农村土地所有权

摘要： 土地是农民赖以生存的最重要稀缺资源。国家治理体系不断完善和治理能力逐步提升,提出了”三权分置“举措,在保证农村土地所有权不变前提下,农民承包土地的经营权可以进入市场流转,适应了经济社会发展的新要求。“三权分置”下农村土地经营权流转是新时代深化农村改革和实现农业现代化、规模化的有益探索和必然要求。随着农村土地改革不断深入,农村土地承包经营制度变得日益完善,在之前两权分立基础上,开始逐步形成将土地经营权单独设置为一项权利,与集体所有权、农户承包权并立构成“三权分置”体系的模式。这一模式具有非常大的创新性,主要目的是为了进一步激活土地经营权,使得该项权利的作用得到更好发挥,从而进一步实现农村土地优化配置。

摘要： 全面持续深化农村改革,重点是深化农村承包地“三权分置”改革、宅基地“三权分置”改革和农村集体产权制度改革,是深入贯彻习近平总书记视察河南重要讲话精神、落实省委经济工作会议、全省县域经济高质量发展工作会议部署和县域经济“三起来”的重大要求。2016年至2019年,为了推进农业农村改革,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于完善农村土地所有权承包经营权分置办法的意见》《关于稳步推进农村集体产权制度改革的意见》《关于实施乡村振兴战略的意见》《关于坚持农业农村优先发展做好“三农”工作的若干意见》《关于保持土地承包关系稳定并长久不变的意见》等文件。河南省也相继出台了相关政策,明确了深化农村改革的方向,使改革推进有章可循。笔者在审计中发现,县级层面在对上级政策的具体执行中,又存在诸多困难、障碍和执行不力等情况。

摘要： 党的十八大以来,以习近平同志为核心的党中央对深化农村土地制度改革作出了一系列重大决策部署,创新并建立了承包地“三权”分置制度。2015年,党的十八届五中全会明确要求,完善土地所有权、承包权、经营权分置办法。2016年,中办、国办印发《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》,明确坚持集体所有权,稳定农户承包权,放活土地经营权。

摘要： 近年来,保山市通过严格落实集体所有权、切实稳定农户承包权、加快放活土地经营权,不断深化农村土地制度改革工作,取得明显成效。强化部署,建立健全政策体系。保山市委、市政府相继出台《关于推进农村土地所有权承包权经营权分置的实施意见》《关于10个万亩规模农业示范区建设的实施意见》等指导性文件,制定了关于土地确权登记颁证、新型经营主体发展等系列配套文件,抓好承包地确权成果的转化应用。

摘要： 2016年10月,印发了《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》,提出农村土地“三权分置”,这是农村改革中一项重大的理论、制度和实践创新,但法律调整的滞后性、保守性及不断发展变化的现实情况,往往给司法实践带来诸多难题。本文以福鼎法院为例,简要分析涉农地产权案件特点、产生纠纷的原因、实务中的重难点问题及意见、建议。

摘要： 民法典落实了农村承包地"三权分置"改革的要求。过去,农民转让土地承包经营权,就成为失地农民,没有社会保障。如今,民法典在新修改的农村土地承包法的基础上,明确将农村土地所有权、土地承包经营权、土地经营权"三权分置"写入法典,并提出,土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租。

摘要： 随着测绘遥感技术的不断发展,农村土地所有权确认工作逐渐采用测绘综合技术,以提高土地管理工作的效率与精确度.本文对农村土地中测绘的应用进行了分析讨论,以实际应用为例,对测绘工作的内外业工作流程和相关要点进行了一一说明,为以后的测绘工作提供参考.

