住宅楼

摘要： 基坑是住宅楼施工中的重要环节,现场的地质、水文条件均较为复杂且具有一定的隐蔽性,所以施工难度系数大,在施工技术方面有着较高的要求。为解决地下水干扰问题,需在施工中合理应用降排水施工工艺。结合某项目基坑工程,对其中的降水及排水施工工艺展开分析,提出需重点关注的作业要点,以进一步保障工程的施工质量与安全。

摘要： 在过去的30年里,马德里市中心的工业活动逐渐失去了动力,城市的工业建筑几乎已经消失。究其原因:一方面是环保法规的制定与执行,尤其是有关噪声和污染的法规;另一方面,大型工业建筑陆续搬离城市中心,目前仍在使用的都是小型公会拥有的作坊式的工业空间。这些空间大部分位于住宅楼的底层,部分延伸到建筑物的后面,甚至延伸到街区庭院的自然环境中。由于这些地块现在主要用作商业和住宅,不再需要这些体积大。

摘要： 该多用途开发项目位于印度尼西亚雅加达以西唐格朗市Cisdane河的一个弯道内。其总体规划包括4栋18层的住宅楼和酒店大楼,主步行走廊上方的七层楼采用悬吊设计。地面广场由两层零售区和娱乐区组成,并被错落有致的水道分隔,成为综合性水上乐园。这些形式和项目元素共同造就了一个充满活力的独立河谷社区。

摘要： 推进既有住宅加装电梯是补齐城市适老化设施短板的有效手段,更是满足群众美好生活的迫切需求。湖南省设区市四层及以上未设置电梯的住宅楼栋单元总数共14.6万个,涉及1.35万个小区、数百万人。加装电梯是湖南规模最大的适老化改造项目,也是民心工程的重要组成部分。

摘要： 首尔是韩国的首都,过去称“汉城”,是政治、经济、科技和文化中心。这座城市的地势北高南低,汉江自东向西穿城而过,把城市分为江南和江北两个部分,江北是老区,江南为新区。来到新区,见楼宇林立,公共设施齐全,住宅小区遍布,物业管理井井有条,给人一种温馨、放心和满意的感觉。而地处新区中心偏西繁华地带的乐喜住宅小区,由10栋16层高的住宅楼群组成,这些楼房的物业管理成为韩国的典范。

摘要： 现如今,人防地下室已经成为了现代住宅建筑物的重要组成部分,但就目前情况而言,人防地下室的构件裂缝问题时有发生,若不能够及时进行处理,则会导致裂缝影响进一步加剧,严重威胁小区社会居民的生命财产安全,因此,加强对人防地下室构件裂缝的处理研究是十分有必要的。基于此,文章以某住宅小区人防地下室为例,以该地下室的实际情况分析地下室构件裂缝检测及加固方案,希望对相关人员有所启示。

摘要： 百子湾公租房位于北京市东四环外广渠路,紧邻地铁7号线化工站,遥望CBD。项目占地93,900m^(2),总建筑面积473,346m^(2),共有12栋住宅楼,总住户达4000户。开放街区打开社区围墙,引入城市道路。12栋住宅楼分成6个组团,一个大地块被拆分成6个小街区。首层临街空间作为生活服务配套,将引入一系列丰富的社区生活功能,让社区生活融入城市。

摘要： 某小区住宅楼建造于2012年,墙面采用面砖和涂料装饰,近几年小区各幢房屋外墙多处出现损伤和渗漏现象。为了解损伤和渗漏成因,保证房屋正常使用,对房屋外墙损伤和渗漏情况进行检测及成因分析,并提出房屋外墙损伤及渗漏的处理建议。

摘要： 以普查地区典型的住宅楼建筑为试验体原型,在轴压比一致相似的前提下,开展几何相似比为1/8的高层剪力墙振动台试验研究。通过对模型输入不同地震动,分析结构的加速度、位移等动力响应,研究了剪力墙结构体系损伤破坏路径、剪力墙及连梁构件的破坏特点。根据试验现象和试验结果分析,研究结构体系的频率衰减、刚度退化、层间位移角等地震响应特性变化规律。研究结果表明:原结构与模型的折算后周期最大误差为5.4%,结构在经历7度、8度罕遇地震后结构频率降低17.43%,刚度退化严重,长墙出现斜向裂缝,短墙出现水平弯曲裂缝,结构的各层加速度放大系数降低。对于规则结构可以按照单向输入地震动进行结构弹性设计,顶层的加速度放大系数为2.6~3.0,顶层结构的层间剪力较大,设计中不可忽略。试验表明,长墙可作为整体结构体系第一道抗震防线,可有效的耗散地震能量,层间位移角可满足高层混凝土技术规程的限值要求,21世纪初建立的短肢剪力墙结构可以很好的实现抗震三水准要求,不需要进行加固与改造。

