空置面积并存的现象。笔者认为高空置面积产生的原因主要来自房地产市场供需特性、市场的准理性预期以及市场的失效性,此外市场的非有效供给与需求也是导致高房价与高空置面积并存的重要因素,在此基础上采用1999-2009年我国35个大中心城市的房地产价格与房地产空置面积进行分析,结果表明二者之间存在明显的相关性。

摘要： Kimco侧重于低价收购出租率或租金低于市场平均水平的露天开放式社区商业中心，然后通过再开发、再招租和重新布局来提升物业的租金水平和出租率，以获取资产升值收益。公司坚持只从土地中获取收益，而拒绝服务于租户的个性化物业需求；坚持以低建筑成本、低租金来吸引租户，拒绝从迎合零售商理念的改善性投资中获取租金溢价——公司15个主要租户的租金水平比行业均值低40％。公司的经营逻辑就是：低建筑成本：低租金水平：繁荣期吸引更多的租户=低谷期快速消化空置面积。

摘要： 本发明公开了基于电力大数据挖掘的住房空置自适应研判方法及装置，该方法包括：步骤1：获取待监测住宅的居民用户历史用电曲线，并进行数据清洗和标记；步骤2：根据居民用户历史用电曲线，计算居民用户的基础电量因子；步骤3：根据步骤2得到的居民用户的基础电量因子，分析居民住房空置的用电指标特征，并针对各用电指标特征建立对应的居民住房空置状况的判据模型；步骤4：根据判据模型，对居民住宅状况进行研判，并按照不同的空间尺度和空间范围计算住房空置率；步骤5：建立住宅空置状况可信度的评价指标，并根据实际数据状况对待监测的居民住房空置状况的可信度进行分类评价，进而指导衡量房地产风险。本发明提高了住房空置率的准确度。

摘要： 一种采用高空抛物监控辅助分析房屋空置率的方法，涉及信息技术领域。S1：在高层建筑正面安装高空抛物摄像机，全天开启并进行摄像；S2：按照设置频率提取多张当天夜间高层建筑的正面图像，对一张图像进行图像处理获得每个网格的第一平均像素亮度值，将多张正面图像进行同样图像处理，获得每个网格的所有的第一平均像素亮度值并进行平均化处理得到第二平均像素亮度值。再依次对每个房屋的第二平均像素亮度值与亮度阈值进行对比判定，判定该房间当天晚上亮灯或灭灯；S3：根据步骤S2统计当天每个房屋晚上亮灯情况的方法来统计连续固定天数内每个房屋晚上的亮灯天数，将亮灯天数与闲置阈值进行判定，判定该房屋是否空置。

摘要： 本发明提供一种基于电力大数据的变电站空置间隔智能分析方法，该方法应用各大业务系统原有数据进行数据的获取，并进行电力大数据的深度应用，智能化分析与呈现变电站空置间隔，对比人工的落后方式具有准确性高、实时性强以及效率大大提升的特点；替代了原有依据人工统计、人工分析等耗时费力的落后方式，将变电站空置间隔的发现、利用与管理提升到了智能化水平，对电网企业的技术与管理水平起到了巨大的推动作用。

摘要： 本发明公开了一种工业用地空置程度评估方法，包括：获取待评估区域中用地属性为工业用地的用地范围；识别所述工业用地中的闲置用地与非闲置用地；根据所述闲置用地的规模和数量计算所述工业用地的工业用地闲置程度；采集非闲置所述工业用地的建筑物影像；根据所述建筑物影像中建筑物排列的规整程度计算所述工业用地的地块聚集程度；获取所述非闲置工业用地的人口数据，以计算所述工业用地的人口密度；根据所述工业用地的工业用地闲置程度、地块聚集程度、人口密度以确定所述工业用地的空置程度。本发明的技术效果：通过用地数据计算用地的空置程度，实现了对用地闲置、布局不合理、无就业、低税收的工业用地进行空置程度的准确计算。

