高层住宅楼

摘要： 现浇混凝土楼板裂缝是近几年影响棚改项目质量的“老大难”问题,虽然已经形成了系统的解决方案,但仍然无法达到理想的效果。因此,本文从不同结构、不同部位的裂缝产生形式以及楼板裂缝程度差异入手,结合具体工程论述了楼板裂缝的表现和原因,并对棚改项目高层住宅楼、地下车库工程中现浇混凝土楼板裂缝问题的控制措施进行了进一步探究,以供相关项目参考。

摘要： 照明系统作为高层住宅最重要的组成部分,涉及能源利用、节能环保等多种要求,因此在设计过程中必须选择合适的照明灯具,明确灯具的功率和数量,从而提高照明系统的运行效果,有效避免在装修后期发生的各种改动问题,减少对高层住宅楼造成破坏,提高高层住宅楼照明系统的设计水平。

摘要： Galleria是韩国第一家也是最大的一家拥有特许经营权的高端百货商店,成立于20世纪70年代,自成立以来,Galleria便成为韩国高端零售市场的前沿,备受瞩目。韩国光桥是位于首尔南部的新城,该百货商店是Galleria第六家分店。坐落于由多栋高层住宅楼环绕、发展初具规模的“年轻城区”中央,Galleria石状外表别具一格,成为光桥大众生活中一道亮丽的风景线,吸引了诸多人的目光。从具体位置上看,该百货商店位于光桥湖公园与城市建筑物的中间地带,这里是自然与城市环境互为融合的交叉区域。带有纹理马赛克的石状外观与光桥湖公园的自然美景遥相呼应,互为一体。犹如一座与大地浑然一体的精美雕塑,Galleria一直以来便是点亮城市之美的标志。

摘要： 目前我国城市化发展速度不断加快,各个城市的高层住宅楼建筑工程施工项目数量不断增多,不仅要做好各项细节处理工作,也要着重开展房屋渗漏整改。高层住宅楼一旦出现渗漏水问题,就会对高层住宅楼使用年限和使用安全造成影响。这就要明确高层住宅楼建筑工程产生渗漏问题的原因,制定具有针对性的整改措施,保证防渗漏施工技术充分发挥作用,提高整体施工质量,从而为人们提供更加优质的住宅服务。

摘要： 34796元/m^(2)!8月17日,长沙首个单价破3万元/m^(2)的高层住宅楼盘横空出世。当天,位于长沙天心区中心板块的纯新盘绿城·凤起麓鸣项目两栋楼获批预售证,其中一栋户型房源面积为213m^(2)~215m^(2),均价约27000m^(2)~28000元/m^(2);另一栋15~23层313.98m^(2)的房源单价约34796元/m^(2)。

摘要： 高层住宅建筑的出现解决了城市用地紧张问题,为人们提供了良好的居住场所.电气系统作为高层住宅建筑的重要组成部分,其设计水平和质量对建筑实用性、安全性、便利性有着直接影响.做好电气设计工作,明确设计要点,合理规划设计内容,可促进系统的安全运转,提升高层建筑实用价值.

摘要： 我国进入城市化、现代化发展阶段,为保障国土资源的利用率,各个地区的高层住宅楼建筑规模逐渐扩大,相应的建筑工程增多.高层住宅工程施工建设,房屋渗漏问题是普遍存在的,这是因为施工技术应用效果不佳,导致质量控制存在问题.因此我国的高层住宅房屋建设企业单位,要做好技术优化.在保障施工质量的前提之下,提高项目工程整体质量,保障防渗漏效果.

