产权登记

摘要： 案例1:张三今年15岁,父母离异,张三由父亲抚养。张三的爷爷全额出资为其购买了一套商品房,想把产权登记在张三名下。张三能否独立申请不动产登记,是否必须由张三的全部监护人代为申请?案例2:李四今年15岁,父母离异,李四由父亲抚养。李四的爷爷以自己的名义购买了一套商品房,现在想无条件赠与李四。李四能否独立申请不动产登记,是否必须由李四的全部监护人代为申请?

摘要： 浙江省杭州市通过再造业务流程、重塑制度体系、共享数据资源,搭建“农房建设一件事”信息化服务管理平台,健全农房建设用地、规划、设计、建设、验收、使用和产权登记等全过程管理体系,推动农房建设管理制度创新和技术手段迭代升级,实现农房建设各类手续“一个平台办理”,村民“一次不用跑”就能实现“掌上”建房审批。

摘要： 国有资产指的是属于国家所有的一切资产和资产权利,维护国家的权益是每个公民应尽的义务,但是在国有资产管理方面也存在着相应规范和制度,这是明确国家和企业责任和义务的标杆。国家资产管理就是对国有资产和资产权利进行保值和增值的工作,有助于对国有资产进行管理,保护国家的利益不受侵犯,同时也有助于维护国有资产使用者的合法权利。国有资产产权登记是国有资产管理最基础的工作之一,通过国有资产产权登记管理工作,首先能清楚哪些资产国家拥有所有权,也能明确企业经营者拥有哪些资产的使用权,使所有人和使用人对于产权所有权的界限更加清晰、明确,避免发生矛盾,产生问题,造成损失。推进国有资产产权管理工作的顺利进行,需要不断完善产权登记的制度和流程,这样才能巩固和完善全民所有制经济的主导地位,推动社会生产力的不断发展,构建更加和谐的社会。文章针对目前国有资产产权登记管理工作方面存在的问题,提出相关建议,希望对当前国有资产产权登记管理工作提供建议和参考。

摘要： "拿到这个期盼已久的‘红本本’,我恨不得抱着它甜蜜地睡上一晚。"日前,拿着红彤彤的不动产权证,泸州市龙马潭区金龙镇官渡社区一组的居民刘世珍显得十分激动。最近,和刘世珍一起拿到"红本本"的,还有108户居民。至此,涉及该社区一百多户群众,"迟到"20年之久的不动产权登记问题画上圆满的句号。2021年以来,聚焦群众"急难愁盼"问题,泸州市纪委监委深入开展"推动解决群众关心的十件实事"活动,督促主责部门回应群众关切、健全制度机制、改进干部作风,着力解决群众的"揪心事",切实打通联系服务群众"最后一米",不断提升群众的获得感、幸福感和安全感。

摘要： 国有资本是国有经济的价值形态,提高国有资本的流动性可实现国有经济的高效配置。为更好适应国有资本结构的战略性调整,国企事业单位工作人员应当积极寻找实现国有产权管理目标的有效途径,最大限度发挥产权管理对国有企业发展的促进作用。本文首先从产权登记类型与登记程序出发,对国有产权登记管理的内涵进行了全面论述;然后从产权登记管理过程中的重点关注事项入手,详细阐述了登记信息的完整性与登记数据的时效性所面临的挑战,进而探索提出应对解决措施;最后重点分析了提前启动并高效开展国有资产评估对于提升产权登记时效的积极作用。

摘要： 产权登记是国资监管机构进行国有资产管理的一种重要手段,随着国有资产管理和体制改革的不断深入和完善,为适应经济发展和国资监管体制需要,产权登记管理制度在不断调整和完善。结合产权登记管理制度改革、国有资产监督管理变化及建筑业发展趋势,分析建筑企业产权登记管理工作的现状及存在的主要问题,对国有建筑企业产权登记管理工作进行探索和思考,并提出相关管理工作建议。

摘要： 2021年,《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》和《“十四五”国家信息化规划》明确了区块链的发展规划,大力推进区块链技术的应用,构建区块链规范体系,保障区块链产业生态的健康有序发展。2022年5月,最高人民法院发布的《最高人民法院关于加强区块链司法应用的意见》(以下简称《意见》)强调构建与知识产权、产权登记、数据权属、数据交易等区块链平台的协同应用;也支持加大对知识产权的保护力度,为知识产权的查询核验、证据认定等应用场景提供便利。

