《民法典》业主自治权的理解与适用

摘要

《民法典》的颁布实施,是实现国家治理现代化的重要基础。作为社会治理重要方式的业主自治权,在《民法典》中占有重要地位。《民法典》对业主自治权的规定,体现了物权利用的价值追求由注重物权秩序向物尽其用及物权效率的转变。业主自治权包括业主表决权和业主撤销权,两者是业主自治权的一体两面。随着《民法典》的实施,原有地方立法中的条款需要做出相应的修改,业主表决权和业主撤销权的行使方式都将发生较大变化。