摘要： 火灾猛于虎。近年来,高层住宅楼内因电动车充电等不当行为引发的火灾令人触目惊心。近日,国家应急管理部公布了《高层民用建筑消防安全管理规定》(简称《规定》),分为总则、消防安全职责、消防安全管理、消防宣传教育和灭火疏散预案、法律责任和附则,共6章51条。《规定》对包括电动车充电在内的高层民用建筑消防安全相关法律问题进行了规范,今年8月1日起正式施行。

摘要： 近年来,随着我国城市化进程的蓬勃发展,高层住宅如雨后春笋般涌现,外墙渗漏问题也相应产生,渗漏问题虽不具有普遍性,但一旦发生,由于高层建筑的特殊性,维修将成为难点,所以外墙外保温系统作为住宅工程立面的"皮肤"构造层,对建筑物的抗渗漏起着至关重要的作用,为此重点分析高层住宅外墙外保温系统的渗漏原因以及预防措施.

摘要： 现阶段,随着我国城市化进程的持续深入推进,城市建设更是百年未有之大变局,高层住宅楼如雨后春笋般涌现,与此同时,工程质量缺陷也时有发生,特别是外墙渗漏问题,直接影响居民的正常生活,也成了质量问题投诉“热点”,本文结合工程实例对高层住宅渗漏原因进行分析,并重点介绍保温装饰铝板在渗漏维修工程中的应用。

摘要： 本高层住宅楼位于内蒙古自治区通辽市,结构型式为钢筋混凝土剪力墙结构,地上33层(局部为跃层),地下2层(与地下车库连接).本工程结构模型采用中国建筑科学研究院建筑工程软件研究所研发的PKPM软件进行抗震设计与计算,分析结构的周期、基底剪力、剪重比、位移比等参数,控制结构特性.本工程基础采用桩基,根据PKPM—JCCAD软件模块的计算结果对桩的承载力及平面布置进行设计.

摘要： 本工程为民用高层住宅建筑的岩土工程勘察，为甲级岩土工程勘察，属详细勘察阶段。共布置取土技术钻孔40个，静力触探试验孔55个，一般孔孔深40～50 m，控制孔孔深70～85 m，总进尺3996.9m，取原状土试样466筒，同时进行标准贯入试验、单孔法剪切波速试验等，并取地下水试样进行腐蚀性水质分析。对拟建10幢32层高层住宅楼，建议选择⑦2砂质粉土作为桩基持力层，桩型建议采用Φ600 mm厚壁高强预应力混凝土管桩，建议桩端应尽可能地进入⑦2砂质粉土较大深度，且应进行桩基变形验算，按规范提供的经验公式估算了单桩竖向承载力特征值，详尽分析和评价了预制桩沉桩可能性与桩基设计及桩基施工的注意事项，对同类型建筑物岩土工程勘察具有一定参考价值。

摘要： 以扬州市某含有开口天井的高层住宅楼为范例,通过数值建模,设置具有代表性的火灾场景进行模拟计算,研究开口天井对高层住宅楼的火灾危险性影响.验证了开口天井的设计形式火灾危险性较低.

摘要： 济南市某小区高层住宅楼的结构形式为剪力墙结构,建筑层数为18层、24层、26层、30层不等.针对其中的18层高层住宅楼,对其采用CFG桩复合地基+筏板基础的合理性、经济性及其工程桩出现Ⅲ类,Ⅳ类桩的处理措施等几方面做了较详细的介绍.

摘要： 以秦皇岛西部旧城改造项目4-1地块的群体高层住宅楼施工为背景,研究附着升降脚手架在群体高层住宅工程中的应用,从为什么选择附着式升降脚手,而不选择其他类型脚手架人手；重点阐述了附着升降脚手架的机位布置情况以及架体与建筑主体结构的拉接、与塔式起重机附墙或附着装置节点、以及与外挑卸料平台的施工节点的设计与要求,最后总结了滑轮导座式附着升降脚手架使用过程中的注意事项.

