写字楼市场

摘要： 成都楼宇经济如今已成为城市经济的主要支撑,经济贡献值超过了地区产值的半壁江山。然而当十五六年前,席芳刚从厦门戴尔电脑公司离职后,回到家乡成都,进入到成都写字楼市场行业之时,成都写字楼市场处于萌芽期。当时市场有少量的甲级写字楼项目,新增供应量更是每年仅一两栋。2010年,席芳跳槽到高纬环球(2015年与戴德梁行合并),此时成都的楼宇行业开始逐渐火热起来。

摘要： 合富辉煌商业地产(简称"合富商业")发布的2020年一季度暨三月市场报告显示,受疫情及春节假期因素影响,2020年第一季度广州商业市场供求整体走低。合富大数据显示,在供应方面,除公寓市场新增供应同比有轻微增长外,其余新增供应对比均有较大幅度减少,其中写字楼新增供应减幅最为明显,同比环比均有超75%以上减幅。从横向对比来看,三大类型物业中,公寓新增供应水平与写字楼及商铺拉开了较大差距,一季度公寓新增供应超13万方,而写字楼及商铺仅在不到3万方水平。

摘要： 在2018年中国商业地产陷入低迷之际,外资却在中国开启了一路''买买买''模式。统计数据显示,2018年外资在商业地产上的投资激增62%,达到780亿元人民币,创下自2005年以来的最大规模。与此相反,受去杠杆的影响,国内资本的投资意愿大幅降低,甚至部分机构为缓解资金紧张的局面低价抛售物业。而内资的收缩无形中增强了外资的相对竞争优势。今年以来,以国际私募巨头黑石为首的外资买家继续执行''买买买''策略。

摘要： 本发明公开了一种应用于写字楼的快速应急环境监测装置，包括两个安装座，两个所述安装座的底部外壁均设置有摄像头，且两个安装座的一侧均设置有收卷机构，且两个收卷机构通过连接绳连接有同一个活动壳体，所述活动壳体一侧外壁设置有驱动电机。本发明两个摄像头对写字楼应急走廊进行监控，保证监控无死角，可通过收集机构拉动活动壳体在走廊的上方往复移动，同时，可通过驱动电机带动转动轴和延伸管往复摆动，从而带动距离传感器随之摆动测量与走廊墙壁之间的距离，当距离常规不同时即走廊堆放杂物，无线收发器将该信号发送至计算机端，及时提醒工作人员将杂物搬走，保证应急走廊通畅。

摘要： 本发明提供了一种写字楼智能安防门，该写字楼智能安防门包括门体、装配立柱和转动机构；所述转动机构包括连接座和转接座，所述连接座设置在所述装配立柱上，所述连接座内部具有容纳槽，并且所述容纳槽的槽口朝向所述门体；所述转接座的一端连接在所述门体上，所述转接座上与所述门体相对的一端伸入所述容纳槽内，并且所述转接座相对于所述容纳槽转动使得所述门体相对于所述装配立柱上下对调。该写字楼智能安防门通过设置转动机构，使得门体通过转动机构连接在装配立柱上，并且门体还可以相对于装配立柱上下对调，从而使得门体可以灵活采用推动开启或拉动开启的方式。

摘要： 本申请提供一种写字楼物流机器人及其控制方法。该方法包括：获取写字楼各个楼层的地图，每个房间均标注所在楼层和写字楼房间编号；解析物流运单信息，将物流运单信息转化为文本信息；按照楼层高低和房间编号大小对所有收发目的点进行排序，在地图中寻找和标记所有收发目的点对应的楼层和房间；呼叫备选的多个货梯并获取其当前工作状态，控制机器人移动到处于空闲状态的货梯，控制货梯到达运单列表中的第一个收发目的点所在的楼层；根据机器人位置和第一个收发目的点的房间位置，控制机器人到达第一个收发目的点对应的房间内。本申请实现对写字楼物资的无人化运输，可以减少物流运输人员感染的可能性，节省物流运输人员运输写字楼物资的繁琐工作。

摘要： 本发明公开了一种具有远程呼叫提醒功能的写字楼用多功能办公桌，包括办公桌主体，办公桌主体上开设有通口，通口底面的左右两侧边缘处均安装有旋转座，通口处安装有可调节桌面，可调节桌面包括桌板、一对固定板以及调节机构，调节机构包括嵌套、抵杆以及拨杆。本发明通过设置的可调节桌面，并使桌板能够向下发生倾斜，使工作人员在办公桌前工作较累时，通过拨动桌板使桌板倾斜后即可使用较为放松的卧躺姿势来继续工作，使工作人员在放松的同时能够继续工作。

