催告

摘要： 某地产公司与买方签订了商品房认购协议,买方向卖方支付定金200000元,后买方以买卖合同中存在“霸王条款”为由不愿与卖方订立正式合同,卖方多次催告未果,遂诉至法院。一审法院认为,双方经多次协商仍未签订正式合同,判决双方签订的认购协议书解除,该公司收取的20000元定金返还给买方。

摘要： 【裁判要旨】合同解除权是一种形成权,其行使期限在法律性质上应是一种除斥期间。对于已过诉讼时效的债权,无论当事人是否已进行催告,均应认定为已过行使合同解除权的合理期限,权利人无权再主张解除合同。同时,应严格限定行使合同解除权的合理期限为1年。

摘要： 为了维护国家法制统一、尊严和权威,安徽省第十三届人民代表大会常务委员会第二十六次会议决定对与民法典精神、原则和规定不一致的《安徽省淠史杭灌区管理条例》等6件地方性法规作出如下修改,废止《安徽省合同监督条例》等3件地方性法规。一、对《安徽省淠史杭灌区管理条例》作出修改(一)将第四十四条第二款修改为:“用水户应当按照国家有关规定和当事人的约定及时支付水费。用水户逾期不支付水费的,应当按照约定支付违约金。经催告用水户在合理期限内仍不支付水费和违约金的,供水单位可以按照国家规定的程序中止供水。”

摘要： 《民法典》将物业服务合同列为典型合同,其第九百四十四条第二款规定了物业服务人员的权利救济程序,明确将催告程序作为物业服务人员起诉的前置条件,在催告的合理期限届满之后,物业服务人员方可提起诉讼.

摘要： 《民法典》合同编第五百六十四条规定了合同解除权的消灭规则,合同解除权因当事人逾期不行使而消灭.在《民法典》的立法过程中,该条文规定相继经历了数次变动演化,最终形成逻辑严密的相关表述.对于《海商法》《保险法》等法律特别规定或者当事人合意约定的解除权行使期限,无须进行催告,只要该期限经过,解除权就绝对地消灭.对于法律没有规定或者当事人没有约定的情形,合同解除权的行使期限为一年,是否催告均不影响解除权因逾期行使而消灭.非解除权人进行催告的,合理期限的确定比未催告情形下更短,应综合考虑合同标的和合同类型、合同履行情况、交易习惯、诚信原则来确定合理期限.《民法典》合同编第五百六十四条的规定有效弥补了《合同法》第九十五条的法律漏洞,有利于敦促解除权人及时决定是否解除合同,使得合同权利义务关系尽早得以确定.

摘要： 记者从安徽省芜湖市生态环境局了解到,近日,该市一家机电公司经催告拒不缴纳环保罚款23万元,经芜湖市生态环境局申请,芜湖市鸠江区人民法院依法强制执行,将其纳入失信被执行人名单。据悉,为加大对环境违法行为的打击力度,并且维护行政处罚决定的严肃性,芜湖市生态环境局围绕现行的法律法规多次展开专题研究。

摘要： 《合同法》第167条的立法目的不能一概而论地认为是为了保护买受人的利益,应当用二分的眼光看待该问题,其既保护了买受人的利益也保护了出卖人的权益.通过体系解释,该款作为赋予出卖人法定解除权的条款,有增加催告条款与合理期限条款来限制解除权使用的必要性.最后,出卖人的解除权具有其独立的地位,结合《合同法》第94条第3款之规定适用,可以完善《民法典合同篇》的法定解除权体系.

摘要： 《合同法》第167条的适用不区分是否为消费者买卖.为保护买受人,解除合同时第167条第1款应当与第94条第3项联合适用.买受人迟延支付分期付款超过总价款的1/5,出卖人催告无果后,出卖人可以终止分期付款约定,进而要求买受人支付全部剩余价款,也可以解除买卖合同.要求支付全部剩余价款和解除买卖合同之间是选择性竞合.买卖合同被解除的,买受人返还标的物后,要支付“使用费”.计算“使用费”时约定优先;在没有约定的情况下,有租赁市场的,根据一般租金计算;没有租赁市场的,按照买受人使用期限和总使用期限的比例计算.买受人还要对因非正常使用标的物引起的损害承担赔偿责任.

摘要： 债务人迟延履行合同义务,即使随后履行义务,仍应赔偿债权人损失.因此,迟延履行的构成,即有效、到期并可实现的请求权;催告;债务给付期经过而债务人未给付;未给付的原因可归责于债务人,且无其他正当理由.

摘要： 本发明实施例涉及信息技术领域，公开了一种终端催告方法、装置和设备，该方法包括：获取所述终端的特征数据信息；根据所述的特征数据信息获取所述终端的各联系方式信息，并对所述联系方式信息进行等级划分，确定所述终端的各联系方式信息对应的联系方式等级；根据所述终端的特征数据信息获取所述终端的使用状态信息，并根据所述使用状态信息确定所述终端对应的催告等级；根据所述终端的催告等级和所述联系方式等级确定针对该终端进行催告的联系方式信息。通过上述方式，本发明实施例提高了终端催告效率。