地产投资

摘要： 虽然这是一次央企内部的资产置换,但因为是2022年伊始的第一例,置换金额又很大,涉及到估值247.19亿房地产板块资产和246.53亿优质电网辅业相关资产,所以备受关注。资产置换的意义,一方面解决了同业竞争问题,另一方面也可以控制地产投资,使中国电建未来业务发展更专注于能源产业。甚至有证券公司提出,此案例可以作为央企集团解决同业竞争问题的一个典型案例。

摘要： 一封2万多字堪称史上最长致股东函之一,让港商陈启宗再次走入人们的视线。陈启宗旗下恒隆地产投资中国内地30年,始终对内地经济抱有信心,他说,“内地经济很可能会继续增长很多年,甚至数十年。我们能投身内地市场,实属幸运。”

摘要： 通过搜集匹配2007—2018年微观企业及中观产业数据,从制度根源及中国当前不同层次资本市场体系出发,剖析企业因热衷投资房地产业务而挤出自身技术创新投资表层效应背后的制度性与结构性深层次原因。研究发现,中国实体企业主营利润持续收窄,企业内部将资源更多配置在房地产业务中并挤压了用于技术创新的资源。驱动这一现象产生的制度性原因在于经济增长目标设定下的地方官员考核压力,以及财政分权体制下为缓解预算收入支出不平衡而膨胀的预算外收入。此外,宽松的货币供给、银行业和资本市场的偏好,为从事地产投资的实体企业提供了充足的金融资源,进一步推动了实体企业强化房地产投资的强度。从实体企业房地产投资影响技术创新的传导机制来看,房地产投资活动具有明显的挤占效应,而无法对企业的资源起到“挤入”的功效。

摘要： 近日,敦豪在英国中部东米德兰兹机场SEGRO物流园区增设一处占地17800平方米的物流设施,租期十年。地产投资公司SEGRO称,加上2020年夏季签约的6.4万平方米租约,敦豪共预租该园区近8.3万平方米场地空间,这两处设施都将达到英国建筑研究院绿色建筑评估体系的可持续发展要求。

摘要： 自1998年末住房由实物分配转向住房分配货币化已经过去22多年,在这22年中:中国地产投资以及经济增长迅速,所以本文选取1999~2019年时间序列数据,通过相关性分析,协整,ECM建模,格兰杰因果关系分析昆明市经济增长与房地产投资之间的关系。通过分析得到了昆明地产投资有助于经济增长的结论。

摘要： 贝壳、紫光展锐、比亚迪半导体……当“宇宙第一房企”玩起投资,碧桂园的资本运作依旧令外界刮目。据公开资料显示,碧桂园创投是碧桂园集团从事股权投资的一级部门,负责集团除地产投资外的对外股权投资业务。碧桂园创投布局行业主要覆盖大健康、大消费、大居住、AIoT、物流及供应链等领域。

摘要： 本文对投资扩张与农民土地权益的保护问题进行了论述。大陆改革开放以来以投资扩张为主体而带动的经济增长,消耗了大量的土地资源,特别是耕地资源.保护耕地与实现经济的可持续发展,需要切实保护农民土地权益.从当前看,农民除了土地承包经营权外,还应确定其农民生存保障权、农地发展权、收益补偿权和财产共享权.从法律上确定农民的土地权益并在经济中实现其价值,就保护了农民土地权益.

摘要： 本文对投资扩张与农民土地权益的保护问题进行了论述。大陆改革开放以来以投资扩张为主体而带动的经济增长,消耗了大量的土地资源,特别是耕地资源.保护耕地与实现经济的可持续发展,需要切实保护农民土地权益.从当前看,农民除了土地承包经营权外,还应确定其农民生存保障权、农地发展权、收益补偿权和财产共享权.从法律上确定农民的土地权益并在经济中实现其价值,就保护了农民土地权益.