摘要： 本发明涉及办公桌技术领域，具体为一种具有避免电脑保护功能的写字楼用智能办公桌，所述固定架的前部安装有操作桌板，所述固定架的外部靠近操作桌板的位置处设置有放置桌板，所述固定架的外部靠近放置桌板的位置处套设有屏幕放置板，所述固定架的外部靠近屏幕放置板的位置处套设有顶板，所述固定架与顶板、屏幕放置板与固定架之间均通过调节结构相连，所述屏幕放置板的上部设置有显示屏，所述顶板的上部设置有调温盒，所述固定架的两侧中间处对称安装有音响。本发明所述的一种具有避免电脑保护功能的写字楼用智能办公桌，能够避免电脑出现屏幕保护功能导致文件丢失的问题，提高整体装置的实用性，带来更好的使用前景。

摘要： 本发明涉及玻璃加工设备技术领域，具体为一种写字楼防紫外线玻璃的加工设备，包括工作台；还包括：夹板，所述夹板设置在工作台上；液压杆，所述液压杆固定安装在工作台上；钻头，所述钻头固定安装在液压杆的输出端上。本发明通过玻璃与弹性件的贴合程度更加紧密，最后夹板将玻璃紧密固定在工作台上，然后启动液压杆，通过液压杆带动钻头下移并在玻璃表面打孔，在打孔过程中，弹性件始终向上推动玻璃并克服钻头对玻璃的推力，从而在完成打孔时，能够防止玻璃孔边部出现爆边现象的发生，因此在整个打孔过程中能够全程使钻头对玻璃施加较大的压力，从而缩短钻孔时间，起到了提高钻孔速率的作用。

摘要： 本实用新型公开一种用于写字楼快件机器人自动配送系统，包括管理终端电脑、机器人系统和通行系统，所述管理终端电脑用于对快件配送机器人进行调度和通行管控，所述机器人系统包括配送机器人模块、传感避障模块和通信模块，所述通行系统包括门禁通行模块、电梯通行模块和定位导航模块；本实用新型通过智能机器人实现快件上门配送，真正实现快件的立体配送，代替人力进行繁重复杂的作业，有效缓解了人力资源紧张问题，也能节约人力成本，同时在疫情期间可大大减少外来人员的不必要接触，实现快件无接触配送，降低防疫风险。

摘要： 本实用新型公开了一种写字楼的通风结构，包括安装箱，安装箱的正面开设有通风孔，安装箱的顶端开设有安装槽，安装槽内设置有连接板，连接板的底端固定连接有固定板，固定板的正面开设有圆形安装孔，圆形安装孔的内壁固定连接有过滤网，安装箱的背面固定连接有连接框架。该实用新型利用安装板将安装箱固定，再将安装箱顶端的安装槽，使得固定板沿着安装滑槽向下滑动，待到连接板的底端接触安装槽的底部槽壁后，分别转动螺纹连接在连接板顶端两侧的六个第一连接螺栓，使得第一连接螺栓的外壁底部第一螺纹凹槽螺纹连接，进而使得过滤网固定在通风孔内，使得工作人员对装置后期的维修更换操作中更为方便快捷。

摘要： 本实用新型公开了一种防变形的高层写字楼用铝合金窗框，包括铝合金窗框，所述铝合金窗框的内腔设有用于安装玻璃的第一回型凹槽和用于安装有横截面为矩形的支撑滑杆和防变形遮阳组件的第二回型凹槽，所述支撑滑杆和防变形遮阳组件均呈对称设置有两组且位于同侧的安装支撑滑杆和防变形遮阳组件之间通过遮阳布连接，两组所述支撑滑杆靠近第二回型凹槽内腔壁的一端通过遮阳布连接，两组所述防变形遮阳组件均与第二回型凹槽的内腔壁插接。本实用新型所述的一种防变形的高层写字楼用铝合金窗框，本铝合金窗框在其内部设有防变形遮阳组件，可避免铝合金窗框的上下端发生碰撞导致其向内凹陷导致严重变形损坏且可通过遮阳布进行遮阳操作。

摘要： 本实用新型公开了一种用于写字楼监控终端的显示装置，包括固定板，所述固定板的正表面固定连接有防护壳，所述固定板正表面的中心处固定镶嵌有显示屏，所述固定板正表面的两侧均固定连接有电机，所述电机输出端的顶部固定连接有螺纹杆，所述螺纹杆的表面螺纹套设有螺纹套。本实用新型通过固定板、电机、安装板、清洁板、螺纹套、螺纹杆、显示屏、固定块、紧固螺栓、卡槽、压板、弹簧、卡板、活动柱、滑动壳和滑动槽的配合使用，具备可自动清理灰尘的优点，解决了现有的显示装置不方便自动清理灰尘，在长时间的放置过程中其表面积累的大量灰尘会影响视觉效果，而人工清理又费时费力，无法满足人们需求的问题。