既有房屋

摘要： 标准明确,房屋白蚁防治应遵循“预防为主、分类施策、综合治理”的策略。既有房屋白蚁治理应根据白蚁危害程度及防治对象实际状况进行分类管理。白蚁防治单位应建立完善的质量保证体系和质量控制体系,健全档案管理。

摘要： 4月29日,湖南省长沙市望城区一栋居民自建房发生坍塌,造成重大人员伤亡事故。事故发生后,广西迅速行动,采取三项举措,切实加强全区既有房屋安全监管工作,消除事故隐患,坚决遏制类似事故发生,确保人民群众生命财产安全。立即发出督办函。自治区安委会办公室立即向住房和城乡建设厅发出督办函,要求结合全区实际。

摘要： 随着我国既有房屋总量增加和使用寿命减少,房屋倒塌事故接续发生,既有房屋安全管理关系着人民生命财产安全和社会稳定。以某中部城市为例,系统分析既有房屋安全管理现状,借鉴国内外房屋安全管理经验,提出并阐述建立既有房屋安全管理体系,包括完善既有房屋安全管理制度、规范房屋安全鉴定行业管理、建立既有房屋安全管理平台、有序开展房屋安全普查、健全房屋应急抢险机制、引导房屋安全责任人积极参与等内容。

摘要： 随着我国经济社会的快速发展,建筑设计的标准也经历数次更新、不断提高。相较而言,早期建设的房屋设计标准不高,业主在使用过程中常常出于功能或环境改善的需要进行装修拆改,甚至改变承重结构,易发安全事故,危及人民生命财产安全。为此,既有房屋安全问题必须引起高度重视。

摘要： 为了减少冬季燃煤污染、改善空气质量,我国北方许多地区开始推广“煤改电”工程。煤改电工程主要在农村地区,大部分既有房屋门窗保温性能差,采暖期间热量源源不断从门窗流失,使能耗居高不下,采暖成本增加。为了减少采暖成本,建议煤改电和建筑节能改造配合进行,使用高性能真空玻璃代替现有单片玻璃。

摘要： 既有房屋改变用途越来越多,多伴随着结构的改造加固.以某单层排架厂房改造为二层幼儿园的具体工程为实例,分析了工业厂房改为民用建筑时面临抗震设防类别相应提高等诸多问题,介绍了此类结构改造加固设计要点,为类似改造工程提供借鉴意义.

摘要： 甬政办发[2020]20号各区县(市)人民政府,市直及部省属驻甬各单位:《宁波市既有房屋使用安全应急预案》已经市政府常务会议审议通过,现印发给你们,请认真组织实施。2020年4月29日宁波市既有房屋使用安全应急预案目录1总则.

摘要： 既有房屋使用过程中出现安全性事故屡见不鲜,在调研49起房屋倒塌安全性事故案例的基础上,对出现安全性事故的既有房屋使用年限、结构形式、事故原因等进行统计分析,并据此对既有房屋安全管理工作研究的关注重点提出了可行的建议.

摘要： 该文立足中国现今既有房屋安全管理的现状,结合其必要性,对加强既有房屋安全管理对策进行分析探讨,以便推动行业发展.

摘要： 近三年中国出现多起既有房屋倒塌事故,造成人员伤亡和财产损失,引发全社会对房屋安全的重视,根据既有房屋结构形式、使用寿命、建造标准、施工质量等情况,对房屋倒塌事故的原因进行了归纳分析,提出了既有房屋排查和安全鉴定的要求,事故处理及解危防治的建议.

摘要： 盾构施工扰动将对上部既有建筑物产生不利影响.以杭州地铁二号线为背景,结合盾构掘进参数及现场实测结果,分析了在软土地层中盾构下穿施工过程中,既有房屋结构物隆陷规律.根据盾构掘进参数及建筑物实测结果发现:(1)在下穿施工过程中,土舱压力难以平稳控制,且土舱压力分布不均匀;(2)当平均土压力或局部土压力大于静止侧向土压力时,将致使地表及房屋结构隆起变形;(3)盾构施工对建筑物扰动范围超过3.3倍盾构直径;(4)适当的房屋先期隆起将抵消部分后续沉降量;(5)房屋最终沉降值小于地表,但是沉降槽宽度大于地表.

