老旧小区改造

摘要： 老旧小区改造是我国实施城市更新行动的有机组成部分,树立正确的价值导向十分重要。文章以江苏为例,梳理了老旧小区的特点、问题和未来价值;提出老旧小区应被作为资源看待,树立有机更新的思维,助力城市可持续发展的整体目标实现;结合《江苏老旧小区改造(宜居住区创建)技术指南》的编制研究,强调有机更新语境下的老旧小区改造应关注4个关键环节:一是尊重民意,因地制宜合理生成改造项目;二是面向未来,改造中融入多目标要求;三是整合小区内外资源,多层级联动促进区域整体提升;四是建立长效机制,保障老旧小区可持续改善提升。

摘要： 老旧小区改造项目具有收益低、融资困难等问题,所以目前很难建立起有效的改造产业模式,不利于老旧小区改造的可持续发展。文章分析了可持续发展在老旧小区改造中的意义,然后研究目前阻碍老旧小区可持续发展的主要因素,最后对如何解决目前存在的问题进行分析。通过研究帮助制定更为有效的老旧小区改造策略,满足城市可持续发展的需求。

摘要： 加快老旧小区改造。加快城镇既有住宅增设电梯,加大资金拨付力度,完成5800部。--四川省政府工作报告“我今年81岁了,以前从3楼下去就得花10多分钟,上楼更恼火。”住在成都市青羊区民安社区成飞122小区的邢淑慧老人告诉记者,如今,这些不便已成“过去式”--小区加装的15部电梯,让居民幸福感大大提升,小区环境更是增色不少。

摘要： 2021年,全国住房和城乡建设系统紧扣新发展阶段、贯彻新发展理念、构建新发展格局,稳妥推进城市更新行动。安徽省统筹实施城镇老旧小区改造、城市生态修复、城市功能完善等十大工程,提高城市更新的整体性。河南省坚持把城镇老旧小区改造作为惠民生、补短板、扩内需的重要举措,强化高位推动、创新思路举措,持续推进老旧小区改造工作走深走实。辽宁省实施《辽宁省城市更新条例》,优化城市更新体制机制,促进完善城市功能,改善人居环境,将城市建设重点转向以提升城市品质为主的存量提质改造。四川省坚持推进以人为核心的新型城镇化建设,聚焦城市基础设施功能、生态环境保护等方面,以城市体检、老旧小区改造、城市生态环境建设等工作为抓手,逐步探索具有四川特色的城市更新路径。

摘要： 城镇老旧小区改造是补短板、惠民生、促投资的重大举措,是与群众切身利益最密切的民生工程。本文以石河子市“7+28”个小区改造项目为例,深入分析城镇老旧小区改造项目的推进过程,从项目的背景及存在的问题、总体设计思路、方案设计、改造特色与成效进行了阐述和分析,探讨了石河子老旧小区改造规划设计的整体思路。通过总结改造工程经验,可以对类似老旧小区改造工程提供借鉴。

摘要： 第一章总则一、规划背景(一)国家有关决策部署。2017年底,住房城乡建设部在秦皇岛等15个城市开展为期1年的城镇老旧小区改造试点。2019年6月19日,李克强总理主持召开国务院常务会议,对推进城镇老旧小区改造作出部署。2019年7月30日,中共中央政治局会议要求,实施城镇老旧小区改造等补短板工程。

摘要： 微空间是老旧小区改造关注的重点,如何充分发挥其作用,在满足功能需求的基础上,提升环境品质,打造特色空间,其中的规划策略值得研究。本文结合镇江市老旧小区改造三年行动计划,通过剖析中营笪家山广场典型案例,试图总结微空间更新中的规划策略:协商利益群体、精细空间利用、强化适老改造、彰显文化特色等,希望对同类项目有所借鉴。

摘要： 深冬时节,走进建成于1988年的凯里市湾溪街道复烤厂小区,楼道院落舒适整洁,车辆有序停放。2019年,复烤厂小区被纳入凯里市首批老旧小区改造项目,2020年3月动工改造,2021年初改造完成,小区文体活动中心、休闲广场等设施,面貌一新。目前,黔东南州累计实施棚户区改造11.74万户、老旧小区改造1.2万户。"十四五"期间,黔东南州计划实施城镇老旧小区改造8.9万户。