摘要： 本文以住宅楼屋顶分布式光伏电站为研究对象,简要分析了不同光伏组件安装型式对发电量及经济效益的影响。通过控制变量对比和试验模拟分析,组件朝向正南且倾角为最佳倾角时,光照辐射量最高;组件朝向正南且倾角为最小倾角时,组件装机容量最大,发电量最大。通过经济效益分析,在满足基本收益率的条件下,住宅楼屋顶光伏安装倾角为最小倾角时,经济收益最大;安装倾角为最佳倾角时,收益率最高。

摘要： 受周边商业项目自身基坑施工过程中降水等综合因素的影响,该住宅楼存在不同程度的地基不均匀沉降现象,外加房屋结构经过长时间使用后,建筑材料、构件和结构均会存在不同程度的老化损伤.本文通过对该住宅楼的地基基础、上部承重结构、维护系统进行全面检测及鉴定,并提出相应的加固建议.

摘要： 2008年哈尔滨某砖混大板结构住宅楼五楼发生人为煤气罐爆炸,致使房屋结构严重受损,但由于设计上采取的有效措施,该楼整体未发生连续坍塌,有效地保护了楼内住户的财产安全,减少了伤亡.从该案例反思现有结构设计方法和理论,总结建筑防灾减灾措施和方法,特别是提高建筑抗震、抗风和偶然荷载作用下的抗倒塌能力,是有借鉴意义的.

摘要： 本文以某住宅楼为例,从材料强度、地基基础、外部环境、沉降变形四个方面分析砌体结构产生裂缝的原因,对住宅楼的现状进行分析和评估,并提出了相应的加固建议.

摘要： 某住宅楼墙体和楼板构件混凝土材料出现面层砂浆胀裂爆灰的现象,通过现场勘查,结合XRD和化学分析的方法确认混凝土材料中的白色粉末状物质为生石灰,生石灰CaO水化生成氢氧化钙件的破坏.采用钻芯检测法进行了胀裂爆灰对混凝土Ca(OH)2.体积增大,引起混凝土材料的膨胀,造成构构件整体安全性进行了评估,并对后续处理提供了建议.

摘要： 徐闻县蔡氏住宅楼,楼高7层,高度为26.1m。该楼主体刚完工则出现险情:整体向西倾斜8cm,地面出现裂缝长约12m,宽0.4～1.0cm,首层梁底出现裂缝.后经纠偏加固,目前使用良好.为找出工程事故成因,该工程事故评鉴专家组专门进行了补充工程地质勘察(原设计无工程勘察资料):沿该楼房周围角点外侧布设4个钻孔,进行钻探、取样和原位测试等工作.补充勘察结果：多孔玄武岩含气孔，质量密度较低，其风化土比一般岩石风化土的工程性能较差，补勘报告建议值：黏土②fak =160 kPa，粉质黏土③fak =180 kPa;地基土特点是孔隙比大，含块石和孤石，不均匀，属特殊性岩土；复核验算须考虑设计值修正系数的取用、西侧临近建筑附加荷载对地基土的影响、基础和上部结构的强度和刚度。上述主要勘察成果为工程事故专家组所采用。经专家组复核验算，原设计独立基础能满足要求：轴心载荷pk（最大）=196.4 kPa＜fa =197.8 kPa，满足要求；修改设计筏形基础设计荷载最大值223kPa，但冲切破坏后倾斜一侧局部板块载荷超过了244 kPa，大于用土的抗剪强度指标计算的长期承载力223 kPa。

摘要： 为了准确掌握房屋质量安全状况,及时排查质量安全隐患,依托天津地区某框架-剪力墙结构住宅,开展了房屋质量安全鉴定与分析.通过查勘与现场检测,完成质量安全评估.结果表明:该住宅楼存在一定程度的开裂损坏现象,但经加固后能继续使用,建议在原设计单位的配合下进行维修加固,确定质量合格后方可继续使用.

摘要： 在房屋不先拆除的前提下,对房屋进行全置换加固改造,使用桩基础替换房屋原有的浅基础,用混凝土承重柱梁替换房屋原砖墙承重,用现浇梁板替换房屋原预制空心楼板,在不改变房屋轴线、外观、层高的前提下,使得房屋从原砖混结构危房被改造为一幢全新的框架结构新房.

