产业新城

摘要： 湖北省重点项目、华中地区重要的民生工程——首衡城·华中国际食品产业新城在孝感落户。首衡城肩负“汇聚全世界、繁荣一座城”的使命,不仅是全业态全产业链商贸流通平台,其产业模式更是为破解武汉孝感二元结构提供发展思路。

摘要： 改革开放以来,我国为新城经济的发展提供了政策支持,但在创造经济发展机遇的同时也出现诸多问题,其中新城人口居住区位选择异质性是其中的重要表现。基于新城人口问卷调查、人口普查、经济普查、企业数据、开源数据及土地利用等数据资料,运用统计分析、核密度分析及空间分析等方法,对新城人口居住区位选择影响因素及驱动机理进行研究。研究发现,新城居住人口主要受新城房价及自然环境吸引,选择在新城以外居住的新城就业人口主要为追求更高的公共服务水平。对于新城居住人口,由于居民收入、年龄、住房性质等属性特征不同,其住房选择偏好也存在差异。

摘要： 当前,我们面临新的经济情势是全球性金融危机带来的新一轮经济组织形式和重构。同时,全国范围内的产业面临升级改造,必须经历复杂和漫长的过程。随着高科技、高水平企业迅速发展,使得满足这些企业的产业园区也亟须发展和扩大。从宏观上讲,国家已批复的13个区域经济规划已上升到国家战略,产业集群效应已成为区域经济发展的新引擎。基于此,文章就产业新城模式下园区开发的财务风险识别与应对进行探讨,首先阐述园区开发的模式,其中重点介绍产业新城模式,然后对产业新城模式下的园区开发全流程业务链条中投资拓展、开发建设、产业招商、运营管理四个阶段深入分析,并结合华夏幸福案例的经验与教训,阐述企业在园区开发过程中易于出现的财务风险,最终针对财务风险提出风险管理的应对措施。希望通过文章比较浅显的论述,为产业新城模式下园区开发中的财务风险识别与应对提供一些理论基础,为我国企业沿着产业发展、生态发展的健康道路前进提供帮助,从而促进我国园区开发的可持续发展。

摘要： 都市圈是新型城镇化的重要空间载体和区域一体化的主要空间形态,围绕都市圈中心城市布局建设的产业新城是推动城镇化进程和区域协调发展的重要力量。产业新城从规划设计、产业发展、城市建设运营以及合作模式等方面进行了积极探索,这种发展模式对如何更好地处理城镇化与工业化、人口城镇化与土地城镇化、大城市与中小城市、城市与乡村、政府与市场的关系方面作出了有益的理论回应。当前,产业新城仍面临产城融合、新旧产业接续、新老城区共建、反磁力机能构建、体制机制供给等方面的制约与困境,有必要紧扣发展战略,通过整合创新资源、发挥联动效应、强化城市功能和创新体制机制,在规划布局、产业体系、协同发展、反磁力机制构建和要素保障等方面着力,从而推动都市圈实现健康可持续发展。

摘要： 产城协同是城市发展的理想目标,近年来政府与社会资本合作(public-private partnership/PPP)的产业新城模式在大城市周边的中小城市广泛出现,标志着政府与市场正在构建新的合作治理糢式文章以河北省廊坊市固安县产城运营商C集团产业新城PPP项目为例,研究发现在产城协同发展目标下,中小城市政府与市场主体合作形成的PPP产业新城模式的治理结构和互动机制与传统大城市的治理模式存在显著差异,其形成的内生因素在于地方政府在土地开发、招商引资等方面的治理能力有很高的要求,但中小城市工业化和城镇化的启动尤其困难该模式在特定社会经济条件下能够促进中小城市产城协同发展,但由于其对于土地财政的严重依赖,在全国范围的大规模复制中仍存在较高的风险。

摘要： 一、基本情况(一)园区概况合巢产业新城位于巢湖市境内,是由安徽巢湖经开区和巢湖市协同合作、共同打造的产业新城,规划范围东至柘皋河,南至柘皋镇、庙岗乡行政边界,西至半岛大道,北至合巢芜高速以北,以规划城北大道为界,总规划面积约为128km^(2),主要位于巢湖市的柘皋镇及庙岗乡境内。