摘要： 城镇老旧小区改造是近年来国家着力推进的一项民生工程和发展工程,对改善城市功能、提升便民服务和提高居民生活质量具有重要意义。由于产业关联与波及效应的存在,实施老旧小区改造不仅会对建筑行业产生正向冲击,也会对其他行业起到一定的拉动作用。因此,城镇老旧小区改造拉动消费、扩大内需作用显著。本文基于2017年投入产出表,测算并分析城镇老旧小区改造的产业关联与波及效应,厘清老旧小区改造投资的传导机制。

摘要： 老旧小区改造是城市发展的一项重大工程,政府大力推行以市场化方式吸引社会力量参与,但社会资本方因市场机制不完善、与老旧小区居民协调困难等问题,参与的积极性不高。文章从老旧小区改造市场化发展的困境出发,基于利益相关者理论,识别出驱动社会资本参与老旧小区改造的6个维度19个因素,通过构建DEMETAL模型得出经营收入、居民付费意识、专项资金补贴等关键驱动因素,并从政府、企业、居民的角度分别提出对策建议,推动老旧小区改造市场化的有效发展。

摘要： 本发明公开了一种老旧小区安全改造方法，包括：步骤1，测量墙面尺寸；步骤2，根据尺寸选择多个隔音防水板；步骤3，将多个隔音防水板拼接在一起；步骤4，隔音防水板固定在墙体上，保持隔音防水板与墙体之间留有间隙；步骤5，在隔音防水板内注入隔音材料。本发明通过隔音防水板之间的拼接为隔音防水墙，从而使得墙体渗水不会透过隔音防水板，同时通过空心板箱体空心，且内部设有隔音材料，从而实现了隔音的效果，整体安装简便操作方便，使用失效长。

摘要： 本发明公开了一种适用于老旧小区海绵改造的组合系统及雨水处理方法。属于海绵城市建设技术领域，所述组合系统包括雨水箱、石笼、雨水花园和驱动机构，所述雨水箱的进水口通过排水沟与小区路面雨水连通，所述雨水箱的排水口通过排水管与软管进水管相连并与所述石笼连通，所述石笼与所述雨水花园连通；在所述雨水花园内设有溢流管，所述雨水花园通过所述溢流管与地下市政管网连通；所述驱动机构设在所述雨水箱右侧用于将收集箱取出。本发明的有益效果是：将道路雨水海绵处理措施组合为系统，可大大增强对雨水的过滤收集能力，降低了雨水径流峰值，缓解了老旧小区内涝问题，对海绵组合系统模块化，便于施工，改造周期短，节约成本。

摘要： 本发明涉及油烟处理技术领域，公开了一种老旧小区改造厨房油烟处理装置，其包括净化箱，净化箱侧壁开设有过滤槽，过滤槽内固定连接有隔板，位于一侧的隔板连接有过滤框，过滤框内设置有驱动轴，驱动轴外侧壁固定连接有螺旋叶片，两个隔板底端固定连接有同一个定位板，定位板底端连接有隔油棉，过滤槽一侧连接有延伸至外部的导油管，导油管连接有多个托油盘，过滤槽另一侧底端设置有连通外部的污水管。本发明还公开了一种老旧小区改造厨房油烟处理装置的处理方法；本发明通过各机构组件的配合使用，解决了油烟直接排放影响空气的问题，且整体结构设计紧凑，有效的对油烟进行过滤，进一步提高了的对油烟处理的效果。

摘要： 本发明属于扫描仪技术领域，具体的说是一种基于三维激光扫描仪的老旧小区改造用扫描系统，该系统包括无人机、微型电脑、手持式激光扫描仪、标靶、稳定装置、伸缩装置和旋转装置，所述手持式激光扫描仪底部与标靶活动连接，所述微型电脑固连在无人机内部且所述伸缩装置安装在无人机底部；通过设置吸盘、气泵、一号管、二号管和推板，当吸盘与墙面相接触时，通过远程遥控器控制气泵开启，使气泵通过一号管将吸盘内的空气吸收，并通过二号管将空气运输到推板底部与二号空腔内壁所围成的空间内，使空气通过推板带动吸盘逐渐靠近墙面，且使吸盘内的空气逐渐减少，增加了吸盘在墙面上的吸附力，进一步地通过无人机带动标靶在墙面上贴附稳定的效果。

