辽宁省区域房地产价格空间差异性研究

摘要

本文基于辽宁省2000—2019年房地产相关数据,运用空间统计分析方法,探讨了辽宁省房地产价格的区域分布特征,并就其影响因素做了深入分析。研究结果显示,辽宁省房地产价格呈现出两种不同的发展特征。以大连、沈阳为中心,形成辽宁省房地产价格高地。而其他十二个地级市房地产价格差异显著性较弱,这说明大连、沈阳两城市的区位优势,决定了其在辽宁省房地产发展中的虹吸效应,应科学导引,发挥其区域优势作用,促进辽宁省区域房地产均衡发展。