农村居民点整理

摘要： 以宁夏回族自治区贺兰县常信乡168个居民点为研究对象,采用人均及户均建设用地标准法、层次分析法,构建包括自然、经济、资源、社会等因素的整理潜力修正指标体系,计算得到常信乡农村居民点整理理论潜力和现实潜力,并运用ArcGIS软件进行整理潜力分区。研究结果表明,常信乡农村居民点整理理论潜力为420.02 hm^(2),现实潜力为212.95 hm^(2),占理论潜力的50.69%,并根据现实潜力将常信乡划分为Ⅰ级潜力区、Ⅱ级潜力区、Ⅲ级潜力区。

摘要： 为揭示农村居民点整理农户意愿影响机制,本文基于农户数据,依据技术接受模型、计划行为理论、农户决策理论,从农户主观视角和客观条件两方面构建农户意愿决策模型,用SEM模型和Logistic模型实证分析,结果显示:①从农户主观视角,行为态度、主观规范显著正向影响农户意愿,知觉行为控制显著负向影响农户意愿,感知易用性分别以行为态度和感知有用性为中介变量对农户意愿产生间接正向影响,感知有用性以行为态度为中介变量对农户意愿产生间接的正向影响;②从农户客观条件视角,村庄所处地形条件、村庄到城镇的距离、文化程度、家庭赡养老人的人数、房屋新旧情况显著影响农户整理意愿。针对研究结果,提出农村居民点整理的相关政策建议。

摘要： 农村居民点整理是我国现阶段土地集约利用的客观要求.基于文献,对农村居民点整理理论研究和实践经验的重要成果进行了概述;基于区位理论、土地可持续利用理论、城乡一体化理论、人地协调理论、利益相关者理论,对我国农村居民点整理潜力、整理模式、整理优化布局进行了系统概述,以期为我国农村治理提供参考.

摘要： [目的]家庭生命周期是研究农户行为的重要理论视角.文章借鉴家庭生命周期理论的内涵,利用扬州市邗江区289户微观样本,剖析家庭生命周期视角下农村居民点整理的农户意愿的影响因素.[方法]统计分析法和有序Logit模型.[结果](1)家庭生命周期特征变量对农村居民点整理的农户意愿有显著影响,其影响程度由大到小依次为初始家庭>成熟的核心家庭>成长中的核心家庭>扩大家庭>萎缩家庭;(2)政策了解程度、家庭年收入、承包地面积、农民收益增加、子女就学条件改善和居住环境改善是影响农村居民点整理的农户意愿的关键因素.但在不同家庭生命周期阶段,农村居民点整理的农户意愿的关键因素存在异质性;(3)在不同家庭生命周期阶段中,农村居民点整理的农户意愿既有共同的影响因素,也存在差异性影响因素.[结论]应重视农户的家庭生命周期阶段特征和演变规律,并将其作为制定农村居民点整理政策的重要依据;针对不同家庭生命周期阶段中农户意愿的共同因素,采取普适性措施;对各家庭生命周期阶段中农户意愿的差异性因素进行识别,"对症下药".

摘要： 为揭示农户意愿影响机制,基于计划行为理论框架,利用江苏省扬州市271份农户调研数据,运用结构方程模型测量观测变量对潜变量的直接效应、间接效应和总效应.结果表明:农民对非物质利益的偏好逐渐突显,体现在集中居住后农民养老保险的改善、医疗卫生条件的提高以及良好的居住环境对其具有更大的吸引力;相较于亲戚朋友和邻居的示范性引导,村干部的指令性规范对农户意愿影响更加显著;农民对集中居住后生活习惯的改变和生活成本的增加产生忧虑是降低其整理意愿的重要因素;观测变量仅对所属潜变量产生直接效应,但其作用力通过潜变量之间的相互作用关系对其他潜变量产生间接效应;农户意愿影响机制遵循“观测变量→潜变量→意愿”的路径,观测变量的影响力通过中介潜变量作用于农户意愿.提出应完善农村社会保障政策,建立失地农民再就业保障机制,合理发挥政府主观规范的积极作用等有助于提高农户整理意愿的政策启示.