摘要： 一、实务案例分析张三拥有一处自建老宅,被划入政府征迁范围、经拆迁管理部门依法拆迁,并回迁安置多处房屋,尚未办理产权证,现拟出售给李四一处房屋,双方共同来到公证处咨询如何更好地处理双方的房产交易,主要提出问题为如何保障双方的交易安全、如何让交易行为得以顺畅履行,并希望在完成前期交易的基础上,后期的办理产权登记、过户转移登记、缴纳税费等手续均可由买方自行处理。

摘要： 【典型案例】张某,中共党员,A市B区管委会主任。潘某,A市房地产商人。2010年,潘某在B区开发了一个房地产项目,为了在项目上能够得到张某关照,潘某让张某到其开发的楼盘挑选一套商铺后,替张某支付了商铺的房款M万元,并且将产权登记在张某表妹刘某名下。事后,潘某告诉张某,其公司会返租张某的商铺。

摘要： 全国不动产登记实施以来,全面整合不动产登记职责,规范登记行为,方便群众申请登记,保护权利人合法权益,促使登记事业快速推进,不动产、特别是房地合一的不动产确权登记得到普遍推行。目前,全国房地合一的不动产统一登记持续推进、迈出了大步,停车位登记却是刚刚起步、相对滞后,本文对住宅小区地下停车位产权登记问题进行探析。

摘要： 集体建设用地转为国有后地上保留房屋产权登记问题的核心是在带保留房屋的情况下取得国有建设用地使用权证，再根据我国不动产统一登记制度中“房地一体登记原则”便可有效解决拟保留房屋产权登记的问题。

摘要： 我国法律对城乡房屋实行不同标准的产权登记制度和流转制度，是中国城乡差别中以户籍二元管理限制迁移外，在立法上对城乡房屋产权确立的差别待遇，也是物权“身份”歧视的一种表现。这种房屋产权城乡的二元管理体制，固然有历史上的原因，但这种人为地通过立法设置障碍，限制农村房屋权能的实现，不仅造成农村房屋价值低估，交易凝滞，资源浪费现象严重，不能通过市场这一看不见的手进行资源的最优配置。最重要的是，数十年的城乡房屋二元管理体制所形成的樊篱，严重影响了人们的价值取向和行为选择，从文化底土和生物基因上影响着我们这个民族的复兴。

摘要： 加入WTO后，集体土地产权改革势在必行。目前集体土地产权改革难点为集体土地产权权利约束性，集体土地产权主体不明确，产权关系复杂性，流转过程中有多种矛盾存在。要改革集体土地产权制度，必须明确集体土地产权代表，并赋予权利，同时用法律手段规范流转行为，加强农村集体土地产权转移管理及产权登记。

摘要： 土地制度是农村最基本的制度,土地关系是农村最基础的生产关系.土地权益也是农民最大的一块利益,所以土地制度的问题确实牵一发动全身,土地制度的改革确实关系重大.现行土地管理制度已构成对城镇化进程的现实阻碍:在现行城乡土地流转制度下,一方面农民无法取得土地增值收益,缺乏住房购买力,另一方面,农村建设用地无法向城市快速、自由流转,加剧了土地资源稀缺的局面,间接推高了房价,两方面均对农民市民化产生消极作用,客观上形成了对城镇化进程的阻碍.十八届三中全会《决定》对农村土地制度改革作出了比较全面的部署.本文主要研究常熟市在推进城乡一体化建设过程中,突出农业农村的基础性、战略性地位,强化市场在城乡资源配置中的决定性作用,突出科学规划、创新引领、产业转型、统筹发展,着力推进工业企业向镇级以上工业园区集中为主、农民居住向城镇集中为主、承包地流转以转给集体经济组织为主、经营主体以本地农民为主的"四个为主"的改革目标,并总结分析推进中存在的问题,提出进一步深化土地制度改革进行了初步思考:明确土地产权，完善登记制度，进一步引导农民向市民的转变，进一步提高土地规模经营比重，进一步促进资源节约集约利用。

摘要： 土地制度是农村最基本的制度,土地关系是农村最基础的生产关系.土地权益也是农民最大的一块利益,所以土地制度的问题确实牵一发动全身,土地制度的改革确实关系重大.现行土地管理制度已构成对城镇化进程的现实阻碍:在现行城乡土地流转制度下,一方面农民无法取得土地增值收益,缺乏住房购买力,另一方面,农村建设用地无法向城市快速、自由流转,加剧了土地资源稀缺的局面,间接推高了房价,两方面均对农民市民化产生消极作用,客观上形成了对城镇化进程的阻碍.十八届三中全会《决定》对农村土地制度改革作出了比较全面的部署.本文主要研究常熟市在推进城乡一体化建设过程中,突出农业农村的基础性、战略性地位,强化市场在城乡资源配置中的决定性作用,突出科学规划、创新引领、产业转型、统筹发展,着力推进工业企业向镇级以上工业园区集中为主、农民居住向城镇集中为主、承包地流转以转给集体经济组织为主、经营主体以本地农民为主的"四个为主"的改革目标,并总结分析推进中存在的问题,提出进一步深化土地制度改革进行了初步思考:明确土地产权，完善登记制度，进一步引导农民向市民的转变，进一步提高土地规模经营比重，进一步促进资源节约集约利用。

