代建

摘要： 全过程代建工程项目的管理水平是工程项目顺利执行的重要依据,探析全过程代建工程项目管理要点及注意事项,保障全过程代建制的稳定发展。依据全过程代建工程项目主体关系确定全过程代建工程项目管理模式;通过全过程代建工程项目可行性分析,明确可行性分析具有确定项目是否具有投资价值、确定项目的初步设计、确定是否采用新设备以及新技术、为项目审查与批准提供依据、考核以及评估项目的作用。基于此,从设计过程管理要点、施工过程管理要点、监理过程管理要点三个方面分析全过程代建工程项目管理要点,并提出完善法律制度、转变经营机制、强化管理水平,加强从业人员的素质培养四项全过程代建工程项目管理的注意事项,提升全过程代建工程项目的管理水平。

摘要： 本文基于对工程建设管理和军队代建模式的认识,以平衡记分卡原理设计提出绩效评价指标,运用德尔菲法和统计分析法进行指标筛选,最终确立评价指标体系。该体系的构建不仅为绩效的量化评价提供可靠统计工具,也对推动军队代建模式健康发展具有重要的现实意义。

摘要： 政府投资项目采用市场化代建模式进行建设已是较常见的一种模式,近几年在深圳被广泛应用,并取得明显成效。本文结合深圳市福田区典型大型市政项目—新洲红树碧道工程代建管理的实践,针对项目策划、报批报建管理、招投标和合同管理、施工项目管理等方面提出全过程代建管理的要点,希望以此促进政府投资类项目市场化代建发展。

摘要： 以上海市人民广场区域的某审批制改扩建工程为例,介绍了工程总承包模式下改扩建项目的管理架构,从前期报批、招标投标和设计施工管理等方面介绍了选择工程总承包模式后代建方/项目管理方需要着重注意的关键点,总结了工程总承包项目的建设管理经验,以期为类似项目提供参考.

摘要： 中国房地产代建脱胎于政府投资项目领域,在政府投资制度改革以及房地产市场化改革中逐步兴起和发展,代建模式共同展现出:由有开发需求的委托方发起,由拥有开发能力和建设经验的受托方进行部分或全程参与融资、设计、开发、管理及服务 , 以品牌输出和管理输出为主要运营模式,并收取相应的管理费或服务费,最终实现共同盈利。代建受托方向委托方提供专业的服务,服务能力就是代建实力。

摘要： 我国政府投资项目中的非经营性项目基本上是由国有企业进行代建。随着预算体制改革的不断深化,财政预算资金直接拨付到代建企业的做法已失去其合法性,新出现的增加直拨户的代建项目管理方式还存在业主单位(行政事业单位)与代建企业之间信息不对称、政府投资项目预算管理工作量加大、业主单位会计信息不完整等问题。文章认为代建项目与其他资金一样采用清算模式较好,并对非经营性政府投资代建项目财务管理提出了优化建议,对不同模式下代建双方的会计处理进行了分析。

摘要： 2021年,旭辉集团销售由重视规模转向重视权益,累计合同销售金额为2473亿元,同比增长7%。净负债率为62.76%,现金短债比为2.63,长短期债务比为5.43,平均债务账期为4.5年,企业的负债结构相当安全,短期的偿债压力不大。剔除预收账款的资产负债率为69.74%,达到了“三道红线”的要求,企业成功进入绿档。多元化业务快速发展。同时,旭辉提出“三五战略”,其中明确提出旭辉要加大力度推进轻资产的发展,物业管理、商业地产、长租公寓和代建业务是旭辉的重点发展方向。从2021年的情况来看,旭辉永升服务、旭辉商业、旭辉瓴寓都在快速稳定发展。

摘要： 2021年,绿城中国剔除资产减值等影响,再剔除永续债分红后,实际的核心归母净利45.5亿元,同比增长70.5%,对应核心归母净利率4.54%,待永续债到期陆续赎回后,权益利润率可能得到修复。

