土地使用者

摘要： 土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。历史上又称为地契,是买卖土地双方所订立的契约。早在宋代,土地证的雏形就已经出现,名叫“地符”。“地符”的颁发,是代表国家管理土地和进行权属认定的重要措施,是中国最早的土地证。到明代,土地证已经正式成为一种法律保障形式,但种类较多,名称各异。直至清朝、土地证依然还没有统一的称谓,分别叫粮单、印照、田号等。

摘要： 一、耕地保护的社会责任制度1.耕地保护的外部性这一理论最早是有英国学者提出,所谓的外部性就是指个人的收益和社会收益之间存在着一定的差异性,第三方在获得或者是没获得许可的情况下得到一部分收益。耕地保护的外部性就是指耕地的私人成本和社会成本之间存在着一定的差异,土地使用者所创造的收益被其他人分享,这种外部性的存在使得土地使用者本身的利益受到严重地影响,更不利于耕地的生态性。

摘要： 所谓的土地出让金主要是指政府各级土地管理部门,将辖区土地的使用权出让给某个人或者某个组织,也就是土地使用者。而土地使用者则需要按照部门的相关规定向土管部门缴纳土地使用资金,当土地使用期满,土地使用者如果想要继续使用土地,则需要向管理部门再次缴纳资金,或者可以将土地作为抵押资金进行入股或者投资,如果土地使用者将土地抵押出去,则需要向管理部门缴纳土地出让价款。

摘要： 国有建设用地使用权分割、合并登记的问题,日前法律法规缺乏具体规范。仅《不动产登记操作规范(试行)》(以下简称《规范》)规定了国有建设用地使用权分割、合并登记问题,但也主要是规定了申请材料,实际工作中登记人员对于审核要点仍较难把握。国有建设用地需具备何种条件,不动产登记机构方可为土地使用者办理国有建设用地使用权分割、合并登记?笔者试根据现有法律法规对该问题予以解析。

摘要： 根据1989年《土地登记规则》第二十二条规定，土地证书由市、县人民某部门颁发。根据土地使用权、所有权性质，向国有土地使用者、集体土地所有者、集体土地建设用地使用者分别颁发《国有土地使用证》《集体土地所有证》《集体土地建设用地使用证》。

摘要： 1995年6月3日，河北省景县商业局食品加工厂为了解决职工住房问题，申请征收涉案土地。1995年10月，原景县土地管理局将该土地征收，出让给景县商业局食品加工厂，并在办理土地登记过程中将土地使用者变为冯玉章（冯书军之父）。1995年11月，

摘要： 1986年,吉林省委副书记王先进被调入北京,出任中国第一任国家土地管理局局长,掌管960万平方公里土地的管理与改革。也就是从这时开始,形成了今天的城乡土地管理制度。日前,这位81岁的老人讲述了20多年前制度设计的初衷和安排。虽然,这些设想和原则与今天人们的想法大有不同。以下就是王先进的讲述。

摘要： 住宅土地使用权到期后,高价续费,既违背天理,也和基本的法治精神背道而驰。如果承认房子是有限的租期,那根本没有任何理由未来还要征收什么房产税,如果要征收房产税,就请把房子的＂永久产权属性＂还给老百姓。最近,温州一则关于住宅土地使用权到期,如果要续期,需要缴纳高达三分之一房价的费用,让所有中国人都倍感震惊。温州历来是中国很多制度的自发创新之处,这一次,在住宅土地使用权问题上,

摘要： 苏政办发[2016]93号各市、县(市、区)人民政府,省各委办厅局,省各直属单位:为积极推进供给侧结构性改革,进一步完善土地有偿使用制度,提高节约集约用地水平,降低企业用地成本,助推产业转型升级和企业提质增效,现就改革工业用地供应方式提出如下指导意见。一、明确工业用地供应方式改革的总体要求全面贯彻党的十八大及十八届三中、四

摘要： 多年来,杨树一直是唐山市平原地区的主要造林树种之一。先后实施的平原绿化达标工程、三北防护林工程、京津风沙源治理工程、特别是在本世纪初开始实施的退耕还林工程以来,速生杨造林得到了大面积的推广。一、速生杨造林情况（一）造林面积大生态文明建设已经纳入国家战略。各级政府也越来越重视生态环境的建设。

摘要： 城市土地二次开发有被动式、政府主导式和政府企业互动式等多次模式，但都面临破解开发成本和保障原土地使用者的权益问题。需关注“权益”内涵的不同理解，需尊重原土地使用者的发展权和财产权问题。需倡导原土地使用者自身开发或参与合作入股等多种方式分享未来收益共同承担风险的机制，体现“共赢共享”。

摘要： 公开了一种提供使用者客制化练习环境的虚拟高尔夫模拟装置、透过网络与该装置连接的服务器及使用根据本发明的虚拟高尔夫模拟的使用者客制化练习环境提供方法，能对每次击球提供不同的练习模式，使得使用者能依据虚拟实境使用高尔夫模拟密集练习特定高尔夫击球，以实现无法在真实高尔夫练习场上体验的虚拟环境，使得使用者能密集练习更刺激、更密集且在真实比赛中更加实际有用的高尔夫击球，尤其是分析关于使用者所进行的高尔夫练习结果的记录，以设定客制练习课程，用于密集强化使用者的弱点，并实现使用者能经由依据所设定练习课程的虚拟高尔夫模拟进行高尔夫练习的虚拟环境，或提供客制化学习内容给使用者，以大幅改善使用者的高尔夫技巧。

