住房金融

摘要： 基于经济的稳步发展,我国对各项规章制度进行了全面和科学的完善,特别是住房公积金制度的完善有力地促进了住房制度改革,从而使城镇职工具有极高的满意度,让更多的人感受到住房公积金制度应用下的便捷性与其重要价值。住房公积金向住房金融方向发展,对制度进行极大程度的创新,一方面将发展中遇到的诸多问题逐一解决,另一方面可以给人民的利益带来切实有效的保障,让管理越发专业化,化解各类风险,让职工获利,为社会的和谐作出了应有的贡献。新时代,在城镇化速度逐渐加快的趋势下,分析住房公积金向住房金融方向发展的特点、现状以及存在的问题,并提出具体的发展策略,以期适应新时代的社会发展需求。

摘要： 近年来,银行业顺应居民消费升级趋势,通过打造用户生态圈,加强场景建设,发展以信用卡、消费信贷、汽车金融、住房金融等产品为代表的大消费金融,这不仅是深入实施扩大内需战略的生动实践,而且是自身业务结构调整的必然选择。

摘要： 长期以来,提高居民养老质量及其可持续性,是我国经济社会发展的重要目标.尤其是我国在较长时期内都将处于人口老龄化社会的背景下,如何让老年人的生活更有质量、更有保障,是我国坚持以人民为中心、发展成果由全体人民共享的应有之义和客观要求.当前,在基本养老保险发展收支缺口加剧、企业年金发展缓慢、个人养老金储备不足的严峻形势下,我国继续推进"以房养老"试点对于拓宽养老金筹资渠道、提高养老金积累速度、扩大养老金规模具有重要意义.从前期试点情况看,进展不及预期,问题主要集中在试点产品及其配套机制方面,尤其是房屋产权及继承权制度冲突、产品风险防范处置机制缺失、金融机构风险管理能力及经营能力不足等问题.针对试点以来出现的新问题、新情况、新特征,应坚持供给侧改革,重点解决市场供给不足的堵点和难点,大力推动产品创新、制度创新.一是要加快完善配套法律制度体系建设,破除现有制度冲突和制度障碍;二是要尽快建立国家层级的专业担保机构,筑起风险隔离防火墙机制;三是要继续加大金融市场乱象整治力度,持续净化巩固市场经营环境;四是要将健全合格投资者机制建设作为完善金融市场的长效机制;五是要推动金融机构持续加大产品研发创新,开发多样化的产品类型和服务模式.

摘要： 近些年来,随着社会的不断进步、时代的不断更迭,我国的住房公积金制度也得到了不断完善与发展.住房公积金是一种长期住房储备金,主要是缴存单位为职工缴纳的一种住房福利,其具有普遍性与强制性等特征.住房公积金制度的持续变革与完善推动了住房公积金应用价值的更好提升.本文主要对住房公积金向住房金融方向发展展开思考与分析,通过对当前我国在住房公积金制度与管理方面的现状与问题展开具体的分析,能够更好清晰住房公积金未来发展的方向,促进我国住房公积金制度得到更好完善,住房公积金的应用价值得到更好地发挥.

摘要： “住房金融化”属于世界现象,极易引发经济社会风险危机。我国住房金融化问题主要由土地财政依赖性强、开发企业高杠杆运营、投资投机者蜂拥过度、中介掮客兴风作浪和金融机构脱实向虚严重等因素综合作用导致。建议分别采取摆脱土地依赖式发展动力模式、转变城市外延扩张型建设路径、落实“房住不炒”总基调、廓清房地产市场交易环境、推进金融脱虚向实等举措,以切实防范化解房地产金融风险。

摘要： 本文研究发现,货币长期超发、货币政策快松快紧、金融监管缺位、居民杠杆过高是导致房价波动性上升的重要因素。独立稳健的货币政策、持续有效的金融监管、保持居民杠杆合理水平并构建"广覆盖、强保障"的政策性住房金融体系有助于房地产市场平稳健康发展。

摘要： 住房公积金制度是我国现行住房金融体系的支柱,其绩效评价和制度改革是近年来学术研究的热点.现有研究充分肯定了住房公积金制度在推动城镇住房改革、促进城镇居民住房消费、完善住房金融体系等方面的历史性贡献,同时也指出当前仍存在对缴存人支持力度偏低、助推住房价格上涨、公平性不足、系统运行效率不高、各类潜在风险日益突出等问题.在此基础上,现有研究从制度存废、定位调整、政策优化、机构改革等层面,围绕住房公积金制度后续改革与完善提出政策建议.本文对上述现有研究进展进行了系统性归纳和总结,并对后续研究提出若干建议.