摘要： 某在建高层住宅楼为地下2层、地上34层钢筋混凝土剪力墙结构建筑.主体结构完工后,发现地下2层～地上7层部分剪力墙混凝土强度实测值达不到设计强度要求.根据混凝土强度的检测结果和结构重新计算的复核结果,需要对验算不满足设计要求的66处剪力墙混凝土进行置换.为了保证施工过程中对原结构支撑的可靠性,在确定施工方案的同时制定了切实可行的监测方案.该项目在实施过程中,主要对相关构件竖向位移和应力、应变进行了监测.在结构卸荷、混凝土凿除等关键施工工序节点采取重点实时监测,在整个混凝土置换过程中采取全程监测.各项监测数据之间相互印证,能够形成监测数据的逻辑闭环.该项目采用的监测方法对于剪力墙混凝土置换,特别是高层建筑的剪力墙混凝土置换具有一定的借鉴意义.

摘要： 结合工程实例,介绍了采用托换技术对某高层框架剪力墙结构住宅楼中某一层竖向构件进行托换,提出了对于剪力墙和独立柱进行托换加固的相关设计思路和施工方法,并总结了加固过程中的关键环节和若干技术问题,可供同类工程进行参考.

摘要： 建筑工程修建必须在确保工程安全的前提下满足使用功能要求.而住宅除满足居住功能要求外,还应满足舒适度要求.国家相关标准中均对此类要求提出了明确的规定,尤其是建筑物的倾斜程度.即使在设计和施工中完全按照规范或标准执行,但建设场地的地质条件千变万化,工程环境错综复杂,使得人们不得不面对出现超出标准要求的问题.本文结合某住宅小区工程,通过对问题建筑物的资料查询、状态调查、验证性勘察和综合评价,分析建筑物产生倾斜的原因,并对相关问题进行探讨,提出勘察探孔深度对预测基础沉降总量的计算有一定影响，对工程建设的设计依据的充分性和工程质量及安全起着控制性作用，设计文件必须明确甚至强调地基处理、基坑开挖以及对地基的不利影响因素的技术要求，不能产生异义，尤其建筑物相邻较近或存在基础埋深高差及可能产生相互影响时更应重视，基坑开挖应设置必要的支护结构，基坑回填必须满足设计要求，即使设计文件缺少明确规定或要求时，也应按照国家现行施工及验收规范和规程进行施工、质检及验收。

摘要： 由某地产有限公司投资兴建的高档住宅小区"半岛城邦项目"位于成都市高新区桂溪乡,红星路南延线旁,府南河边.三期(24号地块)拟建建筑由8栋33F高层住宅楼(1号～8号楼)、1栋30F高层住宅楼(9号楼)、附属1～2F裙楼及地下室组成.33F高层建筑高98.80 m,剪力墙结构,30F高层建筑高99.9m,剪力墙结构,高层建筑均设地下室两层.附属1～2F裙楼,框架结构,设计拟采用柱下独立基础.纯地下室(无上部建筑部分)分布于场地中部,两层,埋深-9.00m左右.设计±0.000标高为489.40m.本工程采用多种原位测试和室内试验手段，并采用多种直观手段及多样的测试手段查明了含膏泥岩溶蚀孔洞的分布规律，分析溶蚀孔洞的成因，满足了设计和岩土分析评价的要求，，该项目在施工过程中采用动态施工作业方式，在施工过程中进一步分析优化论证地基处理方案的可行性，采用多种测试手段分析场地地质情况，在设计过程前后及施工前后进行对比评价，论证地基处理的效果，分析评价，为地基加固处理提供了依据，充分利用多种测试手段分析查明溶蚀孔洞的分布，查明地基处理承载力要求，建议由原来的桩基础改为筏板基础，基础底采用大直径混凝土灌注置换桩复合地基处理，同时为进一步节约工期和造价，结合工程情况考虑采用旋挖机械成桩工艺，对空洞应另做专项处理，采用抛石压浆处理。

摘要： 某高层住宅楼在静压桩施工完成后出现了严重的大量歪桩病理事故,经过认真分析,找出原因,进行补救处理设计和施工,消除了安全隐患,确保了大楼使用寿命.

