不动产登记档案

摘要： 不动产登记信息量大面广,涉及个人隐私和商业秘密,关系百姓的切身利益。随着全国各地不动产统一登记职责机构整合工作的推进和开展,不动产登记档案数据整合、移交、查询、信息系统改造等工作陆续展开,信息安全问题成为亟待解决的问题。针对不动产登记档案管理的现状和如何提高不动产登记档案管理信息安全进行论述和分析,以期为不动产登记档案信息实现安全管理提供思路和建议。

摘要： 不动产登记档案是在不动产登记工作中形成的具有保存利用价值的记录,其显著特点是档案之间具有复杂的关联性,并且载体多样。结合《不动产登记暂行条例实施细则》(以下简称《细则》)第九十四条第一款和第三款中“不动产登记资料包括不动产登记簿等不动产登记结果;不动产登记原始资料,包括不动产登记申请书、申请人身份材料、不动产权属来源、登记原因、不动产权籍调查成果等材料以及不动产登记机构审核材料”和《北京市不动产登记档案管理暂行办法》中“不动产登记档案是指在登记工作中形成的有保存价值的文字、图表、声像等不同形式的纸质档案和电子档案,包括登记申请材料、登记机构的内部审核文件以及具有保存价值的其他材料”等相关规定,笔者认为,不动产登记档案包括不动产登记证书档案和证明档案。

摘要： 随着人们物质生活水平的提高与城市化进程的进一步发展,房地产市场迅猛发展,房屋建设、交易及产权权属登记随之大量增加,相应产生了大量不动产登记档案。不动产登记档案作为不动产权利设立、变更、抵押、查封、灭失等登记工作的来源和审核依据,在城市拆迁规划、住房制度改革、房屋产权变更、民事纠纷等事务中均需调阅档案定界、判断产权。因此,不动产登记档案的查询、利用是办理不动产转移、变更、抵押、注销等工作的关键性、基础性支撑,也是不动产登记机构的重点服务事项。在当前信息化社会的大环境下,如何充分、高效利用好不动产登记档案,提升不动产登记工作整体效率,为社会、为生产、为人民生活服务,并且杜绝失密泄密事件的发生,是当下不动产登记档案管理和利用工作的重要课题。鉴于此,本文对不动产登记档案的利用与保密进行了探讨。

摘要： 本文分析了政务改革背景下,不动产登记档案信息化建设面临的问题,并结合武汉市的实践提出了规范管理、搭建统一平台、创新归档模式、建立数据中心、开展“互联网+档案”服务、档案共享等有效措施,以促进不动产登记档案信息化建设,发挥不动产登记档案数据的价值。

摘要： 不动产登记档案记载的信息多且私密性高,如不动产权利人的个人信息等,需要安全保存,加强不动产登记档案信息安全管理,才能保障不动产权利人合法权益不受侵犯。该项工作现已成为不动产登记中心的基础性工作,管理人员应当排除万难,将该项工作坚决执行。本文基于维护不动产登记档案信息安全的角度出发,总结不动产登记档案信息安全管理的重要性,再列举当前不动产登记档案信息安全隐患,并分析根本原因,最终提出对策,希望能够为相关领域内的工作提供帮助。

摘要： 不动产登记档案涉及不动产权利人的私密信息,在如今信息化时代,如何加强不动产权利人的隐私信息保护,成为不动产登记档案管理人员需要考虑的一个重要问题。本研究基于“个人信息权保护”视角,分析不动产登记档案利用中个人信息权保护存在的问题,并提出相关优化对策,希望帮助读者在相关领域的管理进步。

摘要： 《专门档案管理》内容简介:本书较为系统地阐述和说明了专门档案管理的一般原理和方法,并对会计档案、人事档案、审计档案、诉讼档案、信用档案、统计档案、标准档案、病案、公证档案、测绘档案、税收征管档案、不动产登记档案、律师业务档案、民政专门档案、商标档案等专门档案的管理内容、管理方法和管理技术进行了较为全面的介绍。

摘要： 不动产登记档案数字化管理与规范化利用符合档案事业高质量发展的要求。数字化管理大大提高了不动产登记档案的管理效率,便于档案收集与利用,而规范化利用则有助于保障不动产登记档案的安全性。当前阶段,不动产登记档案管理与利用的关键是提高数字化水平,同时建立相对完善的管理制度,通过科学指导、系统搭建和技术水平提升等多种方式,全面提升不动产登记档案管理和利用水平。

摘要： 随着互联网技术的飞速发展,互联网技术在各行各业中得到广泛的应用,在“互联网+”背景下的不动产登记档案管理,需要在社会的发展过程中,不断加大档案的数字化进程,依托互联网技术带来的便利,实现不动产登记的发展,全面促进不动产登记档案体系的完善。本文通过介绍不动产登记档案的相关知识,分析“互联网+”背景下不动产登记档案的重要性,进而探究“互联网+不动产登记档案”利用策略,以供相关人员学习参考。

摘要： 2016年,不动产统一登记制度在全国范围内实行,不动产登记工作社会关注度高,涉及群众切身利益,不动产登记档案的查询利用更是群众关心的热点难点问题。本文以长沙市不动产登记中心档案查询业务为例,从当前不动产登记档案查询的特点和存在的问题入手,为更好地完善不动产登记档案查询工作提出自己的建议。

摘要： 不动产统一登记以来,不动产档案整合成为不动产登记工作顺利开展的重要环节.本文通过分析不动产登记档案整合工作的意义、整理工作的内容及存在的问题,结合银川市不动产登记整理工作实际,有针对性地提出解决思路.

