土地储备与城市土地再利用

摘要

城市土地供应总量失控、规划实施的难度大、土地招标拍卖制度难以推行、国有土地资产闲置浪费和人地矛盾突出是现阶段大陆城市土地再利用中存在的主要问题.为解决这些问题大陆在借鉴先进国家和地区土地储备制度的成熟经济后,在部分地区开始探索推行土地储备制度,并取得了一些成效.本文概要介绍了大陆推行土地储备制度的基本做法,论述了大陆土地储备在法律法规、融资渠道、运作机械等方面存在的主要问题,提出了在借鉴先进国家和地区的成熟经济基础上,结合本地区的实际情况,采取渐进式的发展策略,逐步推行建立土地储备制度的建议.