修建性详细规划

摘要： 本文由目前修建性详细规划编制中存在的问题出发,采用归纳总结与实证研究相结合的方法,提出生态导向理念下修建性详细规划的具体规划策略。并将规划策略与方法在环江新区修建性详细规划编制中具体运用,进而提出在修建性详细规划中应以“分解—复合”为问题分析的思路,采用将自然生态、社会生态和经济生态融入到功能布局、交通组织、立体开发模式及绿化景观系统构造中的具体策略,以“由系统到要素”的要求体现生态建设理念。

摘要： 【裁判要旨】就城镇总体规划可诉性而言,总体规划内容实施尚有不确定性,且需借助详细规划尤其是修建性详细规划才能实施,更需要通过“一书两证”才能得以具体化。当事人认为总体规划内容侵犯其合法权益的,应当通过对实施总体规划的详细规划尤其是修建性详细规划的异议程序以及对颁发或不颁发“一书两证”行政行为的司法审查程序寻求救济。对总体规划的监督既可以通过《城乡规划法》第十六条等规定的民主审议程序进行,也可以通过专业判断和公众参与等程序进行,但不宜通过司法审查程序监督。

摘要： 浙龙药业,浙江龙湾化工有限公司子公司在建项目名称为噻菌铜农业项目。项目主要产品及产量包括第一期年产噻菌铜原药1300吨,20%噻菌铜悬浮剂3000吨,其他可湿性粉剂1000吨,第二期年产1500吨噻菌铜衍生产品。项目总投资2亿元,项目建成后,预计年产值3.4亿元。项目选址落户于云梦县隔蒲潭镇前进村,计划占地127亩。项目建设情况:①环评已通过,已拿到正式批复。②安全预评价已通过,已拿到正式批复。③安全专篇已通过,资料现已送审,已拿到正式批复。④土地证(105.4亩)已办理,用地规划许可证已办理。⑤修建性详细规划已通过。⑥8月开工建设,围院场平已完成,正在进行地下桩基。

摘要： "千年济运水,环州保安宁."济宁古称"济州",她因水而生,由水而名,凭水而兴,伴水而宁.得天独厚的地理环境赋予了古济州城"江北小苏州、城水共相依"的区域山水特质.而自元代以来京杭大运河的全面贯通,更是为这里带来了川流不息的舟船与琳琅满目的物产,推动了济州古城的经贸发展与城市繁荣,其时有"东鲁第一大郡,水路第一要冲"之美誉.济州古城作为"南北通衢、运河都会",在当今经济转型、文旅发展、城市更新的时代背景下,如何通过古城环境优化、文化内核重构,实现经济社会可持续发展,是本次规划设计的重点.

摘要： 教学模式的改革是提升教学质量的重要手段。针对目前城乡规划设计课程中存在的问题,文章研究探讨了基于OBE理念的混合式教学模式,并以“修建性详细规划”课程为例,从教学目标的明确、教学内容的重构、教学方法的改革和教学评价机制的完善等方面进行了实践。

摘要： 我国在大力发展经济的同时,城市化进程也在不断加快,为了满足城市运转和居民生活需求,各类工程项目数量在不断增多,这就使得城市空间和土地等各种资源被大肆消耗,更为严重的是,为了打破这种困境,实现城市功能提升,需要在城市发展建设时做好规划设计,根据城市实际,考虑城市未来计划,遵循城市规划设计原则合理开发与改造,使城市建设活动与居民生活、周边环境、城市自身有机结合,提升城市形象和实力,促进城市的可持续健康化发展.

摘要： 以修建性详细规划设计课程为例,针对传统设计课程实际教学中看图、改图教学组织方式存在的有效性不足、教学质量不高、课堂秩序不集中等问题,基于城乡规划专业修建性详细规划设计课程的特殊性,提出"躬身力行"示范式教学方法,并运用此种教学方法进行课程教学实践及教学反思,论述了其在加强学生调研意识、提升学生理性判断、提高学生图纸质量、引导学生自主学习等方面具有积极作用."躬身力行"示范式教学方法在规划设计类课程教学中的应用,能够培养学生的自主学习能力,提高教学质量.

摘要： 本报讯近日,由哈尔滨工业大学建筑设计研究院精心设计《七台河市未来科技城规划设计》项目已通过验收。据悉,该项目规划设计内容包含总体概念规划,总用地面积11.93平方公里;启动区(科创小镇)控制性详细规划,总用地面积241.87公顷;核心区(科技之湾)修建性详细规划,总用地面积46.68公顷;启动区滨水景观带景夫50观方案设计,总用地面积40公顷等四个方面。

摘要： 在国家推进简政放权的大背景下,取消不必要的规划行政审批是新型城镇化建设的新需求.文章分析了相关法律法规和主要城市关于修建性详细规划的编制要求,总结出灵活放开型、基本要求型和严格审批型三种编制审批模式.以武汉市"贴面高架桥"道路为例,从规划编制、规划公示、深化设计及规划建设审批流程和行政管理措施等方面,分析道路修建性详细规划编制审批的问题与不足,提出相关完善措施建议以供参考.

