高层办公楼

摘要： 办公楼为商业建筑的重要组成部分,且随着社会经济的发展,对办公环境提出了更高要求。当前用地资源紧张,办公楼朝着高层化方向发展,高层办公楼建筑逐渐成为办公建筑的主流,在对其进行设计时,应关注办公人员的需求,从“人”出发,实现充分人性化设计。文章在研究高层办公楼建筑设计时,分析了高层办公楼中的空间构成,并从打造人性化功能空间及环境空间的角度出发,具体分析了高层办公楼建筑人性化设计要点。

摘要： 介绍了位于南京市江北新区研创园内的一个B级高度高层建筑工程超限结构设计的主要内容,包括了对结构不规则项进行判断,对2种结构模型的计算结果进行对比分析,并介绍结构的关键构件和特殊构件在中震作用下和罕遇地震作用下的性能化设计目标与相应的加强措施,以及对结构在罕遇地震作用下的动力弹塑性分析结果进行解析对设计过程中遇到的一些疑问进行分析研究,并提出一些解决方案。

摘要： 以寒冷地区(烟台)高层办公楼标准层为研究对象,借助Ladybug+Honeybee进行模型模拟和能耗计算,考察不同方位下窗墙比WWR、窗高WH和窗台高SH的不同取值对AC、AH、AL及AT的影响。研究表明:在寒冷地区的高层办公楼标准层立面开窗设计中,WWR是影响室内AC和AH的主导因素;考虑到AT低减,WWR、WH和SH的取值在区间范围内越大越好,其中WWR的取值在0.3~0.7范围内办公空间立面开窗的最佳方位次序为南向、东向、北向、西向;因子的取值变化对各朝向的建筑AT影响程度不同:WWR_(S)>WWR_(N)>WWR_(E)>WWR_(W);WH_(E)>WH_(S)>WH_(N)>WH_(W);SH_(S)>SH_(E)>SH_(N)>SH_(W)。

摘要： 社会在不断地进步和发展,人们生活水平也在不断提高,城市环境、商业环境也随着物质水平的提高一并得到发展,越来越多的人聚集到城市中生活和工作,造成城市的土地价值攀升,有限的土地资源导致城市中对高层办公楼的建设需求越来越大。文章通过对高层办公楼设计要点的把握,进一步分析缺少人性化设计所导致的问题,反向思考高层办公楼人性化设计的优化方法,使高层办公楼的建设更合理化、人性化。

摘要： 以上海地区某建筑高度约50m高层办公楼作为研究对象,分析对比了钢结构体系与装配式混凝土结构体系的经济性情况。考虑材料直接造价成本以及工期成本等综合因素,分析对比两种结构体系的经济性,为后续同类型类似高度办公楼结构设计体系综合选择提供建议。

摘要： 在城市经济快速发展的过程中,高层办公建筑逐渐成为城市建筑中的主要组成部分,尤其在经济繁荣、交通便捷的地区,高层办公建筑规模更大.高层办公楼建筑在体型、建造标准等方面与其它建筑楼群存在一定差异,因而在对其进行设计时,应明确设计要求,优化设计思路,并注重对相关问题加以规避,由此确保高层办公楼建筑能够发挥出可持续投用效益.在分析高层办公楼建筑设计活动时,从高层办公楼建筑设计现状出发,实例探究高层办公楼建筑的设计思路和应注意的问题.

摘要： 在经济发展过程中,城市化和改革开放不断深入,人们对工作环境的要求在提高,随之而来的是办公类建筑设计不断改进提升,以满足人们对办公的舒适度的要求.此外,为了进一步将建筑贴近自然,融入自然,设计师们还结合了自然的生态化共享空间设计以促进人们之间的交流,拉近人与人之间的距离,为工作人员提供一个舒适和谐的工作氛围.本文结合深圳深业泰然大厦的工程实例,通过对办公楼共享空间的阐明和论述,对共享空间设计的一些重点难点进行剖析,分析办公楼共享空间的优劣问题,提供一些经验以此借鉴.

