首付款比例

摘要： 5月1日,岳阳房地产救市政策大升级。购房补贴最高20万元,契税补贴50%,最低首付款比例为20%,二套房贷款也可按首套房执行。这些都是购房者关心的“大红包”,也是需求端的刺激政策。或许不为普通购房者关注的是,在供给端,岳阳也给了开发商更大的“红包”。

摘要： 7月15日,深圳楼市调控政策靴子正式落地。《通知》重点:(1)依据此次发布的限购新政内容,深圳购房门槛将从原先的落户即可购房,提高到在本市落户满3年且连续缴纳36个月个税或社保才能购买商品住房;非深户要求不变。(2)购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通住房的贷款首付款比例不低于50%,购买非普通住房的贷款首付款比例不低于60%;(3)二手房转让增值税征免年限由2年调整为5年;(4)"豪宅税"免征条件增添实际成交总价低于750(含本数)万元的限价要求。

摘要： 4月12日,中央国家机关住房资金管理中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》:根据通知,从下周开始,国管公积金在贷款政策上将与市管公积金类似,不仅实现“认房又认贷”,而且购买二套住房的首付款比例不低于购房总价的60%、贷款最高额度为60万元.

摘要： 按照国家房地产政策关于促消费、去库存总的要求，从2014年底起，成都住房公积金管理中心全面推行并实施调低首付款比例、实行“保底贷”（即缴存余额在1万元以下的借款申请人，不受余额挂钩倍数的限制，原则上均可贷到30万元）、提高贷款额度和扩大挂钩倍数等贷款新政。新政有效支持了职工购房需求，激发了成都房地产市场活力，个人贷款发放额由2014年的97．97亿元激增至2015年的183．09亿元，

摘要： 银行机构可考虑适当降低购房首付款比例,以减轻购房刚需族的首付资金压力,以免把购房刚需族逼向首付贷市场。所谓首付分期,指的是订房时先交一部分钱,剩余的首付,由开发商暂时垫付,而客户则通过分期的方式在—定时间内偿还贷款,实际上也是借钱来做首付。这其实是逃避监管打击而变换马甲的首付贷。所以,首付分期不过是一款变种的“首付贷”,它与首付贷实为一丘之貉。

摘要： 为贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位精神,积极引导市民合理住房消费,抑制投资投机性购房行为,北京住房公积金管理中心(以下简称“中心”)于2018年9月17日出台了《(京房公积金发[2018]51号)》,文件中对住房公积金贷款首套、二套房的认定,贷款金额,各类性质房屋首付款比例等均做了较大幅度的调整。

摘要： 近日，河北保定涿州市出台《关于保持房地产市场平稳健康发展的实施意见》。该实施意见显示，涿州将实行住房限购和差别化住房信贷政策。对非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含二手房）且首付款比例不低于30％；对本地户籍居民家庭购买第2套住房时，首付款比例不低于50％；对于本市引进人才和外地驻涿州单位人员可享受本市购房优惠政策。

摘要： 2016年,国内部分城市房地产市场出现“过热”现象。在各地密集出台“930系”楼市调控之前,由于延续了2015年楼市刺激需求、去库存的基调,国内多数一二线城市出现了房价连续多月大幅上涨的局面。同时,高价地成交潮也在全国不断蔓延,百亿总价地块高达7宗。作为一线城市,上海房地产市场在这一年里同样经历了大起大落,春节过后量价飙升,限购升级后短暂降温,接着高价地成交效应再燃楼市,限贷加码后步入严冬。

摘要： 据2016年11月22日上海证券报：2016年11月19日，住房和城乡建设部在上海市召开了全国装配式建筑工作现场会。住房城乡建设部党组书记、部长陈政高指出，装配式建筑是建造方式的重大变革。要充分认识发展装配式建筑的重大意义。

摘要： 2月2日，中国人民银行、中国银监会公布个人住房贷款调整的通知，要求在不实施“限购”的城市，居民家庭购买首套普通住房的商业性个人住房贷款，在最低首付25％的基础上可再下浮5个百分点；对拥有1套住房且房贷未结清的家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30％。对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。

摘要： 用于标记用于发行方处理的预先批准的分期付款交易的方法包括：接收分期付款数据，其中分期付款数据与由发行金融机构预先批准的分期付款交易相关并且包括主账号、预先批准的金额和交易准则；接收包括主账号、交易金额和交易数据的交易消息；基于预先批准的金额和交易金额之间的对应关系来验证支付交易与分期付款交易的相符性以及交易准则与交易数据的相符性；在成功验证后，在交易消息中存储分期付款标记；以及经由支付网络将包括分期付款标记的交易消息发送给发行金融机构。

摘要： 本发明实施例公开了一种基于付款码的交易处理方法以及付款码的处理方法，其中，基于付款码的交易处理方法包括：接收第一用户端发送的付款注册请求，其中，付款注册请求包含付款账号信息和收款方身份信息；根据付款注册请求注册生成付款码信息，将付款码信息进行存储，并将付款码信息下发给第一用户端，以供第一用户端展示付款码；接收第二用户端通过扫描付款码发送的交易请求，其中，交易请求中包含扫描得到的付款码信息以及第二用户端对应的用户身份信息；根据已存储的付款码信息、扫描得到的付款码信息和第二用户端对应的用户身份信息进行校验，根据校验结果进行交易处理。该方式能够保证基于付款码的交易处理的安全性。