摘要： 利用CiteSpace软件对1995—2018年中国学术期刊网络出版总库(CNKI)收录的3075篇农村居民点整理研究文献进行可视化分析,通过分析发文量趋势、关键词图谱及研究机构与研究者图谱,揭示了农村居民点整理研究的发展历程与趋势.

摘要： 文章以华池县为例,在人均建设用地标准法测算出农村居民点整理的理论潜力的基础上,从自然、经济、土地利用、农户可接受程度、政府可接受程度五个方面选择15个限制因素建立指标体系,并采用熵权法确定各指标的权重,运用多因素综合评价法确定综合修正系数,对理论潜力进行修正测度农村居民点整理的现实潜力.结果显示:一是华池县及各乡镇的综合修正系数介于0.1025～0.7214之间,差异较为明显;二是华池县农村居民点整理的理论潜力为3424.99hm2,经过综合修正后测度得到的现实潜力较小,为1497.19hm2,这一研究结果符合华池县实际情况.研究表明通过系数修正测度的农村居民点整理潜力切实可行,是一种有效的方法.

摘要： 开展农村居民点整理潜力测算是编制土地整治规划的前提和基础.以河南省18个地市为实证对象,采用人均农村居民点建设用地标准法、层次分析法和多因素综合评价法,通过构建包括自然、经济、社会、成本和效益等因素的限制性修正系数,计算河南省农村居民点用地整理理论潜力和现实潜力,并借助ArcGIS软件进行空间分析.研究结果显示:(1)河南省农村居民点整理理论潜力为89.51万hm2,其中南阳市理论潜力最大,为11.39万hm2,济源市理论潜力最小,为0.51万hm2;(2)河南省农村居民点整理现实潜力为35.80万hm2,商丘市现实潜力最大,为4.73万hm2,现实潜力最小的为济源市,仅有0.19万hm2.根据ArcGIS空间分析功能,将现实潜力划分为优先整理区、重点整理区和一般整理区,可释放潜力分别占全省现实潜力的57.15％、38.12％、5.92％;(3)河南省农村居民点整理潜力内部差异较大,应根据各地的经济发展水平、农村居民点利用现状制定差别化的土地整理措施,提高农村居民点整理理论潜力转化率.

摘要： 作为当前统筹城乡发展的一个抓手,农村居民点整理被前所未有地推进,从2005年“增减挂”试点到农村宅基地退出,对改善农村生产生活条件和节约耕地具有积极贡献,但也导致了大量传统村落衰亡、乡土特色消逝等不可逆的问题,引起社会各界的广泛关注.本文从系统论视角,利用系统相悖论和系统动力学原理,剖析农村居民点整理和乡土特色保护这一对矛盾统一体的系统相悖特征,对其耦合关系和模式进行了探索性研究.研究表明:因结构性和功能性失调引发的系统相悖现象主要存在时间相悖、空间相悖和组间相悖等三方面特征;因果关系图揭示了农村居民点整理和乡土特色保护存在相互依存、互为因果的系统耦合关系,包括组间横向耦合、界面外压耦合和时空联动耦合三种模式;相应地需从政策资金倾斜、前期规划、后评价考核、公众参与等方面,加强农村居民点整理保护系统耦合关系,以维护城乡连续统一体的社会稳定性.

摘要： 以农村居民点整理补充耕地数量与质量为切入点,探讨农村居民点整理时空一体化配置方法.本文以北京市平谷区为例,基于GIS空间分析功能,利用人均建设用地标准综合修正法和邻域替代法分析农村居民点整理补充耕地数量潜力和整理后耕地质量等级,在此基础上通过互斥性矩阵组合,识别农村居民点整理的时空安排.研究表明,平谷区农村居民点整理补充有效耕地面积为514.24hm2、增加耕地系数为9.25％,整理后耕地自然质量分介于0.3910～0.9745之间,划分为5个等级,以三等地为主;全区农村居民点划分为优先整理区、重点整理区、适度整理区和限制整理区,分别占总面积的18.13％、21.10％、20.85％和39.93％.针对不同整理区的区域特征和主导因素,提出相应的整理目标、模式与工程措施,为区域农村居民点整理规划提供参考,并丰富农村土地整治的理论与方法研究体系.

