人均住房面积

摘要： 7月9日,深圳市规划和自然资源局发布《关于进一步加大居住用地供应的若干措施(征求意见稿)》。这份全文9000多字的意见稿,概括下来有以下重点:到2035年,全市常住人口人均住房面积达到40平方米以上;年度居住用地供应量,原则上不低于建设用地供应总量的30%;“十四五”期间,整备居住潜力用地不少于10平方公里,2021-2023年内整备的居住潜力用地不少于7平方公里;未来规划新增各类住房200万套以上。

摘要： 房产行业正经历全面的、历史性的从卖方市场逐步进入买方市场的过程。根据行业相关报告,房产行业从1980年中国住宅商品化改革至今40年,城镇人均住房面积从4m^2增长至39m^2,居民杠杆率从3%增长至60%,而中国家庭住房资产在家庭总资产中占比77.7%,因此行业高增长明显不可持续,房住不炒必然长期是房地产调控政策的主导方向。

摘要： 随着居民住房水平的提高,城镇人均住房建筑面积水平成为一项重要衡量指标,对城镇人均住房建筑面积发展趋势研究,选取经济社会的发展、人口数量及家庭规模的变化、住房市场的发展三大类影响因素,将影响因素定量化,构建多元线性回归及灰色系统预测模型,预测未来5年江苏省城镇人均住房建筑面积,为江苏省制定住房保障政策提供依据,引导建设供需合理的住房市场.

摘要： 70年,中国人居质量普遍得以改善是一个巨大成就,未来,此间也面临更多挑战。1949年12月,老舍先生从美国回到中国。当时新中国刚刚成立,人民群众的革命热情空前高涨,老舍也很激动,准备用他最擅长的话剧艺术形式来表现那场波澜壮阔的社会变革,于是他开始创作《龙须沟》。《龙须沟》讲述的是北京一个小杂院里四户人家在社会变革中的不同遭遇。

摘要： 纵观改革开放以来房地产发展历史,过去的20年,我们只是走完了房地产市场化的第一步一一基本解决了“住”的问题。从1999年到现在,住宅开发领域里我们已经取得了巨大的成功,人均住房面积从1.8平方米到现在的33平方米,城市面貌也随之发生了巨大的变化。

摘要： 新中国成立70年来,尤其是改革开放以来,我国人民群众的住房条件不断改善。国家统计局数据显示,1956年中国城镇居民人均居住面积仅5.7平方米。1978年,中国城镇居民人均居住面积有了微增,达到6.7平方米。不过当时自有住房的比例很低。1984年,城镇居民居住公房的户比重为88.2%,居住自有房的户比重仅为9.4%。到了2018年,我国城镇居民人均住房面积已达到39平方米。

摘要： 2003年以来多数城市的房价经历了持续上涨的过程,房价上涨导致青年住房压力的上升似乎成为一种社会共识.然而跨时点数据分析结果表明,近年来无论是已婚青年,还是未婚青年,居住自有产权住房的比例和人均住房面积都有所提升.但从影响青年住房状况的因素中可以看出,青年住房状况对其自身经济状况的依赖度明显下降.由此可以推论,随着房价的上涨,尽管青年住房压力上升是一种普遍的社会心理表现,但青年住房状况并未恶化的这一事实表明,青年住房获取过程中的现实压力可能更多地传递到了其父辈那里,由此导致了“住房啃老”现象凸显.“住房啃老”以及与“住房啃老”相关的青年生活独立性已经成为不得不持续关注的社会问题.

摘要： 住房制度改革是我国改革开放的重要组成部分,在取得显著成就的情况下,其本身也经历一个不断深化的过程。随着社会经济的阶段性矛盾变化、住房供求矛盾变化、住房市场内外部条件变化,住房制度的基本目标、措施都要有新的调整。在当前的时代背景下,需要梳理和总结住房制度改革的重要经验,围绕解决住房发展不平衡不充分问题,明确深化住房制度改革的重点,使住房制度更好地体现坚持“以人民为中心”的发展思想,通过增加住房的可获得性、可支付性、可预期性,更多更公平地惠及全体人民,不断增强人民在住房领域的获得感、幸福感、安全感。一、住房制度改革是不断探索与深化的过程早在1978年9月,针对当时的住房困难问题,改革开放的总设计师邓小平就提出“解决住房问题能不能路子宽些”,这标志着我国住房制度改革的起步。40年来,我国住房制度改革成效显著,住房建设快速发展,基本解决了广大人民的住房问题。2016年人均住房面积达到36.6平方米,有效满足了市民的住房需求,我国的住房总量矛盾基本解决。但改革过程中,具体的住房制度设计、住房政策完善存在一个不断深化的过程,改革的重点也在不断演进。