摘要： 在现代化的城市建设中,城市燃气同自来水和电力一样,都已经成为不可缺少的基本能源供应.虽然暗埋燃气管道有着不影响建筑的美观的作用,但是其造价比较高,并且泄露之后不容易发现,容易发生安全事故,它的故障处理同样比较的困难.因此,怎样去克服防泄漏问题，防腐问题，暗埋管道的敷设这些难题,就成为了本文要探讨的重点.

摘要： 我国中小城市的大多数城市居民是生活在消防安全不设防的六层及以下的住宅中.笔者认为,随着经济社会的发展和居民生活水平的提高,低层住宅也应设计消防系统.

摘要： 本项目设计时，充分结合了呼和浩特市当地特点，采用了适用于住宅的绿色生态和建筑节能技术，合理的选择了绿色建筑达标项，从节地、节能、节水、节材、室内环境质量、运营管理六方面力争达到绿色建筑一星级指标要求。本项目建立雨水回收系统，经过处理后用于绿化浇洒、道路浇洒和水景补水，并在景观中采用节水喷灌的方式，减轻小区公共用水费用，可在一定程度上缓解当地用水压力。

摘要： 本发明涉及一种使用在多层住宅楼的多幢楼共用电梯及其建筑结构，特点是住宅楼的下部设置轨道及其轨道墩子，轨道高度与一楼层高齐平，上部设置护正轨道；相应地，在电梯井下部设一轨轮动力装置，电梯井上部设一滚轮机构；电梯能从电梯井中伸出，穿过两条轨道的之间的间隙，落在地面上；当某幢住宅楼的住户要使用电梯，则电梯首先上升进入电梯井内，然后电梯井带着电梯横向移动到某幢住宅楼；电梯井停止后，电梯从电梯井中下降至一楼载人上升，或者在某层楼载人升降；其它住宅楼的住户也可按此操纵电梯。本发明的有益之处：原先一幢住宅楼用1部电梯，改为多幢住宅楼共同使用1部电梯，尽管要附加一些设备，但各户承担的电梯建造费用大大降低了。

摘要： 本发明涉及一种多层住宅楼的多幢楼共用电梯的建筑结构及使用方法，其特点是住宅楼的下部设置轨道及其轨道墩子，轨道高度与一楼层高齐平，上部设置护正轨道；相应地，在电梯井下部设一轨轮动力装置，电梯井上部设一滚轮机构；电梯能从电梯井中伸出，穿过两条轨道的之间的间隙，落在地面上；当某幢住宅楼的住户要使用电梯，则电梯首先上升进入电梯井内，然后电梯井带着电梯横向移动到某幢住宅楼；电梯井停止后，电梯从电梯井中下降至一楼载人上升，或者在某层楼载人升降；其它住宅楼的住户也可按此操纵电梯。有益之处：原先一幢住宅楼用1部电梯，改为多幢住宅楼共同使用1部电梯，尽管要附加一些设备，但各户承担的电梯建造费用大大降低了。

摘要： 本发明中间走廊贯通式非住宅楼结构转变为住宅楼结构属于楼房建筑领域，解决了已经建成、投入使用的办公楼、商业写字楼、教学楼、图书馆、公共宿舍楼、酒店宾馆客房楼、医院住院部楼等非住宅楼不能在结构上转变为住宅楼结构的问题，发明人采用楼房宽度中心线上中间走廊贯通式结构，以中间走廊结构中心线为对称，将两侧房间对称布置，发明人又按照住宅楼单元模式在前述非住宅楼的每一个单元加入了住宅楼的单元步行楼梯结构与电梯结构，前述非住宅楼建成、投入使用之后，在楼房中间走廊贯通式结构的预先设计好的结构位置加装非承重隔断墙结构，它就转变为住宅楼结构。

摘要： 白廊住宅楼采用白廊为其内进暗房间及底部楼层提供优质的自然采光，能大大提升其采光通风性能及隔音性能；其使用便利，结构创新，造价低廉，形式多样，用途广泛。白廊不会削弱楼体结构，其长度可比采光弄大大增加，它与节能阳台结构配合使用，可大大提升住宅楼的平均进深及容积率，大大减少土地占用；或大大提升住宅楼的档次。因而它的建筑节能率、建筑节地率、居住舒适度、开发利润率和大众效益、社会效益均可得到惊人幅度的提升。

