老旧社区

摘要： 随着老龄化程度不断加深,老年人独居的孤独感等问题日益成为人们关注的焦点问题。老年人的社交需求无法被满足,目前步行空间的阻碍正在成为老年人出行社交的最大问题。随着老年人年龄的增长,身体机能也随之下降,但老年人居多的老旧小区步行空间交通陈旧,不符合现实状况和当前需要,且存在安全隐患。以需求层次理论为基础,解释并阐明相关理念,在总结老旧社区步行空间众多问题的基础上,从需求层次理论出发,以常州市运河花园为例,进行适老化的微更新设计实践,为相关探索及实践提供参考与借鉴。

摘要： “十四五”期间,我国进入老龄化发展新阶段,笔者对南京市老旧社区进行了老年人公共空间满意度调查。通过问卷调查、实地访谈等方法,从社区公共设施和社区户外环境两个方面对社区内老年人的满意度特征进行分析,发现老年人对社区不同设施和开放空间的满意度存在一定的共性和差异性,且提出了关于社区服务方面的需求。基于这些调研结果,本文从社区公共设施、社区户外环境和社区服务三个方面提出老旧社区公共空间更新措施。

摘要： 《城市规划》 01/2022山地城市社区儿童活动行为与空间关联性研究——以重庆渝中区上大田湾社区为例选取典型实证案例,基于真实的在地性观察,采用叠加分析与行为场景分析方法,从社区整体与典型节点两个层面,深入探析山地城市老旧社区儿童户外活动行为与环境的相互关系,因地制宜地提出适宜山地城市老旧社区儿童友好的更新思路。

摘要： 在Pavilion S项目完成之后,诺亿设计(ROOI)近期再一次利用可回收模块设计了一个临时建筑。这次设计的建筑模块可以实现像搭积木一样的灵活搭配组合,其中的模块可以反复利用,亦可移至其他场地重新搭建。该项目坐落于广州市核心区域天河北,原址是一所旧小学,小学于多年前搬迁,为附近的居民留下了很多记忆。随着城市现代化的进程,社区感和传统市井文化逐渐消失。为激活天河北老旧社区,让历史文脉和城市潮流文化相结合。

摘要： 高密度城市中的老旧社区普遍存在人口老龄化程度高、户外空间缺乏的问题,这导致社区中儿童与老年人的户外活动空间大面积重叠,甚至存在争夺现象。如何营造共享型社区环境,以有限空间满足老幼人群的户外活动需求,成为社区微更新中亟待解决的问题。本文通过问卷调研进行数据收集后,通过定性地理分析方法综合分析出老幼人群社区户外活动空间偏好和时间分布情况及其成因。在空间使用层面,研究归纳出老幼人群的共享使用现状模型,指出老幼群体对社区公共空间使用的相似性和差异性。在时间分布层面,研究归纳出老幼人群对于社区户外公共空间使用时间的动态分布情况,发现老幼人群自发错峰使用户外空间的情况。基于研究结果,研究从老幼共享型户外环境营造方向提出了老旧社区户外空间品质的提升建议。

摘要： 随着中国城市人口老龄化程度的不断加深,城市居住环境适老化程度偏低的矛盾日益加剧。根据第七次全国人口普查数据,表示辽宁是超老龄化城市较为集中的地区,沈阳这一比例达到了 15.47%,均处于深度老龄化阶段。东北的冬季漫长而寒冷,并且大量开放的老旧小区位于高密度的旧城区环境,无论是内、外居住环境还是服务设施均存在适老化改造需求 , 通过个例分析、改造,来寻求该领域研究的突破点 , 并促进对中国建设适老化现状的反思。

摘要： 老旧社区作为城市中最脆弱的地区,其环境与居民健康问题十分明显。本文基于2016年CFPS数据,运用logistic回归模型,探究了居民感知的社区环境对健康的影响。研究发现,老旧社区中存在较高比例的健康高风险人群和环境要素,且公共服务设施、社区环境质量、社区治安状况、医疗服务质量等物质环境和邻里关系、社区归属感等社会环境对居民健康存在显著影响。研究结果将对健康导向下的老旧社区更新改造有一定的指导意义。

摘要： 文章首先阐述了新类型公共艺术的概念及老旧社区的现状,然后解释了新类型公共艺术在老旧社区空间中的应用意义,最后分析了新类型公共艺术在老旧社区空间中的应用形式,以期提高老旧社区空间的观赏性与艺术性。