摘要： 未来,谁能率先打通,并且管理好上下游产业链,谁就能在这块家装大蛋糕下啃下更多,成为＂最重独角兽＂。根据《2016年政府工作报告》,到2020年我国的城镇化率将到达60%左右,而城镇化率每年平均增长一个百分点,每年将新增城镇人口1,300万,按照全国城镇人口人均住房面积30平方米计算,每年将带来3.9亿平方米的新建住房需求。这些住房需求将给住宅装饰行业带来巨大的市场空间,按照每平米产生500-1,000元的基础装饰费用估算,将带来每年1950-3,900亿元的市场需求。面对这片超4万亿规模的蓝海,互联网家装渗透率仅为3%。

摘要： 过去十年,中国经历了剧烈的住房制度变革,同时也在经历快速城市化.这些经济与社会变迁如何影响弱势居民的住房情况还没有得到充分研究.本文定量研究了上海居民的住房贫困,发现尽管上海平均意义的人均住房面积有较大改善,但上海目前的住房贫困率仍然居高不下,过去十年下降幅度不大.2010年,18.4％的上海家庭人均住房面积小于8平方米,38.9％的家庭人均住房面积小于15平方米.尤其外来人口中住房贫困率十分高,是本地居民的5倍多.农业户籍的外来人口有高达45％人均住房面积低于8平方米.通过分解,农业户籍的外来人口占到上海住房贫困家庭的70％多.本文还研究了同时考虑房间数与人均住房的住房贫困指标.本文的一些发现对于政策制定具有重要的参考意义.

摘要： 本文利用最优分割法按年代顺序作了类型划分;利用多元均值向量检验研究了类型之间是否具有显著性差异的问题;最后利用典型相关分析,研究了住宅建设投资与城乡居民人均住房面积之间的相关关系.

摘要： 一种基于室内温度、用热时间和住房面积的热费分摊方法，按照如下步骤进行：a、测量楼栋的总热耗量Q；b、计算用户室内用热平均温度Ci；Ci＝(c1+c2+……+cn-1+cn)；c、计算用户的用热时间TiTi＝(t1-t0)+(t2-t1)+…+(tn-tn-1)；d、按照下式计算用户所分摊的热费值Ki：。本发明以每户的室内用热平均温度、用热时间和住房面积为依据，分摊楼栋的总供热量和热费，系统成本低廉，工作可靠，故障率低，同时可有效解决由于自由热产生的分摊误差，提高了热费分摊的准确性和合理性。

摘要： 本发明提供一种提高小区住房的楼距楼高比的同时提高小区的容积率，增加小区商用建筑面积的建筑方法和一种空中地面，用高出地面3米以上的钢混结构的楼板覆盖小区空地，构建出包括空中空地、住房单元、大门和大门楼梯的空中大院，空中地面下大量可商用的空间。

摘要： 本发明旨在解决在特定时段来临之前上水池蓄水不足的问题，从而解决水泵在住户休息时段抽水影响住户休息的问题，和用水高峰期间出现的短暂的供水不足的问题。本发明给出高层住房水池抽水方法，其当上水池水位低于预设的低水位线时，水泵开始抽水；当上水池水位高于预设的高水位线时，水泵停止抽水；其特征是，在循环周期内特定时段之前预设特定时刻，使水泵从到达周期内的该特定时刻开始抽水，从而使上水池的水位在特定时段来临之前到达高水位线；所述的循环周期长度为一天。本发明还给出高层住房水池的水泵控制电路。

摘要： 一种基于室内温度、用热时间和住房面积的热费分摊方法，按照如下步骤进行：a、测量楼栋的总热耗量Q；b、计算用户室内用热平均温度Ci；Ci＝(c1+c2+……+cn-1+cn)；c、计算用户的用热时间TiTi＝(t1-t0)+(t2-t1)+…+(tn-tn-1)；d、按照下式计算用户所分摊的热费值Ki：本发明以每户的室内用热平均温度、用热时间和住房面积为依据，分摊楼栋的总供热量和热费，系统成本低廉，工作可靠，故障率低，同时可有效解决由于自由热产生的分摊误差，提高了热费分摊的准确性和合理性。