摘要： 六安市在2000年后，城市面貌日新月异，各类基础设施如火如荼建设发展，一个绿色生态六安正在演变形成。随着既有房屋保有量大幅度增加，涉及房屋的各种安全问题日益突出，如何加强房屋安全使用和管理，消除房屋安全隐患，切实履行好职责，确保人民群众生命财产安全，需要我们从业人员去探讨去研究。

摘要： 我国建筑行业存在"重新建、轻管理"的误区,既有房屋建筑安全使用方面缺乏应有的管理规定和相关技术规范,本中心完成了"十一五"国家科技支撑计划子课题——"既有建筑技术规范研究"课题,为既有房屋建筑安全使用提出技术政策,明确指出既有房屋建筑管理的各方责任和权益,并提出了既有房屋建筑安全使用的基本原则和要求.

摘要： 本文扼要阐述了对既有房屋进行套建增层改造的意义、既有房屋增层改造技术在国内外的发展简况，介绍了可用于既有房屋套建增层的结构型式、相关设计与施工的技术问题及作者近年来所开展的工程实践，提出了关于既有房屋套建增层改造技术的几点建议。

摘要： 本文简要的介绍了上海既有房屋质量检测工作的发展、行业管理框架以及对房屋质量检测的一些认识.经过多年实践,探索了房屋质量检测工作在城市房屋安全管理中作用发挥、检测单位有限开放、检测人员岗位水平考核等管理模式,推动了行业技术进步和规范化建设.随着社会对既有房屋安全重视程度的提高,提高管理水平,推进技术进步,完善政策法规是行业发展面临的重要课题。

摘要： 为了更为科学地对房屋的安全状态进行评价,提出多层次的房屋安全综合评估模型.首先,在对房屋安全影响因素进行分析的基础上,分析房屋安全影响因素,建立多层次的房屋安全综合评价指标体系,首层指标包括房屋承重系统、非承重围护及建筑附属物、设施设备等三大指标,每一指标下层又包含多个评价指标.其次,对各层评价指标进行安全等级划分,并给出安全等级评定依据.第三,对房屋安全进行安全等级划分,并给出安全等级评定方法,建立房屋安全综合评估流程.采用所提模型,可对房屋的结构安全、使用安全以及房屋整体的安全状态进行评估.对上海市某办公大楼进行安全评估应用表明,所提出的综合评估模型在既有房屋安全评估中具有较好的适用性,评估结果可较为全面真实地反映既有房屋的安全状态,从而为房屋安全管理和决策提供.

摘要： 当前房屋使用过程中擅自拆改情况较为普遍,近年因拆改房屋主体结构造成垮塌的事故频频发生.通过列举对某沿街住宅楼的鉴定,发现其在使用过程中因底层开店拆改承重墙体,导致房屋出现重大安全隐患,并及时采取应急措施,进行消险加固,最终排除险情的全过程,为今后房屋鉴定及消险治理工作提供有益参考.

摘要： 既有房屋由于使用要求需要增加使用面积,加层改造是一种理想的办法.本工程为某框架结构加层改造的加固设计.首先,根据结构现有状况确定结构加层方案.其次,根据加固前后结构计算分析结果,原框架结构主要存在承载力不足和构造措施偏弱等问题,加固后加层结构模型的各项性能指标均能满足现行规范的要求.最终,对不满足要求的构件进行抗震加固设计以满足现行规范要求并应注意构件之间的连接设计.

摘要： 为了避免不必要的加固处理,对既有多层砌体房屋、框架填充墙房屋等,按照现行设计规范方法验算结构承载能力时经常遇到的截面应力比超规范、配筋不足等问题,挖掘利用房屋结构已有的承载潜力,提出了修正传力路径假定、考虑翼墙组合截面效应、利用框架填充墙体抵抗水平变位、利用整体地面面层参与楼板结构工作、允许结构塑性充分发展等结构分析概念或概念分析方法,将房屋安全性鉴定中的"超规范"高技术风险问题,恰当地转换为了符合或基本符合现行规范要求的低技术风险问题.