摘要： 从“一张白纸”绘画蓝图,兰州新区在秦王川大地上画出一座功能集聚、要素齐全、设施先进的现代化新城,成为改革开放的重要标志和现代化建设的缩影。而今一座特色鲜明、功能齐全、产业集聚、服务配套、生态宜居、治理高效的现代化产业新城拔地而起。地区经济发展,关键要有实实在在的产业支撑快速落地的项目、不断增长的数字、率先实现的突破……在兰州新区,产业集聚发展从“跟跑”阶段迅速进入“并跑”“领跑”阶段。

摘要： 2013年11月,中共中央政治局发布《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》,提出“推广政府购买服务,凡属事务性管理服务,原则上都要引入竞争机制,通过合同、委托等方式向社会购买。”这一政策出台以来,城市治理领域的市场化主体参与度越来越高,城市服务业务持续向科学化、精细化、智能化转变,许多物业服务企业的城市服务能力不断提升,在老旧小区改造、垃圾分类、清洁环卫等方面不断延展。北京亦庄城市服务集团有限公司(以下简称亦庄城市服务集团)与北京经济技术开发区(以下简称经开区)相伴而生,多年来服务于经开区,积累了在多个领域服务产业新城的独到经验,在城市服务领域构建了完整的服务体系。

摘要： 聚焦聚力平台赋能、项目攻坚、企业服务,奋力夺取经济发展的高分报表,全力打造高质量发展的产业新城2021年,江山经济开发区拿出“开局即是决战,起步即是冲刺”的精神状态,弘扬“一天当三天用,一年干三年活”的工作斗志,紧紧围绕“活力园区魅力新城”发展目标,以全市“三个年”活动为主抓手,下好先手棋,再交高分答卷。全年实现规上工业总产值246.5亿元,同比增长29%;完成固定资产投资27.29亿元,同比增长36.51%。

摘要： 2021年以来,运营商纵深产业运营能力,产业新城项目布局数量和质量都有了新的突破。以产业开发与运营流程为切入点,从产业发展能力、城市建设能力以及企业经营能力三个行业最关注的方面,对产业新城运营商的做法、特点趋势和经验教训进行系统的梳理,可以看到,产业新城逐渐由原先的高速发展向高质量发展转变。未来,随着产业新城运营商加速分化,运营商应不断提升自身运营管理能力,创新盈利模式,从而提高市场竞争能力,实现产业新城的高质量发展。

摘要： 产业园区向产业新城转型发展过程中,长期生产主导下造成的"产强城弱"日益凸显,需要回归到"以人为本"的价值导向上,去探索"产城融合"的实现路径,与人需求层面最紧密相关的公共服务,是提升人民生活质量与城市发展水平的重要着力点,也是产城融合发展的核心内容.本文立足亦庄新城转型发展背景,基于现状人口结构特征,深刻剖析了公共服务设施供给与人口需求之间存在的错配问题,基于未来人口发展趋势,提出建立与亦庄新城人口结构精准匹配的公共服务体系,实现基础需求有保障、活力交往有载体、品质生活有支撑.在空间资源短缺的条件下,提出"指标置换、混合利用、政企共建、智慧引领"四位一体的公共服务设施集约集成发展策略,进而构建起"城市服务核心、一刻钟社区服务圈、5分钟邻里服务中心"三层级的公共服务空间体系.本文旨在推动亦庄新城更好的实现产城有机融合与统筹发展,对于全国其他转型阶段的产业新城做好公共服务设施规划具有积极意义.

摘要： 生态文明的建设是新型城镇化建设美丽中国的有效途径.本文以南京龙潭产业新城为例,基于现状本底分析和生态关键问题识别,结合龙潭自身发展位势,在生态敏感性评估和建设适宜性评估的基础上,为龙潭产业新城规划和建设提供了空间指引,进行了包含水系、通风廊道、生态廊道等综合生态系统规划,并提出生态新城建设指标体系和实施路径,为产业新城尺度下的生态资产保护、资源利用开发、经济社会发展和谐共融提供了有效借鉴经验.

摘要： 为弥补传统城市规划编制方法在协调多元目标导向、规避开发风险、指引招商引资方面的不足,在解析产业新城商业模式的基础上,提出“投资回报”视角下的规划编制模式.研究发现,规划编制通过功能布局、亮点塑造和定制化设计实现了协调多方利益、规避开发风险和保障招商引资的目的,有效支撑了产业新城的商业模式.研究认为,产业新城规划涉及战略规划、产业规划、概念规划和控制性详细规划,须通过战略规划、产业规划和概念规划协调政府与社会资本方的利益,形成政企战略联盟,在此基础上通过控制性详细规划落实各项定制化设计内容,服务招商工作,并保障产业新城开发的合规性.