摘要： 本发明提出了一种基于用户大数据的居民住房空置率预测方法，该方法包括获取数据、计算日均电量并排序汇总、获取用电量在20％以下的低用电水平用户、对低用电水平用户通过聚类等算法建模、依据数据模型对用户设定阈值、对已划分类别的居民用户计算住房空置率等阶段。由于住房空置率是基于用户用电大数据进行统计计算的，传统的空置率计算与预测全部依靠人工线下操作，耗时长、投入大，而且由于人为的疏忽造成的失误概率也比较大，而本发明精准的对住房空置率进行预测，极大地改变了传统依靠人工预测的状况。

摘要： 本申请涉及电力信息分析技术领域，提供了一种空置房屋确定方法、装置、计算机设备和存储介质。本申请能够实现准确确定空置房屋。该方法包括：获取房屋群中各房屋的档案信息和用电量，档案信息包括房屋类型，将各房屋的档案信息和用电量中满足预设筛选条件的房屋的档案信息和用电量作为空置房屋影响因素数据，将空置房屋影响因素数据输入至预先构建的阈值分析模型，得到各房屋类型对应的用电量阈值，根据房屋群中各房屋的用电量以及各房屋类型对应的用电量阈值，确定房屋群中的空置房屋。

摘要： 本申请公开了一种利用空置逻辑资源来提升布线效率的FPGA布线方法，涉及FPGA领域，该方法在常规布线迭代过程中增加了干预步骤，对于判断不易解决资源冲突问题的待处理区域，由该区域的空置逻辑资源形成新增信号通路添加到布线图上，也即将输入端与输出端原本在布线图上不连通的空置逻辑资源转换成具有连通路径的布线资源，如此在继续迭代不现实，可使得候选区域内的线网具有更多可选的路径，使得资源冲突更易解决，提升布线效率，加快完成布线。

摘要： 本发明提供一种基于视觉算法的商品货架空置识别预警方法及系统。本发明的识别预警方法包括以下步骤：提取并选定多个训练图像；对每个训练图像进行人工标注得到对应的标注空置区域数据、标注商品标签框数据和标注商品识别字符数据；构建空置区域检测模型、商品标签框检测模型、标签字符识别模型并进行训练；通过训练后的商品标签框检测模型、标签字符识别模型和空置区域检测模型得到当前图像对应的当前商品标签框数据、当前商品识别字符以及当前空置区域数据，并计算得到存放有对应的商品的区域中的当前空置区域占比；判断当前空置区域占比是否大于预设空置区域占比；在判断结果为是时发出包含有当前空置区域占比和对应的商品识别字符的预警信息。

摘要： 本实用新型提供一种贴体和真空置换模具，属于包装封膜技术领域，包括：若干个包装单元，其中，每个包装单元均包括：连接件和两个以上烫板，每个烫板具有由顶部向上凸出的装载部，连接件连接每个包装单元中各个烫板的装载部，连接件上具有安装孔，每个包装单元中各个烫板处于同一高度。本实用新型解决了每个烫板上安装有元器件，元器件需要占用的空间固定，在托盒空间比较小时，相应的配合使用的烫板也会较小，那么，这些元器件会因烫板空间不足而无法安装问题。

摘要： 本实用新型公开了一种金属硅还原炉内废气真空置换装置，包括底座，所述底座上表面的左侧设有还原炉，所述还原炉右侧面的下部连通有抽气管的一端，所述抽气管的另一端与真空泵的抽气口相连通，所述真空泵右侧面的出气口连通有出气管的一端，所述出气管的另一端与箱体相连通，所述箱体内壁上固定连接有隔板，所述隔板的下方设有第一喷淋机构，所述隔板的上方设有第二喷淋机构，所述箱体的右侧并位于底座的上表面固定连接有碱液供给箱，通过设有第一喷淋机构、第二喷淋机构和碱液供给箱的设置，可对产生的废气进行两次喷淋，使废气的处理效果更佳，避免由于对废气的处理不充分给环境造成了危害。