摘要： 本文整理了美国住房金融体系下美国住房金融局(FHFA)的职能、内部构架及日常监管事务,分析美国住房金融市场住房目标的实现途径,主要结论如下:在以住房抵押贷款为基础的美国住房金融体系中,FHFA通过在住房自有市场的需求侧对居民和家庭在信贷上予以支持,在供给侧对特定地区、特定类型的住房开发予以资金支持,实现可持续的住房自有率,维护可支付的租赁住房市场;住房目标实现的切入点为分析及监控抵押贷款资金流向,同时保障可支付住房项目的资金来源稳定;住房目标与住房金融市场稳定目标并不相互排斥。

摘要： 国家以法律形式干预住房金融市场,一方面缘于住房金融保障民生,促进适足住房权实现的需要,另一方面也是总结历史上若干金融危机教训,防范金融风险的需要。因此,以美国为代表的主要发达国家基本上都建立了以风险为本的审慎监管为主要内容的住房金融法律制度体系。但次贷危机表明,无视住房金融消费者权利,不仅在微观上造成消费者的一己利益受损,而且还可能在宏观上产生系统性金融风险,引发金融危机。当前,我国住房金融法律体系也存在重审慎监管与宏观调控、相对忽视消费者权益等问题,为此应借鉴相关国家经验教训,贯彻消费者主权理念,提高弱势群体消费者购买住房的支付能力,明确住房金融的非歧视性原则,制定住房抵押贷款产品信息披露标准,引入个人自住房贷款“反补差”规则,重塑我国住房金融的法律体系与监管品格。

摘要： 20世纪90年代以来，美国政府多次调整公共住房政策，大力发展房地产证券化，推动了次级贷款市场的快速发展。次级贷款危机的爆发引发美国金融市场动荡，美元大幅度贬值，市场出现信用紧缩和流动性短缺，货币政策面临“两难困境”。美国房地产业在过度扩张之后的泡沫化、政府对房地产市场的监管失灵是次级贷款危机爆发的真正原因．规范房地产市场发展应建立衍生品的风险防范和风险分担机制，正确处理虚拟经济与实体经济之间的相互关系，完善住房金融体系，加强对房地产市场的监管。

摘要： 关于中国住房市场,存在着许多值得探讨、而且实际上是非常吸引眼球的话题.本文主要讨论了以下几方面的问题：1.什么是中国的"住房市场"?2.住房供过于求吗?3.为什么房地产企业依靠银行贷款?4.居民因购房而负债累累吗?5.政府该做什么?

摘要： 本发明旨在解决在特定时段来临之前上水池蓄水不足的问题，从而解决水泵在住户休息时段抽水影响住户休息的问题，和用水高峰期间出现的短暂的供水不足的问题。本发明给出高层住房水池抽水方法，其当上水池水位低于预设的低水位线时，水泵开始抽水；当上水池水位高于预设的高水位线时，水泵停止抽水；其特征是，在循环周期内特定时段之前预设特定时刻，使水泵从到达周期内的该特定时刻开始抽水，从而使上水池的水位在特定时段来临之前到达高水位线；所述的循环周期长度为一天。本发明还给出高层住房水池的水泵控制电路。

摘要： 本发明提出了一种用于租赁住房管理系统的租赁住房管理方法及系统，租赁住房管理方法包括如下步骤：S1:获取用户对采集其本身的生物学特征数据的授权；S2：在获得用户授权条件下采集用户生物学特征数据；S3:将所采集的用户生物学特征数据加密并将加密后的用户生物学数据与对应于该用户的唯一身份识别编号关联；S4:将加密的用户生物学数据存储至租赁住房管理后台的用户信息数据库；S5通过租赁住房管理后台处的第一物理接口将加密的用户生物学数据下发到移动存储介质；S6将所述移动存储介质连接至智能锁终端处的第二物理接口；S7：通过第二物理接口将加密的用户生物学数据导入到智能锁终端中。本发明的租赁住房管理方法能够严格保护用户的隐私信息。

摘要： 本发明公开了一种用于确定住房关注度和住房房价关系的方法及系统，属于，数据处理技术领域。本发明方法，包括：确定关于住房房价的关键词，获取关键词在搜索引擎的预设时间的搜索量，根据搜索量确定住房房价的关注度；采集预设时间的住房房价、住房房价的控制变量数据和人均生产总值；确定非几何距离的度量的经济距离权重矩阵；确定住房关注度和住房房价关系的模型；获取数据表和模型直接/间接影响效应表；确定住房关注度和住房房价关系。本发明为公众提供了一定的保障房地产市场健康发展的参考建议，也能帮助投资者和消费者从最初的关注行为更好地进行理性分析与决策，从而尽可能地规避风险与减少损失。