摘要： 本实用新型公开了一种住宅楼，所述住宅楼基本户型单元为两层一套的跃层结构，每套基本户型单元设有前庭和后院，前庭和后院分别位于整栋住宅楼的正面和背面，前庭和后院的空高为该套住宅的双层通高。住宅楼具有外置式的交通系统，外廊道设于每套基本户型单元的正面下层，外廊道将该楼层所有基本户型单元连通，电梯外置于外廊道之外，每套基本户型单元下层设置停站，并与外廊道对应相通，楼梯按室外楼梯设置，并与外廊道连通。本实用新型既集合了联排别墅与高层优点、同时景观面大、采光和通风好。

摘要： 本发明涉及一种高层住宅楼燃气泄漏高效检测方法，包括步骤：管理平台将一一对应设置在高层住宅楼的外立面窗户处的位置标签模块，形成全局位置拓扑图；位置标签模块中包含了对应住户的楼号信息；在全局位置拓扑图中标记所要到达的目的位置，并将标记了目的位置的全局位置拓扑图发送至无人机；无人机根据全局位置拓扑图，飞行至目的位置；通过搭载于无人机上的遥测仪探测目的位置对应的住户室内是否有燃气泄漏情况。本发明在每个住户的室外设置位置标签模块，每个位置标签模块与住户一一对应绑定，且存储了该住户的楼号信息，当无人机飞行到任一位置标签模块处时，可得知当前的位置，因此无需预先规划无人机飞行路径，也能随时获取无人机定位。

摘要： 本申请公开了多层住宅型高层住宅楼交通枢纽，它属于住宅设计，其主要特征是：(1)电梯间与候梯厅均设在塔楼之外；(2)候梯厅与公共楼梯间转弯平台直接连成一个平台；(3)候梯厅左右两侧墙体上均有窗户；(4)公共楼梯间转弯平台两侧面墙体上都装有窗户；(5)一楼、七楼、十三楼、十九楼……设电梯出入口和候梯厅，其余楼层不设电梯出入口，候梯厅变成两个楼层储藏室。本申请的积极效果是：(1)节能节材节地显著。(2)有利于健康和健身。(3)公摊面积小。(4)安全性能好。

摘要： 本发明公开了一种高层住宅楼，其户型标准层包括二部疏散楼梯、至少二台入户电梯及四个以上户型，入户电梯二侧开门及疏散楼梯入口端二侧或三面开门连接二侧或三面户型的客厅，使得电梯入户、疏散楼梯入户。本发明电梯入户使得居民平时出入的垂直交通不再需要通过公共通道进入侯梯厅乘坐电梯，疏散楼梯入户使得居民在火灾发生时不再需要通过公共通道就可直接进入疏散楼梯逃生，并将各个客厅之间形成多渠道快捷逃生及多渠道入户救援，从而大大改善了高层住宅楼的垂直交通，同时也大大提高了高层住宅楼的消防水平。

摘要： 本实用新型涉及一种一梯六户型高层住宅楼及双拼U型楼，包括A户、B户、C户、D户、E户、F户和公共区，公共区包括公共走道、电梯间和楼梯间，A户、B户、C户和D户依次设置，B户东面与C户西面共墙面，C户的东面和D户西面共墙面，B户、C户和D户的北面为公共区，公共区的南面与B户、C户和D户的北面共墙面，公共区的北面设置有E户和F户，E户的北面和F户南面共墙面，E户和F户的南面与公共区的北面共墙面，A户设置在公共区和B区的西面，公共区和B区的西面与A区的东面共墙面。本实用新型结构科学，布局合理，在房型的设置、楼型的设置方面均提供了具有参考价值的可变的型式，具有广阔的市场应用前景。