摘要： “代建+监理”一体化管理模式目前主要集中于项目建设管理和工程监理两个方面,未来应逐步发展为集项目前期决策咨询管理、设计阶段管理、招投标管理、工程监理以及交竣工验收管理等于一体,强调全方位、全过程的专业化、精细化管理模式。

摘要： 房地产代建是由有开发需求的委托方发起,由拥有开发能力和建设经验的受托方进行部分或全程参与融资、设计、开发、管理及服务,最终实现共同盈利的一种商业模式。房地产代建模式众多,目前没有统一的分类标准。从国内房地产代建的发展来看,我国的代建兴起于最初的政府代建,整个行业先后经历了政府代建和商业代建不同阶段的演化,故此,我们将代建分为政府代建和商业代建两种模式。

摘要： 本发明公开了一种嗜铬细胞致病基因二代测序建库用PCR引物及建库方法；引物选自SEQ ID NO:1～SEQ ID NO:70所示核苷酸；嗜铬细胞致病基因为SDHB、SDHC、SDHD、MAX、VHL、TMEM127、RET。利用提取的人基因组DNA为模板，采用前述引物作为引物的特异扩增部分进行第一轮PCR扩增；将第一轮PCR产物，稀释，作为第二轮PCR扩增的模板；第二轮PCR扩增利用第一轮PCR扩增的通用引物再进行一轮扩增，同时加上测序机器需要的index、特异引物识别区用于测序机器识别的碱基序列；第二轮测序产物经核酸纯化，即可上机检测。本发明的建库方法属于自行设计开发，对比购买国外试剂盒成本极低。

摘要： 本发明提供了一种用于副溶血弧菌MLST分型溯源的多重PCR引物组及其二代测序建库方法，属于微生物检测技术领域。用于副溶血弧菌MLST分型溯源的多重PCR引物组，包括gyrB基因扩增用引物、dnaE基因扩增用引物、dtdS基因扩增用引物、pyrC基因扩增用引物、tnaA基因扩增用引物和pntA基因扩增用引物以及recA‑1基因扩增用引物或recA‑2基因扩增用引物中的一种。本发明针对这7个基因进行多重PCR扩增，建立基于二代测序的建库方法，针对两种类型的RecA基因都可以实现扩增及测序，且测序结果与一代测序结果较为一致；同时一次PCR可以实现所有基因的扩增，直接用于建库，操作简单。

摘要： 本发明提供了一组扩增克罗诺杆菌MLST分型溯源的管家基因的引物组及二代测序建库方法和应用，涉及二代测序技术领域。本发明对行业标准《SNT 4525.5‑2016出口食品中致病菌的分子分型MLST方法第5部分：克罗诺杆菌》里规定的7个管家基因同时建立扩增引物组。本发明基于上述引物组建立了用于克罗诺杆菌MLST分型溯源的二代测序建库方法，同时一次PCR可以实现7个基因的扩增，直接用于建库，操作简单。本发明可以更方便的开展测序工作，加快MLST分型的速度，减少工作量。

摘要： 本发明提供了一种基于二代测序技术用于结核分枝杆菌MLST分型的引物组及建库方法，属于微生物分型技术领域。基于二代测序技术用于结核分枝杆菌MLST分型的引物组包括gyrA基因扩增引物、rpoB基因扩增引物、pks5基因扩增引物、Rv2295基因扩增引物、mbtF基因扩增引物、leuB基因扩增引物和embB基因扩增引物。该引物组是通过扩增7个管家基因中450bp核心片段的核苷酸序列，对其组合索引编号，使不同菌株对应不同的序列型，从而揭示菌株间等位基因的多样性，实现MLST分型及溯源。该基因组能把不同来源的25个样本全部区分开。所述引物组在制备结核分枝杆菌MLST分型或溯源的试剂或试剂盒中的应用。

