住宅小区建设

摘要： 普通商品住宅小区建设了部分商业用房,该商业用房的土地用途为住宅,但实际用途为商业。请问:办证时用途可以分别登记,还是要求必须缴纳土地出让金后,再变更土地用途?就按原来批准的登记。土地按住宅用途,房屋按商业用途。规划用途可以明确的,建议改成一致;没有办法明确的,还是按原规划用途办理。一般是缴纳土地出让金后变更用途。

摘要： 在我国社会经济迅猛发展的背景下,我国居民的生活水平持续提升,人们在物质生活得到满足的同时,对居住环境提出了更高的要求。除了市政建设中的园林绿化工程外,很多城市住宅小区建设中也会进行园林规划设计,目的是以更加优美的环境吸引消费者的注意。本文将结合城市住宅小区的特点对园林规划的积极意义进行分析,在此基础上针对现阶段城市住宅小区园林规划设计中存在的问题,提出相应的对策。

摘要： 从可持续发展角度阐述了绿色施工的概念及内涵，总结了绿色施工技术在住宅小区群体工程的应用情况，对遇到的问题进行了阐述和分析，提出解决办法和建议

摘要： 本文以某住宅小区为研究对象,分析了建设项目工程结算审核着重应该注意哪些环节,对工程结算审核人员有一定的借鉴意义.

摘要： 近期，中卫市人大常委会组成调研组，深入恒祥国际小区、大河之舞主题公园、宁夏大学中卫校区等地，围绕中卫新区总体规划落实情况及医疗卫生设施、公共文化设施、住宅小区建设和新区发展前景等方面情况，采取实地查看、听取汇报、座谈交流的形式进行了调研。

摘要： 随着城镇化建设的步伐加快,住宅小区建设发展迅速。近年来各地因住宅小区供水工程建设收费引发的矛盾和价格争议也日益增多,垄断供水工程建设市场,收费标准过高,涉嫌滥用垄断地位高收费,房地产开发企业增加了房价成本,房地产开发企业和供水企业的矛盾越来越突出,已引起了各级政府的高度关注,各地价格主管部门也积极参与价格争议调解,有些地方也尝试出台了一些收费政策规定。

摘要： 通渭县位于甘肃省中部，城市常住人口6．3万人。全县完成住宅小区建设22处、建筑面积80．72万平方米；实施各类保障性住房4072套、建筑面积24．4万平方米；建成了“七纵三横”的林荫道路系统。

摘要： 在我国城市建设过程中,给排水管网设计的主要目标是在确保低能耗高效率的基础之上,将水资源送入住宅小区的居民家中,同时要保证整个水资源的卫生,并确保水管中的压力符合相关的施工标准。随着我国城市化的不断深入,城市中的水管面积不断扩大,人们的用水需求也不断增多。在整个住宅小区建设施工中,给排水管网的设计是其中较为重要的有机组成部分,不仅需要建筑设计者具有极高的设计能力,还需要投入大量的施工资金和成本。

摘要： 目前在推进城市建设过程中,存在着对住宅小区重建设轻管理的现象,甚至,有些干部认为住宅小区管理是物业的事情,与己无关.小区虽小,牵扯的事务却较多,涉及社会生活的各个方面,也彰显了一个城市的社会管理水平.只有把小区文明建设纳入社区文明建设、城市文明建设才能形成有机整体,使之真正成为利民惠民工程.

摘要： 率先做该做的事作为安徽省第一个国家康居住宅示范工程和安徽省首批节能省地环保型住宅示范项目,琥珀名城住宅小区采用了建设部推广的8大类、近50项成套成熟技术,中水处理站的建设是该项目节水技术的一个典型。在方正看来,随着我国水资源越来越紧缺,住宅小区实行节水技术也是未来的趋势。"住宅小区实行节水技术会成为必然,只不过现在还没有达到。将节水从小区建设