摘要： 城镇化进程依然迅速,我国每年有大量村庄因政府土地置换、迁村并点等原因转换为拆迁安置社区,而大部分拆迁安置社区在空间特征、治理模式、社会关系等方面均有别于普通商品房社区,而目前部分规划存在忽略居民生计、公众参与流于形式等诸多问题,因而相关规划规划策略的研究极为重要.针对现有拆迁安置社区规划存在的问题,结合龙海南区修建性详细规划实践案例,通过理论研究与实际案例相结合的方法,提出四点规划策略:①加强公众参与可辅助规划设计,拆迁安置社区公众参与推荐电子问卷与现场座谈相结合的方式,同时,公众参与可以指导规划设计使之更具合理性与针对性,并在一定程度上修订规划设计条件;②创新组织管理体制,有助于农民向市民身份转换进程的推进;③规划不应只考虑空间而忽略居民未来的生计问题,增加居民就业机会与收入来源非常重要;④拆迁安置社区规划中公平性与均好性尤为重要,同时应注意传统文脉的延续.

摘要： 在发展新型城镇化和贯彻生态文明理念的背景下,将海绵城市建设理念融入城市规划体系中,促使海绵城市建设得到长效保障.修建性详细规划是规划体系中实现海绵城市规划目标和落实海绵城市建设的最终规划阶段,也是衔接上位规划和施工方案设计的关键环节.本文从海绵城市建设理念和城市规划体系出发,对现行修建性详细规划编制如何融入海绵城市理念和规划目标进行探讨,提出了海绵城市修建性详细规划编制要点,为在修建性详细规划层面落实海绵城市建设要求提供建议与参考.

摘要： 随着新城开发建设,大量农田水系将转变为高密度新区.面对激增的开发压力,如何构建城市发展与自然保育共存的和谐生境是当下城市规划的重要任务.面对当前海绵城市试点建设过程当中暴露出的规划与设计脱节的问题,笔者认为海绵城市修建性详细规划是海绵城市专项规划与方案设计之间承上启下的重要一环,不仅承担着对上一层级规划控制目标和要求的细化分解工作,而且要深入至对方案设计的统筹和指导,具备很强的现实需求.本文以厦门翔安鼓锣流域为例,介绍了高密度新区海绵城市修建性详细规划的主要内容,重点阐述了以建筑小区为点、以绿岸、水系和路网为线、以点线编织形成海绵网络面的系统化规划思路,详细介绍了以流域、管控单元和地块为三个层次的SWMM模型指标分解,并选取了典型的建筑小区、道路广场、绿地系统、城市水系四个系统进行详细设计.通过对海绵城市修建性详细规划的内涵及框架进行初步探索,以期对今后海绵城市建设规划体系的完善有所裨益.

摘要： 本文将"数据包络分析"(DEA)法,应用于修建性详细规划方案的评选.论文分析了DEA方法进行修详规方案评选的优越性,并结合实例,验证DEA方法在修详规方案评选中应用的有效性和可行性.利用此方法的基本模型,拟定了投入、产出因子,给出DEA计算软件DEAP2.1的运算结果,并进行分析评选,说明此方法是一种修详规方案评选方案评选的有效方法.

摘要： 近几年来厦门开展了城市道路修建性详细规划编制与管理实践,通过实践建立了厦门市道路规划设计的编制体系,较好的衔接上位规划、落实规划理念,避免了工程设计与规划管理的脱节,促进城市道路建设的效率和品质提升.本文从传统道路前期工程方案设计遇到的问题出发,结合厦门的道路修建性详细规划编制的内容、特色和到达的效果,提出开展城市道路修建性详细规划的必要性和重要意义.厦门开展的城市道路详规相对于之前的工程方案设计，保留了道路平面、纵断面、横断面设计的大部分内容，新增区域交通、用地、市政系统规划，强化道路工程的区域交通分析、道路两侧用地、管线系统分析，协调各类交通设施的综合布局，提出道路工程设计的规划设计条件和要求，并对工程项目设计进行全过程跟踪服务。城市道路修建性详细规规划是对各种上位规划(城市规划、轨道规划、交通规划、市政管线工程规划等)的落实，增强规划管理部门对于项目实施过程中的跟踪管理。从2012年以来厦门开展的二百多项道路修规的实施效果来看，总体上提升了道路及管线工程设计编制质量与审批时效，对推动道路工程建设的有序性和近远期结合起到了良好的作用，值得其他城市借鉴。