摘要： 本发明公开了一种按优惠金额比例加收付款方费用的优惠结算系统及方法，结算时按优惠金额比例加收付款方费用，与付款方共同分配商家给予的优惠额度，付款方需按实收金额和加收金额之和支付，结算后加收金额为平台收益，实收金额为商家营收，平台不再收取商家其他费用，商家无销售分成负担，这样商家即可在确保收益的基础上给予消费者最大限度的优惠。

摘要： 本发明提出了一种基于信贷付款方式的付款方法、付款装置和一种终端，其中，基于信贷付款方式的付款方法包括：在接收到付款请求时，计算多种已关联信贷付款方式的属性信息；使用所述多种已关联信贷付款方式中的所述属性信息符合预定条件的信贷付款方式进行付款。通过本发明的技术方案，使用户能够最大限度地享受银行免息服务，使用户能够最大限度地享受银行免息等服务，使用户能够最大限度地享受银行免息等服务，提升了用户的使用体验透支付款使用体验。

摘要： 利用获取待付款对象实现付款方主动付款的支付方法。应用于电子支付领域，采用联网的移动终端，对即将或可能产生付款的对象，进行预先加入信任列表或现场采集，以此为基础采取由支付方主动发起支付请求，待收方接到请求后，录入金额及明细，发送到付款方，付款方核实确认支付。其优点是不依靠POS机并解决了在屏幕读取类似二维码等因屏幕反光等原因造成的读取率较低的问题，通过发送明细，付款方可以验证交易的正确性和真实性，有效的防止了被钓鱼的风险。此发明不但适合大型商超，同时也适用于普通小型超市及信任的人之间的交易往来。因不依赖除手持端以外的硬件，普及成本极低，具有非常强的实用价值。

摘要： 本发明提供了一种可以减轻因大量发行使用预付款卡造成的麻烦的预付款系统。通信终端利用预付的并为预付款系统所管理的进款来购买代表给定金额的预付款号，利用该预付款号所相应的给定金额来支付通信费。或者，通信终端利用预先设置的并为预付款系统所管理的预付款度数来在先或在后支付通信费。或者，通信终端将自己的由预付款系统所管理的预付款度数之一部分或全部分配给其他通信终端，用作其在先或在后支付的通信费。

摘要： 本发明涉及一种基于采购付款单付款、核销及生成凭证的方法，其特征在于，包括：从采购系统承接采购付款单；根据采购付款单，生成待支付账单；根据待支付账单，向资金系统发出支付指令，以使资金系统付款，付款成功后发出付款成功消息；接收付款成功消息，向核算记账系统发出生成凭证指令，以使核算记账系统生成支付凭证。本发明实现了自动付款，提高了付款效率，减少了付款差错；本发明实现了自动生成支付凭证，取代了人工手动制作凭证的过程，降低了人工成本；本发明解决了供应链采购流程因人工付款、生成凭证导致的周期长、易出错的问题。

摘要： 呈现了一种用于处理付款人(P1)与收款人(P2)之间的数字付款的方法(600)。付款人通讯装置(PD1)及收款人通讯装置(PD2)在这些装置彼此邻近以商定数字付款(DP)时使用(610)短程数据通讯(SRDC)，而无需在彼阶段与远程数字付款结算服务(DPSS)进行长程数据通讯。独立于另一装置，所述付款人通讯装置(PD1)或所述收款人通讯装置(PD2)随后通过长程数据通讯(LRDC1、15LRDC2)向所述远程数字付款结算服务(DPSS)传递(630)缓存的数字付款信息(DPI)。所述远程数字付款结算服务(DPSS)对由通过长程数据通讯(LRDC1、LRDC2)从所述付款人通讯装置(PD1)及所述收款人通讯装置(PD2)中的一者所接收的所述数字付款信息(DPI)所指示的数字付款(DP)进行结算(640)。

摘要： 本发明涉及一种利用基于彩色像素码的一次性付款安全码的付款方法，尤其涉及一种通过在智能手机专用应用程序中将随机的彩色像素码配置在由多种颜色的彩色像素构成的彩色网格图像画面中，并输入由使用者选择的彩色像素的图案，从而将由彩色像素码以及使用者图案组合而成的基于彩色像素码的一次性付款安全码作为产品或服务购买款项支付用信息使用的利用基于彩色像素码的一次性付款安全码的付款方法。

摘要： 本发明实施例公开了一种基于付款码的交易处理方法以及付款码的处理方法，其中，基于付款码的交易处理方法包括：接收第一用户端发送的付款注册请求，其中，付款注册请求包含付款账号信息和收款方身份信息；根据付款注册请求注册生成付款码信息，将付款码信息进行存储，并将付款码信息下发给第一用户端，以供第一用户端展示付款码；接收第二用户端通过扫描付款码发送的交易请求，其中，交易请求中包含扫描得到的付款码信息以及第二用户端对应的用户身份信息；根据已存储的付款码信息、扫描得到的付款码信息和第二用户端对应的用户身份信息进行校验，根据校验结果进行交易处理。该方式能够保证基于付款码的交易处理的安全性。