摘要： 基于场所依恋理论的老旧社区公共设施适老化设计策略,对场所依恋视角与公共设施适老化设计之间的良性互动,探讨老年群体与社区公共设施互动的心理过程及其影响作用。文章通过对二者内在关系的分析,探寻二者互动的意义与价值。结合场所依恋与社区公共设施基本概念,以情感、认知和行为三种要素出发,结合社区老年群体行为模式及生活方式的研究,构建以居家养老为主的老旧社区公共设施适老化设计体系。由此提出了基于场所依恋、适老化相结合的“老旧社区”创新建设模式,从老年人用户感知与行为心理需求出发,探寻老旧社区公共设施适老化设计的策略与可行性方法,促进老旧社区居住质量的提升。

摘要： 老旧社区作为国内许多老年人日常生活和居住的主要场所空间,其各种设施配置已经无法满足居民的需求。基于此,针对老旧社区景观空间的改造刻不容缓。文章以心流理论三要素为出发点,总结老旧社区在景观空间方面的不足,探索适合老龄化人口在实际生活的社区景观空间改造方案,以此提高老年居住者的生活质量,为其生活环境的改善提供一个新的思路。

摘要： 由于建设较早,各项服务职能不健全、配套设施不完善,且其人口老龄化程度较高,老旧社区存在种种社会问题,因此,老旧社区的适老化改造成为我国城市规划建设的重大问题.文章基于智慧社区建设理念,通过解析空间、服务、信息三项智慧社区发展要素,构思老旧社区适老化改造形式,并以武汉市武泰闸社区为例,通过空间建设——实体服务平台选址及设计,智慧社区服务——社区服务网格化管理功能优化设计,智能信息共享——社区适老化APP平台设计等规划方法与技术手段,打造老旧社区"无形"与"有形"二元结合的适老化改造新模式,旨在通过对老旧社区的智能化导向建设,为老旧社区适老化改造和可持续发展提供新的思路.

摘要： 良好的生态环境是最公平的公共产品,社区的绿色空间是与人们生活联系最紧密的公共空间.相较于新区中成体系的、完整的、高标准的绿地供给水平,老旧社区的绿化空间因质量低、空间不足等问题常造成居民使用不公平的现象.文章立足于民生公平目标,引入了"公平性"这一社区绿色空间更新概念,提出了基于绿色空间公平原则的老旧社区绿色空间更新方式,通过梳理引起老旧社区居民不公平感的绿色空间的现状问题,从程序公平、执行公平的角度提出了具体的更新改造对策,通过保证老旧社区绿色空间更新过程的公平,实现老旧社区绿色空间更新"权力公平、机会公平、规则公平"的目标,进而提升居民的幸福感、公平感,为老旧社区绿色空间更新改造提供新的思路与方法.

摘要： 随着中国高质量城镇化的发展,城市老旧社区的更新改造作为城市规划的重要挑战亟待更加科学的对策,本文借助社会学领域的行动者网络理论,通过理论解析与修正,分析武汉市某老旧社区的更新改造实践经历,探究当前社会背景下政府作为城市更新的主导者应当如何发挥社区居民及非政府组织的能动性,为中国城市老旧社区更新改造提供新思路.本文的初步研究认为:社区更新改造的过程是"行动者"构成的网络通过交换问题、信息和诉求等,促进资源整合、有序分配的过程,而过程是否有意义的主要衡量标准是行动者所构成的网络的活动效率.在该理论指导下建立的新方法论可以更好地反映规划过程中主客体互动对规划绩效的影响、"既要满足公共利益也要尊重个体利益"的现实需求以及适应规划本身是一种权利运用过程的特性.

摘要： 随着当前城市经济、社会、生态全方面的隐形危机进入显性化阶段,以及城市居民对居住环境有着强烈的功能提升和功能改造诉求,老旧社区成为当前城市更新治理的重点和难点.同时由于着城市发展语境和城市规划师的角色的转变,以社会建设与政治体制改革为主攻方向的改革新思维,促使老旧社区更新治理模式发生转变.本文以郑州市中原区老旧社区为例,充分尊重公众诉求和共同改造意愿,提出基于社区权属的老旧社区分类,探讨公众诉求下社区更新治理路径.

