旧城区单元控制性详细规划编制问题与对策探讨——以南宁市中心城区友爱片区三个管理单元为例

摘要

持续多年城市化的快速推进,许多城市的建成区面积在十年间几乎翻了一番,随着土地增量的日益放缓,越来越多的规划转向旧城区的存量土地.南宁新一轮控规编制,中心城区共划分为28个片区137个单元.位于旧城中心区域的单元,面临着人口密度大、设施配套差、旧改项目多等诸多问题.通过剖析问题的成因,明确规划的基本导向,借鉴先进发达城市案例经验,结合南宁实际,提出解决的思路与对策.