摘要： 以位于福建省厦门市湖滨南路328号地块的高层超限办公楼基础工程为研究对象,结合工程现场的地质条件等复杂情况,从可行性方面选择机械成孔混凝土灌注桩的嵌岩桩基础、后注浆非嵌岩桩基础、复合桩筏基础和可控刚度桩筏基础4种形式,从基础造价估算、施工技术、施工周期等方面进行全面分析、对比、论证基础选型后,采用后注浆灌注桩方案.通过5根试验桩,在桩径和桩长相同的情况下,对比不注浆和桩端桩侧复式后注浆的单桩抗压静载荷试验结果.结果表明:桩端桩侧后注浆旋挖灌注桩方案的施工技术安全可行、节省造价、缩短工期,并得到试验桩的后注浆侧阻力增强系数βsi的实测值.

摘要： 改革开放以来,我国经济飞速发展的同时城市化进程也不断加快,城市规模不断扩大,城市数量也不断增加。在此过程中大批人口不断涌入城市,在一定程度上又促进了城市的发展但同时也对城市用地产生了影响。为了缓解在城市化过程中出现的用地紧张问题,高层建筑成为主要解决方案之一,由此伴随着各个行业的发展高层办公楼如雨后春笋般出现在各大城市中,同时高层办公楼也成为衡量城市发展水平的主要因素。本文就高层办公楼出现的主要原因、设计原则和影响高层办公楼设计的特别的主要原因进行分析,党的十九大提出:到 2035 年,我国需要在全面小康的基础上再奋斗十五年,基本实现社会主义现代化,这意味着高层办公楼建筑将会有越来越大的市场需求,以期达到高层办公楼建设的进一步完善。

摘要： 揭示湿热气候下高层办公楼气候适应性设计策略与应用逻辑,为我国高层办公楼的绿色设计提供借鉴与参考.运用建筑气候适应性思想,聚焦方案设计阶段,通过案例归纳与分析气候特征,总结湿热气候下绿色高层办公楼在隔热、遮阳、通风、节能方面的设计策略.并通过广东交通设计大厦项目实践,在城市、建筑与细部尺度将气候适应性设计策略有效运用,深刻塑造了建筑的形体与空间特色.高层办公楼气候适应性设计,有益于创造出适应气候环境、更加节能健康的绿色建筑.

摘要： 利用Airpak软件,结合某高层办公楼,对布置在建筑凹槽内的风冷多联机室外机热环境特性进行模拟.根据CFD模拟结果及分析,对原始多联机空调方案进行优化设计,提出了适合本项目的三个优化方案.通过综合对比和分析三个方案的可行性及优劣势,对各方案在实际办公建筑中的适用性提出了相应的建议,供同行参考.

摘要： 建筑工程中,恰当地对用钢量进行控制,既可以节约工程造价又可以保护环境.本文从高层办公楼结构设计的方案阶段和施工图阶段两个方面出发,详细讨论用钢量控制的方法,认为在方案设计阶段进行概念设计,施工图阶段进行精细设计,并依据相关规范和工程经验给出了用钢量控制的具体措施,可为相应的结构设计和优化提供参考。结构用钢量控制是个系统工程，需要方案阶段的概念控制，施工图阶段的精细设计。高层办公楼用钢量控制重点在剪力墙、梁配筋的优化。剪力墙需保证筒体外圈墙体、优化筒体内侧墙体，使强弱得当;梁需要合理归并，重点把控支座筋、通长筋、架立筋的关系，做到受力需要的保证配筋，受力不需要的节省造价;柱子尽量通过截面及混凝土标号的优化做到构造配筋控制，板的塑性设计也是节省用钢量的一个可行办法。综上，在准确把握受力关系的条件下做到受力需要的绝对保证安全，受力不需要的尽量节省造价，有理有据的合理控制结构用钢量。

摘要： 古北财富中心高层办公楼为一栋15层的综合办公楼,地上采用钢管混凝土框架+屈曲约束支撑结构体系,地下室为钢筋混凝土框架一剪力墙结构.由于建筑功能平面的布局以及核心区的偏心布置,导致整个结构在地震作用下呈现明显的扭转不规则特征.通过合理的布置支撑和节点处理,使其结构具有良好的屈服机制和抗震性能,并有效地解决了结构规则性超限的问题.