摘要： 本发明提供了一组扩增李斯特氏菌MLST分型溯源的管家基因的引物组及二代测序建库方法和应用，涉及二代测序技术领域。本发明将行业标准《SNT 4525.9‑2016出口食品中致病菌的分子分型MLST方法第9部分：单核细胞增生李斯特氏菌》里规定的7个管家基因同时建立扩增引物组，并基于所述引物组建立基于二代测序的建库方法，同时一次PCR可以实现7个管家基因的扩增，直接用于建库，操作简单。利用上述方法构建得到的测序文库，可直接进行高通量二代测序，李斯特氏菌株，七基因序列均检出，均可匹配到相应的基因编号。

摘要： 一种用于三代测序建库的融合引物、建库方法、测序方法和建库试剂盒。融合引物从5’端至3’端依次包括同源重组序列、标签序列和特异性扩增引物序列，其中同源重组序列用于将融合引物的扩增产物进行同源重组拼接，标签序列用于区分不同的扩增产物，特异性扩增引物序列用于与靶标序列结合以进行引物延伸。使用融合引物扩增靶标序列，对扩增产物进行同源重组拼接，增加测序芯片上样本数量，降低测序成本。

摘要： 本发明公开了一种嗜铬细胞致病基因二代测序建库用PCR引物及建库方法；引物选自SEQ ID NO:1～SEQ ID NO:70所示核苷酸；嗜铬细胞致病基因为SDHB、SDHC、SDHD、MAX、VHL、TMEM127、RET。利用提取的人基因组DNA为模板，采用前述引物作为引物的特异扩增部分进行第一轮PCR扩增；将第一轮PCR产物，稀释，作为第二轮PCR扩增的模板；第二轮PCR扩增利用第一轮PCR扩增的通用引物再进行一轮扩增，同时加上测序机器需要的index、特异引物识别区用于测序机器识别的碱基序列；第二轮测序产物经核酸纯化，即可上机检测。本发明的建库方法属于自行设计开发，对比购买国外试剂盒成本极低。

摘要： 一种第三代测序用标签序列、接头序列、试剂盒和第三代测序建库方法。标签序列由若干连续的碱基组成，碱基中至少部分碱基是甲基化的碱基。接头序列包括上述标签序列。本发明使用甲基化的标签序列能够对常规拆分方法无法拆分的第三代测序数据进行拆分，大大提高了第三代测序数据的拆分率，本发明能够使第三代测序数据的整体拆分率达到85%左右。

摘要： 本发明公开了一种痰液标本无细胞上清游离DNA二代测序建库、检测方法。所述痰液标本cfDNA二代测序建库方法包括以下步骤：1)提取、质控：对痰液标本进行化痰处理，离心，从上清液中提取痰液标本的cfDNA，对所述cfDNA进行浓度检测；2)构建文库：使用基因二代测序检测试剂盒进行痰液标本的cfDNA文库的构建，得痰液标本的cfDNA的基因测序文库。本发明通过收集83例痰液标本，同时收集配对肿瘤标本，进行NGS检测及下机数据分析，建立了痰液标本无细胞上清cfDNA进行NGS的文库，并给出了检测前、检测中及检测后数据分析过程中优化方案。

摘要： 本发明涉及分子生物学检测领域，具体涉及一种用于多重PCR二代测序的引物组合、试剂盒及建库方法，包括提取样本DNA，基于提取的样本DNA，利用引物组合配置第一步PCR扩增体系，进行第一步PCR扩增并纯化，基于第一步PCR扩增并纯化后的纯化产物进行第二次PCR扩增并纯化，对第二次PCR扩增并纯化后的纯化产物进行电泳鉴定后进行测序分析；本发明可以有效解决Ampliseq试剂盒存在的时间成本和金钱成本高的问题，对于客户定制化的panel设计生产周期只需要两周，并且可以极大的降低单个样本建库的成本，且在IonTorrent和Illumina测序平台都通用。