买房

摘要： 今年的客户中,有北京“双土著”来杭买房的,有办“假离婚”买房的;有因为几千元中介费跳单的买房人,也有签约之日欣然再降数万元的卖房者……她所经历的,既是交易往来,也是人间百态。

摘要： 今年以来,多地相继出台支持楼市政策,以满足购房者的合理住房需求。与此同时,部分房地产开发企业因资金压力爆雷频现,让购房者认为“当前不是一个买房的好时机”。另外,面对我国经济的下行压力,近期多数城市土拍市场仍延续低温态势,不少房地产开发企业面临着该不该拿地的困惑。如何看待这些困惑?近日,本刊编辑采访了中国房地产业协会副会长王惠敏。

摘要： 过去二十年里,只要有钱,买房一直是老百姓的第一选择。不过就当前来看,情况似乎发生了变化,房子不再是老百姓的心头好,房产销售低迷也已成为国内稳增长的主要拖累项。在此背景下,今年以来房地产销售刺激政策频出,但受“买涨不买跌”的惯性影响,很多刚需、改善性人群反倒犯起了嘀咕,不知道当下应该买房还是再等一等。

摘要： 最近我注意到,某些用人单位在招聘员工的时候,会特别在意求职者的籍贯和购房情况。用人单位认为,本地人比外地人更稳定,已经买房的外地人比没有买房的外地人更稳定。我以为,企业招兵买马,应该更侧重于求职者的综合素质,而非在这上面费心思。然而,在招聘市场上,这样的现象并不在少数,相信很多读者也有所耳闻。这种现象存在的原因,很大一部分是企业不自信,怕自己留不住人才。费这样的心思,作用真的大吗?我看未必。

摘要： “现在不投新能源,就像20年前没买房。”这是经济学家任泽平,近日在“2022新能源汽车产业链投资年会”上的金句。他称这是“个人观点”,但又指出这是“时代的力量”。他给出了一组数字--10年后整个新能源汽车产业链销售额将超过10万亿元,是最有希望替代房地产的领域(2021年房地产销售17万亿元)。但实际上,作为一个“网红经济学家”,任泽平发表的这个观点,至少落后于专业投资机构5年。

摘要： 买房是件大事,买房的时候,很多人都会询问房子的公摊面积是多少。110平方米的房子,到手却发现套内面积只有60多平方米;购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积,收房时却变成了46%……近日,“山东青岛一小区业主购房后发现公摊面积占比高达46%”冲上热搜,引起社会关注。

摘要： 买房怕跌、不买怕涨,究竟该不该买房,人们总在纠结。房价的持续波动为购房者带来困扰,一方面害怕买了之后继续下降,一方面又担心“过了这个村,没有这个店”。动辄几十上百万的房款往往是普通人一辈子的积蓄,这使得购房者们不得不实时关注着房价红绿图。2022年以来,楼市宽松政策接连释放,全国商品房销售降幅逐步收窄。房价还会不会降、要不要买房,刚需和改善型购房者总是在纠结。

摘要： 我是一个北漂啊,北漂了八年。我爸总嫌我在北京赚钱不多,没事呢就给我打电话,拿别的事情来刺激我:儿子啊,那谁家那小子你还记得吗?我说:啊,记得记得。那小子在北京买房了,挺厉害。一年好几十万呢,公积金也高!我说:啊,那真挺厉害。噢,对了,前两天我们有个演员也买房来着。

摘要： 去探望一个生病的友人,聊起很多从前的事儿,计划很多未来的事情。她忽然问我:“你最幸福的时刻是什么?”想了半天,竟然没有一个合适的答案。那阵子,经常带着这个难题去和别人打交道,不管是新朋友还是故友,聊得酣畅时总是抛出这个问题冷场。当然,收获的答案也是五花八门。有人说,最幸福的时刻是加官进爵时、买房购车后、身体无恙中,有人说最幸福的时候是父母双全、爱人平安、孩子快乐、领导待见……

摘要： 建议东北率先试行买房补贴等鼓励生育2月18日,国家卫健委公开对全国人大代表《关于解决东北地区人口减少问题的建议》的答复。人口学者、携程集团董事局主席梁建章对此表示:“从一系列信号看,全面放开生育应该已经为期不远了。不过,仅仅全面放开生育并不能有效地提高生育率,还需要出台大力鼓励生育的政策。建议给多孩家庭支付大约每个孩子每年平均1万元左右的育儿补贴,对已经有多孩的家庭买房直接降价等。为鼓励生育,买房补贴这些措施,东北地区可以率先试行。”

摘要： 本发明涉及大数据技术领域，具体为一种实时计算客户购买房产意愿程度的算法，包括获取用户线上行为，其中，用户线上行为包括访问房源、访问次数、拨打经纪人电话、查房贷月供、转发房源、与经纪人线上聊天，对用户行为进行量化及加权，通过购房意向算法模型得出客户购房意向分，用户行为量化对象包括访问量、转发量、拨打电话量、查房贷月供量、与经纪人的聊天量。本发明，通过设置该实时计算客户购买房产意愿程度的算法，可以有效地避免了传统使用电话与客户进行沟通的情况发生，降低了人力成本，同时实时进行计算，提高了时效性，可以及时的捕捉客户意向的改变，避免了频繁拨打电话导致客户反感，出现客户流失的情况发生。