司法拍卖

摘要： 贷款转贷和司法拍卖与地方资产管理公司(地方AMC)不良资产主业直接相关,银保监发[2019]52号文件鼓励地方AMC开展过桥融资业务,但地方AMC开展转贷和法拍过桥融资业务较少,目前小贷公司、转贷公司等依然为该类过桥融资的主要资金提供方,存在资金规模有限、运作不规范、融资成本高等问题。本文以JX资产公司为例,对地方AMC开展转贷和法拍过桥融资业务模式进行研究,并提出相关建议。

摘要： 2020~2021年受新冠疫情影响,多家银行出现大量房贷客户“断贷”,无法偿还银行贷款的购房人只能接受房屋被司法拍卖的现实。这就造成2022年伊始,全国各地,尤其是北上广、江浙等经济发达地区,涌现出一股司法竞拍热潮。各家银行为揽得这一新市场,纷纷推出诸多“法拍贷”产品,为竞拍者提供房屋抵押贷款。随着法拍贷业务不断增多,贷款风险也随之而来。本文针对“法拍贷”这一产品特点,结合自身工作实践,通过对司法拍卖中常见风险点进行深入分析,提出了加强对竞得人及押品的审核、完善中介及第三方准入机制、严格把控可贷标的物类别以及银行内部做好自身风险预警的风险防范之策。

摘要： 全国首个系统性的司法拍卖房政策出台后,意味着此前各地人民法院在出具成交裁定书时,对购房资格认定存在执行尺度不一的问题,至此有了统一的法律参考标准。“根据拍卖公告、须知,不具备购房资格的,本院不予出具成交裁定,按照悔拍处理,保证金不予退还……”

摘要： 飞马国际002210公司近期披露《关于股东飞马投资控股有限公司所持部分股份被司法拍卖的进展公告》,股东飞马投资所持公司股份已被拍卖成交尚未过户49,628,893股,流拍后以物抵债尚未过户5,951,695股,已流拍88,657,460股,已挂拍待拍卖208,298,946股。上述股份部分已办理完成相关过户手续或通过“以物抵债”方式进行处置。

摘要： 为了进一步规范人民法院司法拍卖房产行为,保护当事人合法权益,维护社会和经济秩序,依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定,结合司法实践,制定本规定。第一条人民法院组织的司法拍卖房产活动,受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的,人民法院不予准许。

摘要： 最高人民法院裁判观点认为《海关法》第37条系管理性强制性规定,以此为落脚点,通过解剖相关司法案例的特点,分析法院在处理海关监管货物的制度困境与法律适用难点,以寻求合理的解决路径。主张海关不得绝对阻却法院对海关监管货物的提取和拍卖,旨在为人民法院拍卖海关监管货物的相关裁判原则提供参考。

摘要： 紫鑫药业002118公司近日公告称,关于中国工商银行股份有限公司柳河支行与被执行人吉林紫鑫药业股份有限公司、封有顺、郭春林、赵志霞、敦化市康平投资有限责任公司、吉林紫鑫般若药业有限公司、吉林紫鑫禺拙药业有限公司借款合同纠纷一案,公司第一大股东敦化市康平投资有限责任公司持有公司的无限售流通股份将被司法拍卖.

摘要： 重庆龙门阵景区曾是昔日人流如织的“网红景区”。而今,由于经营不善,该景区项目已宣告破产,项目资产也被被进行司法拍卖处置。阿里司法拍卖平台的信息显示。

摘要： 新冠疫情发生以来,各行各业都受到了疫情的冲击,法院的司法拍卖工作也不例外,司法拍卖看样、腾退、交付等工作均受到一定影响。为确保疫情防控、执法办案两不误,北京法院结合常态化疫情防控需要。

摘要： 司法拍卖中卖方税收究竟如何承担,法院在司法拍卖公告中存在不同的规定,包括买受人垫付、法院在拍卖款中优先扣除等多种方式.税收承担不仅关乎国家税收收入的及时取得,也关乎拍卖财产能否顺利完成过户登记.通过对江苏省不同层级法院在司法拍卖公告中对卖方税费承担的规定进行类型化分析,总结归纳卖方税费承担的现实困境.基于公序良俗原则,试图通过规定成交价为含税价、完善司法机关对涉税信息的告知义务及协助扣税义务,以及税务机关对相关立法文件的理解与贯彻,为卖方税收承担提供新路径.