摘要： 街道作为城市生活的容器,简·雅各布斯在《美国大城市的死与生》中也强调了街道在塑造城市风貌差异的重要作用.但在目前现实管理中,针对历史风貌保护街区中街道的管控要求比较单一.以武汉市为例,目前全市构建的保护规划框架体系侧重于街区面域的导控,街道线性空间管控相对欠缺.而历史保护街区街道依然沿用城市一般地区"快、主、次、支"的传统分类,"历史风貌"及"公共活动"等管控要素存在缺位,一方面导致详细规划编制及管理上位规划依据不充分,另一方面则体现在实际城市建设中,特别是重大交通市政工程等对原有街巷尺度的破坏.因此,开展以历史街区街道为对象的研究及实践工作,构建"历史风貌"、"公共活动"、"交通"三重属性的街道分级,与既有"面域层面"历史文化街区保护规划形成完整的街区—街道图底关系,共同指导历史风貌街区修建性详细规划编制工作,满足当前日益精细化管理要求.

摘要： 当前，我国正处于城市化、机动化快速发展时期，这一时期也是大城市抢抓交通方式结构转型的重要时期。轨道交通以其高效低耗、安全环保的优势成为大城市改善交通和环境的重点发展方向。本文根据轨道交通发展的特点，结合武汉市轨道交通规划实践，提出一套由轨道交通线网规划.轨道交通建设规划.轨道交通用地控制规划.轨道交通站场综合规划.轨道交通站场修详规构成的五层次轨道交通规划编制体系，阐述武汉市轨道线网规划由起步.发展.创新的演变历程，归纳提出武汉市轨道交通用地控制规划、轨道交通线路及站场综合规划、轨道交通线路及站场修建性详细规划的工作流程、规划原则和主要成果。

摘要： 本发明公开提供的一种基于多维度数据分析的城市规划道路修建施工评估管理系统。该基于多维度数据分析的城市规划道路修建施工评估管理系统包括路线信息导入模块、区域划分模块、道路基本参数检测模块、土壤基本参数检测模块、土壤环境参数检测模块、地下水体参数检测模块、数据处理与分析模块、数据库和显示终端，进而通过对该待修建道路经过的建筑物数量、地形特征、道路基本参数、土壤基本参数、土壤环境参数和地下水体参数这七个方面进行细致的分析，进而有效的解决了现有的城市规划道路修建的施工评估方式评估的内容具有局限性的问题，同时大大的提高了道路修建的施工评估结果的准确性。

摘要： 本发明公开了一种控制性详细规划阶段商办类用地地块指标适配性验核方法，包括：步骤1，确定裙房可建设范围与塔楼可建设范围；步骤2，根据塔楼标准层常用面积范围确定首栋塔楼占地面积；根据地控高度以及塔楼各层层高常用值，计算塔楼层数以及首栋塔楼总建筑面积；步骤3，放置首栋塔楼；步骤4，确定裙房可建设范围轮廓线并使轮廓线向内偏移，形成裙房底面预备面；计算最大建筑占地面积以及裙房底层占地面积最大值；步骤5，对建筑密度进行验核；步骤6，判断调整裙房建筑面积后的建筑容积率是否符合标准；本发明方法可以实时反馈地块指标的合理性与规划预期的城市形态是否匹配。

摘要： 本发明涉及审查管理系统的技术领域，特别是涉及一种控制性详细规划审查管理系统，其减少重复扫描；包括指纹录入单元，用于收集扫描人员的指纹信息生成指纹数据包并且进行发送；指纹存储单元，用于接收指纹录入单元发送的指纹数据包并且进行储存；指纹扫描单元，用于扫描使用者的指纹信息并且将指纹信息发送；指纹对比单元，用于接收指纹扫描单元发送的指纹信息，并且用于读取指纹存储单元的指纹数据包，并且将指纹信息与指纹数据包进行比对，指纹信息与指纹数据包相匹配，指纹对比单元发出电信号“YES”并且进行发送，指纹信息与指纹数据包不相匹配时，指纹对比单元发出电信号“NO”并且进行发送。

摘要： 本发明设计了一种控制性详细规划阶段海绵城市低影响开发指标分解方法，该方法总体上分为三大步骤分解控制性详细规划阶段低影响开发指标，首先是细化各地块年径流总量控制率目标，其次是计算地块单位面积控制容积，第三步通过分析城市建设条件，基于缺水地区、内涝风险严重地区、水资源较丰富地区三种不同类型的区域确定其他低影响开发指标的分解顺序。通过该方法进行面积较大的新建区的海绵城市低影响开发指标分解，为如何制定海绵城市低影响开发指标提供了理论指导。该方法适用于面积较大的新建区、采用容积法计算时使用。