摘要： 土地制度是农村最基本的制度,土地关系是农村最基础的生产关系.土地权益也是农民最大的一块利益,所以土地制度的问题确实牵一发动全身,土地制度的改革确实关系重大.现行土地管理制度已构成对城镇化进程的现实阻碍:在现行城乡土地流转制度下,一方面农民无法取得土地增值收益,缺乏住房购买力,另一方面,农村建设用地无法向城市快速、自由流转,加剧了土地资源稀缺的局面,间接推高了房价,两方面均对农民市民化产生消极作用,客观上形成了对城镇化进程的阻碍.十八届三中全会《决定》对农村土地制度改革作出了比较全面的部署.本文主要研究常熟市在推进城乡一体化建设过程中,突出农业农村的基础性、战略性地位,强化市场在城乡资源配置中的决定性作用,突出科学规划、创新引领、产业转型、统筹发展,着力推进工业企业向镇级以上工业园区集中为主、农民居住向城镇集中为主、承包地流转以转给集体经济组织为主、经营主体以本地农民为主的"四个为主"的改革目标,并总结分析推进中存在的问题,提出进一步深化土地制度改革进行了初步思考:明确土地产权，完善登记制度，进一步引导农民向市民的转变，进一步提高土地规模经营比重，进一步促进资源节约集约利用。

摘要： 土地制度是农村最基本的制度,土地关系是农村最基础的生产关系.土地权益也是农民最大的一块利益,所以土地制度的问题确实牵一发动全身,土地制度的改革确实关系重大.现行土地管理制度已构成对城镇化进程的现实阻碍:在现行城乡土地流转制度下,一方面农民无法取得土地增值收益,缺乏住房购买力,另一方面,农村建设用地无法向城市快速、自由流转,加剧了土地资源稀缺的局面,间接推高了房价,两方面均对农民市民化产生消极作用,客观上形成了对城镇化进程的阻碍.十八届三中全会《决定》对农村土地制度改革作出了比较全面的部署.本文主要研究常熟市在推进城乡一体化建设过程中,突出农业农村的基础性、战略性地位,强化市场在城乡资源配置中的决定性作用,突出科学规划、创新引领、产业转型、统筹发展,着力推进工业企业向镇级以上工业园区集中为主、农民居住向城镇集中为主、承包地流转以转给集体经济组织为主、经营主体以本地农民为主的"四个为主"的改革目标,并总结分析推进中存在的问题,提出进一步深化土地制度改革进行了初步思考:明确土地产权，完善登记制度，进一步引导农民向市民的转变，进一步提高土地规模经营比重，进一步促进资源节约集约利用。

摘要： 土地制度是农村最基本的制度,土地关系是农村最基础的生产关系.土地权益也是农民最大的一块利益,所以土地制度的问题确实牵一发动全身,土地制度的改革确实关系重大.现行土地管理制度已构成对城镇化进程的现实阻碍:在现行城乡土地流转制度下,一方面农民无法取得土地增值收益,缺乏住房购买力,另一方面,农村建设用地无法向城市快速、自由流转,加剧了土地资源稀缺的局面,间接推高了房价,两方面均对农民市民化产生消极作用,客观上形成了对城镇化进程的阻碍.十八届三中全会《决定》对农村土地制度改革作出了比较全面的部署.本文主要研究常熟市在推进城乡一体化建设过程中,突出农业农村的基础性、战略性地位,强化市场在城乡资源配置中的决定性作用,突出科学规划、创新引领、产业转型、统筹发展,着力推进工业企业向镇级以上工业园区集中为主、农民居住向城镇集中为主、承包地流转以转给集体经济组织为主、经营主体以本地农民为主的"四个为主"的改革目标,并总结分析推进中存在的问题,提出进一步深化土地制度改革进行了初步思考:明确土地产权，完善登记制度，进一步引导农民向市民的转变，进一步提高土地规模经营比重，进一步促进资源节约集约利用。

