住房信贷

摘要： 近年来,新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅坚持以人民为中心的发展思想,加快住房公积金管理服务数字化转型,高位推动完善制度化政策体系,合力共建平台化支撑体系,以人为本构建数字化服务体系,全面提升服务效能,助力天山南北各族缴存职工住有所居、住有宜居。截至2022年9月底,新疆已累计归集住房公积金4 500亿元,发放住房公积金个人住房贷款2 470亿元,支持114万户家庭解决住房1.16亿m~2,为职工节约利息支出超过500亿元。与此同时,新疆地区的住房公积金个人住房贷款已占住房信贷规模的1/3,南疆地区更是高达90%以上。住房公积金个人住房贷款已成为各族缴存职工解决基本住房问题的首选方式。

摘要： 本文在真实商业周期理论框架基础上构建了一个包含异质性家庭和融资约束的动态随机一般均衡模型,探讨家庭债务如何影响家庭消费.研究发现:对负债家庭而言,杠杆率的提高会带来短暂的财富效应,随后会更持久地挤出消费;家庭债务具有规模适度特性,以住房贷款为主的家庭债务杠杆对消费波动的放大效应边际递增,杠杆率水平越高,其通过家庭资产负债表效应对消费和经济波动的放大效应越明显;信贷资金违规进入房地产市场会加剧经济波动,带来经济结构扭曲和家庭财富损失.结合我国当前家庭债务现状和经济发展要求,对居民杠杆的管理应当重视规模适度管理和增速控制,同时积极调整居民债务结构,严控信贷资金流向,坚持“房住不炒”的政策导向,规范和鼓励消费金融发展,从而改善消费低迷的现状、提高家庭有效消费需求,实现消费质量提升和消费升级.

摘要： 购房资格蒸发7月15日上午9:33,深圳市住房和建设局在微信公众号上发布了一份通知,名为《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》),涉及八项楼市调控措施(下称“7•15新政”),包括调整商品住房限购年限、完善差别化住房信贷措施、发挥税收调控作用、细化普通住房标准等。1400余字的通知瞬间扩散,犹如一滴水落入滚油,深圳楼市“炸开了锅”。

摘要： 改革开放后,我国住房供应体系经历了从"全民租房"到"住房分配"、"公房出售"与"提租增资"的混合与轮动,再到"只售不租",最后到"租购并举"四个历史阶段.发展租赁住房事业需要银行资金的支持.但是,由于受房价泡沫的扰动,我国重点城市的租售比普遍偏低,这导致银行为租赁住房融资的风险增加.通常情况下,银行为租赁住房融资主要有四种模式:租赁住房建设融资,租赁住房购买融资,租赁住房改造、存量债务置换与日常经营维护融资,租赁住房转租融资.上述不同模式的风险特点不同,其风险缓释措施也相应各异.其中,租赁住房转租经营的盈利模式不成熟,系目前一段时间坊间非议与融资风险滥觞之源.

摘要： 随着房地产信贷业务的快速发展,住房信贷风险逐渐成为银行经营风险非常主要的方面.而今,很多银行都非常重视住房信贷风险方面的防范,尽力的在用可行的方法去完善他们的管理政策,努力消除住房信贷风险.本文从住房信贷风险的形成途径入手,对住房信贷风险的相关对策进行分析.

摘要： 当前,一、二线城市和四线城市房地产市场发展存在诸多差异,为摸清四线城市住房信贷市场情况,从微观视角了解住房市场需求端现状,文章对湖北省咸宁市2017年发放的个人住房贷款进行了抽样调查,发现购房人存在非常住人口占比、贷款杠杆率较高,但还款压力较小、提前还款比例上升等特点,同时分析地区住房信贷市场存在的问题,并从房地产调控、市场监管、金融创新等方面提出推进四线住房信贷市场健康发展的相关建议.

