共用部位

摘要： 2016年7月6日,北京市市民宫素兰与北京市大兴区青云店镇东店村村民委员会签订了《大东公社入社合同书》,交纳110万余元后享有社员住宅一套(即案涉房屋)。后北京市大兴区青云店镇人民政府给宫素兰颁发房权证,该房屋属于边新磊、宫素兰夫妻共同财产。该房屋为大东公司开发建设,边新磊、宫素兰夫妻持有该公司出具的《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》。7月6日当天,宫素兰还与佳诚公司签订《物业服务合同》,约定佳诚公司为案涉房屋共用部位和共有设施等提供维护、修缮、服务和管理。

摘要： 住宅专项维修资金面临交存难、使用难、存续难、增值难等问题,这些问题不仅直接影响住房在全生命周期中的安全使用,还涉及城市居民家庭住房财产的保值增值,成为影响我国城市基层社会特别是社区稳定与和谐的重要民生问题之一。制度和政策完备,管理与服务维艰维修资金是由业主交纳并所有,专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后维修和更新、改造的资金,在我国发挥着住宅"医保金"和"养老金"的重要作用,依法缴纳维修资金是每个业主应尽的义务。

摘要： 各区人民政府,市政府各委、办、局:市住房城乡建设委、市财政局拟定的《天津市已交存维修资金房屋应急解危专项资金管理办法》已经市人民政府同意,现转发给你们,请照此执行。2021年2月9日天津市已交存维修资金房屋应急解危专项资金管理办法市住房城乡建设委市财政局第一条为了进一步完善房屋专项维修资金管理制度,保障房屋共用部位、共用设施设备的维修和正常使用.

摘要： 各市住房城乡建设局、民政局、财政局:为进一步加强住宅专项维修资金管理,保障共用部位、共用设施设备的正常使用和维修,维护住宅专项维修资金所有者的合法权益,根据国家和省有关法律、法规和规章,结合我省实际,我们制定了《山东省住宅专项维修资金管理办法》,现印发给你们,请遵照执行。

摘要： 去年曾在这个栏目发表过一篇《维修资金的逻辑》,在文章里,我试图通过研究现行国家层面的维修资金制度,分析这项"房屋养老金"设定之初的基本逻辑,并找到维修资金制度的核心及解决资金监管问题的基本路径。今年起,我所在的南京市即将对维修资金监管工作进行全方位改革,作为这项工作的参与者,也作为一个接触维修资金工作20多年的"老人",我准备写几篇文章.

摘要： 住宅专项维修资金,俗称房屋的“养老金”。业主通过筹集、使用和管理专项维修资金以兹实现住宅共用部位和共同设施设备在保修期满后维修、更新和改造之目的,故专项维修资金本质上是为行使区分所有权之共同管理权的便利而设立的管理工具。专项维修资金包括首期归集的物业专项维修资金(由建设单位一次性交存)和日常收取的专项维修资金(向业主按照所拥有的建筑面积收取)两部分,并分为一般维修资金和紧急维修资金。一般维修资金需要物业公司或业主委员会或相关业主向当地建设(房地产)主管部门申请列支,并经“双三分之二”以上业主同意才能审批;应急维修主要用于电梯、消防出现重大安全隐患等紧急情况,不需要业主签字,但所列支的费用需要经区管理机构备案。

摘要： 暂不使用或者使用后因自身原因空置一个月以上的房屋,其空置期间的物业服务费是否应当下调?业主未交物业服务费,物业公司是否可因此限制或者妨碍业主对水、电、气、暖等的正常使用?利用物业共用部位、共用设施设备经营的收益是否应当公开……

摘要： 自1998年12月16日建设部、财政部发布(建住房〔1998〕213号)以来,我国的住宅专项维修资金管理的制度建设已有了二十年的历史。特别是2007年10月1日《物权法》实施后,建设部、财政部出台了《住宅专项维修资金管理办法》,并于2008年2月1在全国开始施行。

摘要： 在双频共用天线中，具有在电介质基板1的表面和背面上分别印刷化而形成的馈电线路(7a，7b)、与馈电线路连接的内侧辐射元件(2a，2b)、外侧辐射元件(3a，3b)、在内侧辐射元件与外侧辐射元件的间隙(6a，6b)连接两个辐射元件的电感线圈(4a，4b)。

摘要： 本发明实施例公开了一种共用天线模组，其中包括：天线模组用于接收通信信号和卫星定位信号，并传输第一功能数据信息和终端的位置信息至服务器。定位模组电性连接于低噪声放大器模块，用于依据接收的放大卫星定位信号，解调放大卫星定位信号得到终端的位置信息。通信模组电性连接于双工器模块和定位模组，用于依据接收的通信信号，将第一功能数据信息和终端的位置信息传送至天线模组。功能模组电性连接于通信模组，用于记录并存储第一功能数据信息。

摘要： 本发明公开一种药品的共用方法、配药机器人以及药品的共用系统，方法包括：控制接收当前处方数据信息，将当前处方数据信息与上一次处方数据信息进行比对，输出比对结果；当比对结果为药品可共用时，根据上一次处方数据信息判断是否存在可共用药品；当存在可共用药品时，则根据当前处方数据信息从可共用药品中抽吸相应量的药品。这样，便可以多次使用可共用药品，从而充分使用药品，杜绝了浪费药品的现象，并且降低了配药成本。