摘要： 上海游族大厦项目1#塔楼为地下三层,地上31层高层办公楼,地上建筑总高度157.5米,采用钢筋混凝土框架-核心筒结构体系.本工程存在超高(属B级高度)、扭转不规则、楼板大面积缺失、底部楼层软弱层等多项不规则,属于超限高层建筑.本文针对本工程超限情况,并结合建筑结构自身特点,进行了一系列的抗震分析,针对抗震薄弱部位进行细部分析并采取相应的加强措施.同时对关键构件补充了专项分析.该工程主要结构设计概念和超限抗震加强措施,可供相关工程设计参考.

摘要： 以高层办公楼为例,依照相关消防技术规范对建筑室内消火栓系统和自动喷水灭火系统进行计算校核,分析出系统的设置情况与设计不当之处,提高建筑室内给水系统的可靠性.经过分析与计算校核,该建筑的室内消火栓系统和自动喷水灭火系统基本符合相关消防技术规范的要求.设计者在进行建筑室内给水系统设计时,不仅需要严格按照相关消防技术规范的要求,还需要尽可能的考虑一些规范没有涉及的方面,使系统设计更加安全可靠.

摘要： 为了解调谐质量型防屈曲支撑(TB)复合功能效果,以某拟建高层办公楼为案例工程,对结构做基于性能的TB减振抗震设计.通过有限元软件,对普通框架、框架简体、防屈曲支撑(BRB)框架和TB框架几种结构方案做风振和抗震性能对比分析.基于投资-收益的性能评估结果显示,在相近投资条件下,TB结构具有明显的性价比优势.

摘要： 北京大兴区某项目在同一整体大面积基础上建有多栋高层办公楼、商业裙房及纯地下车库等,建筑荷载差异较大,地层起伏较大,其中2栋高层办公楼核心筒下的地基土含有压缩性很高的黏性土夹层,对于3栋高层办公楼,天然地基并不能满足承载力及变形的要求,因此,需采用CFG桩复合地基进行处理,通过基于变形控制的地基与基础协同作用分析对CFG桩复合地基进行优化设计,即是将3栋高层办公楼按照地基处理后的地层情况,分析拟建建筑物各部分的沉降及差异沉降情况,通过沉降及差异沉降的结果,对桩长、桩间距进行适当的调整,对不同办公楼、不同地层采用不同的桩长、桩间距,在同样满足变形要求的情况下,选取最优化的地基处理方案.最终经优化的复合地基方案相比优化前的复合地基方案,不仅使得工程的安全得到保障,同时大大减少了CFG桩方量,最大限度地为业主节省了成本造价.

摘要： 高层办公楼由于对其建筑开敞空间的需求,增大了楼盖跨度,同时办公楼楼盖通常采用的是钢—混凝土组合楼板,致使楼盖结构整体偏柔,这些因素都会导致此类楼盖可能存在竖向振动舒适度问题.通过简化计算和时程分析对云南某超高层办公楼楼盖体系进行了竖向振动舒适度分析,采取国内外较认可的频率、加速度双控标准来评估其竖向振动舒适度,结果显示该办公楼楼盖自振频率与加速度响应都满足加速度限值要求,其计算方法可供类似工程参考.

摘要： 针对某高层办公楼特点,分别模拟在不同位置火灾发生后,不同高度设置的排烟风机是否可以有效排除中庭火灾产生的烟气,环境可提供的人体耐受时间,人员能否在这段时间内安全疏散,讲解烟气的能见度、消防安全分析、火场生命安全标准、人体耐受时间的相关要求,同时也从侧面阐述加强对中庭火灾荷载控制的重要性.

