转型期北京旧城中心更新策略-以南锣鼓巷周边公产院落为例

摘要

南锣鼓巷是北京重要的历史街区之一，它的改造和发展对于北京旧城保护具有重要意义。文章选取南锣鼓巷周边4条胡同的48个公产院落作为研究对象，从公产院落居民的人口结构、居住条件、行为方式和改造意愿等多个方面展开调研和分析，发现公产院落存在人口结构老龄化、低收入阶层人口多、居住条件较差及人均居住面积严重不足等问题；同时，发现院落中邻里关系好，居民对于胡同和“老北京”文化的保护与传承有很高的积极性，参与旧城整治和改造的意愿也很强烈。调研结果显示，公产房的使用者才是此次旧城更新的主体，希望能以此结论为基础进一步对北京旧城更新策略进行探索和研究。