物业服务费法律问题研究——兼论我国相关法律规定之完善

摘要

物业服务费已成为许多人日常生活中不可回避的问题,由此产生的纠纷也日益增多.我国物权法的出台为此问题的解决提供了更好的思路.文章以建筑物区分所有权为理论基础,以我国相关法律规定为依据,从理论和实践两个层面上,论证了交纳物业服务费应是一项法定义务,进而从收费标准的确定、费用的收取和保管、费用的利用和监管及业主权益受损时的补救等环节,提出了一些完善相关法律规定的构想.