摘要： 司法拍卖是司法强制执行的重要组成部分,房地产司法拍卖及估价在司法拍卖中占据着重要地位.本文从房地产司法拍卖现状及分析、房地产司法拍卖创新及发展、房地产司法拍卖估价规范及要求等三个方面,尝试性地分析、探讨和阐述了房地产司法拍卖及估价中存在的问题、解决的办法和发展的思路.

摘要： 司法拍卖尤其是不动产拍卖中涉及的税费缴纳,是实践中普遍存在的一个焦点问题,拍卖公告上一般会载明,标的物所有权转移过程中涉及的、本应由原所有权人承担的相关税费,一律由买受方承担.那么,这样的条款是否合法?是否具有可操作性?在实践中会遭遇哪些争议?对于产生的争议应该如何解决?笔者认为，司法拍卖中关于税费承担主体的规定具有法律效力。事实上，在以往的案例中，有关税费负担约定的条款，得到过最高人民法院的认可。总之，营改增之后，如果仍然规定一切税费归买受人承担，实践中遭遇的难题将接踵而至，使法院进入自己编织的牢笼之中。好在不少地方已经意识到这个问题，例如，温州已经做了矫正，不允许再有此类规定。江苏也明确规定，人民法院不得在拍卖公告中规定一律由买受人承担。

摘要： 本发明公开一种基于改进双边叫价拍卖模型的认知无线电拍卖方法，在买卖阶段，所有的认知用户和主用户由中介机构组织集中对频谱进行拍卖，交易双方在规定时间内进行报价，确定目标交易量和价格，运用“高低匹配”的规则将买方的报价集按从高到低的顺序排列，将卖方的报价从低到高排列。再根据出清规则确定买卖双方由报价集进入交易集的集合，在交易集里双方进行交易。在赎回阶段，主用户向中介机构提出赎回申请，根据交易时长给主用户一定手续费用的惩罚。本发明能够解决频谱交易市场的垄断性，能够让认知用户按照真实估价报价，也能维护主用户对空闲频谱的使用权利，可以最大化效用收益，整个方法能有效地提高频谱的利用率。

摘要： 本发明提供了专利拍卖方法、拍卖系统及拍卖终端，涉及数据信息处理技术领域。一种专利拍卖方法，该方法包括如下步骤：获取待拍卖的专利或专利包的数据信息；根据前述专利或专利包的数据信息，利用预设的价值评估模型评估该专利或专利包的价值；获取前述评估的价值作为理想价值载入至专利拍卖窗口的相应栏中输出；获取买方对该专利或专利包的出价，当所述出价与理想价值之间的差值小于预设阈值时，触发拍卖成交。本发明简化了专利交易的操作过程，提高了专利交易的交易效率和交易智能化程度。

摘要： 本发明提供了一种拍卖交易方法、智能拍卖平台及存储介质，该方法包括步骤：获取卖方的拍卖物信息和买方的需求信息；根据预设规则将所述拍卖物信息进行信息划分，其中，所述预设规则根据拍卖业务特点和拍卖行业特征确定；根据划分后的所述拍卖物信息和所述需求信息，确定所述卖方与所述买方的匹配度；根据所述匹配度，向所述买方推荐拍卖物。本发明的有益效果：能够便于更加准确地将拍卖交易中的卖方和买方进行匹配，以顺利展开交易活动。

摘要： 广告框拍卖装置和广告框拍卖方法，在拍卖广告框时，能够抑制投标集中在拍卖即将结束时。广告框拍卖装置具有：基准价格设定单元，其对作为拍卖对象的广告框设定基准价格；投标受理单元，其受理包含设定的基准价格以上的投标价格的投标申请信息；以及中标确定单元，其对由投标受理单元受理的投标申请信息中的、包含最高投标价格的投标申请信息所示的投标确定中标，基准价格设定单元在从受理第n次投标申请信息(n是1以上的整数)起到受理下一次投标申请信息为止的期间，根据与时间t相关的递增函数更新基准价格，随着时间t的经过，通过该递增函数计算的值的上升量增大。