摘要： 本文旨在确定少数几个影响现有建筑LEED-ED认证前后空置与租用趋势的内外深层因素。采用两个固定效应回归模型来控制同一城市的建筑。由于其时间序列的重复，大量的建筑都是通过独一无二的建筑标示符来表示的。运用的两个公式分别是:1)空置性能与建筑及其外部变量的关系一认证前后相同(公式1)和2)租用性能与建筑内外变量的关系，包括公式1中同样的变量外加空置等级(公式2)。LEED-EB有四级认证(认证、银、金、白金)，但由于对白金级的观察有限，所有不会进行审查。结果表明当建筑和市场空置在认证前后增长时,新认证的、有较大楼板的地产空置却在下降.地产空置水平与2008-2009衰退带来的影响是不一致的,然而租金会受其认证前的影响.缺乏的地产空置在经济衰退期会增加且有使租金重新增长的走势,其他对租用的影响则因认证类型而不同.

摘要： 本发明公开了一种基于网络通讯的高层办公楼电梯管理系统，包括电梯终端、移动终端；所述电梯终端包括中央处理器、停靠输入模块、无线发射模块；所述移动终端包括无线接收模块、微处理器、显示模块、定位仪、速度传感器。本发明通过定位仪、速度传感器、显示模块、微处理器的设置，可以对电梯的升降情况进行直观快速的了解，减少每天的电梯等待时间，提高电梯的运载效率，避免因为长时间等待造成上班迟到现象的发生，整个系统结构简单，以智能手环作为载体，佩戴方便，实用性强。

摘要： 本发明属于通风窗技术领域，尤其为一种适用于高层办公楼的四侧通风窗，包括外框和玻璃框，所述玻璃框内固定安装有玻璃板，所述外框的前后两侧内壁上和玻璃框的前后两侧均开设有两个导向槽，多个导向槽内均滑动安装有两个滑块，相邻的四个滑块上交叉转动安装有两个撑杆，所述玻璃框的一侧固定安装有条形箱，所述条形箱上设置有限位机构，所述玻璃框的前后两侧内壁上转动安装有同一个横轴，所述横轴的外侧固定套设有圆形板。本发明设计合理，操作简单，能够在外框与玻璃框之间实现四侧通风，有效的提高了通风的效率，同时便于根据需要对遮阳帘进行调节，且稳定性好，使用较为便捷。

摘要： 本申请涉及一种高层办公楼遮阳采光设备，属于房屋建筑的领域，其包括支撑杆和若干遮阳板，支撑杆与地面连接，若干遮阳板均转动连接于支撑杆上，若干遮阳板上均转动连接有推动杆，支撑杆上设有动力源，推动杆远离支撑杆的一端与动力源相连。本申请具有无人使用遮阳板时，可将遮阳板收起，遮阳板无需时刻经受高空气流冲击等，延长遮阳板的使用寿命的效果。

摘要： 本发明提出一种高层办公楼公共交通空间的行人仿真方法，主要通过对现有的社会力模型进行改进，考虑电梯、楼梯的吸引作用以及添加了行人当前位置下的社会心理力的计算项，对模型进行丰富和改进，能够更真实的反映行人的分布特征以及提高通行效率，使得改进后的社会力社会力模型在行人仿真的应用上更具有真实性。

摘要： 本发明涉及钢平台技术领域，具体为一种超高层办公楼工程使用的顶升钢平台，包括：钢平台本体，钢平台本体的顶面开设有搭接槽；连接件，设于搭接槽的上方，连接件的上方设置有升降支护件；及锁定件，设于升降支护件的表面；有益效果为：本实用提出的超高层办公楼工程使用的顶升钢平台的围护高度根据需要字形调节，即延伸杆表面设置有多段外螺纹，延伸杆伸出后配合锁定套连接锁定，实现支护高度调节，钢平台本体空载时，将延伸杆下降至套筒底部，降低重心，且锁定套表面加设隐藏式的手柄，根据需要抽出使用即可。