摘要： 要严格督查，对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的地方坚决问责。——8月7日，住建部召开部分城市房地产工作座谈会，提出：各地要加快制定实施住房发展规划，抓紧调整住房和用地供应结构，大力发展住房租赁市场，完善和落实差别化住房信贷、税收政策，坚决遏制投机炒房。

摘要： 房地产行业的兴起，促使中国经济得到更加快速的发展。同时，贷款买房成为主流，住房信贷逐渐成为影响房地产行业发展的重要因素之一。本文从主要的信贷问题进行探讨和研究，找出住房信贷对房地产行业房价的影响，具体分析如下：

摘要： 作者认为,中国农村住房质量提高的根本障碍不是农民收入低,而是农村住房供给市场化不足、合作化不足、配套设施不足、科技含量不足和政府政策关注不足。这些根本障碍不是单个农民能够克服的,它需要政府通过有效的扶助政策帮助农民通过制度创新来克服。文章较全面地介绍了半个多世纪以来,美国在农村住房领域的福利性扶助政策,并进一步分析了其对中国农村居住条件改善的借鉴意义,作者指出,我国政府应该建立以农村住房信贷制度为核心的一整套住房扶助政策,以帮助农民有效地提高居住质量,实现小康农村建设目标。

摘要： 本申请提供一种信贷风险预测模型的训练方法和信贷风险预测方法，通过获取信贷样本数据，并重复执行以下步骤，直至得到收敛的信贷风险预测模型：将样本源数据输入卷积神经网络模型，得到卷积神经网络模型输出的第一特征结果，第一特征结果为表征样本源数据对应的信贷风险发生概率的连续评估值；将第一特征结果输入二进制随机模型，得到二进制随机模型输出的第二特征结果，第二特征结果用于随机生成表征样本源数据对应的信贷风险是否发生的二分类值；基于预设的损失函数，通过第二特征结果和对应的标签值，生成与样本源数据对应的损失函数值，通过损失函数值对卷积神经网络模型进行参数调整；避免出现梯度消失的问题，提高模型的训练效率。

摘要： 本发明提供了一种基于新增信贷不良率的信贷风险预测方法，包括：统计现有信贷数据，将现有信贷数据按信贷五级分类大类型分类并进行大类型细分，设置信贷不良率标准参照类型库；实时监测新增信贷信息数据，统计新增信贷信息数据，获得新增信贷信息监测数据；对新增信贷信息监测数据进行预处理，并通过多分类支持向量机信贷分类模型进行信贷不良率标准参照类型分析，获得新增信贷不良率标准参照类型；根据新增信贷不良率标准参照类型，通过新增信贷不良率风险预测模型，进行新增信贷风险智能预警预测。

摘要： 本发明为银行公开了基于信贷风险的中小微企业信贷决策方法，包括下列步骤：首先根据采集的数据计算毛利率、资金回笼率和收入的增长率三个影响企业实力的因素，通过层次分析法分析权重，实现量化评分；同时定义供应商集成度SCIS和销售商集成度SCIC，通过spearman秩相关系数分析二者间相关性，对供求关系稳定性进行量化评分；此外对企业信誉根据信贷记录评估出的信誉等级及其评分标准后，通过topsis算法对企业实力及信誉等级进行量化分析，得到新的评分；最后通过熵权法分析企业实力、信誉等级和供求关系稳定性三者的权重比，计算出三者结合后的综合得分确定贷款金额倾向。本发明具有决策效率高，可靠性好，能最大化银行收益，灵敏应对突发情况的优点。

摘要： 本说明书实施例公开了一种信贷数据处理、信贷分配方法、装置及电子设备，其基本思想是，获取信贷数据样本，所述信贷数据样本包含信贷用户在分配给不同信贷机构时的信贷评估数据，通过对所述信贷评估数据进行处理，得到所述不同信贷机构各自的风险评估参数，以便利用所述风险评估参数对信贷用户分配给所述信贷机构进行分配预估。