摘要： 研究目的:探讨农村居民点整理农户补偿的满意度及其影响因素,为协调多方利益主体关系,促进收益合理分配,有序推进农村居民点整理提供实践参考. 研究方法:以扬州市刘集镇典型项目区223户农户为调查对象,采用问卷调查法和有序响应(Ordered Logit)模型进行研究. 研究结果:年龄、户主职业、家庭劳动力人数、交通(包括耕作交通及集市交通)条件、政策态度、政府部门政策执行情况评价、农村居民点整理有利于农户增加收入的价值认同等变量对农户补偿满意度具有显著的正影响,而农户性别、农业年收入、宅基地面积、日常生活成本变化等变量对农户补偿满意度具有显著的负影响. 研究结论:应综合考量整理进程中利益相关者的生态、社会、经济等层面的成本效益变化以确定合理的补偿标准,优化利益分配格局,并通过健全政策执行机制、规范政府行为、推进配套制度改革等手段提高农户的社会福利及其政策认同.

摘要： 根据农村居民点整理适宜性和潜力评价的叠置分析,划定农村居民点整理分区,并制定区域差别化的整理管制措施,为循序渐进的推进农村居民点整理提供科学依据.文献资料法,综合评价法,GIS空间分析法,层次分析法.农村居民点整理适宜性不仅与自然、社会、经济因素有关,也与政府和农户意愿密切相关;基于整理适宜性和整理潜力的区域分异,徐州市可划分为优先整理区、优化调整区、滚动发展区和控制改造区四类区域,应从整理优先次序、空间形态调整、组织模式、资金筹集模式等方面明确其差别化的整理管制措施.研究结论:基于农村居民点整理适宜性与潜力评价划定整理区域,并制定区域差别化的整理管制措施,有助于农村居民点整理的有序开展.

摘要： 农村居民点整理是提高集约利用水平，实现耕地总量动态平衡的重要途径。本文选取重庆市丰都县为例，考虑在当地自然、社会、经济等方面的限制下，建立农村居民点整理潜力修正模型，估算丰都县农村居民点整理耕地潜力。结果表明：丰都县各乡镇整理潜力修正系数在1.02%～46.18%。至2020年，全县农村居民点整理新增耕地可达561.16hm2。

摘要： 随着一系列大项目的实施,海南非农建设用地需求不断增加,而农用地转为非农建设用地的规模却受到严格控制,同时海南农村居民点建设用地存在缺乏规划、严重超标等问题,因此农村居民点整理被认为是减少建设用地总量、提高建设用地效率的有效途径.然而,经济社会发展阶段使政府与农民交易成本提高、自然条件使农村居民点统计面积偏大、农村居民建房管理缺乏,以及众多海南华侨在家乡重修祖屋等现实状况,使海南农村居民点整理与缩减存在一些困难.作者对此进行了较系统的分析,并提出了相应的对策.