摘要： 本发明旨在解决在特定时段来临之前上水池蓄水不足的问题，从而解决水泵在住户休息时段抽水影响住户休息的问题，和用水高峰期间出现的短暂的供水不足的问题。本发明给出高层住房水池抽水方法，其当上水池水位低于预设的低水位线时，水泵开始抽水；当上水池水位高于预设的高水位线时，水泵停止抽水；其特征是，在循环周期内特定时段之前预设特定时刻，使水泵从到达周期内的该特定时刻开始抽水，从而使上水池的水位在特定时段来临之前到达高水位线；所述的循环周期长度为一天。本发明还给出高层住房水池的水泵控制电路。

摘要： 本发明涉及一种基于虚拟代码的金融交易提供系统、虚拟代码生成装置、虚拟代码验证装置、基于虚拟代码的金融交易提供方法以及基于虚拟代码的金融交易提供程序。根据本发明的一实施例的基于虚拟代码的金融交易提供方法包括如下步骤：虚拟代码验证单元接收由虚拟代码生成单元提供的虚拟代码(S200，虚拟代码接收步骤)；所述虚拟代码验证单元提取所述虚拟代码中所包括的多个详细代码(S400)；所述虚拟代码验证单元基于多个详细代码搜索实际卡号的存储位置(S1000，实际卡号搜索步骤)以及利用在所述存储位置提取的所述实际卡号进行金融交易或请求进行金融交易(S1200)。

摘要： 本发明提供一种金融终端、金融系统及金融系统的实现方法，属于电子设备领域。该金融系统包括有金融终端，在金融终端中设置有金融交易模块，笔迹输入结构，和笔迹识别金融终端权限管理模块；通信网，是用以连接在上述金融终端和下述笔迹识别系统服务器之间的通信网络；以及笔迹识别系统服务器，它包括有标准笔迹模块，待识别笔迹模块，金融客户信息一客户笔迹对应模块，笔迹鉴别模块，和笔迹识别权限系统管理模块。本发明通过笔迹识别进行身份验证，保密性好、安全性高，同时，无须牢记长长的数字密码，能够为银行卡交易、金融柜台交易、各种金融支付操作等，带来更高的安全保障和便利。

摘要： 本发明提供一种区域金融非银行金融机构风险感知及监管平台，属于区域金融监管领域，本发明通过对区域金融稳定发展情况和非法金融活动行为进行监测、发现、预警。区域金融态势感知系统需从海量的信息中提取涉及金融业态和非法金融活动的相关信息，7x24小时对企业数据、政府数据新闻、舆情数据等进行动态监测。展现方式主要通过风险分析模型对企业量化打分、分级预警。展现从不同维度展示区域内各省市金融业态统计分析情况、从不同维度展示区域内各省市金融业务风险监测统计分析情况以及非法集资指数情况。

摘要： 本发明涉及一种基于智慧金融大数据的金融产品推荐方法，其包括：分别对第一金融交互图、第二金融交互图和第三金融交互图进行子图分解以生成若干个第一金融子图、第二金融子图和第三金融子图，并对所有的第一金融子图、第二金融子图和第三金融子图进行子图融合以生成金融产品推荐图。根据由金融产品推荐图生成的候选用户特征组和候选产品特征组获取标准特征映射对，并将标准特征映射对中的标准用户特征和标准产品特征进行特征融合得到标准推荐特征。根据所有标准推荐特征生成标准推荐特征组，并根据标准推荐特征组计算金融产品的产品推荐值，然后将产品推荐值大于推荐阈值的金融产品推荐给目标金融用户。

摘要： 本实用新型公开了一种住房保障用住房信息储存硬盘结构，包括硬盘外壳和旋转收纳盒装置，所述硬盘外壳前端中间内部位置处设置有USB数据接口，所述硬盘外壳后端中间内部位置处设置有固定防护板，因为安装有旋转收纳盒装置和卡柱式连接旋转台装置，且卡柱式连接旋转台装置通过固定螺栓与固定防护板固定连接，同时旋转收纳盒装置通过固定卡槽与卡柱式连接旋转台装置中的弹簧卡柱固定连接，所以用户通过对旋转收纳盒装置和卡柱式连接旋转台装置进行拆解和安装工作，就可以更好地收纳USB数据线，方便用户使用，同时降低了用户购买USB数据线的概率，这样不仅节约了时间，而且还降低了使用成本。

摘要： 本实用新型公开了一种金融安全识别金融交易终端，包括底座，所述底座内腔左右两侧靠近底部处共同固定连接有横板，所述横板底部靠近左右两侧均与底座内腔底部共同固定连接有竖板，位于右侧的所述竖板左侧靠近底部处固定连接有电机，所述电机动力输出轴固定连接有转轴，所述转轴左端固定连接有主动齿轮，通过各部件之间的相互配合，使得该装置便于根据实际需求进行高度调整，适用性较好，使得该装置更加人性化，且使得该装置在受到撞击时，能够保护撞击者，使撞击者不会受到伤害，并有效的对撞击力进行缓冲，避免了该装置晃动造成内部零件损坏，提高了该装置的稳定性，延长了使用寿命。