农地产权制度

摘要： 农地产权制度改革是农村社会保障模式创新发展的重要促动因素。通过梳理农地产权制度变迁与农村养老保障模式探索的历史演变进程,发现二者之间存在相互依存、相互作用、相互促进的关系,土地养老保障功能经历了从物质精神的双重承担者、物质资源的实际供给者、基于传统的创新推动者向多元选择的有效支持者的演化历程,且土地保障功能正逐步从生存保障向投资保障转化。基于此在土地确权背景下,应充分发挥土地资源资产作用,以促进农村养老保障模式多层次发展。

摘要： 在马克思农地产权理论指导下,一百年来,中国共产党农地产权制度取得了重大成就,经历了新民主主义革命时期“耕者有其田”农地产权制度、社会主义革命和建设时期“两权合一”农地产权制度、改革开放和社会主义现代化建设新时期“两权分离”农地产权制度、中国特色社会主义新时代农地“三权分置”制度四次演变。中国共产党农地产权制度百年来的探索给予我们宝贵的历史经验:新时代推进农地产权制度改革,必须坚持以马克思主义农地产权理论为指导,必须坚持以农地公有制(集体所有制)为根本,必须坚持以农民土地权益为中心的价值取向,必须处理好农地经营公平与效率的关系,必须坚持农地产权政策与时俱进。最后提出新时代推进农地产权制度改革的政策思路。

摘要： 农村劳动力流动与农村土地产权制度关联密切.计划经济时期,国家围绕农村土地在社会再生产各环节的经济制度安排,将市场排除在外,导致农民基本无法流动,农村社会严重"内卷".改革开放后,国家在推动农地制度改革、赋予农民自主生产经营权的同时,逐步放宽了对农村市场的管制,建立了市场经济导向的制度机制,有力促进了农村劳动力的有效流动.农地制度变迁虽然是影响农村劳动力流动的核心,但不是唯一因素,国家围绕农地产权的相关经济社会制度改革也是农村劳动力自由流动的有效催化剂.

摘要： 更加明晰的农地权利结构和更加完善的权益保障有助于提高农民教育投资意愿、促进城乡要素再配置,从而改善农民的数量结构、提高农民科技文化素质.使用省际面板数据,运用CMP和动态面板等方法实证检验的结果表明,家庭联产承包责任制改革、农地"三权分置"改革均显著促进农村人力资本积累;作用机制检验显示,两次农地产权制度改革主要通过提高土地禀赋的保障程度、扩大城镇人力资本溢出等途径影响农村人力资本积累.应继续深化农地产权制度改革、促进土地流转和新型农业经营主体培育,完善乡村人才振兴政策,促进智力回流和人才引进,实现农村人力资本水平进一步提升.

摘要： 随着农地产权制度效率提升、农村劳动力非农就业转移和农村社会保障体系建立,农户农地流转行为逐渐普及。通过流转对农地资源进行重新配置,有利于实现农地集中连片化经营和规模化经营,促进农业生产效率的提高。然而,农户农地权属认知模糊、农村社会的"差序格局"结构、农村社会保障薄弱和农地流转市场无序发展阻碍了农户自愿流转农地的行为。因此,未来应从多元提升政策执行力、多渠道增进农户福祉、多举措加强农地流转中介服务以及多维度优化政府职能四个方面有序推动农户农地流转,促进农地流转市场健康发展。

摘要： 随着农地产权制度效率提升、农村劳动力非农就业转移和农村社会保障体系建立,农户农地流转行为逐渐普及。通过流转对农地资源进行重新配置,有利于实现农地集中连片化经营和规模化经营,促进农业生产效率的提高。然而,农户农地权属认知模糊、农村社会的"差序格局"结构、农村社会保障薄弱和农地流转市场无序发展阻碍了农户自愿流转农地的行为。因此,未来应从多元提升政策执行力、多渠道增进农户福祉、多举措加强农地流转中介服务以及多维度优化政府职能四个方面有序推动农户农地流转,促进农地流转市场健康发展。

摘要： 中国共产党自成立以来,在农地产权制度建设中始终坚持把马克思土地产权理论与我国实际相结合,形成了中国特色农地产权理论,即农民土地所有制理论、农业生产合作社理论、农地"三级所有"理论、"两权分离"理论、"三权分置"理论.建立了中国特色农地产权制度,即社会主义集体所有制和家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制.坚持党的领导和马克思土地产权理论为指导,坚持实事求是的思想路线、生产力标准和以人民为中心的根本立场是基本经验.新时代农地产权制度改革必须坚持和完善农地"三权分置".

