公证机构

摘要： 公证机构签发执行证书的制度尚无直接的“法律”依据,与域外的执行文告制度亦存在重要区别。该制度无法达成其原有的制度目的,盖因公证机构仅有证明权而无调查权、裁判权。在我国执行法院对强制执行开始要件具有审查的权限和职责之情况下,执行证书制度的推行会造成强制执行理论的不协调、执行制度的不统一,并使得强制执行之启动程序复杂化、执行开始要件之审查重复化以及债权人之负担加重化。故为更好地保护当事人的权益,应当适时废除这一制度,并健全公证机构出具公证书的程序,理顺和完善执行程序中当事人之相关救济程序。

摘要： 各设区市发展改革委、司法局、市场监督管理局:为贯彻落实国家发展改革委、司法部《关于进一步完善公证服务价格形成机制的指导意见》(发改价格[2021]1081号),规范公证服务收费行为,维护当事人和公证机构的合法权益,促进公证行业健康发展,根据《中华人民共和国价格法》《中华人民共和国公证法》《江苏省公证条例》和《江苏省价格条例》等法律法规规定,结合本省实际,我们对《江苏省公证服务收费管理办法》进行了修订,现印发你们,请认真贯彻执行。

摘要： 我国《民法典》的实施,标志着我国进入“民法典”的新时代。基于《民法典》新增的遗产管理人制度,说明遗产管理人在社会发展下的作用,结合公证机构在专业、中立、综合方面参与遗产管理的优势,给出公证机构参与遗产管理的方式,从而促进遗产管理人制度在新时代的完善与发展。

摘要： 公证机构具有担任遗嘱信托受托人的正当性,其在受托人资格、信托目的和信任关系三个方面均优于其他可选择主体,但也面临实践不足的现状,原因主要来自社会文化和制度规则两个方面;应当依托《民法典》继承编的基本规定,完善《信托法》《公证法》,出台配套规定、司法解释,为公证机构担任遗嘱信托受托人建构一般法加特别法的规则体系;根据公证机构的特殊性,明确其相较于一般受托人的权利、义务和责任。

摘要： 在社会不断发展的过程中,社会治理工作的职能不断凸显,占据着十分重要的位置,而公证机构在社会治理体系中发挥着不可或缺的作用,能够在参与中促进社会治理方式的创新与优化。鉴于此,文章首先分析了公证机构的主要职能及其在社会治理工作中的可行性和主要作用,然后论述了其参与社会治理工作时的创新收获与实践路径。

摘要： 互联网技术的发展,使人与人之间的交流变得越来越便捷,但随之而来的是安全性问题,即所交往对象的信用问题。当今社会,我们为降低合作伙伴的信用风险而付出了高昂的成本,公证机构、咨询公司、审计公司、财务公司乃至律师事务所、银行等都在给各种各样的交易行为作背书,这在极大降低了各种经济行为效率的同时,也增加了交易成本。

摘要： 为认真贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想,深入贯彻落实党的十九大和十九届二中、三中、四中全会精神,进一步推动公证工作便民利民,提高公证服务质量,根据中央有关公证工作改革精神和决策部署,司法部决定对《公证程序规则》(司法部令第103号)作如下修改:一、将第二条修改为:“公证机构办理公证,应当遵守法律,坚持客观、公正、便民的原则,遵守公证执业规范和执业纪律。”

摘要： 附义务遗嘱是顺应遗嘱需求多样化、复杂化趋势而出现的遗嘱形式之一,契合我国现阶段社会关系复杂、个人财富快速增长的时代背景。但因附义务遗嘱与附条件遗嘱、遗嘱信托在功能上部分重合,公证机构承办此类遗嘱公证时或有难以辨析遗嘱类型的情况发生。本文拟从附义务遗嘱的性质出发,剖析附义务遗嘱与附条件遗嘱及遗嘱信托的区别,并结合我国附义务遗嘱的立法现状对附义务遗嘱的监督保障措施、公证机构承办附义务遗嘱提出几点建议。

摘要： 进入21世纪以来,我国公证机构体制经历了大刀阔斧的改革,公证改革取得了积极成效,然而需要正视的是,如火如荼的公证机构体制改革仍面临着理论不足、逻辑不畅、动力不够、成效不彰等问题。特别是关于合作制公证机构的改革和发展,仍有许多基础性问题没有得到解决。譬如,合作制公证机构的民事主体性质是什么?合作制公证机构与其他体制公证机构有什么差异?合作制公证机构应该怎样进行治理?