摘要： 本发明涉及多层住宅楼的两幢楼共用电梯，其特征是在第一电梯轿厢和第二电梯轿厢之间设置一个牵引轮、多只导向轮和一套电控设备；设置一条钢绳，该钢绳的一端连接第一电梯轿厢，钢绳的中间部分绕过导向轮和牵引轮，钢绳的另一端连接于第二电梯轿厢；所述的电控设备与牵引轮电连接。本发明的有益之处：原先一幢住宅楼用1部电梯，改为两幢住宅楼的电梯合用一个电梯机房及其牵引轮和一套控制系统，这样各户承担的电梯费用大大降低了。

摘要： 本实用新型公开一种楼围阳台半封闭、联通式住宅楼，包括住宅楼主体，在住宅楼主体内均布设有多组楼梯，每组楼梯由住宅楼主体的一层通到楼顶平台，其特征是：在住宅楼主体的每个楼层外围分别设有一圈环形阳台，该环形阳台将所述住宅楼主体的四周相互连通，在环形阳台外围设有防护围栏；所述每个楼层上的每户住宅的入户门分别与对应的环形阳台直通；所述每组楼梯的每一层缓步台分别与对应楼层的环形阳台连通。有益效果是：不仅能够增大楼上公共空间，使居民在楼上也能进行户外活动散步，尤其适合不方便下楼的老年人和行动不便人员；而且便于住户维修、擦拭玻璃以及晾晒衣物、安装空调，且发生火灾时便于人员逃生和消防员救护。

摘要： 本实用新型公开了一种住宅楼一户一表及办公楼给排水实验实训系统，包括两层式结构的框架，及设置在框架上的住宅楼给水系统、办公楼给水系统和排水系统；所述住宅楼给水系统包括经水表井进入一层的给水总管及与给水总管连接的6根分户立管，其中一分户立管与设在一层上的蹲便器、立式面盆和整体浴室进水端连接，其余分户立管延伸至二层，各分户立管上均设有阀门和水表；所述办公楼给水系统的给水入管进入框架二层后经水表与设于二层的拖布池、立式小便器、挂式小便器和小便槽连接；所述排水系统包括一排水立管和与其连接的两根横管，两根横管分别设于框架一层和二层，并与各层上所设的用水设备排水口连接，具有造价低、教学效果好等优点。

摘要： 本实用新型涉及一种一梯六户型高层住宅楼及双拼U型楼，包括A户、B户、C户、D户、E户、F户和公共区，公共区包括公共走道、电梯间和楼梯间，A户、B户、C户和D户依次设置，B户东面与C户西面共墙面，C户的东面和D户西面共墙面，B户、C户和D户的北面为公共区，公共区的南面与B户、C户和D户的北面共墙面，公共区的北面设置有E户和F户，E户的北面和F户南面共墙面，E户和F户的南面与公共区的北面共墙面，A户设置在公共区和B区的西面，公共区和B区的西面与A区的东面共墙面。本实用新型结构科学，布局合理，在房型的设置、楼型的设置方面均提供了具有参考价值的可变的型式，具有广阔的市场应用前景。

摘要： 本实用新型涉及一种多层住宅楼的两幢楼共用电梯，其特征是在第一电梯轿厢和第二电梯轿厢之间设置一个牵引轮、多只导向轮和一套电控设备；设置一条钢绳，该钢绳的一端连接第一电梯轿厢，钢绳的中间部分绕过导向轮和牵引轮，钢绳的另一端连接于第二电梯轿厢；所述的电控设备与牵引轮电连接。本实用新型的有益之处：原先一幢住宅楼用1部电梯，改为两幢住宅楼的电梯合用一个电梯机房及其牵引轮和一套控制系统，这样各户承担的电梯费用大大降低了。

摘要： 本实用新型涉及一种使用在多层住宅楼的多幢楼共用电梯及其建筑结构，其特点是住宅楼的下部设置轨道及其轨道墩子，轨道高度与一楼层高齐平，上部设置护正轨道；相应地，在电梯井下部设一轨轮动力装置，电梯井上部设一滚轮机构；电梯能从电梯井中伸出，穿过两条轨道的之间的间隙，落在地面上；当某幢住宅楼的住户要使用电梯，则电梯首先上升进入电梯井内，然后电梯井带着电梯横向移动到某幢住宅楼；电梯井停止后，电梯从电梯井中下降至一楼载人上升，或者在某层楼载人升降；其它住宅楼的住户也可按此操纵电梯。有益之处：原先一幢住宅楼用1部电梯，改为多幢住宅楼共同使用1部电梯，尽管要附加一些设备，但各户承担的电梯建造费用大大降低了。