摘要： 本文回顾了新中国成立到现在以来我国农地产权制度变迁的过程,认为产权构成复杂化与规则缺失之间的矛盾是现实中农地产权制度的症结所在,如何解决这一矛盾应成为下一步改革和完善我国农地产权制度的目标;并在此基础上对规则的完善和权利的保障机制进行了初步的探讨.

摘要： 本文从中央政府能力和目标导向、制度绩效视角对"有意的制度模糊"进行分析,并结合当前土地确权背景对土地确权路径进行探讨.主要观点有:农地产权制度并非只取决于中央政府意愿,也与农民推动密切相关;中央政府目标在于地权明晰化而非模糊化.从制度绩效来看,模糊地权充满效率的观点并不正确,模糊的地权已成为社会冲突的主要原因之一.通过所有权确权来解决地权模糊面临诸多困难,中央政府试图通过"稳定所有权,明晰承包权"的确权路径来化解模糊性,这是一次重大的理论创新与实践探索.

摘要： 从静态角度看，目前我国宪法是规定了农地集体所有，但我国土地产权制度改革总是实践先于理论，是一个不断修改宪法的过程。根据马克思历史和逻辑相统一的方法,在深入分析支持和反对耕者有其田的相关论据的基础上,得出目前我国农地最重要的不仅仅是产权改革,而是农民农地产权权利保护的一系列问题.首先，相对于产权而言，笔者认为更重要的是农民目前土地权利的保障问题，耕者有其田未必能遏制土地被强制征用的问题，问题的关键不是土地所有权，而是连法律明确规定的土地使用权都得不到尊重，因此耕者有其田的前提，是要保障农民农地产权权利不受侵犯。其次，笔者认为目前中国的耕地还承担着经济改革的成本即地方政府的“资本原始积累”和“土地财政”的功能。农地集体产权的制度安排就其实质来说，是国家控制农村经济权利的一种形式。由于中国改革目前已经不是帕累托改进时期，中国目前的经济高速发展，其中低廉的土地价格起到极其重要的作用。因此，如果不改变目前的干部政绩考核机制、不改变目前我国经济增长的粗放模式、不建立起我国中央和地方的财权和事权相对称的公共财政制度，任何的农地产权都没有作用。最后，目前耕地产权的弊端和不可持续性。目前我国20.3亿亩耕地中，有超过3亿亩耕地受不同程度的重金属污染，约5000万亩耕地受到中、高度污染不能复耕，也严重地威胁到我国的粮食安全和食品安全。随着我国耕地面积越来越减少，我国农地的质量越来越受到破坏的时候，为激发耕地主体农民的投资热情等，是否可以把全国基本农田的耕地和西北、东北等偏远地方的耕地实现耕者有其田呢?建立我国土地公有制为主体，耕者有其田的农地产权制度，是目前我国最优的制度选择。

摘要： 本文介绍了产权和法人财产权的概念，分析了我国当前产权改革的现状，并就农地产权制度的改革和国企产权制度的改革进行了详细的阐述。

摘要： 本文在充分分析福建省农地产权的现状、弊端的基础上，提出了变农地集体所有为省级政府所有、农户家庭永久(或99年)承包经营的改革思路，并进行了系统的论证。

摘要： 改革农村土地制度是解决"三农"问题的关键.本文通过对现阶段我国农村土地承担的社会经济职能与农地产权制度关系的分析,指出土地产权分离面临的制度困境.提出统一产权,重构农地产权主体,建立新型农地产权关系的设想.