摘要： 作为保障和提升公证质量的关键,公证质量管理工作的重要性不言而喻。本文从分析、总结福建省厦门市鹭江公证处在公证质量管理体系化建设中的经验做法出发,结合各级司法行政机关、公证协会对公证质量的部署要求,就新时代下应当如何进一步加强公证质量管理,尤其是如何做好新型公证业务的质量把控工作提出一些浅见,以期对公证行业建立健全公证质量管理体系有所裨益。

摘要： 公证档案是公证机构依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明过程中形成的,是司法行政机关的主要档案之一,是公证机构进行公证活动的真实记录.公证档案除了凭证和情报价值等档案价值外,还呈现一定的特殊性:依照法定程序形成、组卷受到公证活动制约、具有特定的法律效力,利用性高、机密性强.因此,深入把握公证档案的价值利用是实现公证档案新时代科学管理和服务创新的前提.

摘要： 本文论述了上海市公证处自改革开放,特别是1992年小平同志南巡讲话以来,在经济大发展的背景下,铭记为社会主义市场经济服务、为维护社会稳定服务的信念,积极、主动地服务市场,缜密、细致地调查房地产交易中的公证需求,全面拓展各类新型的房地产公证业务,从土地批租市场即房地产一级市场起步,成功地实现了房地产公证业务"零"的突破;继而以外销商品房市场为切入点,确立了公证在房地产市场的地位;随后又多方位参与房地产市场的法律管理,树立公证机构在市场经济中的崭新形象,并不断跃向新的高度.

摘要： 本文将就现行不动产物权登记制度进行深人探讨,主要着眼于对现行法律规定的不足与制度本身的缺陷的剖析,提出欲完善我国不动产物权登记必须借鉴各国先进经验,确立司法机关作为不动产登记机关.因此,本文着重对公证机关作为物权登记机关进行了理论依据的探讨,并提出了未来不动产登记法的立法建议.

摘要： 房地产公证对公证机构的生存与发展具有深远的意义.那么,房地产公证的前景究竟如何、当前在房地产公证中存在什么问题、需要从哪些方面作出进一步的努力呢?笔者试针对以上问题谈一些不成熟的看法.

摘要： 近年,随着房地产业的发展,以及各专业银行体制向商业银行转变,为降低金融风险,房产抵押(按揭)贷款业务大幅度增加,此类合同公证成为公证处的主要业务之一.而对房产抵押贷款合同的审查是办好此类公证业务的关键所在.本文论述了在办理公证中如何审查房产抵押贷款合同谈一谈个人看法.

摘要： 近年,随着房地产业的发展,以及各专业银行体制向商业银行转变,为降低金融风险,房产抵押(按揭)贷款业务大幅度增加,此类合同公证成为公证处的主要业务之一.而对房产抵押贷款合同的审查是办好此类公证业务的关键所在.本文论述了在办理公证中如何审查房产抵押贷款合同谈一谈个人看法.

摘要： 近年,随着房地产业的发展,以及各专业银行体制向商业银行转变,为降低金融风险,房产抵押(按揭)贷款业务大幅度增加,此类合同公证成为公证处的主要业务之一.而对房产抵押贷款合同的审查是办好此类公证业务的关键所在.本文论述了在办理公证中如何审查房产抵押贷款合同谈一谈个人看法.