摘要： 土地制度是农村最基本的制度,土地关系是农村最基础的生产关系.土地权益也是农民最大的一块利益,所以土地制度的问题确实牵一发动全身,土地制度的改革确实关系重大.现行土地管理制度已构成对城镇化进程的现实阻碍:在现行城乡土地流转制度下,一方面农民无法取得土地增值收益,缺乏住房购买力,另一方面,农村建设用地无法向城市快速、自由流转,加剧了土地资源稀缺的局面,间接推高了房价,两方面均对农民市民化产生消极作用,客观上形成了对城镇化进程的阻碍.十八届三中全会《决定》对农村土地制度改革作出了比较全面的部署.本文主要研究常熟市在推进城乡一体化建设过程中,突出农业农村的基础性、战略性地位,强化市场在城乡资源配置中的决定性作用,突出科学规划、创新引领、产业转型、统筹发展,着力推进工业企业向镇级以上工业园区集中为主、农民居住向城镇集中为主、承包地流转以转给集体经济组织为主、经营主体以本地农民为主的"四个为主"的改革目标,并总结分析推进中存在的问题,提出进一步深化土地制度改革进行了初步思考:明确土地产权，完善登记制度，进一步引导农民向市民的转变，进一步提高土地规模经营比重，进一步促进资源节约集约利用。

摘要： 农村宅基地管理工作是中国国土资源管理工作中最基础性的工作之一,它关系着国民经济的发展,尤其是关系着国土资源的保护与有效的利用和农民的生产生活与权益,同时也是农民的生存之本.宅基地使用权登记发证涉及农村千家万户,关系到广大农民群众的切身利益.近年来,随着城镇化建设的加快发展,农村居民点的无效无节制地扩张,造成了农村一户多宅、违法建设多占超占的现象比较突出,同时也造成了一方面农村人均耕地的大量减少,另一方面大量宅基地闲置浪费.因此为了维护农民宅基地的合法权益,减少权属纠纷的发生,必须依法对农村宅基地进行开展登记发证工作.本文针对农村宅基地登记审批发证过程中遇到的各类主要问题进行剖析并在此基础上提出一些如何解决的办法与策略,便于土地登记人员共同探讨.

摘要： 本发明涉及知识产权技术领域，具体的说是一种提高高校知识产权信息登记效率的方法，包括以下步骤：S1，登记人员将个人身份证件、专利证书放入自助登记设备中进行自助扫描登记；S2，登记人员根据自助登记设备显示器上显示的信息进行操作；S3，S2完成后，登记人员根据显示器的提示进行最终的信息确认；S4，S3操作完成后，知识产权信息登记登记完成；本方法中显示器上显示的信息与实际人工登记中的信息相同，该信息包括但不限于个人身份证件扫描件的确认、专利证书扫描件的确认和年费缴纳信息显示。本方法采用自助登记设备可实现高校师生进行知识产权信息的自助，从而提高了知识产权信息的登记效率，大大降低的高校知识产权工作者的工作量。

摘要： 本发明涉及知识产权技术领域，具体的说是一种高校知识产权信息自助网络登记系统，包括箱体、触控一体机、开关座、身份证扫描机构、证书扫描机构、打印机、排料机构以及收纳盒；本发明有效的提高了操作人员的登记效率，无需再来往多个设备之间，简化了文件上传程序；通过打印机可对电子档进行打印，使得上传完后快速备案储存，一站式解决专利登记流程；排料机构采用多段套接结构，能够在不同的收纳槽顶部往复运动，从而使得一组文件能够流出至单独的收纳槽内进行收纳，便于工作人员后续整理，并且复印件只有工作人员通过打开防盗盖板才可取出，安全性高，避免丢失。

摘要： 本发明公开了一种高校知识产权信息自助登记系统，包括保护箱，所述保护箱的内部设置有气缸，所述气缸与所述保护箱固定连接，所述气缸的输出端设置有活塞杆，所述活塞杆与所述气缸滑动连接，所述活塞杆远离所述气缸的一端设置有支撑板，所述支撑板与所述活塞杆固定连接，所述气缸的内侧设置有压缩机；通过气缸带动支撑板进行升降，使支撑板通过承重杆带动登记装置主体进行升降，从而使登记装置主体能够被降到保护箱内，进而使保护箱能够对登记装置主体进行保护，在使用登记装置主体时，可根据需要通过气缸调节登记装置主体的高度，并可通过调节轴调节登记装置主体的切斜角度，从而方便了登记装置主体的使用。