摘要： 近年来,国家及地方政府相继发布了一系列加强城市地下管线建设的指导性文件,要求保持城市基础设施规划建设管理的整体性、系统性,坚决杜绝“拉链马路”、窖井伤人现象.《关于加强城市地下管线建设管理的指导意见》要求统筹城市地下管线工程建设,按照先地下、后地上的原则,合理安排地下管线和道路的建设时序;同时要求稳步推进城市地下综合管廊建设.本文基于产业新城的特殊性质,落实绿色低碳的发展理念,探索了在快速发展的新城建设中管线综合规划编制方法.

摘要： 近年来,国家及地方政府相继发布了一系列加强城市地下管线建设的指导性文件,要求保持城市基础设施规划建设管理的整体性、系统性,坚决杜绝“拉链马路”、窨井伤人现象.《关于加强城市地下管线建设管理的指导意见》要求统筹城市地下管线工程建设,按照先地下、后地上的原则,合理安排地下管线和道路的建设时序;同时要求稳步推进城市地下综合管廊建设.本文基于产业新城的特殊性质,落实绿色低碳的发展理念,探索了在快速发展的新城建设中管线综合规划编制方法.

摘要： 在当前中国新城大发展的时代,飞地型产业新城是较为常见的一类新城,产城割裂问题十分突出.本文以典型新城安徽省江北产业集中区为研究案例,通过对服务设施供给现状、人群及企业的服务设施需求特征进行分析,深入探讨了“飞地型”产业新城的产城割裂问题的原因,并进一步提出了产城融合的建议.

摘要： 公共服务设施作为促进产城融合的着力点,其规划对于建设一个真正“留得住人”的新城至关重要.而公共服务设施规划应当以人的需求为根本出发点.本文选择杭州大江东新城规划为典型案例,通过分析总结新城的社会构成特征发现,外来人口已成为新城人口的重要构成,高知化、技能化人口与非技能人口并存,同时人口老龄化和年轻化两极趋势明显.由此,本文从地域来源、职业构成以及年龄层次三个视角出发,研究大江东不同社会群体对于公共服务设施需求的差异性:本地人口重基本公共服务,外来人口重精神文化需求;高知化、技能化人口重品质与环境,非技能人口重发展与提升;年轻人口重复合现代,老年人口重便捷可达.在此基础上,文章提出三方面的规划探索,即应对差异来源的设施均等化策略、应对职业差异的设施促转型策略和应对年龄差异的级配体系特色化策略,以期通过公共服务设施规划促进产城融合,最终建设一个真正的宜居、宜业新城.

摘要： 公共服务设施作为促进产城融合的着力点,其规划对于建设一个真正“留得住人”的新城至关重要.而公共服务设施规划应当以人的需求为根本出发点.本文选择杭州大江东新城规划为典型案例,通过分析总结新城的社会构成特征发现,外来人口已成为新城人口的重要构成,高知化、技能化人口与非技能人口并存,同时人口老龄化和年轻化两极趋势明显.由此,本文从地域来源、职业构成以及年龄层次三个视角出发,研究大江东不同社会群体对于公共服务设施需求的差异性:本地人口重基本公共服务,外来人口重精神文化需求;高知化、技能化人口重品质与环境,非技能人口重发展与提升;年轻人口重复合现代,老年人口重便捷可达.在此基础上,文章提出三方面的规划探索,即应对差异来源的设施均等化策略、应对职业差异的设施促转型策略和应对年龄差异的级配体系特色化策略,以期通过公共服务设施规划促进产城融合,最终建设一个真正的宜居、宜业新城.