摘要： 本实用新型公开了一种宅地式楼座、装配住宅、室外构筑物及组合式多高层住宅楼，组合式多高层住宅楼主要通过宅地式楼座、装配住宅和室外构造物组合而成。宅地式楼座是一种立体宅基地建筑，可为高层或多层。其主要包括交通核心区、绿化种植区、装配区和装配运输区。宅地式装配住宅是指满足宅地式楼座的装配与拆卸要求，由工厂成品预制的住宅模块所组成的装配式住宅。室外构造物是指满足宅地式楼座的装配与拆卸要求的室外铺地一体板，室外轻型构筑体及室外吊顶等构筑物。该种组合式住宅楼可以实现一定的土地功能；可以实现由住户主导的住宅要求；可以实现住宅的工业化、产品化；最大限度解放住宅技术发展的限制，并提供一种由国家主导的住宅产业可能性。

摘要： 本申请公开了多层住宅型高层住宅楼，它属于住宅设计，其主要特征是：(1)电梯间与候梯厅均设在塔楼之外；(2)候梯厅与公共楼梯间转弯平台直接连成一个平台；(3)候梯厅左右两侧墙体上均有窗户；(4)公共楼梯间转弯平台两侧面墙体上都装有窗户；(5)一楼、七楼、十三楼、十九楼……设电梯出入口和候梯厅，其余楼层不设电梯出入口，候梯厅变成两个楼层储藏室。本申请的积极效果是：(1)节能节材节地显著。(2)有利于健康和健身。(3)公摊面积小。(4)安全性能好。

摘要： 本实用新型公开了一种高层住宅楼剪力墙竖向钢筋定位装置，包括两个主定位板、三根螺纹杆，三根螺纹杆均贯穿两个主定位板，三个螺纹杆位于每个主定位板上方与下方的表面均螺纹连接有第一螺母，两个主定位板开设有主定位孔，主定位板包括两分体设置的第一半定位板与第二半定位板，第一半定位板与第二半定位板均开设有半定位孔，本实用新型涉及建筑技术领域。该高层住宅楼剪力墙竖向钢筋定位装置钢筋位于定位孔内部时，拧紧第一螺母，若钢筋因为外发生偏移，则会向偏移的方向压紧压板，压板推动滑动杆，滑动并压缩弹簧，使得弧形压板推着钢筋恢复原位，避免了钢筋发生偏移，产生误差的问题，提高了剪力墙浇注后的稳定性。

摘要： 本实用新型公开了一种高层住宅楼人员用防火服，包括防火服本体，所述防火服本体包括防火上衣和防火裤体，所述防火上衣与所述防火裤体为一体结构，所述防火上衣上设有可供人体穿套的上衣开口，所述防火服本体由防火面料制成，所述防火面料包括设于外层的外防火层和设于内层的内防护层，所述外防火层与所述内防护层之间设有可充气膨胀的隔热气囊层，所述防火服本体背部或头部设有设备区，所述设备区内设有与所述隔热气囊层连通的用于为所述隔热气囊层充气的气泵和用于为所述气泵供电的电源，所述隔热气囊层与所述内防护层之间还设有喷淋层，所述设备区内设有可以与所述喷淋层配合的水箱，本实用新型能够有效隔绝火灾现场热量，有效提高火灾生存率。

摘要： 本实用新型提供了一种高层住宅楼施工用临时照明装置，包括安装台，所述安装台顶部设置有照明灯板，照明灯板的内部安装有矩形列阵的灯泡，所述安装台底部设置有支撑板，支撑板两侧均焊接有主轴，主轴外壁活动连接有轴套，六个所述轴套中每两个为一组，每组所述轴套的外壁焊接有同一个防护杆，所述轴套的外壁焊接有同一个防护杆，三个所述防护杆的顶部粘接有同一个防护布，防护布的一端与支撑板固定。本实用新型在使用时，照明灯板提供照明需求，三个防护杆的外壁设置防护布，并且三个防护杆通过轴套与主轴转动连接，通过对防护杆转动不同的角度即可改变防护的范围，可对照明灯板起到保护作用，防止坠落物坠落损坏照明灯板。