摘要： 本实用新型公开一种新型不动产登记用产权簿结构，包括保护膜片和产权簿册体，通过由安装扣、左连接层、透明保护膜和竖连接锁所组成的保护膜片，安装扣可以将保护膜片的左侧扣接在产权簿册体上进行固定，也可以在需要复印时将安装扣从产权簿册体上拔出摘下，防止保护膜片遮挡复印，左连接层使多个安装扣连接安装在透明保护膜的左侧，进行很好的连接作用，保护膜片安装在产权簿册体后透明保护膜完全覆盖在产权展示处上，对产权展示处起到很好的保护作用，防止产权展示处受到外界污损，竖连接锁为按压密封条，人员可以将竖连接锁按压在产权簿册体上进行固定，也可在需要对产权展示处进行转向观察确认时将竖连接锁揭起进行观察。

摘要： 本发明公开一种基于区块链的知识产权登记方法及系统，该方法包括：登记去中心化身份的方法、登记知识产权和登记知识产权与去中心化身份关联的方法；登记知识产权和登记知识产权与去中心化身份关联的方法中会构建存证结构体并存储在本地内存池中的知识产权所属列表重，在提议节点需要广播数据块时，根据本地内存池中的数据生成数据块，并广播包含数据块的提议，其他节点进行投票，投票符合要求后将该数据块上链，表明知识产权在区块链上登记成功。本发明技术方案既能证明知识产权权利人的真实身份并追溯权利人的真实身份，又能在不违反保密规定的情况下对知识产权起到保护作用，保障知识产权权利人的合法权益。

摘要： 本发明公开一种基于区块链的知识产权登记方法及系统，该方法包括：登记去中心化身份的方法、登记知识产权和登记知识产权与去中心化身份关联的方法；登记知识产权和登记知识产权与去中心化身份关联的方法中会构建存证结构体并存储在本地内存池中的知识产权所属列表重，在提议节点需要广播数据块时，根据本地内存池中的数据生成数据块，并广播包含数据块的提议，其他节点进行投票，投票符合要求后将该数据块上链，表明知识产权在区块链上登记成功。本发明技术方案既能证明知识产权权利人的真实身份并追溯权利人的真实身份，又能在不违反保密规定的情况下对知识产权起到保护作用，保障知识产权权利人的合法权益。

摘要： 本申请实施例公开了一种不动产权登记监管方法、装置、电子设备及存储介质，该方法包括：在接收到申请者的不动产权登记请求的情况下，获取所述申请者的个人信息和不动产权信息；通过智能合约调用可信执行环境对所述申请者的个人信息和所述不动产权信息进行审查，得到所述不动产权登记请求的审批结果，所述可信执行环境为通过所述智能合约向不动产权区块链注册的且通过所述智能合约的认证的运行环境；在所述审批结果指示所述不动产权登记请求通过审批的情况下，通过调用所述智能合约将所述不动产权信息存储至不动产区块链中。通过在可信执行环境中对不动产权登记请求进行查验，并将通过审查的不动产权信息存储至区块，提高审批的安全性和可靠性。

摘要： 本发明涉及一种使用业务通知系统软件和短信平台，将房屋产权登记的业务状态信息，通过短信的方式实时发送给业务申请人的方法。本发明将业务通知系统软件和短信平台融入到房屋产权登记业务流程中去，通过短信通知的方式将登记业务当前状态和需准备的相关材料、费用等信息及时的通知给申请人，使得申请人在接收到短信通知后，能够及时知晓业务办理情况，及时的办理业务，从而提升了申请人的办事体验，并且也提高了产权登记部门的业务办理效率。

摘要： 本实用新型公开了不动产权登记证明管理设备，属于登记管理设备技术领域。本实用新型为不动产权登记证明管理设备，包括主体，所述主体的上端设置有箱盖，所述箱盖的内壁后端设置有固定槽，所述固定槽的内侧与电动马达的外侧固定连接在一起，所述电动马达的延伸轴与螺纹杆的一端固定连接在一起，所述螺纹杆的外侧与旋转轴承架的内壁螺纹连接在一起，所述旋转轴承架的一侧与固定架的一端固定连接在一起，所述固定架远离旋转轴承架的一端与扫描器的一侧固定连接在一起。通过电动马达带动螺纹杆进行旋转，带动旋转轴承架进行移动，从而带动扫描器对不动产权证进行扫描，将纸质证书转化为数字化，从而便于检验与管理。

摘要： 本实用新型公开了一种共享型射频识别产权登记证件结构及纸质证件，该结构包括证件本体，该证件本体中设置有电性相连的电子标签和智能芯片；所述电子标签中存储有能够被读/写装置识别的惟一标识数据；所述智能芯片中设置有多个控制区，用于供不同的使用者依据预先分配的权限对各自的控制区进行读取和/或写入数据的操作。采用本实用新型的证件结构，能够实现多部门权属信息的协同登记和验证，解决权属证件的防伪及信息共享问题，并提高电子权属登记证件的安全性和实用性。