摘要： 本发明在存在进行与电梯系统中设想的行动不同的行动的使用者的情况下正确地预测使用者的移动。本发明的预测电梯厅中的电梯使用者的移动的电梯使用者移动预测方法，基于伴随关于电梯运行的信息输入输出(S101)的电梯使用者的行动和电梯运行状态(S102，ei)，来推测电梯使用者的运动(S105)，电梯使用者的行动包括在电梯运行中预先设想的行动和设想之外的行动(S104)。

摘要： 一种用于将护目镜镜片固定至鼻贴的装置，会引起鼻通道的扩张。该装置包括基底，其构造为与护目镜镜片可接合。第一枢转单元和第二枢转单元结合至基底，围绕对应的枢转轴可枢转。枢转单元共同限定二者之间的鼻调节角度，鼻调节角度总体与使用者鼻子相符。第一枢转单元和第二枢转单元构造为与至少一个鼻贴相互作用，以将第一枢转单元和第二枢转单元磁结合至至少一个鼻贴。当至少一个鼻贴附接于使用者鼻子时，第一枢转单元和第二枢转单元与至少一个鼻贴之间的磁结合对使用者鼻子施加扩张力，以扩张鼻通道。

摘要： 公开了一种利用不同的识别体系识别所注册的使用者的服务器间的服务联动方法及系统。通过本发明的实施例涉及的服务联动方法，利用不同的使用者识别体系的服务器通过生成和共享另行的参照标识符，不对使用者个人信息进行通信和共享便可识别基于服务联动的使用者。

摘要： 本发明涉及一种使用者引导系统以及使用者引导方法。根据本发明的一实施方式，使用者引导系统具备：群管理控制装置，其控制规定建筑物内的多部电梯；目的地楼层登记装置，其登记与电梯相关的目的地楼层呼叫；以及楼层信息检测装置，其检测与建筑物内的楼层的状态相关的信息。控制装置根据信息来预测建筑物内的拥挤状况，并根据拥挤状况来算出使用电梯移动至目的地楼层呼叫的目的地楼层的情况下的第1预测移动时间和使用电梯以外的移动机构移动至目的地楼层呼叫的目的地楼层的情况下的第2预测移动时间。在第2预测移动时间比第1预测移动时间短的情况下，登记装置根据不使用电梯这一选择操作将取消目的地楼层呼叫的登记的指令发送至群管理控制装置。

摘要： 本发明涉及用于在智能型手机上发现使用者听力灵敏度的使用者接口及方法，在客户端装置及/或耳机上利用输出音调是有助于辨别使用者双耳于各个频带的听力灵敏度并且提供了对相同客户端装置及/或耳机或相异客户端装置及/或耳机上的多个使用者的正常听力曲线成为对比的使用者听力灵敏度指示。

摘要： 本发明公开了一种提供使用者客制化练习环境的虚拟高尔夫模拟装置、透过网络与该装置连接的服务器及使用根据本发明的虚拟高尔夫模拟的使用者客制化练习环境提供方法，能对每次击球提供不同的练习模式，使得使用者能依据虚拟实境使用高尔夫模拟密集练习特定高尔夫击球，以实现无法在真实高尔夫练习场上体验的虚拟环境，使得使用者能密集练习更刺激、更密集且在真实比赛中更加实际有用的高尔夫击球，尤其是分析关于使用者所进行的高尔夫练习结果的记录，以设定客制练习课程，用于密集强化使用者的弱点，并实现使用者能经由依据所设定练习课程的虚拟高尔夫模拟进行高尔夫练习的虚拟环境，或提供客制化学习内容给使用者，以大幅改善使用者的高尔夫技巧。

摘要： 一种用于测量使用者关节角度的系统，包括中心毂、第一臂、第二臂、磁体和传感器。中心毂包括第一毂和第二毂。第一臂配置成用于在第一外端处附接到使用者的第一肢体部分上并且在第一内端处附接到第一毂上。第二臂配置成用于在第二外端处附接到使用者的第二肢体部分上并且在第二内端处附接到第二毂上，其中第一毂枢转地联接到第二毂上。磁体联接到第二毂。传感器设置在中心毂中并且配置成用于检测磁体的旋转。

摘要： 提供一种用于针对具体使用者校准能够佩戴在使用者的头部上的显示装置以用于增强显示的方法，其中A)，在基本校准步骤，在显示装置被佩戴在使用者的头部上的状态下，确定至少一只眼睛在所有的三个空间方向上相对于显示装置的位置，并且所述位置作为调节数据被保存在显示装置中，以便显示装置的图像生成模块考虑调节数据而生成图像。

摘要： 一种乘车预约使用者辅助装置及乘车预约使用者辅助方法，提高使用者的便利性，并且抑制对车辆运行计划的影响。上述乘车预约使用者辅助装置具备：预约信息取得部(301)，其取得至少包括能够确定使用者的终端的信息、以及能够确定使用者乘坐车辆时的预定上车地的信息的乘车预约信息；位置信息取得部(302)，其取得终端的位置信息；路径信息取得部(303)，其取得包括预测路径的路径信息，预测路径为预测的上述使用者从位置信息所示的地点到预定上车地使用的路径；路径偏离判定部(304)，其根据位置信息和路径信息判定终端是否偏离了预测路径；以及通知提供部(305)，其在终端偏离了预测路径的情况下，通过终端向使用者提供通知。