摘要： 本发明的目的在于提供一种用于将储存在电力储存装置中的电力供应给多个不同消费者并且控制与从相应消费者的设施到所述电力储存装置的请求相对应的放电量的管理装置。所述管理装置包括：可放电量信息获取装置，其用于获取指示可从连接至所述消费者的设施的所述电力储存装置释放的电力量的可放电量信息；放电请求电信息获取装置，其用于获取指示在从所述电力储存装置向各个所述消费者的设施供应电力时请求的放电请求电量的放电请求电力信息；以及放电量确定装置，其用于基于所述可放电量信息和所述放电请求电力信息来确定指示从所述电力储存装置中释放的电力量的蓄电池放电量。

摘要： 在双频共用天线中,具有在电介质基板1的表面和背面上分别印刷化而形成的馈电线路7a及7b、与馈电线路连接的内侧辐射元件2a及2b、外侧辐射元件3a及3b、在内侧辐射元件与外侧辐射元件的间隙6a及6b连接两个辐射元件的电感线圈4a及4b。

摘要： 本发明提供一种漏气部位确定材料，其用于对疑似漏气的部位进行赋予而确定漏气部位，其中，若将剪切率0.1s‑1时的25°C下的粘度设为A(Pa·s)，将剪切率10s‑1时的25°C下的粘度设为B(Pa·s)，则满足下式：A/B≥21.0，固化后的50°C下的弹性模量E'为10MPa以上。

摘要： 用于机动车辆的驱动装置(1)具有经由驱动轴(2)操作性地连接至传动装置(3)的电驱动机器。传动装置(3)具有至少第一行星齿轮级(4)和第二行星齿轮级(5)以及差动级(6)。第一行星齿轮级(4)具有包括多个行星齿轮(7a)的第一行星齿轮组，并且第一行星齿轮组的行星齿轮(7a)可旋转地布置在第一行星齿轮架上并与第一太阳齿轮(9a)和第一环形齿轮啮合。第二行星齿轮级(5)具有包括多个行星齿轮(7b)的第二行星齿轮组，并且第二行星齿轮组的行星齿轮(7b)可旋转地布置在第二行星齿轮架上并与第二太阳齿轮(9b)和第二环形齿轮啮合。第一行星齿轮级(4)和第二行星齿轮级(5)操作性地连接至具有第一动力换挡离合器(12a)和第二动力换挡离合器(12b)的双离合器装置(11)，第一环形齿轮和第二环形齿轮刚性连接在一起以形成共用环形齿轮(10)，并且第一行星齿轮架和第二行星齿轮架刚性地连接在一起以形成共用行星齿轮架(8)。

摘要： 本实用新型涉及健身设备技术领域，且公开了一种体育健身用多部位共用的拉伸器，包括套管、抵板、转轴、螺杆和推板，所述推板的一侧固定连接有弹簧，所述弹簧的一端固定连接有连接板，所述连接板的一侧焊接有内杆，所述内杆的一端焊接有搭板。本实用新型的主要优势在于提供一种体育健身用多部位共用的拉伸器，本设备提供一种拉伸器结构，使用时，通过魔术贴组件对绑带固定，从而对人员的手臂或是腿部进行固定，通过抵板抵住自己的身体，从而通过弹簧推动搭板移动，对人员的手臂或腿部进行拉伸，拆下螺栓调节限位板的位置，从而对内杆伸出的长度进行限制，避免伸出过长导致人员手臂或腿部被拉伤，功能性强。

摘要： 本实用新型提供一种体育健身用多部位共用的拉伸器，包括装置本体，所述装置本体中间设置有开口朝上的关节限位盖，且关节限位盖左右两侧中间上部均通过固定轴安装有左右方向的支撑保持杆；所述支撑保持杆外侧端部均套装有固定调节块，且固定调节块均通过底部调节锁紧钮锁紧固定；所述固定调节块顶部前后均通过固定轴安装有上下方向的锁紧固定带，且锁紧固定带之间顶部均固定安装有前后方向的拉簧固定块；所述拉簧固定块之间固定安装有七处前后排列左右方向的可拆拉伸簧。固定调节块的设置，方便套装在支撑保持杆端部左右移动调节并通过调节锁紧钮锁紧，方便根据情况调节固定安装位置，方便通过锁紧固定带锁紧拉簧固定块固定安装在身体上携带移动。

摘要： 本实用新型涉及一种共用端盖及采用该共用端盖的减速式一体机，所述共用端盖第一侧设有电机轴承室，第二侧设有减速机轴承室；所述共用端盖内部设置有连接所述共用端盖端面和电机轴承室的多个油道，所述多个油道包括：第一油道，第二油道和第三油道；所述多个油道在径向上间隔设定角度。本实用新型的减速式一体机，不论与刮板机如何安装，均有相应的油道用于注油和排油，从而满足了同一种减速式一体机用于不同位置的需求。