摘要： 随着建设社会主义新农村的推进,开展农村居民点整理的呼声越来越高。作为农村居民点用地的主要组成部分,农村宅基地整理是农村居民点整理潜力的主要来源之一,也是推进农村建设用地节约集约利用的关键所在。在我国,农民作为唯一有权无偿获得宅基地使用权的主体,对他们而言,在享有宅基地使用权的保障属性基础上,也要求发挥其物权属性。农户的对住房的意愿和行为,在很大程度上是造成目前农村居民点用地现状的主导因素,对于居民点整理的规划是否科学,能否顺利、高效实施有着直接的影响。然而,目前国内农村居民点整理的研究集中于潜力评价、整理模式等方面,内容多围绕着农村居民点整理"有多大潜力"以及"如何开展整理"两个问题,明显缺乏对整理的微观主体--农户的详尽调查研究,对 "人地关系"中"地"的一面反映较多,而对"人"的研究明显深度不够,尤其是在制定居民点用地政策上常常不重视农户的意愿行为,忽视了这些决策意愿对农村居民点节约与集约利用的影响。因此,本文把目光投向西南地区的直辖市-重庆,以九大主城区之一的巴南区五个典型乡镇作为调查区域进行参与式农户调查,分析了当地居民点使用的现状和存在的问题.并基于308户农户数据,利用统计软件构建了农户迁居中心村和老宅基地处理意愿的影响因素的Logistic回归方程,探讨了农户如何从生存、经济、社会理性等影响出发,对宅基地整理做出选择,剖析了农户决策意愿对于农村居民点节约、集约利用会产生怎样的影响,以期为农村居民点节地政策提供可行性建议。结果表明:(1)研究区宅基地超标的农户占样本数的89.39%,单家独户的农户占68.8%,有一处以上的宅基地的农户占45.09%,说明农村宅基地小而散,"一户多宅"现象普遍,其集约、节约利用潜力大。(2)计量模型的结果显示,农户搬迁中心村意愿显著受到房屋结构、距城镇的距离、非农收入水平、楼房偏好4个因子的影响,且这些因子对农户搬迁中心村意愿都呈正相关性;而农户对原有宅基地的退出意愿则受到房屋地形、房屋重置成本、宅基地面积、家庭规模、农户受教育水平、对宅基地所有权的认知、对"一户多宅"的认识这7个因子的显著影响,其中家庭规模、宅基地面积和对"一户多宅"的认识这3个因子对农户对原有宅基地的退出意愿影响呈负相关,而房屋地形、房屋重置成本、农户受教育水平、对宅基地所有权的认知这4个因子对原有宅基地退出意愿的影响则呈现正相关。(3)在农村居民点整理中,政府应充分考虑农户行为这一关键因素,从农村居民点用地申请制度、使用制度、退出制度三方面同时着手进行改革。在源头上控制农户建房行为,普及宅基地管理法规,规范农民对宅基地的使用,并通过政策优惠和经济激励以及法律约束来引导农户向中心村集中,逐步退出原有宅基地并复垦为耕地,从而促进农村居民点的高效集约利用。

摘要： 研究目的：分析农村居民点土地整理的潜力，解决新农村建设过程中农村居民点整理存在的问题，为解决农村建设用地问题提供了一个思路。研究方法：文献资料法。研究结果：选用适当的方法计算出土地整理潜力，借鉴一些村庄规划比较成功地区的经验，提出解决的方法与措施建议。研究结论：村庄规划应多途径筹措资金，建立农村居民点土地整理专项基金，强化规划实施力度，做好宣传工作，保证村庄规划的顺利实施，有效缓解土地供需的矛盾，推进集约节约用地。

摘要： 研究目的：分析新农村建设中新增建设用地的供地问题和模式。研究方法：文献资料法。研究结果：土地利用问题，尤其是土地集约利用问题被列入新农村建设中的重要内容，新农村建设势必要求新增建设用地，但客观上农村宅基地人均用地面积偏大，必须提高农村宅基地为主的建设用地集约利用水平。因此，如何既满足新农村建设新增建设用地的需求，又实现农村居民点规模的缩小，是当前新农村建设中迫切需要解决的问题。研究结论：针对当前浙江省的农村宅基地的现状，本文提出农村宅基地整理是解决新增建设用地供给的长期途径，过渡性用房是值得探索的新增建设用地短期供给的新模式。