摘要： 本发明将提供一种虚拟货币生成装置,所述虚拟货币生成装置，包括：块环链生成部，生成根据消费者的信用(credit)限度所生成的虚拟货币包含在内的块环链,并根据结账内容更新所述块环链；账户管理部，管理共享所述块环链的多个账户的多重签名(multi‑signature)；及交易生成部,储存与各个所述多个账户分别对应的交易条件，并根据所述交易条件利用所述虚拟货币进行结账的交易生成部。

摘要： 本发明公开了一种基于信贷风控模型的信贷决策方法、装置、设备及介质。所述方法包括：获取所有企业的企业标识和各企业的基础数据；根据企业的企业标识和基础数据构建知识图谱，该知识图谱中包含企业标识、与企业标识关联的基础数据以及关联数据；接收包含目标企业标识的信息获取请求，从知识图谱中获取与目标企业标识匹配的企业标识、以及与匹配的所述企业标识关联的基础数据和关联数据；将自知识图谱中获取的基础数据和关联数据输入至预设的信贷风控模型中，并接收信贷风控模型输出的信贷风险等级；根据信贷风险等级生成信贷申请结果。本发明有利于减少信贷审批过程中的人力投入成本，提高了风险评估的可靠有效性，且提高了信贷审批效率。

摘要： 本发明公开了一种基于信贷产品库的信贷方法，包括以下步骤：当检测到信贷请求时，获取所述信贷请求中所申请的信贷类型和信贷金额；根据信贷类型和信贷金额，调用预置信贷产品库中符合信贷请求的信贷产品，作为当前信贷产品；当检测到输入申请材料完成时，根据输入的申请材料判断是否启动当前信贷产品的多资金信贷模式；若启动当前信贷产品的多资金信贷模式，则根据所述申请材料和预设规则设置多资金信贷模式中各资金供给平台的资金占比。本发明公开了一种基于信贷产品库的信贷装置、设备和可读存储介质。本发明将预设信贷产品库，在实现信贷管理的便捷的同时方便用户操作。

摘要： 一种支撑信贷工厂模式的定制化信贷系统，包括：一响应层，具有一请求响应模块及与其连接的一业务调度模块；一业务层，具有至少一具有规则引擎的业务处理子模块以及注册有至少一业务信息的一业务集成模块，该业务信息可供该业务处理子模块加载以处理具体业务；一服务层，具有一规则库；该请求响应模块会将接收的一业务请求信息传递给该业务调度模块，业务调度模块根据业务请求信息安排业务处理子模块调用业务集成模块中的业务信息执行相应业务，若业务信息包含业务规则，由规则引擎从规则库中调用。本发明通过内建业务集成模块、规则引擎、工作流程引擎实现了各个业务模块之间的松耦合关系，使得系统调整更为灵活，具有更佳的可定制性。

摘要： 本发明提供一种信贷中心合同制作设备以及含有该信贷中心合同制作设备的信贷合同制作系统，能够全自动制成信贷合同，并且实现信贷合同的统一管理。该信贷中心合同制作设备根据信贷项目输入与信贷项目的项目识别码对应的用户信贷信息，并把用户信贷信息与项目识别码相对应发送给信贷管理总服务设备，并从该信贷管理总服务设备接收与项目识别码相对应的标准信贷合同内容、规定的合同份数、合同号，并根据标准信贷合同内容，合同份数以及用户信贷信息，打印出与合同份数相等的可用于签订的信贷合同。

摘要： 本发明提供一种信贷中心合同制作设备和信贷合同制作系统，对用户向金融机构进行信贷时签订的信贷合同进行制作，具有：输入显示部，根据用户指定的信贷项目输入并显示与信贷项目的项目识别码相对应的用户信贷信息；信贷中心通信部，把用户信贷信息与项目识别码相对应发送给信贷管理总服务设备，并从该信贷管理总服务设备接收与项目识别码相对应的标准信贷合同内容、打印设置类型码、合同号；打印设置存储部，存储与打印设置类型码相对应的打印条件；打印条件获取部，根据制作侧通信部接收到的打印设置类型码检索打印设置存储部从而获取打印条件；打印制作部，根据打印条件、标准信贷合同内容、合同号和用户信贷信息制成信贷合同。