摘要： 本发明提供一种老旧小区改造规划用的墙体结构检测装置，包括固定架体、第一钻杆、第二钻杆、取样管组件；所述固定架体中部通过第一轴承转动连接有第一钻杆，所述第一钻杆一端设有与电机输出轴固定连接的第一钻杆杆头，所述第一钻杆内部设有能够伸进伸出的取样管组件，所述第一钻杆外部套设有第二钻杆，所述第二钻杆与第一钻杆之间留有过灰层，所述过灰层内有多组鼓风桨叶，所述第一钻杆通过第一连杆固定有上齿盘，通过设置固定架体、第一钻杆、第二钻杆、取样管组件能够便捷的完成墙体取样，且取样更加精确，能够显著提高设备使用寿命，避免取样孔内的灰尘从取样孔口落下。

摘要： 本发明公开了一种老旧小区智能化改造评估方法及系统，方法包括：采用基于机器图像识别技术的深度学习算法从老旧小区图像中识别出需要改造的要素；依据老旧小区改造策略算法评估出改造点；基于三维GIS可视化平台获取改造点对应的三维模型，在改造后场景中替换原有模型。本发明利用老旧小区改造评估策略算法、基于机器图像识别技术的深度学习平台、老旧小区图像识别应用模块以及三维GIS可视化平台，根据不同的改造策略组合智能化输出匹配改造策略结果的可交互三维可视化场景，以达到实时对比老旧小区改造前效果与改造后效果的系统。

摘要： 一种老旧小区改造施工用安全护栏，属于建筑施工技术领域，该老旧小区改造施工用安全护栏，包括顶板和底板，顶板和底板之间的两端分别连接有主动伸缩杆，底板内设置有与两个主动伸缩杆相连的同步升降机构，两个主动伸缩杆之间的顶板和底板之间还连接有被动伸缩杆，被动伸缩杆外设置有导向锁紧组件，本发明的有益效果是，本发明便于组装和拆卸，可根据不同的需求对护栏进行高度调节，可满足老旧小区进行改造施工时不同的施工场景的需求。

摘要： 一种老旧小区改造施工用垃圾搬运装置，属于建筑施工技术领域，该垃圾搬运装置，包括垃圾车，垃圾车的前部设置有垃圾堆放槽，垃圾堆放槽的前方设置有竖直挡板，竖直挡板的前端通过伸缩导向组件连接有上端和后端开口的收集仓；垃圾堆放槽的两侧分别转动连接有驱动臂，两个驱动臂的一端与升降驱动机构转动相连，两个驱动臂的另一端与竖直挡板的两侧转动相连，其中一个驱动臂处安装有驱动竖直挡板翻转的翻转驱动部件，本发明的有益效果是，本发明操作简单、方便，便于对垃圾进行更好地收集，减少了垃圾的残留，使得运输工作更好地进行。

摘要： 本实用新型提供适用于老旧小区改造的屋面雨水收集处理装置，涉及雨水处理技术领域。该适用于老旧小区改造的屋面雨水收集处理装置，包括处理箱，所述处理箱顶部连接有收集框，所述处理箱外侧固定连接有进水管，所述收集框底部开设有多个流通孔，所述处理箱前侧固定连接有固定框，所述处理箱内部固定连接有过滤板，该适用于老旧小区改造的屋面雨水收集处理装置，由于在处理箱两侧均固定连接有引导框，通过处理箱两侧开设的通槽，使垃圾推入引导框内部，并且由于引导框内部底端设置为倾斜面，使垃圾通过引导框滑入固定框内部进行收集，并通过固定框内部的滑动连接的清理框对垃圾收集，便于人员定期清理。

摘要： 本实用新型涉及建筑技术领域，具体涉及一种老旧小区改造专用脚手架，包括脚手架主体，所述脚手架主体包括脚手架竖杆，且脚手架竖杆的外侧固定安装有连接件。本实用新型通过设置膨胀螺栓与调节机构，在外墙植入膨胀螺栓，且脚手架竖杆与膨胀螺栓连接，膨胀螺栓有效锚入深度为100mm，从而加强脚手架主体的稳定，将连接套向下按压，连接套通过铰接杆、固定块带动限位块在支撑机构的内部滑动，且通过插杆差在底座开设的凹槽内，从而对固定块起到限位作用，使连接套稳定的套设在脚手架竖杆的外侧，从而使脚手架竖杆稳定的插设在支撑机构的内部，提高了脚手架主体整体与地面接触的面积，防止脚手架竖杆的底部塌陷，从而提高了脚手架主体整体的稳定性。