摘要： 通过对一定的土地产权制度与耕地保护以及与整个国民经济关系的分析，指出中国目前农村土地产权制度的不健全和其产生的不良后果，在此基础上提出农村土地产权制度的改革方向及耕地保护的措施。

摘要： 本发明提供一种农村集体土地产权信息调查系统及方法，包括：移动终端、测量设备、电子证书、农村集体土地动态监管平台以及土地信息数据库；电子证书为土地权属电子证书，内置有电子标签；测量设备用于测量被调查土地的地籍空间信息；移动终端包括读写器模块、GPS及多媒体信息录入模块、土地权属信息采集模块、图形绘制模块、通信模块、GPS模块和图像采集装置；农村集体土地动态监管平台用于对土地状态进行综合管理与维护。采用高精度的测量设备对农村集体土地进行测量，现场可实现宗地图的绘制以及属性信息的显示，并通过电子标签对土地信息进行记录；通过建立土地动态监管平台，用于土地数据库的日常维护、全面提高了土地调查的效率。

摘要： 一种设施农地方法，包括农地和设置于农地中的插电排轨道和农业机器人；插电排轨道包括轨道、带绝缘层的电力线和若干个与电力线连接的插电座；电力线与三相四线电力线电气连接；上电插头总成和下电插头总成以先插后拔的方式轮流与所述插电座连接和脱离；自动电插头装置、插电排、电力线、功能部件的用电负载与电源一起组成一个回路，源源不断为用电负载提供电力。设施农地采用插电排轨道作为农业机器人的行驶、定位和电力平台，投资少。其用处包括直接将现有农地重新定义为设施农地，使农地产出明显增加并且能够持续吸收新的技术；还解决明天谁来种地的问题；采用可再生的清洁电力符合可持续发展理念。

摘要： 轨基机器人农地隔离种植方法：用轨基机器人对荒漠挖土筛分筑起基床、对基床或者基床上的沟或坑用隔离层覆盖并充填种植土壤；对待治理污染的土地和对需要轮休的耕地或需要实施用水最少化的耕地，设置与基轨平行的沟或者坑；在沟坑内表面用隔离层覆盖并充填种植土壤。根据此方法建设的隔离式农地，包括土地、设置于土地中的基轨和种植土壤，其特征是含有将种植土壤与土地的其它部分分开的隔离层。根据此方法制造在农地中设置隔离种植钵的专用设备，包括控制系统、卫星定位系统、双向通信设施、遥控摄像器件、基床垒制模块和隔离种植钵安置模块。本发明提供将荒漠、受污染农地马上变为稳产节水机耕地的手段，有助解决粮食和食品安全问题。

摘要： 本发明涉及计算机技术领域，公开了一种房地产权证查询及办理系统，房地产权证查询及办理系统，包括信息获取模块、信息存储模块、信息处理模块和信息查询模块；其中，所述信息获取模块根据业主所提供的证件和权限从第三方系统获取与业主相关联房屋的信息，及房地产相关的政策性信息，并进行清洗；所述信息存储模块用于存储清洗后的数据信息；所述信息处理模块用于将获取的信息按一定规则进行处理，并进行队列；所述信息查询模块用于用户查询相关信息。通过本系统，将产权产证办理流程透明化，业主可以随时查询自己产权证的流程进度和现行政策，工作人员也不用时刻关注业主流程进度；减轻了工作人员的业务压力，也提升了业主的服务体验感。

摘要： 本发明提供了一种土地产权信息存储终端，包括壳体，所述壳体内腔的顶部固定连接有隔板，所述隔板底部的两侧均固定连接有排风板，所述隔板的顶部固定连接有通风板，所述壳体内腔的顶部固定连接有降温箱，所述降温箱的内腔固定连接有盘管。通过设置壳体，用于安装放置定位机构、缓冲机构和限位机构，通过设置隔板、排风板、通风板、降温箱、盘管、储液箱、水泵、排水管和风机，用于对壳体的内腔吹出冷风，以此对壳体内腔进行散热，通过设置定位机构，用于对主机进行定位固定，通过设置限位机构，用于对主机的顶部进行限位固定，通过设置缓冲机构，用于对外力进行缓冲，防止外力造成主机损坏。