摘要： 研究目的：分析新农村建设中新增建设用地的供地问题和模式。研究方法：文献资料法。研究结果：土地利用问题，尤其是土地集约利用问题被列入新农村建设中的重要内容，新农村建设势必要求新增建设用地，但客观上农村宅基地人均用地面积偏大，必须提高农村宅基地为主的建设用地集约利用水平。因此，如何既满足新农村建设新增建设用地的需求，又实现农村居民点规模的缩小，是当前新农村建设中迫切需要解决的问题。研究结论：针对当前浙江省的农村宅基地的现状，本文提出农村宅基地整理是解决新增建设用地供给的长期途径，过渡性用房是值得探索的新增建设用地短期供给的新模式。

摘要： 研究目的：分析新农村建设中新增建设用地的供地问题和模式。研究方法：文献资料法。研究结果：土地利用问题，尤其是土地集约利用问题被列入新农村建设中的重要内容，新农村建设势必要求新增建设用地，但客观上农村宅基地人均用地面积偏大，必须提高农村宅基地为主的建设用地集约利用水平。因此，如何既满足新农村建设新增建设用地的需求，又实现农村居民点规模的缩小，是当前新农村建设中迫切需要解决的问题。研究结论：针对当前浙江省的农村宅基地的现状，本文提出农村宅基地整理是解决新增建设用地供给的长期途径，过渡性用房是值得探索的新增建设用地短期供给的新模式。

摘要： 本发明涉及一种村镇网络节点辐射域导向的农村居民点整治分区方法。本发明提供的整治分区方法首先基于辐射模型构建村镇社会经济网络，然后提取网络中心性，构建面向农村居民点用地需求的网络节点评价指标，通过生成村镇网络加权Voronoi图确定网络节点辐射域，计算网络节点辐射域与农村居民点的空间量化关系，确定村镇体系和分区层次，结合农村居民点用地适宜性评价，形成农村居民点整治分区结果。该方法综合考虑农村居民点整治中的村镇节点实际空间作用范围，将村镇社会经济网络关系融入到加权Voronoi图中，从而打破传统行政区界限的限制，解决当前分区社会关联性与空间指向性的不足，提高农村居民点整治分区的科学性与可操作性。

摘要： 本发明公开了一种基于GIS的农村居民点集中居住区选址和优化方法，首先基于GIS获取目标区域空间和属性数据，构建信息量模型进行农村居民点集中居住区用地适宜性评价，叠加土地利用规划允许建设区，获得候选地址，并设定面积大小阈值进行筛选，再使用P‑中位问题模型对候选地址进行优化。本发明利用GIS技术，构建信息量模型，定量地进行农村居民点用地适宜性评价和选址，并使用整数线性规划的P‑中位问题模型进行区位优化，能够灵活设置候选地址需求，选址结果定位到地块；候选地址基于实际路网，考虑农民搬迁后日常劳作需求，使其距离成本最小，具有精度高，可操作性强的优点。

摘要： 本发明公开了一种基于主被动遥感数据的农村居民点用地提取方法，包括如下步骤：(1)获取数据和预处理；(2)归一化植被指数计算；(3)归一化建筑指数计算；(4)POLSAR二面角散射分量计算；5)最大似然分类。本发明综合应用光学遥感与微波遥感信息，二者优势互补可以更充分的体现地物间的差异，大大提高了农村居民点用地提取的精度。

摘要： 本发明涉及一种村镇网络节点辐射域导向的农村居民点整治分区方法。本发明提供的整治分区方法首先基于辐射模型构建村镇社会经济网络，然后提取网络中心性，构建面向农村居民点用地需求的网络节点评价指标，通过生成村镇网络加权Voronoi图确定网络节点辐射域，计算网络节点辐射域与农村居民点的空间量化关系，确定村镇体系和分区层次，结合农村居民点用地适宜性评价，形成农村居民点整治分区结果。该方法综合考虑农村居民点整治中的村镇节点实际空间作用范围，将村镇社会经济网络关系融入到加权Voronoi图中，从而打破传统行政区界限的限制，解决当前分区社会关联性与空间指向性的不足，提高农村居民点整治分区的科学性与可操作性。

