非住宅

摘要： 土地使用权续期的问题已经越来越凸显。从国家层面仅住宅建设用地使用权出台了“两不一正常”的续期政策,而非住宅建设用地使用权如何续期,如何缴纳土地出让金尚没有涉及。目前有不少城市都存在土地已经到期、却不知道如何续期的问题。这既不利于企业盘活土地资产、持续经营,也可能造成国有资产的流失。对几个城市续期政策进行对比分析,结合工作实践,提出非住宅土地续期政策制定应考虑的原则,并建议续期政策应结合城市定位、发展规划以及地方产业政策进行制定,充分考虑历史遗留问题,为以后进一步完善续期政策预留空间。同时积极发挥评估机构价值评估的独立第三方作用,为国有资产保驾护航,确保国有资产不流失。

摘要： 在不少老杭州人的心目中,天工艺苑是一家具有独特意义的商场,曾是杭州工艺美术界的一面旗帜。这家商场几经沉浮,如今人们再说到它,形容已经基本变成了"浙二医院对面的美食城"。而今,这家老牌商场因新消息重回人们的视线——1月中旬,天工艺苑所在的建筑正式上架阿里拍卖,标的名称为"杭州市上城区解放路91.93号非住宅房产及附属相关设施",即将于下月被整体拍卖。

摘要： 为贯彻国家关于进一步完善公租房运营管理机制的决策部署,提升公租房管理和服务能力,3月9日,山东省住房和城乡建设厅印发通知,发布《山东省公租房管理服务导则(试行)》(以下简称《导则》)。《导则》包括总则、工作职责、配租入住、租赁管理、维修管理、安全管理、非住宅管理、物业服务监督、资金管理、综合管理、档案管理、记录样表12个方面内容。

摘要： 商业、办公、工业等非住宅可以改建为租赁住房了。近日,《宁波市关于非住宅改建租赁住房的指导意见(试行)》下发,定于2021年7月15日起实施。2022年年底前完成审批的项目,可按该指导意见实施改建。《指导意见》旨在有效盘活闲置和低效商业、办公、工业等非住宅用房,支持和规范非住宅改建为租赁住房行为,切实增加租赁住房有效供给,优化租赁住房供应结构,有效解决职住平衡问题,促进住房租赁市场健康发展。

摘要： “35平方米的房间,每月租金1500元,比周边便宜约10%。不仅如此,靠近地铁站上班方便,还配了健身房、书吧等设施,住着很舒适。”大学毕业生石若男搬入了安徽合肥的一处保障性租赁住房项目。两年前,这里还是一家闲置许久的宾馆,如今却“变废为宝”。“合肥出台的非住宅改建为租赁住房支持政策,提高了企业的积极性。公寓开业后一直满租。”负责项目建设运营的合房股份公司住房租赁中心总经理倪康说。

摘要： “在长沙,不要买公寓。”今年以来,不少房地产企业人士都表达了类似的看法。他们给出的逻辑基本一致:长沙公寓、写字楼和商铺量太大,几年都卖不完,价格持续下跌,哪怕打5折也不一定能甩货清仓。面对这一情况,湖南省住建厅放大招,10月28日公开发布《关于推进非住宅商品房去库存的若干意见》(下称“《意见》”)。

摘要： 直管非住宅公房即本市(区、县)人民政府对公有房屋的直接管理,在日常工作中主要负责执行统一的租赁、租金、分配、维修等房屋管理政策.随着经济水平大幅度提升和社会快速发展,直管公房管理也要朝着规范化和市场化方向不断前进,从而更好地解决目前直管公房管理存在的各种问题和矛盾.对此,本文则直管非住宅公房管理市场化必要性为切入点,提出转变思想观念、实施公开招租以及创新管理方式等分析其具体措施,望给予相关工作人员提供参考.

摘要： 新大正(002968.SZ)是具有国家一级资质的专业物业服务供应商.近期,公司在深交所中小板上市之后,除了上市首日实现顶格涨幅外,股价连续7个交易日涨停,反映了市场对新大正B端物业(非住宅)的业务前景相当看好.专注B端物业形成优势业态与已经进入市场红海阶段的住宅物业不同,B端物业处于相对高端市场,物业费价格更高;而且B端客户以政府、企事业单位为主,缴费率明显高于住宅物业.