摘要： 文章分析了时下大城市病蔓延的问题及城市双修行动的开展情况,对传统修补方法中存在的修补程度浅、难以根治城市病的问题进行了探讨.针对城市病蔓延、城市活力低下的情况,文章引入了"慢活"的理念,以国外慢食、慢城运动的兴起为引,阐述了慢生活的理念对于填补城市修补的重要意义,分析了城市慢空间的特性以及老旧社区在城市慢生活中扮演的重要角色.文章创新性地提出了以老旧社区更新为核心,在城市中心区建设特色慢生活圈的设想,并对这一方法的可行性、实施条件进行了分析研究,对城市慢生活圈的构建路径进行了探索.文章以贵阳市老城区核心区为例,规划整合区域中的各种慢空间,以点、线、面、圈四个层级相互协调,提出了慢生活圈的规划方案,让贵阳市成为一个尊重自然、遵循传统、注重生活品质的低碳慢城.

摘要： 随着我国"银发浪潮"的来袭,养老问题成为社会重点关注的问题之一,各种养老机构开始不断涌现,如养老院、老年公寓、老年社区等.与此同时,一些建成时间较长的住区,其性质开始由普通住区向老年住区转变.本文首先对老年人的心理及行为特征进行了分析,并以武汉市解放路社区为例,通过资料收集、问卷调查、实地勘察等方法分析总结了解放路社区空间环境所存在的问题,最后,针对现状问题,笔者提出建构"畅循环"的适老化交通系统、"强归属"的适老化社区氛围、"重参与"的适老化社区活动体系、"多层次"的适老化社区开放空间、"全覆盖"的适老化配套设施系统等改造策略,以期为其他老旧社区空间环境适老化改造提供参考.

摘要： 中国城市发展正处在由增量增长逐渐转为存量更新的阶段,各个城市正在加快推进老旧社区的更新改造.相对于传统粗暴式自上而下的更新方式而言,以"资产为本"的社区微更新更注重发挥社区自身资源优势,通过挖掘和激活社区资产使其自下而上更新发展,实现整体发展能力的提升.文章通过重庆市南岸区东兴路社区4个公共空间的微更新案例实践,运用"资产为本"的社区发展理论,在对老旧社区进行资产梳理的基础上,精准识别社区需求与问题,聚焦公共空间,精细判别更新要素并寻求更新改造路径,最后以公共空间为媒介实现社区精确赋能.以此来研究老旧社区公共空间微更新的思路和方法,希望对其他社区的更新改造起到一些借鉴思考作用.

摘要： 本文遵循"研究背景—实证调研—策略研究"的路线,在相关理论的基础上,借鉴国内外有关儿童及青少年社区体育设施建设的经验和成果,以实地调研的方式调研北京市万寿路街道内儿童及青少年的活动特征及使用需求,针对万寿路街道部分老旧社区存在的现有体育设施面积不足、类型单一、配置不完善等问题,研究儿童及青少年在其社区内使用体育设施的情况及存在问题,着重从规划层面探讨儿童及青少年体育设施的建设和优化对策,并在万寿路街道内选取翠微路社区等作为案例,研究其体育设施现状发展情况,从策略上给出规划更新的方式和方法及可能的规划成果.希望能结合万寿路街道实际情况,为整个北京市提供对应的参考.

摘要： 文章针对城市老旧社区面临的规划失语困境问题,从武汉各个历史时期城市社区的空间特征研究入手,结合武汉市汉阳区二桥街老旧社区实例,通过实地观察和调研访谈分析,总结认为部分城市社区"综合性陈旧"现象背后,主要问题在于社区公共空间"私有化".不同于西方国家封闭社区"私有化"的形成机制,国内社区"私有化"是在社区公共空间使用权缺乏明晰管理和约束的情况下,以各种类型功能性建构筑物的加建为主要表征,侧面印证了社区公共空间的规划管理和建设维护缺失问题.本文以武汉市二桥街社区微更新规划为例,以面向人群活动的"空间再平衡"为核心策略,提出通过"一通、二改、三复合"的思路,重新梳理社区交通、改造入口和转角空间,以及绿化、广场和流动性公共服务设施的"三合一"重置,营造满足居民交往、提升人居品质的社区公共空间.