摘要： 本发明公开了基于深度学习的农村居民点多尺度空间特征分析方法，包括以下步骤：S1、选取研究区，在合适的地理位置处选取研究区，以研究区为整体单位，以研究区下辖的乡、镇、街道为研究片区，进行研究区的选取之前，进行大数据的采集，以相应地理位置、地理环境、周边影响作为选择依据，预选出多个研究预选区，然后综合各项数据进行分析对比，在研究预选区中选择最终研究区。本发明有益效果是：采用该种方法进行农村居民点的多尺度空间特征分析与评价，可以快速获得不同尺度农村居民点的空间特征，充分揭示不同区域的分化特征，并且能够保障分析、评价结果的客观性和真实性，可以得出最符合结论的规律。

摘要： 本发明提供基于GIS的青藏高原县域农村居民点布局优化的方法，收集研究区域生降水、植被、生态系统、灾害情况和基础地理等基础数据，构建基于生态系统服务功能重要性、生态脆弱性、灾害危险性的空间分析评价框架；根据青藏高原地理环境特殊性，选取评价因子，构建评价分级体系，选用分析模型，运用地理信息系统(GIS)空间分析的功能，分别研究区域进行生态系统服务功能重要性、生态脆弱性和灾害危险性进行评价分析；上述评价分析结果确定研究区域生态保护重要极重要区域和综合灾害高危险区的划定。本方法能对区域国土空间规划和资源整合利用提供较好的理论依据和方法指导。

摘要： 本申请公开了一种基于内部用地竞争关系的农村居民点空间模拟方法及装置，按照用途或功能导向，将农村居民点用地细分为不同类型，确定农村居民点内部用地之间及其和外部用地的数量转换关系；通过基于内部用地之间的竞争关系，构建不同地类空间变化的驱动模型，生成基于内部竞争关系的农村居民点用地转换规则，实现农村居民点空间模拟。本发明通过基于内部用地竞争关系以更新转换规则，突破传统农村居民点模拟模型，能够充分反应农村居民点用地空间的异质性特征，可以为农村居民点内部用地结构优化及精细化管理提供参考。

摘要： 本发明涉及国土空间规划技术领域，具体公开一种基于场强模型的农村居民点空间结构识别与优化方法。本发明以居民点场强与空间腹地为基础，按照居民点发展潜力排序，依次判断对每个居民点辐射场强最大的居民点，从而识别出完整连续的居民点空间层次结构；依据度数中心度、中介中心度、网络距离、地理距离，多种角度划分与优化，更加客观、合理地确定中心镇、中心村，从而使得居民点空间结构优化结果更加具有信服力、科学性。

摘要： 本发明提供了一种基于公共服务设施配置的农村居民点社会网络建模方法，包括以下步骤：1)获取目标区域的基础数据并进行整合；2)基于人们在日常生活中对教育、医疗、娱乐和购物设施的需求，对农村居民点之间的日常社会关系进行表达，生成农村居民点日常社会联系网络。3)基于所述的农村居民点社会网络，对网络特征进行描述，通过中心性和社交地位分析得到农村居民点社会网络中的关键节点和孤立节点。与现有技术相比，本发明在一定程度上反映了人们日常生活中的交互行为，同时可以从宏观的层面预测农村居民点在整个区域中发挥的作用，使网络的构建更接近人们真实的日常社会联系，同时对居民点的评价更准确。

摘要： 本发明公开了一种基于空间适宜性和内在特征的农村居民点调控分级方法，包括收集农村居民点及农户基础数据；构建农村居民点整治空间适宜性‑内在特征分级调控评价指标体系；构建整治空间适宜性‑内在特征分级调控评价模型；使用GIS计算农村居民点调控分级；确定并输出农村居民点调控分级结果。本发明基于GIS技术，量化分析了农户主体意愿、农村居民点个体差异与空间适宜性特征，构建农村居民点分级调控模型，综合考虑农村居民点空间适宜性和农村居民点内部特征，使调控分级具体到居民点，实现农村居民点调控的精确分级，实现农村空间可持续发展的目的。