摘要： 公共服务设施作为促进产城融合的着力点,其规划对于建设一个真正“留得住人”的新城至关重要.而公共服务设施规划应当以人的需求为根本出发点.本文选择杭州大江东新城规划为典型案例,通过分析总结新城的社会构成特征发现,外来人口已成为新城人口的重要构成,高知化、技能化人口与非技能人口并存,同时人口老龄化和年轻化两极趋势明显.由此,本文从地域来源、职业构成以及年龄层次三个视角出发,研究大江东不同社会群体对于公共服务设施需求的差异性:本地人口重基本公共服务,外来人口重精神文化需求;高知化、技能化人口重品质与环境,非技能人口重发展与提升;年轻人口重复合现代,老年人口重便捷可达.在此基础上,文章提出三方面的规划探索,即应对差异来源的设施均等化策略、应对职业差异的设施促转型策略和应对年龄差异的级配体系特色化策略,以期通过公共服务设施规划促进产城融合,最终建设一个真正的宜居、宜业新城.

摘要： 公共服务设施作为促进产城融合的着力点,其规划对于建设一个真正“留得住人”的新城至关重要.而公共服务设施规划应当以人的需求为根本出发点.本文选择杭州大江东新城规划为典型案例,通过分析总结新城的社会构成特征发现,外来人口已成为新城人口的重要构成,高知化、技能化人口与非技能人口并存,同时人口老龄化和年轻化两极趋势明显.由此,本文从地域来源、职业构成以及年龄层次三个视角出发,研究大江东不同社会群体对于公共服务设施需求的差异性:本地人口重基本公共服务,外来人口重精神文化需求;高知化、技能化人口重品质与环境,非技能人口重发展与提升;年轻人口重复合现代,老年人口重便捷可达.在此基础上,文章提出三方面的规划探索,即应对差异来源的设施均等化策略、应对职业差异的设施促转型策略和应对年龄差异的级配体系特色化策略,以期通过公共服务设施规划促进产城融合,最终建设一个真正的宜居、宜业新城.

摘要： 本发明公开了一种鸡新城疫病毒毒株rClone30‑fliC及其在鸡新城疫病防治中的应用。本发明提供的鸡新城疫病毒毒株及其制备方法，其制备方法包括如下步骤：将已构建的重组质粒pBrClone30‑fliC以及相应的辅助质粒pBL‑N、pBL‑P和pBL‑L共转染能稳定表达T7聚合酶的BHK‑21细胞，并拯救培养，得到所述鸡新城疫病毒毒株。本发明通过在现有新城疫活疫苗基因组中引入分子佐剂fliC，除了增强了接种鸡的免疫反应外，出乎意料的快速产生HI抗体，实现了早期免疫效果，缩短了免疫空白期，同时不受母源抗体的干扰，提高免疫保护效率。本发明对于新城疫病的防治具有重大价值。

摘要： 本发明公开了新城疫病毒、新城疫灭活疫苗及其制备方法。其中，新城疫病毒保藏号CGMCC？No.7805，保藏于中国微生物菌种保藏管理委员会普通微生物中心，该新城疫病毒具有较强的毒力，免疫原性好，交叉保护力强，毒价较高，利用该新城疫病毒制备的疫苗安全性高，免疫原性好。

摘要： 本发明公开了一种鸡新城疫病毒毒株及其在制备鸡新城疫病疫苗中的应用。本发明提供的鸡新城疫病毒毒株，其制备方法包括如下步骤：将重组质粒pBrClone30?GM?CSF、pBL?N质粒、pBL?P质粒和pBL?L质粒共转染哺乳动物细胞并培养，得到所述鸡新城疫病毒毒株；所述重组质粒pBrClone30?GM?CSF为具有序列表的序列3自5’末端第2703?18408位核苷酸所示的DNA分子的质粒。本发明通过在现有新城疫活疫苗基因组中引入分子佐剂GM?CSF，可以有效提高免疫效果，极大缩短免疫空白期，同时可抵抗母源抗体，提高免疫保护率。本发明对于新城疫病的防治具有重大价值。

摘要： 本发明公开了一株鸡新城疫病毒株H12株及其在制备鸡新城疫弱毒活疫苗中的应用。本发明的一株鸡新城疫病毒株H12株，保藏在中国微生物菌种保藏管理委员会普通微生物中心，其微生物保藏号为CGMCC？No.8506。实验表明，本发明分离得到的NDV？H12株是一株免疫原性好、生产性能优良、适宜大规模生产的种毒。由该NDV？H12株制备的活疫苗产品质量合格，能够满足产业化生产的要求。