摘要： 经过多年研讨论证,备受瞩目的《不动产登记暂行条例》(以下简称'条例')和配套的《不动产登记暂行条例实施细则》(以下简称'细则')己分别于2015年和2016年正式施行.鉴于不动产登记工作的逐步深入开展,特别是《条例》和与之配套的《细则》的推出,是我国物权制度建设具有里程碑意义的重大事件.它标志着经过多年的酝酿后,不动产统一登记工作全面步入法治轨道,并进入实际操作阶段,不动产登记将与今后的生活息息相关.利用方式要由被动提供档案利用转变为主动提供档案利用；加快不动产登记档案信息化建设；要加快与各相关部门的联网建设，提高不动产登记档案信息的综合利用效率。

摘要： 不动产登记档案是指不动产登记部门在不动产权属调查、登记、转移、变更等工作中具有保存价值的历史记录,主要记载形式为不动产登记簿及不动产登记资料等,包含以各类相关纸质文字、图表描述、网络登记表为主的原始凭证材料.不动产登记档案在国土资源保护、地籍调查、住房保障、法院诉讼、国家税收、户籍管理、个人信用管理等方面均发挥着重要作用.然而,由于不动产登记职责长期分散在国土、住建(房管)、林业、农业等部门,在不动产统一登记推进的过程中,要面对的是不动产登记档案管理机制不同、归档标准不一、档案信息管理系统各异、规范管理工作发展不平衡复杂的现状.

摘要： 本发明涉及不动产登记系统技术领域，具体涉及一种不动产登记系统及不动产登记的方法，系统包括移动终端子系统、不动产业务综合服务子系统、不动产企业管理子系统、数据分析子系统、人脸认证系统、数据接口；用户通过移动终端子系统、不动产业务综合服务子系统提出不动产登记申请，数据分析子系统通过数据接口读取各部门的数据，包括住建部门、地税部门、民政部门及工商部门、公安部门等数据，自动办结相关不动产登记业务，实现不动产登记业务线上受理，线上审核，线下登记，网上预约，立等可取等机制，实现不动产登记业务24小时不打烊，提高了工作效率，降低业务办理成本。

摘要： 本发明涉及不动产登记系统技术领域，具体涉及一种不动产登记系统及不动产登记的方法，系统包括移动终端子系统、不动产业务综合服务子系统、不动产企业管理子系统、数据分析子系统、人脸认证系统、数据接口；用户通过移动终端子系统、不动产业务综合服务子系统提出不动产登记申请，数据分析子系统通过数据接口读取各部门的数据，包括住建部门、地税部门、民政部门及工商部门、公安部门等数据，自动办结相关不动产登记业务，实现不动产登记业务线上受理，线上审核，线下登记，网上预约，立等可取等机制，实现不动产登记业务24小时不打烊，提高了工作效率，降低业务办理成本。

摘要： 本实用新型公开了一种不动产登记信息档案保存装置，属于档案柜技术领域，包括柜体、导轨和伸缩单元，其中柜体用于盛放信息档案，导轨装配在所述柜体内部，用于滑动导向，伸缩单元滑动装配在所述导轨上，用于匹配分类不同大小的档案文件，所述伸缩单元包括储物壳体和伸缩机构，所述储物壳体由所述伸缩机构装配相连。本实用新型通过伸缩机构相连的储物壳体，能够在导轨上自由伸缩，具有灵活的自适应宽度调节效果，能够对档案文件进行分类存放，提高取用时的便捷性。

摘要： 本发明涉及不动产登记的档案存取技术领域，具体的说是一种用于不动产登记的档案存取设备及其使用方法，包括支撑底板、升降载板、存取框、活动板，通过设置若干对传动皮带，使该设备能对不动产登记档案进行分类存放，使存放的不动产登记档案不容易混乱，方便查找，同时，配合第一电机进行驱动，使存取框的高度能够调节，进而使第二齿轮能与不同的第一齿轮进行啮合，带动不同位置的传动皮带进行传送，使该设备能自动寻找空位进行存放不动产登记档案以及自动将需要查找的存放在该设备不同位置的不动产登记档案取出，进而节省了人们存放档案前寻找空余位置以及领取档案时找寻档案的时间，从而极大的提高了不动产登记档案的存取效率。