摘要： 本发明涉及一种基于BIM的高层办公楼框架‑核心筒设计方法，其具体方法为：首先，根据多个专业领域的技术人员所提供的技术资料，通过revit软件及参数化方法搭建建筑、结构联动模型；然后，通过核心筒、外框架的主次梁、结构楼板、管井洞口与建筑模型平面锁定及参数化定义，实现结构核心筒及外框架的参数化联动设计；最后，根据最终完善的建筑模型，完成BIM图纸的二维加工和出图工作。并通过实现建筑结构核心筒及外框架的参数化联动设计。通过本发明的设计方法，可以实现结构墙、柱、梁、板，随着建筑平面墙体、门窗、门窗跺、管井隔墙、家具、电器设备的位置和长度的改变而相应改变，产生相应位置改变，大大地提高了设计效率和设计质量。

摘要： 本发明公开了一种用于高层办公楼室外钢化玻璃的清洗装置，包括机体，所述机体左右两侧对称设有履带腔，所述机体中设有预清洗腔，所述预清洗腔上侧设有储存腔，打开所述出水电机，从而将所述储存腔中的清洗液输送到所述输水腔中，从而通过所述软管输送到所述预清洗块上，从而通过所述预清洗块进行初步清洗玻璃，从而通过所述喷水器向钢化玻璃上再次喷洒清洗液，以便第二次清洗，本装置通过预清洗装置、刮水板、清洗装置三重清洗，可以更加有效的清洗钢化玻璃上的污渍。

摘要： 本实用新型公开了一种高层办公楼施工用辅助支撑结构，涉及到支撑结构技术领域，包括支撑柱，支撑柱的上表面固定连接有支撑板，支撑板设置呈十字型，支撑板的四端均通过销轴活动连接有活动板，支撑柱的上端活动套接有活动套筒，活动板的下表面中部均通过销轴活动连接有连接杆，连接杆远离活动板的一端通过销轴与活动套筒的外侧壁上端活动连接。本实用新型通过在活动板的下表面中部通过销轴活动连接有连接杆，连接杆远离活动板的一端通过销轴与活动套筒的外侧壁上端活动连接，两个活动块相互靠近的一侧面中部均固定连接有卡块，从而使得本装置能够有效的增大支撑的面积，进一步的提高了本装置的实用性。

摘要： 本实用新型涉及高层办公楼遮阳采光技术领域，公开了一种高层办公楼遮阳采光装置，包括：底部墙体、底部窗体、上部窗体、顶部墙体和采光机构，所述底部窗体底部与底部墙体上表面固定连接，所述底部窗体置于室内的一侧设置有百叶帘。本实用新型，通过底部窗体靠近室内一侧的百叶帘，可以对底部窗体区域进行遮阳，通过采光机构内的漫射板，上部窗体区域的光照可以通过漫射板反射到室内的顶部墙体上，尽量避免阳光直射，既能遮阳，又起到了采光的效果，通过采光机构内的调节电机和伺服电机的配合使用，可以根据需求对漫射板的上下位置进行调整，伺服电机可以带动漫射板转动，对其倾斜角度进行调整，提高遮阳采光效果，适合广泛推广和使用。

摘要： 本实用新型提供了一种用于高层办公楼环境空气MP2.5检测装置，包括支架、旋转底盘和机罩，支架顶端通过螺栓固定安装有旋转底盘，旋转底盘顶端通过螺栓固定安装有机罩，机罩正面通过螺栓固定安装有警示灯，机罩顶端通过螺栓固定安装有太阳能电池板，机罩右侧开口设置有开口，机罩靠近开口上方通过螺栓固定安装有挡板，机罩内部左侧通过螺栓固定安装有散热风机。该种用于高层办公楼环境空气MP2.5检测装置能够保证了机罩内的空气流畅性即对装置内部快速自动降温，且在长时间的使用内部工作元件提供电能，运行和维护成本低。