摘要： 本发明公开了土地产权信息的超声波测距装置，其特征在于，包括超声波发射电路、超声波接收电路、电源电路、数码管显示电路、蜂鸣器电路、人机交互电路和核心控制模块，所述超声波发射电路、超声波接收电路、电源电路、数码管显示电路、蜂鸣器电路、人机交互电路分别与核心控制模块连接。本发明利用超声波遇到障碍物会发射的特点，进行测距，通过发送40KHz的脉冲让超声波发射电路产生超声波，利用超声波接收电路接收发射回来的超声波，计算时间差得出距离值，这不仅提高效率还减少了精力的投入，加快土地测量工作的完成。

摘要： 本发明公开了土地产权信息的超声波测距装置，其特征在于，包括超声波发射电路、超声波接收电路、电源电路、数码管显示电路、蜂鸣器电路、人机交互电路和核心控制模块，所述超声波发射电路、超声波接收电路、电源电路、数码管显示电路、蜂鸣器电路、人机交互电路分别与核心控制模块连接。本发明利用超声波遇到障碍物会发射的特点，进行测距，通过发送40KHz的脉冲让超声波发射电路产生超声波，利用超声波接收电路接收发射回来的超声波，计算时间差得出距离值，这不仅提高效率还减少了精力的投入，加快土地测量工作的完成。

摘要： 本发明提供一种农村集体土地产权信息调查系统及方法，包括：移动终端、测量设备、电子证书、农村集体土地动态监管平台以及土地信息数据库；电子证书为土地权属电子证书，内置有电子标签；测量设备用于测量被调查土地的地籍空间信息；移动终端包括读写器模块、GPS及多媒体信息录入模块、土地权属信息采集模块、图形绘制模块、通信模块、GPS模块和图像采集装置；农村集体土地动态监管平台用于对土地状态进行综合管理与维护。采用高精度的测量设备对农村集体土地进行测量，现场可实现宗地图的绘制以及属性信息的显示，并通过电子标签对土地信息进行记录；通过建立土地动态监管平台，用于土地数据库的日常维护、全面提高了土地调查的效率。

摘要： 一种设施农地方法，包括农地和设置于农地中的插电排轨道和农业机器人；插电排轨道包括轨道、带绝缘层的电力线和若干个与电力线连接的插电座；电力线与三相四线电力线电气连接；上电插头总成和下电插头总成以先插后拔的方式轮流与所述插电座连接和脱离；自动电插头装置、插电排、电力线、功能部件的用电负载与电源一起组成一个回路，源源不断为用电负载提供电力。设施农地采用插电排轨道作为农业机器人的行驶、定位和电力平台，投资少。其用处包括直接将现有农地重新定义为设施农地，使农地产出明显增加并且能够持续吸收新的技术；还解决明天谁来种地的问题；采用可再生的清洁电力符合可持续发展理念。

摘要： 轨基机器人农地隔离种植方法：用轨基机器人对荒漠挖土筛分筑起基床、对基床或者基床上的沟或坑用隔离层覆盖并充填种植土壤；对待治理污染的土地和对需要轮休的耕地或需要实施用水最少化的耕地，设置与基轨平行的沟或者坑；在沟坑内表面用隔离层覆盖并充填种植土壤。根据此方法建设的隔离式农地，包括土地、设置于土地中的基轨和种植土壤，其特征是含有将种植土壤与土地的其它部分分开的隔离层。根据此方法制造在农地中设置隔离种植钵的专用设备，包括控制系统、卫星定位系统、双向通信设施、遥控摄像器件、基床垒制模块和隔离种植钵安置模块。本发明提供将荒漠、受污染农地马上变为稳产节水机耕地的手段，有助解决粮食和食品安全问题。