摘要： 随着我国社会经济的发展,水资源短缺问题日益突出.发展"污水处理回用"以实现"水资源的可持续利用"已被明确写入去年制订的"国民经济和社会发展第十个五年计划纲要"中.作为污水处理回用的一个重要组成部分,在住宅小区建设中水系统已经提上了各级政府相关职能部门的议事日程.2001年中规定:建筑面积5万平方米以上或可回收水量大于150立方米/目的居住区和集中建筑区,必须建设中水设施.另外,随着市政自来水水价的不断提高,使投资中水设施已具备了初步的经济动力.因此,建设管理中水处理设施,将是房地产开发商及物业管理公司未来必须面对的一个课题,而经济,有效,安全的处理并使用中水,使投资商在最大限度节水,满足社会效益的同时,产生最大的经济效益,将是政策制定及技术研究的重要内容.本文的主要内容有：1、原水收集。2、处理设施。3、回用。4、应用实例。5、结语。

摘要： 本发明公开了一种应用于住宅楼及住宅小区的货物智能运送系统，包括，货物出发区，设置于住宅楼及住宅小区的内部或周边，用于作为货物运送的始发区域；货物到达区，至少一部分所述货物到达区位于住宅楼的住房内部或与住宅楼的住房内部相通，用于作为货物运送的目标区域；货物智能运送装置，用于作为货物运送的承载体；货物专用通道，连通所述货物出发区和所述货物到达区，用于作为所述货物智能运送装置的运送道路。本发明的有益效果：一是能够实现快递或者外卖无需人员配送，送货上门或者运送到特定位置，方便住户和使用者；二是能够允许住户或者使用者将需要寄送或者回收的物品下单等待智能运送装置来取，方便住户和使用者。

摘要： 本发明公开了一种应用于住宅楼及住宅小区的货物智能运送系统，包括，货物出发区，设置于住宅楼及住宅小区的内部或周边，用于作为货物运送的始发区域；货物到达区，至少一部分所述货物到达区位于住宅楼的住房内部或与住宅楼的住房内部相通，用于作为货物运送的目标区域；货物智能运送装置，用于作为货物运送的承载体；货物专用通道，连通所述货物出发区和所述货物到达区，用于作为所述货物智能运送装置的运送道路。本发明的有益效果：一是能够实现快递或者外卖无需人员配送，送货上门或者运送到特定位置，方便住户和使用者；二是能够允许住户或者使用者将需要寄送或者回收的物品下单等待智能运送装置来取，方便住户和使用者。

摘要： 本发明公开了一种具有货物智能运送功能的住宅楼及住宅小区，所述住宅楼及住宅小区具有货物出发区、货物智能运送装置、货物到达区和连接所述货物出发区和货物到达区的货物专用通道，且至少一部分所述的货物到达区是位于所述住宅楼的住房内部或与所述住宅楼的住房内部直接相通。本发明方便住户或者单位的收发快递难，不用住户或者单位下楼取件或者寄件，方便住户或者单位就餐用餐，通过专门的货物到达区，能够通过货物智能运送装置提前将需要的餐饮送达至指定位置，解决就餐拥堵问题。

摘要： 本发明公开了一种将住宅IP定位到住宅小区的方法，首先，通过数据挖掘技术，采集并整理住宅小区的边界信息；其次，通过超高精度的IP定位技术，获取住宅用户IP的定位区域(即IP的使用分布范围)；最终，结合住宅小区边界信息和IP的定位区域，通过图形算法将住宅用户IP定位到住宅小区。与现有技术相比，本发明一方面克服现有技术中，针对住宅用户IP而言，无法直观的说明IP被哪些小区使用，即无法将住宅用户IP定位到住宅小区，无法实现真正的超高精度IP定位的缺点。

摘要： 本发明公开了一种住宅小区非接触物流配送系统，包括：货物接收站，用于接收到达小区的货物并通过分拣编号后输出以及接收小区用户的垃圾后经过清洗消毒处理后输出到垃圾运输车；轨道运输装置，用于在货物或垃圾被装载到周转箱后，通过将周转箱固定到运输车，并采用运输轨道将货物或垃圾在货物接收站与用户之间进行运输；控制中心，用于接收用户的控制指令对货物、垃圾在货物接收站与用户所在的房屋之间通过规划路线控制运输车的运动状态。通过货物接收站进行货物与垃圾的接收，通过周转箱固定到运输车在运输轨道运输，并通过控制中心进行路线规划，控制运输车进行运输，实现了运输的稳定性、安全性。