摘要： 本文对投资扩张与农民土地权益的保护问题进行了论述。大陆改革开放以来以投资扩张为主体而带动的经济增长,消耗了大量的土地资源,特别是耕地资源.保护耕地与实现经济的可持续发展,需要切实保护农民土地权益.从当前看,农民除了土地承包经营权外,还应确定其农民生存保障权、农地发展权、收益补偿权和财产共享权.从法律上确定农民的土地权益并在经济中实现其价值,就保护了农民土地权益.

摘要： 本文对投资扩张与农民土地权益的保护问题进行了论述。大陆改革开放以来以投资扩张为主体而带动的经济增长,消耗了大量的土地资源,特别是耕地资源.保护耕地与实现经济的可持续发展,需要切实保护农民土地权益.从当前看,农民除了土地承包经营权外,还应确定其农民生存保障权、农地发展权、收益补偿权和财产共享权.从法律上确定农民的土地权益并在经济中实现其价值,就保护了农民土地权益.

摘要： 本发明涉及产生基于REIT的纯地产收益指数。首先，以预定频率从多个REIT中的每一REIT汇编REIT收益数据。接着，将所述所产生的REIT收益数据去杠杆化且根据对于多个目标特性中的每一者的暴露对其进行处理以获得反映指数中每一REIT的权数的系数。最后，根据所述REIT、所述所获得的系数及所述权数产生指数。

摘要： 本发明涉及地产行业市场数据分析技术领域，尤其涉及一种基于经济地理的地产开发投资决策DaaS云平台。该平台包括城市基本面系统、空间土地系统、市场洞察系统、宏观研究系统、商业分析系统、租房分析系统等多个数据处理分析系统，通过这些系统对地产数据进行处理，能够综合200多个数据维度和140多个算法模型进行数据分析、整合和预测，并且对每一个系统的中间性结果进行直接展示，在对地产数据的研究过程中，极大的减少了对数据采集、数据分析、结果整理、数据制图等基础性工作量，在能够保留对地产研究自由性的同时，还极大的提升了对地产数据研究的工作效率。

摘要： 本申请公开了一种房地产开发投资趋势分析的方法、设备及介质，方法包括：在时间范围样本内的各时间样点，获取研究区域中各研究单元的房地产开发投资数据；对房地产开发投资数据进行全局空间自相关分析，确定各研究单元的房地产开发投资数据在研究区域中的空间分布状态；对房地产开发投资数据进行局部空间自相关分析，确定各研究单元的房地产开发投资数据与相邻研究单元的房地产开发投资数据之间的关联程度；根据各时间样点的空间分布状态及关联程度，对研究区域的房地产开发投资趋势进行分析。本申请通过对各时间样点的房地产开发投资数据进行全局空间自相关分析、局部空间自相关分析，提高了研究区域的房地产开发投资趋势分析的准确性。

摘要： 本发明公开了一种地产金融投资管理系统，包括投资模块、管理模块、项目投资模块、业务模块、基础设施模块、园区环境模块和调查模块；本发明通过角垫和软垫可有效保护模体，防止其因受到碰撞或挤压而导致变形，影响箱体的使用，通过第一锁扣、第二锁扣便于在使用箱体的过程中将模体内物体锁住，防止其掉落；并运用价值工程手段对项目定期进行评价，并将评价意见及改进方案上报，再对项目实施进程进行更改和完善，成立地产金融投资的管理机构，负责投资项目的信息收集、市场调查、可行性研究、投资的建议意见、参与投资决策，负责投资决策的实施和对投资的管理工作，配合高精度简易信息箱的运用，完成整个地产金融投资管理系统的运行。

摘要： 本发明公开了一种房地产开发商地块投资前的调研方法，涉及房地产市场调查方法，包括常规的询问调查、观察调查、试验调查方法，还包括以下步骤：局部小规模初步调查；统计初步调查的有效数据量，所述有效数据量包括调查时间、调查人数、表格反馈完成度、有效数据录入量；梳理过往客户，结合地块周边的配套，寻找目标人群；设计问卷、话术调查表；执行调查，并统计有效数据量的分布；剔除无效数据，优化问卷；在截止时间内，完成调研报告。本发明能够为房地产开发商获取更为精准的消费者购买动机、倾向、决策等心理过程分析数据；能够为房地产开发商在置地决策时提供决策依据；能够结合现有数据与预开拓区域情况的有效结合。

