REITs的国际对标分析与发展建议

摘要

不动产投资信托(REITs)是国际资本市场成熟产品,是优质不动产资产上市的主渠道。不同国家和地区的REITs虽然各有特点,但均具备一些共同的核心特征和产品优势,这是借鉴国际先进经验的基本遵循。我国已经启动基础设施公募REITs试点,取得了很好的示范效果。为积极推动REITs的批量落地,需要定型交易结构,完善法律制度,落实税收支持政策,激发不动产行业领先企业的积极性,适时扩大基础资产范围,推动投融资体制改革和金融行业供给侧结构性改革。