摘要： 本发明涉及克服雏鸡新城疫母源抗体影响的嵌合新城疫病毒载体H7活疫苗候选株及其构建方法，所述新城疫疫苗株，它的保藏号CGMCC No.13798。其构建方法是利用能够在新城疫抗体存在下高效复制的嵌合病毒rAI4‑TFHN的反向遗传操作平台，将禽流感H7N9亚型毒株的HA序列插入AI4‑T4FHN株基因组全长转录载体中，得到含有禽流感病毒H7N9亚型HA基因的重组新城疫病毒基因组全长cDNA克隆pNDV/rAI4‑T4FHN‑H7。经转染获得的重组病毒AI4‑T4FHN‑H7在鸡胚上具有较高的繁殖滴度，连续传代仍能稳定表达HA蛋白，适合于疫苗的大规模生产，可用于制造疫苗。

摘要： 本发明属于应用反向遗传和基因替换技术领域，具体涉及克服鸡新城疫母源抗体影响的嵌合新城疫病毒疫苗载体候选株及其构建方法。所述的候选株是禽副黏病毒I型AI4‑T4FHN，其保藏号CGMCC No：12987。本发明利用已建立的新城疫病毒基因VII型致弱毒AI4株的反向遗传操作平台，将禽副黏病毒2型的囊膜蛋白F和HN胞外区序列对AI4株基因组的对应部分进行替换，拯救得到重组病毒AI4‑T4FHN。禽副黏病毒2型与新城疫病毒交叉反应能力很弱且对鸡不致病。故该嵌合病毒在鸡胚上具有与母本病毒相似的高繁殖能力，同时能在新城疫高母源抗体水平的鸡体内有效复制，是1株新型疫苗载体。

摘要： 本发明涉及克服雏鸡新城疫母源抗体影响的嵌合新城疫病毒载体H9活疫苗候选株及其构建方法，所述新城疫疫苗株，它的保藏号CGMCC No.13797。其构建方法是利用已建立的在新城疫抗体存在时能够高效复制的嵌合病毒AI4‑T4FHN的反向遗传操作平台，将禽流感H9N2毒株的HA序列插入AI4‑T4FHN株基因组全长转录载体pNDV/rAI4‑T4FHN中，得到重组新城疫病毒基因组全长cDNA克隆。经转染获得的重组病毒AI4‑T4FHN‑H9在鸡胚上具有较高的繁殖滴度，连续传代仍能稳定表达HA蛋白，同时能在新城疫高母源抗体水平的鸡体内有效复制，适合于疫苗的大规模生产，可用于制造疫苗。

摘要： 一种鸡新城疫弱毒株及其在制备鸡新城疫油乳剂灭活疫苗的应用，本发明的目的是提供一种低致病力的鸡新城疫病毒，该病毒具有免疫原性好，安全的特性。本发明的技术方案是，一种鸡新城疫弱毒株，藏于中国微生物菌种保藏管理委员会普通微生物中心，微生物保藏编号为CGMCC？No.11290。本发明分离得到的毒株是一株免疫原性好、生产性能优良、适宜大规模生产的种毒。由该毒株制备的活疫苗产品质量合格，具备产业化生产的条件。

摘要： 本发明公开了一种鸡新城疫病毒毒株rClone30-fliC及其在鸡新城疫病防治中的应用。本发明提供的鸡新城疫病毒毒株及其制备方法，其制备方法包括如下步骤：将已构建的重组质粒pBrClone30-fliC以及相应的辅助质粒pBL-N、pBL-P和pBL-L共转染能稳定表达T7聚合酶的BHK-21细胞，并拯救培养，得到所述鸡新城疫病毒毒株。本发明通过在现有新城疫活疫苗基因组中引入分子佐剂fliC，除了增强了接种鸡的免疫反应外，出乎意料的快速产生HI抗体，实现了早期免疫效果，缩短了免疫空白期，同时不受母源抗体的干扰，提高免疫保护效率。本发明对于新城疫病的防治具有重大价值。

摘要： 本发明公开了一株鸡新城疫病毒株H12株及其在制备鸡新城疫弱毒活疫苗中的应用。本发明的一株鸡新城疫病毒株H12株，保藏在中国微生物菌种保藏管理委员会普通微生物中心，其微生物保藏号为CGMCC No.8506。实验表明，本发明分离得到的NDV H12株是一株免疫原性好、生产性能优良、适宜大规模生产的种毒。由该NDV H12株制备的活疫苗产品质量合格，能够满足产业化生产的要求。