摘要： 一种住宅小区内沥青路面上灯柱的高强度安装结构，包括路灯的灯柱和沥青道路，沥青道路由细沥青层、粗沥青层、混凝土基层、碎石层和夯土层组成，灯柱的下端成型有底盘，底盘抵靠在沥青道路的路面上；底盘和沥青道路之间插设有加固盘，加固盘的外壁上成型有若干分支板，分支板的外端设有竖向的加固件；所述沥青道路上成型钻孔，加固件插设在沥青道路的钻孔内，加固盘的分支板上焊接固定有竖向的螺柱，分支板之间的沥青道路内插接有竖向的膨胀螺栓,膨胀螺栓上的螺栓和螺柱穿过底盘螺接固定有紧固螺母。本路灯在沥青路面上的安装结构强度高，安装施工操作方便，无需浇筑承台结构，在施工时可以直接安装路灯，能有效缩短施工时间。

摘要： 本发明公开了一种住宅小区居民用电备用电表智能切换装置，包括：计量箱模块、连接模块、采集模块、逻辑模块、切换模块和无线模块，计量箱模块电连接连接模块，切换模块电连接逻辑模块和计量箱模块，采集模块设置于连接模块和计量箱模块内，逻辑模块电连接采集模块和无线模块。通过在集中计量箱内安装一个备用电能表及一套自动切换装置，在电能表故障造成用户停电后自动切换到备用电能表，实现快速恢复用户供电的功能，并将故障信息传输至计算机。

摘要： 本发明公开了一种实现住宅小区移交物资的质量服务管控方法及系统，所述质量服务管控方法包括以下步骤：S1、根据开发商提报的施工单位资质的审查资料对施工单位的资质进行审核，若施工单位的资质通过物资中心审核，开发商继续提供施工前物资报验的审查资料。本发明通过提供优化市场评价机制，避免市场乱象，避免用户和开发商采购假冒伪劣设备、委托不规范的施工单位，造成经济损失；提升设备运行质量，保障用户用电可靠性；通过精简移交施工项目流程，用户和开发商能实时掌握流程进度、有效缩短流程周期，移交施工项目抽检工作提质增效。

摘要： 本发明公开了一种丘陵山地住宅小区建设占用土地表层土壤剥离再利用方法，1）丘陵山地住宅小区后期绿化建设工程土方量需求测算；2）按测算的绿化建设工程土方需求量确定表层土壤剥离区域和规模；3）剥离土壤的堆放：剥离的表层土壤分批堆放在住宅小区后期绿化建设主体工程所在区域；4）剥离土壤的再利用：对规划设计的绿地按设计的厚度进行覆土，再在其上进行绿化建设，实现剥离土壤的再利用。本发明使宝贵的表层土壤资源得以保护并实现再利用，避免由外部输送土壤带来的运输量，工程量小，具有良好的生态效益，对降低生产成本和改善生态环境具有重要价值。

摘要： 本发明公开了一种丘陵山地住宅小区建设占用土地表层土壤剥离再利用方法，1）丘陵山地住宅小区后期绿化建设工程土方量需求测算；2）按测算的绿化建设工程土方需求量确定表层土壤剥离区域和规模；3）剥离土壤的堆放：剥离的表层土壤分批堆放在住宅小区后期绿化建设主体工程所在区域；4）剥离土壤的再利用：对规划设计的绿地按设计的厚度进行覆土，再在其上进行绿化建设，实现剥离土壤的再利用。本发明使宝贵的表层土壤资源得以保护并实现再利用，避免由外部输送土壤带来的运输量，工程量小，具有良好的生态效益，对降低生产成本和改善生态环境具有重要价值。