摘要： 法条:第三百三十九条土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。第三百四十一条流转期限为五年以上的土地经营权,自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。释义:允许土地经营权流转的规定,是对农村土地所有权、承包权、经营权“三权分置”改革的进一步落实,有利于合理规划、高效利用农村土地资源。

摘要： 目的:分析开展农村土地确权登记发证与不动产统一登记工作的现状条件,研究制约所有权登记的阻碍因素并提出应对策略,以便顺利开展农村土地所有权登记工作.方法:实地调查研究法.结果:①农村社级组织作为土地所有权权利人的条件不够成熟.②社级组织所属土地分布杂乱,土地边界犬牙交错,难以划分.③农村因土地边界划分产生的矛盾由来已久,开展确权登记工作存在阻力.④在开展土地集中经营的农村,准确的所有权界线划分与土地集中经营存在一定矛盾.⑤基层组织的业务能力有限.⑥自然环境等其他因素在一定程度上限制了农村土地所有权登记工作的推进.⑦在农村土地集中经营管理和农村传统习惯的影响下,权利人对土地所有权登记划定界线的认可程度存在局限.结论:农村土地所有权登记是明确农村土地权属的基础性工作,明晰、无争议的土地权属是保障土地权利人各项权利的前提,土地所有权登记工作的开展应在深入研究各地实际情况的条件下,因地制宜、循序渐进地采取多种途径展开推进.

摘要： 运用社会学原理，解释我国长期以来农村土地所有权法律制度中存在的“主体虚位”，“权能弱化”问题的原因。通过分析建国以后我国经济、政治、法律、文化等要素的性质之间相互作用的特征，指出我国政治及其法律的性质与经济、文化的内在本质之间存在着“不一致”性。这是导致我国法律存在束缚经济发展、不支撑公平正义价值文化的原因。因此问题出在政治关系或者宪法制度中．本文提出从消除现行宪法制度中存在的“主体虚位”、“权能弱化”问题入手推动农地法律制度体系逐步完善的思路。主要观点：与私有制国家不同，我国所有权制度下，国家、集体、私人属三种不同的财产主体。因此，农地集体所有权法律制度首先关涉的是宪法制度。但现行宪法制度中，“农村劳动群众”涵义模糊，且没有清晰的“宪法主体”地位：缺乏与公权相互对待中的“基本权利”。因此，消除现行农地法律中“主体虚位”、“权能弱化”问题，必须从宪法制度中确立农民集体的“宪法主体”地位和建立农民集体的“基本权利”入手。这应是中国特色社会主义农地所有权宪法制度的基本内涵。农地宪法制度的完善，是民法、物权法为主体的我国农地法律制度体系得以有效实施的基础。

摘要： 本文根据《河北省农村集体土地所有权登记发证工作实施方案》的要求，以黄骤市第二次土地调查数据库为基础，利用南方CASSB.0、MapGIS 6.7、苍弯国土数据处理系统软件之间相辅相成的便捷运用，实现了对农村集体土地所有权确权登记发证中宗地图的制作。

摘要： 在一个实施例中，一种方法包括：在设备中接收请求将设备的所有权从当前所有者转移给新所有者的第一消息，该设备具有存储装置，该存储装置用于存储包括设备的设备标识符和当前所有者的所有者标识符的第一标题，该存储装置还用于存储与当前所有者相关联的第一根授权密钥；将来自设备的第二消息发送给新所有者，第二消息包括第一标题的散列值；以及在设备中接收第三消息，该第三消息包括设备的第二标题，第二标题由新所有者生成并且包括新所有者标识符，第二标题包括第一标题的级联，以实现设备的所有权被转移给新所有者。

摘要： 在一个实施例中，一种方法包括：在第一网络的装载系统中，接收要将具有受信执行环境的第一设备的所有权转移到新所有者的请求；在该装载系统中，从频谱分析仪接收关于第一网络内的无线信号信息的通知信息；基于该无线信号信息来确定潜在攻击者是否在第一网络的无线电范围内；响应于确定潜在攻击者在无线电范围内，操纵装载系统和第一设备的信号强度以限制装载系统和第一设备的发射范围；以及在装载系统与第一设备之间执行原生通信协议以传达所有者信息，以便于执行到新所有者的所有权转移，并且致使第一设备将所有权信息存储在第一设备的存储器中。

摘要： 本发明公开了一种RFID系统中需要可信第三方的多所有者标签所有权转换方法，多个原所有者通过安全的信道将子密钥发送给可信第三方，可信第三方利用所有权转换判断方法可以判断是否同意进行所有权转换。只有当同意进行所有权转换的所有者所占的份额达到阈值