摘要： 本发明公开了一种不动产登记档案管理用便携记录装置，其结构包括记录主机、电子屏、底座，记录主机上端安装有电子屏，并且记录主机底部设有底座，电子笔末端拉动伸缩导线在卷线盘上进行放卷延长，电子笔在电子屏上记录下不动产登记档案数据，通过嵌套管与机壳内部卡合，提高电子笔收在机壳内部的牢固性，避免电子笔发生丢失，处理主板在对数据进行处理的过程中，产生较多的热量，吸热块吸收热量后自身进行膨胀，膨胀后的吸热块能够推动散热板往下进行移动，加快热量远离处理主板上，提高处理主板散热的效果，热量排出完成后散热板复位，通过扭力弹簧带动开闭片往上复位转动，将排热槽底部进行闭合，防止灰尘堵塞在排热槽底部。

摘要： 本发明提供了一种适用于不动产登记档案存储机构，涉及档案储存技术领域，包括防护组件；所述防护组件的内部安装有支撑装置，且支撑装置的底部安装有两组连接机构，并且支撑装置的内部安装有存储组件，而且防护组件的底部安装有吸附装置；所述固定组件共设有两组，且两组固定组件安装在防护组件上，并且两组固定组件位于吸附装置的右侧；所述防护组件的左侧安装有推动部，且推动部的顶部安装有限位机构；本发明能对不同宽度的档案夹紧，避免了档案存储后发生晃动，且登记后的档案，能自动向下移动，避免了登记人员重复登记，提高了不动产的登记效率；解决了不能对存储档案夹紧和登记人员在登记时易出现档案重复登记的问题。

摘要： 本实用新型公开了一种不动产登记档案整理一体化模型，包括桌体、可移动托盘、打包架、电子计算机，所述电子计算机安放在桌体顶端，所述可移动托盘位于桌体内侧底部，所述打包架安放在可移动托盘上，所述桌体顶部侧壁上安装有限定打包架位置的定位机构。本实用新型的有益效果是：在桌体上安放电子计算机，以便于电子文件的录入，而在桌体底部的可移动托盘上安放打包架，一方面便于直接将纸质文件放入打包架中，在打包架两侧的下导向条作用下对纸质文件进行整理，另一方面能直接操作将纸质文件打包，并且在后续查看时，能够重复操作打包架，避免资源浪费。

摘要： 本实用新型公开了一种不动产登记档案柜，包括：底座、箱体、放置口，放置口的内部均设置有档案盒，所述放置口的内侧面设置有磁性板，所述档案盒的侧面且与磁性板相对的位置设置为金属板，所述放置口的内侧面设置有弹出结构；侧口，所述侧口设置在箱体的侧面，所述侧口的内侧面开设有长槽孔，所述长槽孔贯穿处于同一水平位置的若干个放置口；外壳体，所述外壳体一侧边与侧口的内侧壁合页连接，所述外壳体另一侧边与箱体的侧面通过锁结构连接。以解决现有档案柜结构安全性设计的很好，但是在使用的时候不方便进行取放档案文件；而对于结构简单、便于取放文档的档案柜，安全性又得不到保障的问题。

摘要： 本实用新型公开了一种不动产登记档案整理一体化模型，包括整理柜，所述整理柜的正面铰接有柜门，所述整理柜的内部通过轴承连接有转轴，且转轴的外侧设置有承载板，所述承载板的内部对称开设有空腔，且空腔的上侧插设有密封塞，所述空腔的内部设置有接触块，且接触块的下侧固定连接有连接杆。本实用新型通过设置有空腔和接触块，使用时，工作人员可将干燥剂置于空腔的内部，在闲置使用时，接触块得以通过弹簧的弹力实现对空腔的密封，从而可有效防止干燥剂受潮失效现象的出现，进而可有效提升对纸质档案的干燥效果，设置有转轴和旋钮，便于工作人员拿取承载板上侧放置的档案，可有效提升本装置使用过程中的便捷性。

摘要： 本实用新型涉及档案整理装置技术领域，尤其为一种不动产登记档案整理一体化模型，包括档案箱，所述档案箱的正面设置有箱门，所述档案箱的左右两侧均开设有通风窗口，所述档案箱的左右两侧且位于通风窗口的上方均设置有提拉把手，所述档案箱的顶部开设有档案放置槽，所述档案放置槽的内部设置有订书机，所述档案箱内侧的顶部和底部均设置有多组分布均匀的限位板，本实用新型中，通过设置的不动产登记档案整理一体化模型，可以有效的提高工作人员在办事柜台处办公时对档案资料的管理，避免了档案堆积过多导致信息混乱的问题发生，同时能及时对档案进行整合分类，时档案在进行整理入库时，工作人员无需再分类整理，节省了工作的时间，提高了效率。