摘要： 本发明公开了一种基于区块链的国有房屋资产管理系统，包括：组织，所述组织中包含有多个用户，每个用户作为信息的输入端、信息的输出端中任意一种或者两种场景客户端，任意两个所述用户之间信息互通；缓冲区，每个所述用户均与缓冲区连接，所述缓冲区的输出端与用户的输入端连接，所述缓冲区的输入端也与用户的输出端连接，所述缓冲与用于暂存用户上传的区块信息以及下传给用户的区块信息；房产数据库，所述房产数据库与缓冲区相互连接，所述房产数据库与缓冲区之间传输的区块信息均通过哈希加密。本基于区块链的国有房屋资产管理系统泛中心化、不可篡改、高可靠性、开放互信的特点。

摘要： 本实用新型涉及一种具有房屋隔震圈梁和减震锚杆的防震系统，为了保护人民生命、财产免受地震危害，为了让平民百姓都能够用得上价格便宜、实用的防震设备；要利用目前建筑材料以较低的成本，建造如同我国木结构古建筑那样，所具有以柔克刚、刚柔相济的高水平防震建筑；本发明的原理是：将建筑各层竖向结构分开设置隔震层，分开的结构层之间用阻尼及拉扯性能都比较好的减震锚杆连接，在外围设置外凸弧形防震条用于减震及复位；防震系统主要由：上下层竖向结构不相连接的构件，橡胶隔震板、隔震圈梁、减震锚杆组成。

摘要： 本实用新型公开了一种具有房屋夜路小夜灯的踢脚线结构，包括：踢脚线本体，所述踢脚线本体前表面设有一凹槽，所述凹槽前侧为开口；灯带，所述灯带可拆卸连接于凹槽内，所述灯带前表面具有发光体，所述发光体发出的光被凹槽的顶壁遮挡部分。本实用新型通过将灯带和发光体安装在踢脚线的凹槽内，利用凹槽顶壁将发光体发出的朝上照射的光遮挡，避免光线直接照射人眼，给一直处于黑夜的眼睛造成不适，同时也将地板照亮，为夜间行走提供光照，保证夜间房屋内活动的安全。

摘要： 本发明公开了一种逆作式既有房屋楼盖置换施工方法，(a)在内墙及其基础上切除型钢柱基础施工要求的孔洞；(b)施工新加型钢柱基础；(c)在内墙上切除型钢柱施工要求的墙槽；(d)由下而上安装型钢柱至顶层；(e)进行既有房屋楼盖结构的置换施工；(f)撤除顶层既有的内墙，浇捣已安装的顶层型钢柱外围的自密实混凝土；重复步骤(c)-(e)，由上而下逐层进行既有房屋楼盖结构置换施工；(g)施工型钢柱基础连系梁，重新按新的使用功能砌筑内分隔墙。该方法施工便捷，节省施工时间，也避免了原来外维护墙体在置换过程中不稳定的危险，同时提高了原有维护体系的抗震性能和耐久性。

摘要： 本发明提供了一种基于物联网的既有房屋安全监测终端，所述既有房屋安全监测终端包括：房屋信息检测模块，所述房屋信息检测模块用于采集与房屋寿命相关信息；电源模块，所述电源模块用于向既有房屋安全监测终端供电；控制模块，所述控制模块用于获取房屋信息检测模块所采集到的信息，并分析；通信模块，所述通信模块用于与云端平台通信。本发明提供一个既有房屋安全监测终端及进行云计算分析的云端平台，由物联网技术为传输媒介、以太阳能等新能源为动力来源，具有先进的模块化设计、灵活迭代、低成本、低安装、低维护等优点。