摘要： 本发明公开了一种RFID系统中具有多个所有者的标签所有权转换方法，标签的不同所有者分别拥有标签所附物品一定份额的所有权。当标签收到原所有者拥有的子密钥时，可以通过所有权转换判断算法判断是否可以进行所有权转换。只有当同意进行所有权转换的所有者所占的份额达到阈值时，才能够进行标签所有权转换，将标签所有权交给新所有者，实现具有多个所有者的标签所有权转换。多个原所有者将加密后的子密钥发送给标签，当标签通过所有权转换判断算法判断可以进行所有权转换时，标签生成新的密钥，并将其加密后发给新所有者，攻击者无法获取这些密钥，其安全性较高。标签执行的Hash函数等运算的计算量较小。

摘要： 本发明为一种电子土地所有权证书。所述电子土地所有权证书包括多个平坦薄片,以及嵌入在所述平坦薄片中的智能芯片，其中，所述智能芯片内存储有提供了与土地所有权证书相关的信息的多个数据。

摘要： 所披露的系统采用一种安全方法，促进各利益相关方(包括数据所有者或提供方、数据请求者或挖掘方)和医疗提供者(包括医院、诊所和医疗保健服务提供者)之间安全交换健康信息。研究实验室。该系统的其他方面为对从数据提供方收集的健康数据进行安全研究提供了手段。使用分布的系统交换健康信息，该系统激励数据提供方向数据挖掘方提供健康数据。数据挖掘方(可能是制药公司、医疗实验室或医院)使用各种方法对聚合提供方数据进行研究，同时保持提供方隐私。

摘要： 在一个实施例中，一种方法包括：在设备中接收请求将设备的所有权从当前所有者转移给新所有者的第一消息，该设备具有存储装置，该存储装置用于存储包括设备的设备标识符和当前所有者的所有者标识符的第一标题，该存储装置还用于存储与当前所有者相关联的第一根授权密钥；将来自设备的第二消息发送给新所有者，第二消息包括第一标题的散列值；以及在设备中接收第三消息，该第三消息包括设备的第二标题，第二标题由新所有者生成并且包括新所有者标识符，第二标题包括第一标题的级联，以实现设备的所有权被转移给新所有者。

摘要： 本发明公开了一种RFID系统中需要可信第三方的多所有者标签所有权转换方法，多个原所有者通过安全的信道将子密钥发送给可信第三方，可信第三方利用所有权转换判断方法可以判断是否同意进行所有权转换。只有当同意进行所有权转换的所有者所占的份额达到阈值threshold时，才能够进行标签所有权转换。可信第三方生成新的所有权转换密钥，通过安全的信道将其发送给新所有者，并将其加密后发送给标签，攻击者无法获取标签与新所有者共享的所有权转换密钥，安全地实现具有多个所有者的标签的所有权转换。本发明标签的计算量较小。

摘要： 本发明公开了一种RFID系统中具有多个所有者的标签所有权转换方法，标签的不同所有者分别拥有标签所附物品一定份额的所有权。当标签收到原所有者拥有的子密钥时，可以通过所有权转换判断算法判断是否可以进行所有权转换。只有当同意进行所有权转换的所有者所占的份额达到阈值时，才能够进行标签所有权转换，将标签所有权交给新所有者，实现具有多个所有者的标签所有权转换。多个原所有者将加密后的子密钥发送给标签，当标签通过所有权转换判断算法判断可以进行所有权转换时，标签生成新的密钥，并将其加密后发给新所有者，攻击者无法获取这些密钥，其安全性较高。标签执行的Hash函数等运算的计算量较小。

摘要： 本发明公开了一种基于所有权和使用权的电子凭证交易系统及其方法，属于电子支付技术领域，包括云平台系统、人工智能系统、用户端和资产识别装置，解决了为所有权和使用权提供数字化的影像凭证的技术问题，从而实现更大范围的资产共享，达到节约社会资源，促进绿色发展和用户资产的保值和增值功能。本发明提出了资产所有权和使用权管理和便捷交易方法，用户可通过该系统掌握自己资产配置情况和使用状态，分析资产价值变化趋势，提供资产保值和增值方案；用户可以通过该系统的电子凭证交易功能，了解其他户分享或拟交易的资产状态，完成资产所有权或使用权的转移，并通过凭证数据库及时快捷地为资产的所有权和使用权提供凭证。