摘要： 本发明公开了一种时空数据可视化的国土空间详细规划三维场景设计的方法，涉及国土空间规划技术领域，包括以下步骤：步骤一：对拟规划地区进行无人机倾斜摄影飞行，根据地形地势情况选取不同地区的飞行姿态和工作模式，通过倾斜摄影获取待规划地区的地物地貌三维数据，生成地物地貌三维数据库；步骤二：运用Contextcapture三维实景建模软件将航飞影像数据和POS参数建立测区，对测区填写选项参数。本发明将传统规划数据与Unity软件进行信息交互，实现国土空间规划沉浸式设计评审和方案实时协作，为加快项目进度并推动更好的决策提供了更多的规划思路和方法。

摘要： 本发明提出了一种基于空间分析的详细规划分级管理智能检测方法，包括如下步骤：S1，获取初步规划编制信息，提取多层空间规划图层样本进行规划用地目标选取，进行目标预处理过程；S2，预处理完成后，筛选多层空间中发生土地空间规划图层变化的规划信息，进行空间框架选择；S3，对空间框架选择完成后，将选择的土地规划图层进行规划分级，设定分级阈值进行规划图层的合理性判断，并将判断结果上传至云端网络。

摘要： 本发明公开了一种用于城市规划的地下空间修建施工评估管理系统，数据采集模块，用于采集地下空间的规划设计图，并收集地下空间对应的修建起始位置、修建截止位置、将该修建地下空间经过的建筑物、河道的数量与形态；以及采集地下空间基本参数、土壤环境参数与地下水体参数；参数验证模块，用于基于地下空间的规划设计图以及相关影响参数进行验证；三维模型构建模块，用于基于通过验证的规划设计图及相关影响参数构建地下空间三维模型；方案评价模块，用于基于安全程度、目标完成度、资源耗费度作为评价目标对规划方案进行评价。本发明通过对地下空间以及相关影响参数行了全面和细致的分析，大大的提高了地下空间修建的施工评估结果的准确性。

摘要： 一种居民小区住宅楼房与立体车库同时修建时的规划方案以及两者的结构衔接模式：立体车库(2)以竖向直立的结构状态修建在位于任何类型的高层楼房(1)的任何至少一个侧部位置、并均以紧贴侧墙面的形式修建，它采用中间电梯两侧停车位为一组的竖向排列方案予以修建，它的运行由人在立体车库(1)底层外部予以操控。若高层楼房(1)目前尚不设置立体车库(2)的侧墙面位置，但预期以后会修建，可预先设置好能够与贴墙修建立体车库(2)的不影响楼房墙面外观的衔接预埋件，它们至少包括能够配用通过旋紧抽拉贴墙在外设置的立体车库(2)某个关键部位的螺母螺栓型构件或/和能够直接供焊接在上的金属平面件。——新建的居民小区若考虑本发明方案，将能解决所需停车位的问题。

摘要： 本发明公开提供的一种基于多维度数据分析的城市规划道路修建施工评估管理系统。该基于多维度数据分析的城市规划道路修建施工评估管理系统包括路线信息导入模块、区域划分模块、道路基本参数检测模块、土壤基本参数检测模块、土壤环境参数检测模块、地下水体参数检测模块、数据处理与分析模块、数据库和显示终端，进而通过对该待修建道路经过的建筑物数量、地形特征、道路基本参数、土壤基本参数、土壤环境参数和地下水体参数这七个方面进行细致的分析，进而有效的解决了现有的城市规划道路修建的施工评估方式评估的内容具有局限性的问题，同时大大的提高了道路修建的施工评估结果的准确性。

摘要： 本实用新型公开了一种村镇空间详细规划用展示装置，包括支撑箱和展示机构，支撑箱内设置有展示机构，支撑箱的顶部开设有安装腔，展示机构安装在安装腔内，支撑箱顶部固定安装有环形透明板，且环形透明板的顶部安装有连接盖，连接盖的顶部中心固定有支撑柱，且支撑柱的顶部固定安装有太阳能发电板，连接盖顶部位于太阳能发电板的下方设置有蓄电池，此村镇空间详细规划用展示装置通过将设置的村镇空间规划的多个模型（如房屋、绿植等）分别置于主展示板和辅展示板上，在主展示板转动的同时，能够使辅展示板围绕其转动，使整个村镇空间规划展品处于动态的状态，便于观察者直观清楚的观察到村镇空间规划情况，实现最佳的动态展示效果。