摘要： 本发明公开了一种逆作式既有房屋楼盖置换施工方法，(a)在内墙及其基础上切除型钢柱基础施工要求的孔洞；(b)施工新加型钢柱基础；(c)在内墙上切除型钢柱施工要求的墙槽；(d)由下而上安装型钢柱至顶层；(e)进行既有房屋楼盖结构的置换施工；(f)撤除顶层既有的内墙，浇捣已安装的顶层型钢柱外围的自密实混凝土；重复步骤(c)-(e)，由上而下逐层进行既有房屋楼盖结构置换施工；(g)施工型钢柱基础连系梁，重新按新的使用功能砌筑内分隔墙。该方法施工便捷，节省施工时间，也避免了原来外维护墙体在置换过程中不稳定的危险，同时提高了原有维护体系的抗震性能和耐久性。

摘要： 本实用新型公开了一种既有房屋增设电梯的装配式井道，包括基坑和设置在基坑内的井道框架，所述井道框架上设置有与既有房屋相连的连廊梁，所述井道框架包括前榀、后榀和连接在前榀和后榀之间的两个侧榀，所述侧榀为两个竖向布置的矩管柱和连接在两个矩管柱之间的矩管梁焊接而成的矩形框架，所述前榀和后榀均为两个竖向布置的门框柱和连接在两个门框柱之间的矩管梁焊接而成的矩形框架，本实用新型的前榀和后榀通过延伸至矩形框架外部的焊接部与侧榀进行焊接，因此减少了前榀和后榀矩管柱的使用，节约了原材料，降低了成本；且本装置构简单、组装方便、有效缩短了施工周期、提高了施工效率，且占地面积少，不影响居民出行和生活质量。

摘要： 本实用新型涉及一种既有房屋智能同步顶升系统，所述既有房屋智能同步顶升系统包括钢牛腿、液压千斤顶、钢垫板、泵站、中央控制处理器，所述钢牛腿安装在建筑物每根框架柱的四周并同水平，所述钢牛腿上方均安装有所述液压千斤顶，所述液压千斤顶的活动顶杆通过钢垫板与梁体固定连接，所述液压千斤顶上安装有压力传感器和以所述钢垫板为基准的位移传感器，所述梁体上也均布设置有以建筑物原结构基础面为基准的位移传感器；本实用新型通过在液压千斤顶上设置的压力传感器和位移传感器保证局部支撑的稳定，通过梁体上设置的传感器保证整个建筑物的平稳顶升，从而保证本实用新型的安全性；并通过加强钢板的设置进一步提高本实用新型的安全性。

摘要： 本实用新型提供一种既有房屋预制板的加固抗震楼板，其特征在于，所述加固抗震楼板包括预制板、顶部开槽、钢筋、吊筋、钢筋网和叠合层，所述顶部开槽开设在预制板内部洞口顶部，所述钢筋放置在预制板内部洞口中，且所述钢筋两端锚入梁或墙体内，所述钢筋网布置在所述叠合层上部，所述吊筋将钢筋与钢筋网拉结形成整体，所述叠合层为浇筑在预制板内部洞口与上部的混凝土层，所述一种既有房屋预制板的加固防震楼板，具有承载力高、整体性好、免模板制造、施工制造方便快捷、成本低和节省资源的优点，旨在解决现有的加固楼板存在的承载力低、模板用量大、材料损耗量大、施工垃圾多、制造周期长、浪费资源以及污染环境的缺点。

摘要： 本实用新型公开了一种用于既有房屋减震加固的阻尼器，包括阻尼器A、阻尼器B和阻尼片，所述阻尼器A包括有第一安装板，所述第一安装板上至少设有一对夹板，夹板上设有螺栓孔，阻尼器B包括有第二安装板，第二安装板上与夹板对应设有至少一件插板，所述插板上与夹板上的螺栓孔相对应也设有螺栓孔，插板两侧设有阻尼片插设在一对夹板之间，一对夹板和插板的螺栓孔通过螺栓相互连接。本实用新型提供的一种用于既有房屋减震加固的阻尼器相对于传统加固方法，采用了减震技术，在地震中，阻尼器在结构进入塑性耗能状态前率先进入耗能状态，发挥其耗能作用，从而减小了结构本身的地震响应，能够减轻既有房屋受到的地震作用，能够更好的提供加固效果。