摘要： 美国建筑火灾分为居住火灾和非居住火灾。住宅包括1户和2户家庭住房、预制房、公寓或其他多户住宅、宾馆、汽车旅馆以及寄宿场所等。非住宅包括公共集会场所、学校、医院、商场、工业仓储场所及其附属建筑和桥梁等。

摘要： 美国商务部公布的第二次修正数据显示，2018年第一季度美国实际国内生产总值（GDP）按年率计算增长2％，低于此前公布的2.2％。商务部表示，与上次公布的修正数据相比，个人消费开支、出口、私人库存投资数据有所下调，非住宅类固定资产投资数据有所上调。

摘要： 根据本发明实施例的网络控制系统(100)。本发明考虑了模拟和数字环境。系统(100)是可伸缩、相对廉价和多样化的住宅网络。如图所示，系统(100)包括通信网络(180)，互连着多个系统组件。系统组件包括电话机(102)、定位单元(104)、计算机客户机(106)、摄像机(108)、控制器客户机(110)、电视机(112)、控制服务器(114)、监视器(116)、音频客户机(118)和住宅电器(120)。

摘要： 本发明公开了一种住宅小区非接触物流配送系统，包括：货物接收站，用于接收到达小区的货物并通过分拣编号后输出以及接收小区用户的垃圾后经过清洗消毒处理后输出到垃圾运输车；轨道运输装置，用于在货物或垃圾被装载到周转箱后，通过将周转箱固定到运输车，并采用运输轨道将货物或垃圾在货物接收站与用户之间进行运输；控制中心，用于接收用户的控制指令对货物、垃圾在货物接收站与用户所在的房屋之间通过规划路线控制运输车的运动状态。通过货物接收站进行货物与垃圾的接收，通过周转箱固定到运输车在运输轨道运输，并通过控制中心进行路线规划，控制运输车进行运输，实现了运输的稳定性、安全性。

摘要： 本实用新型提出了一种多层住宅楼加装电梯的非准平层入户结构，包括：电梯井道、导向通道、旧楼房以及消防楼梯；消防门口内壁与消防楼梯安装端铰接，消防楼梯自由端用于与原连接平台接触，消防楼梯能封闭消防门口；在消防门口的顶内壁上安装有阻挡装置，在阻挡装置背离原连接平台一侧安装有第一挡板，阻挡装置安装在顶升装置上，顶升装置安装在消防门口壁上，顶升装置能相对旧楼房在竖直方向上运动，在消防门口壁上安装有锁定驱动装置。该多层住宅楼加装电梯的非准平层入户结构解决现有技术中因使用强磁固定板将消防楼梯定位在竖直方向上而导致存在安全隐患的问题。

摘要： 本实用新型涉及救援通道技术领域，具体为既有住宅非楼道处增设的电梯救援通道，包括电梯井道、电梯入户平台、应急通道窗口、应急通道窗口盖板和应急伸缩楼梯，所述电梯井道的电梯出口处与电梯入户平台相连接，且每层住宅的电梯入户平台的地面开设有应急通道窗口，所述应急通道窗口上设有应急通道窗口盖板，所述应急通道窗口下方的墙面上安装有应急伸缩楼梯。当电梯遇到紧急状况困人后，且住户家里没人时，这时可以通过救援通道进行救援。救援人员通过折叠梯板向上攀爬，并向上推开上一层的应急通道窗口盖板，通过应急通道窗口可以进入上一层电梯入户平台，这样救援人员就可以到达所需救援的楼层进行救援，从而达到将被困人员安全的救援出来的目的。