摘要： 本发明公开了一种房地产投资风险的量化方法、装置和存储介质，获取风险数据和输入至客户端的置信水平作为基础数据，并获取由VaR模型和2个ES模型所组成的复合量化模型，对VaR模型和ES模型设置对应的加权系数，通过VaR模型能解决储备资本较低的问题，通过ES模型能解决大型风险量化时准备金不足的问题，通过2个不同置信水平的ES模型对VaR模型实现互相修正，从而实现了房地产投资中资金量大、流动性资金时的风险量化，有效避免了风险低估。

摘要： 本实用新型公开了一种房地产投资规划展示台模型装置，涉及展示工具技术领域。本实用新型包括置放构件，置放构件的下方设置有安装构件；安装构件下方的中间位置处设置有驱动电机；安装构件的下方沿安装构件的圆周方向均匀设置有支腿；安装构件一侧的上壁设置有照明构件。本实用新型通过驱动电机工作带动置放构件转动从而使得置放构件上的房地产模型转动，且通过第一合页使第一置放板与第二置放板可相对转动，通过第二合页使第一安装板与第二安装板可相对转动，解决了现有的房地产投资规划展示台模型装置不便于消费者对房地产模型进行多角度观察，且现有的房地产投资规划展示台模型装置的体积较大，转运和移动均存在不便的问题。

摘要： 本实用新型公开了一种房地产投资规划展示台模型装置，包括展示台，所述展示台的内部设置有收纳腔，所述收纳腔的内部设置有模型装置，所述模型装置的两侧皆设置有限位块，所述展示台内部的两侧皆设置有与限位块相匹配的限位槽，涉及模型装置技术领域。本实用新型通过设置的电机、齿轮、齿条，电机工作，转轴可以使齿轮进行转动，由于齿条与齿轮啮合，且限位块、限位槽对模型装置起到限位作用，从而使模型装置可以缩进展示台的收纳腔内，通过设置的立柱、卡槽、钢化玻璃，可以提高展示台的隔离防护性能，防止因模型被触碰而导致的损坏通过设置的支撑柱、电动伸缩杆、轮子、第一弹簧、第二弹簧，电动伸缩杆促使轮子伸出凹槽。

摘要： 本实用新型公开了一种房地产投资规划展示台模型装置，涉及展示领域，包括展示台，所述展示台的顶端设置有楼盘展示模型，且展示台的内部设置有电动升降台，所述展示台的内壁设置有滑槽。本实用新型通过设置电动升降台、伸缩板结构，当消费者想对房间布局进行进一步了解时，销售员可拉动一号卡块，滑轮通过滑槽将电动升降台拉出展示台内部的空腔，二号伸缩板进行伸缩，当电动升降台拉至展示台外侧时二号卡块到达推杆的一端，二号伸缩板停止伸缩，从而将电动升降台固定，启动电动升降台可将房间展示模型上升，便可对房间布局进行讲解，从而解决无法同时放置楼盘模型与房间模型的问题。

摘要： 本实用新型公开了一种房地产投资规划展示台模型装置，包括钢化玻璃罩、展示台、展示台底座和LED显示屏，所述展示台内通过绝缘螺栓安装储能逆变电源，且展示台一端通过安置架安装控制面板，所述展示台顶部一侧通过螺栓安装钢化玻璃罩，且钢化玻璃罩内底部通过连接杆安装电动升降柱，所述电动升降柱顶部通过固定座安装支撑板，且支撑板顶部设有房地产模型，所述钢化玻璃罩一侧通过连接杆安装电动升降台，且电动升降台和电动升降柱与控制面板电性相连，所述电动升降台顶部通过安装座安装LED显示屏。该种房地产投资规划展示台模型装置功能强大，设计科学，操作方便，稳定性好，可靠性高，适合广泛推广。