摘要： 近年,随着房地产业的发展,以及各专业银行体制向商业银行转变,为降低金融风险,房产抵押(按揭)贷款业务大幅度增加,此类合同公证成为公证处的主要业务之一.而对房产抵押贷款合同的审查是办好此类公证业务的关键所在.本文论述了在办理公证中如何审查房产抵押贷款合同谈一谈个人看法.

摘要： 近年,随着房地产业的发展,以及各专业银行体制向商业银行转变,为降低金融风险,房产抵押(按揭)贷款业务大幅度增加,此类合同公证成为公证处的主要业务之一.而对房产抵押贷款合同的审查是办好此类公证业务的关键所在.本文论述了在办理公证中如何审查房产抵押贷款合同谈一谈个人看法.

摘要： 本文论述了从完善我国的房地产法律体系和公证的长远发展战略考虑,建立房地产必须公证制度,已是当务之急.

摘要： 根据本发明的一个方面，提供一种用于提供对文件的公证服务的方法，所述方法包括以下步骤：(a)当获得对特定文件的公证服务请求时，服务器通过使用哈希函数生成或支持生成特定文件的消息摘要；并且(b)如果满足预定条件，则服务器登记或支持登记代表性哈希值或通过处理代表性哈希值获得的值到数据库中，代表性哈希值通过计算与特定哈希值匹配的至少一个相邻哈希值来生成，其中，特定哈希值是利用特定用户的私钥和服务器的私钥对消息摘要进行加密的结果的哈希值。

摘要： 根据本发明的一个方面，提供一种用于提供对文件的公证服务的方法，所述方法包括以下步骤：(a)当取得对特定文件的公证服务请求时，服务器通过使用哈希函数生成或支持生成特定文件的消息摘要；以及(b)如果满足预定条件，则服务器登记或支持代表性哈希值或通过处理代表性哈希值取得的值登记在数据库中，代表性哈希值通过计算与特定哈希值匹配的至少一个相邻哈希值来生成，其中，特定哈希值是利用第一用户的私钥、第二用户的私钥以及服务器的私钥对消息摘要进行加密的结果的哈希值。

摘要： 本发明提供了一种基于公证人和哈希锁定的去中心化跨链协议通信方法。包括：对公证人组进行初始化，设定公证人组的加入和退出规则；设定违约金的哈希锁定、退回和扣除规则；当源节点通过公证人系统向目标节点发起交易时，源节点发送交易清单给公证人系统中信誉值排名第一的主公证人，该主公证人在信誉值排名前三的候选人中随机选取一个节点作为次公证人，次公证人参与源节点向目标节点发起的交易；设定交易金额的哈希锁定、取出和退回规则。本发明通过将公证人模式和哈希锁定模式的结合，引入惩罚机制，设计了一种安全、功能完备且易于实现的跨链协议。解决了公证人作恶的问题，可以防止Sore Loser攻击和蠕虫攻击。

摘要： 本公开实施例提供数据交易流程合规公证方法和装置、电子设备、存储介质，涉及区块链技术领域。该数据交易流程合规公证方法，应用在区块链平台，包括：获取法人资料，并将法人资料发送至公证方，获取公证方返回的法人合规公证结果，若法人不合规，则重新获取法人资料，若法人合规，则对数据交易行为进行合同合规公证和数据交易合规公证。通过引入具有审核和鉴定能力的公证方，对法人是否合规进行准入把关，对数据交易合规公证进行全流程的分析和公证，由于公证方审核过的结果具有法律效力，提高违约失信成本。同时利用区块链平台对数据交易合规公证全流程中相应的行为数据和审核结果进行存证上链，对潜在的交易风险进行管理和控制。

摘要： 本申请实施例提供了一种基于人工智能的在线公证方法、系统及存储介质，涉及人工智能技术领域，包括：信贷平台调用训练后的风险预测模型对目标用户画像信息进行风险预测，得到风险预测结果；当风险预测结果属于借贷业务对应的预设风险结果时，发送目标公证请求至公证平台，并从公证平台获取目标公证报告，在公证直连窗口中显示目标公证报告。将公证平台与信贷平台对接，可以实现高效在线公证。本申请可以涉及区块链技术，如可将目标公证报告写入区块链中。本申请还涉及数字医疗技术领域，如目标公证请求中携带数字医疗技术领域的数据。