摘要： 一种控制服务器，或类似于中央处理器，在通过有线和/或无线通信网络连接的多个设备中管理数据(包括音频和视频)、语音、和控制信号的分配。该设备包括音频/视频设备(诸如电视、监视器、PDA、记事本、笔记本、MP3、便携立体声等)以及家居设施(诸如照明、烤箱、警报、时钟等)。该控制服务器支持视频/音频服务、通话、消息发送、文件共享、网络互连、和安全。便携控制器使得用户能够从受控住宅和/或非住宅环境内、包括其周围区域内的任何地方访问和控制网络设备。增强该控制器以支持位置知晓和用户知晓功能。

摘要： 本发明属于非住宅楼宇负荷需求侧响应的表征技术领域，尤其涉及基于电蓄热与舒适度的非住宅楼宇需求灵活性量化方法。包括：建立热量动态模型；对所建立的模型进行辨识；对辨识后的模型进行量化处理；根据量化处理结果，建立考虑时序特性的非住宅楼宇需求灵活性量化模型。本发明运行效率高、鲁棒性强，允许定义时变的灵活性和用来比较灵活的资源。本发明详细阐述了运行灵活性概念，并将其扩展到综合考虑楼宇的物理和舒适度约束领域。利用概率分析来指定楼宇能源需求的随机性质，天气、楼宇类型和舒适度约束的影响，允许灵活地聚合楼宇单元，或辅助楼宇灵活负荷聚合商管理人员来掌握由特定的楼宇特性及其环境所给出的需求灵活性潜力和约束。

摘要： 本发明中间走廊贯通式非住宅楼结构转变为住宅楼结构属于楼房建筑领域，解决了已经建成、投入使用的办公楼、商业写字楼、教学楼、图书馆、公共宿舍楼、酒店宾馆客房楼、医院住院部楼等非住宅楼不能在结构上转变为住宅楼结构的问题，发明人采用楼房宽度中心线上中间走廊贯通式结构，以中间走廊结构中心线为对称，将两侧房间对称布置，发明人又按照住宅楼单元模式在前述非住宅楼的每一个单元加入了住宅楼的单元步行楼梯结构与电梯结构，前述非住宅楼建成、投入使用之后，在楼房中间走廊贯通式结构的预先设计好的结构位置加装非承重隔断墙结构，它就转变为住宅楼结构。

摘要： 控制服务器或者类似的中央处理器管理着经由有线和/无线通信网络相连的多个设备之间数据(包括音频和视频)、语音和控制信号的分配。所述设备包括视听设备(比如电视机、监视器、PDA、记事本、笔记本、MP3、便携立体声音响等)以及家用电器(比如照明、烤箱、闹钟等)。所述控制服务器支持音像服务、电话通信、消息传递、文件共享、联网和保安。便携控制器允许用户从受控住宅和/或非住宅环境包括其周边区域内任何位置接入和控制所述网络设备。所述控制器经过增强以支持位置感知和用户感知功能。

摘要： 一种控制服务器，或类似于中央处理器，在通过有线和/或无线通信网络连接的多个设备中管理数据(包括音频和视频)、语音、和控制信号的分配。该设备包括音频/视频设备(诸如电视、监视器、PDA、记事本、笔记本、MP3、便携立体声等)以及家居设施(诸如照明、烤箱、警报、时钟等)。该控制服务器支持视频/音频服务、通话、消息发送、文件共享、网络互连、和安全。便携控制器使得用户能够从受控住宅和/或非住宅环境内、包括其周围区域内的任何地方访问和控制网络设备。增强该控制器以支持位置知晓和用户知晓功能。

摘要： 本实用新型公开了一种基于非住宅类民用建筑生活热水热回收的智慧供能系统，属于余热回收和能源智慧利用领域，解决现有技术对余热回收单一，造成使用率低、及余热量不足等问题。本实用新型包括用于收集非住宅类民用建筑的生活废水的生活废热水收集装置，与生活废热水收集装置依次相连接的废热水专用总排水管、杂质过滤器、废热水储水罐、热交换器I、热泵、低温储水罐、水净化器和将水净化器净化后的水进行低温供应或/和高温供应的控制机构，与供应机构相连接的综合智慧能源平台。本实用新型用于非住宅类民用建筑生活热水余热回收。