摘要： 本发明涉及一种互联网拍卖系统及拍卖方法，解决的是操作复杂、成本高、专业度差的技术问题，通过采用所述互联网拍卖系统包括服务器，与服务器连接的竞拍终端、拍卖师终端及拍品终端；所述拍卖师终端和拍品终端可异地设置；拍卖师终端用于实时拍摄拍卖师的拍卖视频，拍品终端用于拍摄拍品的拍卖视频；服务器用于融合拍卖师终端和拍品终端的视频图像并传输给竞拍终端；拍品终端还通过拍品人机交互单元连接到服务器的技术方案，较好的解决了该问题，可用于互联网拍卖中。

摘要： 本发明属于区块链技术领域，公开了一种基于区块链的银行资产匿名拍卖系统及拍卖方法，系统架构层从顶层到底层依次为应用层、智能合约层、激励层、共识层、网络层和数据层；基于系统架构层，建立的拍卖系统功能模块，包括数据上链功能模块、资产拍卖功能模块和数据访问功能模块，数据上链功能模块、资产拍卖功能模块和数据访问功能模块之间交互。本发明节约了人力和财力资源，提高了银行的拍卖效率，提高了区块链存储空间的利用率，确保数据源头的真实性和数据共享时的保密性，确保资产拍卖工作的公平性和公正性。本发明适用于银行资产匿名拍卖。

摘要： 本发明提供了一种司法拍卖在线辅助方法、系统、设备及存储介质，该方法包括：从用户终端接收到用户的登录请求，登录请求包括用户信息和用户请求的登录类型；根据登录类型调用对应的案件展示界面模板；根据用户信息调取用户所对应的案件信息；根据用户所对应的案件信息和对应的案件展示界面模板，生成案件展示界面，并推送至用户终端，从用户终端接收到用户的案件处理请求，根据与登录类型对应的案件处理权限响应于案件处理请求。通过采用本发明，提供了线上的司法拍卖辅助平台，实现司法拍卖中所关联的各方之间的信息交互，实现司法拍卖过程中数据管控的透明化和各方的数据一致性，实现各方信息交互和案件处理过程自动管控。

摘要： 本发明集中融合了当前司法拍卖全流程中大量离散及非在线的信息事务工作，实现灵活便捷、和体系化的线上移动信息服务，实现司法拍卖过程中法院、拍卖公司及申请人之间的信息交互及过程管控等功能。本发明包括用户交互模块、业务处理模块、业务管理模块、数据服务模块和外部接口模块。用户交互模块面向各类使用者提供APP/公众号/小程序等方式的业务入口及前端交互系统；业务处理模块对各项功能性数据进行规则处理和信息关联；业务管理模块提供用户开通、案件过程管理、评价管理等服务功能；数据服务模块提供全局数据存取及内外部数据交换功能；外部接口模块对接线上拍卖平台及法院平台，完成案件上线前审核、拍卖过程信息获取等。

摘要： 本发明公开了一种用于淘宝网司法拍卖房地产类涉税数据挖掘方法及系统，属于数据挖掘，要解决的技术问题为如何减少数据挖掘的时间复杂度的前提下，对税务内部数据进行挖掘。所述方法基于Top‑K频繁项集挖掘方法将互联网采集的土地交易数据与金三系统提取的数据土地交易进行比对分析，查找税收疑点，并将根据税收疑点生成的税收任务下发审核机构。所述系统用于执行所述的用于淘宝网司法拍卖房地产类涉税数据挖掘方法，所述系统包括数据采集模块和数据比对模块。

摘要： 本发明公开一种网络司法拍卖不良资产(土地、房产)指数系统方法，通过选择确定的套数作为总样本数量；按照上年住宅、商业和工业房产的成交标的数占比，确定住宅、商业和工业之间的权重；住宅类房产按照各省上年住宅类房产成交标的数的占比，确定各省权重；商业类房产按照各省上年商业类房产成交标的数的占比，确定各省权重；工业类房产按照各省上年工业类房产成交标的数的占比，确定各省权重；利用中位数方法或等间距抽样法，从统计数据抽取样本；计算出的各省权重,通过加权平均计算住宅类房产的成交均价(月度)；计算出的各省权重，加权平均计算商业类房产的成交均价(月度)，从而反映中国不良资产司法拍卖市场交易的总体行情。