摘要： 本申请公开了一种基于AR眼镜实现现场监督公证的方法及系统，通过AR公证终端和协同公证后台交互通信实现，AR公证终端包括与协同公证后台通讯连接的AR眼镜，公证人员在现场对委托公证的当事人进行身份核验；通过AR眼镜将采集的待公证信息和监督公证数据发送至协同公证后台进行数据存储，数据转换和数据分类并远程协同出具带二维码的电子公证书并发送至现场公证人员；现场公证人员当场展示电子公证书内容，通过现场采集当事人确认数据并随电子公证书上传云数据库。本发明能够在公证前对委托公证当事人的身份进行识别，全程采用AR公证和监督公证，实现公证内容和过程连贯记录，高效、真实、完整和可追溯。

摘要： 本实用新型涉及笔迹识别领域，且公开了一种基于笔迹识别的精确度高的远程公证装置，包括远程公证装置本体，远程公证装置本体的右侧外表面设置有第一矩形安装板，第一矩形安装板的左侧外表面固定连接有签字笔放置盒，签字笔放置盒的下端内表面固定连接有条形海绵块。本实用新型所述的一种基于笔迹识别的精确度高的远程公证装置，该精确度高的远程公证装置区别于传统的精确度高的远程公证装置，该精确度高的远程公证装置在使用过程中可以有效的避免签字人员在签字完成后，随意放置圆形签字笔，导致圆形签字笔丢失的情况发生，减少了资源的损失，体现该精确度高的远程公证装置保护节能的工作理念。

摘要： 本发明基于公证机构公证戳的个人安全电子签名方法，采用公证机构公证戳技术，充分利用公证机构法律授予的证明权这一独特地位和职能，将公证戳运用到电子签名的用户身份证明、用户电子签名制作、用户身份验证、用户签名以及电子文本传输及验证各个环节，确保用户身份的真实性、个人电子签名的合法性、电子文件的完整性和电子签名过程的不可抵赖性，由此形成基于公证戳的安全电子签名方法。由此替代目前的PKI体系下CA认证机构模式，可有效避免由PKI体系所产生的技术标准不统一、认证的权威性和公正性不高、习惯的交易模式发生较大改变、以及明显的地域性和行业性导致通用性不高等弊端，从而有效促进我国电子商务和电子政务的快速发展。

摘要： 本发明基于公证机构公证戳的安全电子签章方法，采用公证机构公证戳技术，充分利用公证机构法律授予的证明权这一独特地位和职能，将公证戳运用到电子签章的用户身份证明、用户电子印章制作、用户身份验证、用户签章以及电子文本传输及验证各个环节，确保用户身份的真实性、电子印章的合法性、电子文件的完整性和电子签章过程的不可抵赖性，由此形成基于公证戳的安全电子签章方法。以此替代PKI体系下CA认证机构模式，可有效改善由PKI体系所产生的技术标准不统一、认证的权威性和公正性不高、习惯的交易模式发生较大改变、以及明显的地域性和行业性导致通用性不高等问题，从而有效促进我国电子商务和电子政务的快速发展。

摘要： 本发明公开了一种赋强公证催收方法、装置、设备、系统和介质。应用于公证平台的赋强公证催收方法包括：在检测到预先创建的第一电子贷款合同的贷款逾期时，接收金融机构业务系统发送的携带第一电子贷款合同的公证催告请求；根据所述第一电子贷款合同中的归属地信息确定对应的目标公证机构；将所述公证催告请求发送至所述目标公证机构的业务系统，以使所述目标公证机构的业务系统按照所述公证催告请求出具对应的强制执行证书以进行公证催收。本方案实现了在贷款对象出现违约之后，直接由目标公证机构进行催告，提高了催收效率，并且，通过出具强制执行证书，免去了诉讼步骤，提升了处置效率。