摘要： 本发明公开了一种住房减投资增面积电水火炕地墙立体取暖保温联合抬板块。板块四个边的台阶相对接来扩大扳平面，抬高腿抬高板平面做取暖炕地平面腔体，联块升级后的联合抬板块腿脚端面相互对位对顶插连接件建成腔体墙，电热、管热、火烧热、这三大类取暖发热、可以分别在腔体墙中快速启动取暖。二联块、三联块、做内外墙防潮平面装饰、火炕面。大好消息是减轻房企前期贷款压力秘方：房间平米布局确定后再精装修取暖炕、地、墙。乡村普遍采用火炕、火地、火墙、促进秸秆利用，减轻我国广阔农业地区，春秋季庄稼秸秆焚烧堆积难题，又可以结余外汇国家资金，建筑保温屋顶上下同步施工，便于维护，质地年久保持不变，都将是本发明的有效预期。

摘要： 本发明提供一种提高小区住房的楼距楼高比的同时提高小区的容积率，增加小区商用建筑面积的建筑方法和一种空中地面，用高出地面3米以上的钢混结构的楼板覆盖小区空地，构建出包括空中空地、住房单元、大门和大门楼梯的空中大院，空中地面下大量可商用的空间。

摘要： 本发明提出了一种用于租赁住房管理系统的租赁住房管理方法及系统，租赁住房管理方法包括如下步骤：S1:获取用户对采集其本身的生物学特征数据的授权；S2：在获得用户授权条件下采集用户生物学特征数据；S3:将所采集的用户生物学特征数据加密并将加密后的用户生物学数据与对应于该用户的唯一身份识别编号关联；S4:将加密的用户生物学数据存储至租赁住房管理后台的用户信息数据库；S5通过租赁住房管理后台处的第一物理接口将加密的用户生物学数据下发到移动存储介质；S6将所述移动存储介质连接至智能锁终端处的第二物理接口；S7：通过第二物理接口将加密的用户生物学数据导入到智能锁终端中。本发明的租赁住房管理方法能够严格保护用户的隐私信息。

摘要： 本发明公开了一种用于确定住房关注度和住房房价关系的方法及系统，属于，数据处理技术领域。本发明方法，包括：确定关于住房房价的关键词，获取关键词在搜索引擎的预设时间的搜索量，根据搜索量确定住房房价的关注度；采集预设时间的住房房价、住房房价的控制变量数据和人均生产总值；确定非几何距离的度量的经济距离权重矩阵；确定住房关注度和住房房价关系的模型；获取数据表和模型直接/间接影响效应表；确定住房关注度和住房房价关系。本发明为公众提供了一定的保障房地产市场健康发展的参考建议，也能帮助投资者和消费者从最初的关注行为更好地进行理性分析与决策，从而尽可能地规避风险与减少损失。

摘要： 本发明旨在解决在特定时段来临之前上水池蓄水不足的问题，从而解决水泵在住户休息时段抽水影响住户休息的问题，和用水高峰期间出现的短暂的供水不足的问题。本发明给出高层住房水池抽水方法，其当上水池水位低于预设的低水位线时，水泵开始抽水；当上水池水位高于预设的高水位线时，水泵停止抽水；其特征是，在循环周期内特定时段之前预设特定时刻，使水泵从到达周期内的该特定时刻开始抽水，从而使上水池的水位在特定时段来临之前到达高水位线；所述的循环周期长度为一天。本发明还给出高层住房水池的水泵控制电路。

摘要： 本实用新型公开了一种住房保障用住房信息储存硬盘结构，包括硬盘外壳和旋转收纳盒装置，所述硬盘外壳前端中间内部位置处设置有USB数据接口，所述硬盘外壳后端中间内部位置处设置有固定防护板，因为安装有旋转收纳盒装置和卡柱式连接旋转台装置，且卡柱式连接旋转台装置通过固定螺栓与固定防护板固定连接，同时旋转收纳盒装置通过固定卡槽与卡柱式连接旋转台装置中的弹簧卡柱固定连接，所以用户通过对旋转收纳盒装置和卡柱式连接旋转台装置进行拆解和安装工作，就可以更好地收纳USB数据线，方便用户使用，同时降低了用户购买USB数据线的概率，这样不仅节约了时间，而且还降低了使用成本。