摘要： 随着社会经济的快速发展,城市发展已经从增量时代进入存量时代.作为存量资源中的老旧社区,如何使其历史环境更加和谐地融入旧城的发展,成为不可忽视的问题.本研究在城市更新的背景下,以厦门百家村社区为对象,在阐述百家村发展历程与使用现状的基础上,总结百家村当前在人口构成、产权情况、物质生活环境等方面的问题.通过实地调研与深入访谈相结合的方式,归纳百家村居民的生活感受及更新改造意愿,提出居民实际需求与私危房翻修改造政策、居民个人认定的评判标准与公房房屋危险鉴定标准、居民实际生活情况与保障性住房申请标准之间的矛盾冲突.针对以上问题,提出允许局部调整私危房翻修改造原则、适当调整房屋危险鉴定标准、拓宽保障性住房申请标准的优化建议.通过对百家村所面临的公共政策困境及应对方式的研究,以期为同类型的老旧社区更新改造提供可借鉴的思路及实践方法.

摘要： 一种老旧小区加装一体式模块化电梯的方法，涉及电梯技术领域，包括S1预制基础制作，S2一体化电梯制作和S3一体化电梯现场安装；本发明实用性强，使用起来非常的方便，不但能减少小区内部大型施工机械的使用，降低大型施工机械运行时与小区建筑发生碰撞的几率，而且安装现场不需焊接作业，降低失火的风险。

摘要： 本发明公开了一种适用于老旧小区安装的一体化装配式电梯，涉及装配式电梯技术领域，一种适用于老旧小区安装的一体化装配式电梯，包括电梯本体、门框、梯门和地板，所述电梯本体内配装有门框，电梯本体的底部设有地板，所述门框内部配装有伸缩的梯门，所述地板上设有安装槽，所述安装槽位于门框下方由地板顶部向下凹陷，所述安装槽内有驱动装置，所述地板内有支撑槽，所述支撑槽内设有用于密封电梯缝的支撑机构，所述驱动装置用于驱动支撑机构进行工作；本发明结构简单合理，可以有效的防止老年人在进出电梯的时候被电梯缝卡到，并且可以有效的防止拄拐的老年人拐杖插入电梯缝内，在搬运货物的时候可以方便老年人将货物推出电梯。

摘要： 一种应用于老旧工业社区的植物种植架，它涉及植物种植技术领域。本实用新型解决了现有的植物种植架存在结构简单，功能单一，不便于转运，维护时间及成本较高的问题。本实用新型的主动链轮a和主动链轮b均安装在主动链轮转轴上，从动链轮a和从动链轮b均安装在从动链轮转轴上，主动链轮a通过链条a与从动链轮a连接，主动链轮b通过链条b与从动链轮b连接，驱动组件动力输出端与主动链轮转轴连接，在驱动组件的驱动下实现主动链轮转轴的转动，多个植物种植单元由上至下依次水平设置在链条a与链条b之间，种植箱一端中上部通过铰接件a与链条a连接，种植箱另一端中上部通过铰接件b与链条b连接。本实用新型用于老旧工业社区的植物种植。

摘要： 本实用新型关于一种老旧工业社区健身器材，涉及健身器材技术领域，包括象棋桌、桌面棋盘和高度调节座椅，桌面棋盘吸附在象棋桌的上端面，座椅安装在象棋桌的支架上，高度调节座椅与象棋桌支架滑动连接。本实用新型座椅高度能够随意调节，棋盘能够随着人民的喜好更换，满足了不同棋类爱好者的需要，有助于提升了人民幸福感，具有广阔的市场前景。

摘要： 本实用新型提供适用于老旧小区改造的屋面雨水收集处理装置，涉及雨水处理技术领域。该适用于老旧小区改造的屋面雨水收集处理装置，包括处理箱，所述处理箱顶部连接有收集框，所述处理箱外侧固定连接有进水管，所述收集框底部开设有多个流通孔，所述处理箱前侧固定连接有固定框，所述处理箱内部固定连接有过滤板，该适用于老旧小区改造的屋面雨水收集处理装置，由于在处理箱两侧均固定连接有引导框，通过处理箱两侧开设的通槽，使垃圾推入引导框内部，并且由于引导框内部底端设置为倾斜面，使垃圾通过引导框滑入固定框内部进行收集，并通过固定框内部的滑动连接的清理框对垃圾收集，便于人员定期清理。

摘要： 本发明涉及一种老旧社区管道改造用连接装置，可有效解决操作空间小和找不到匹配尺寸的新管道的问题；其解决的技术方案是，包括左右开口的外圆筒和内圆筒，外圆筒与内圆筒之间有间隔，外圆筒与内圆筒之间的右端有环形块，环形块使间隔形成环形沉槽，环形凹槽内有一个环形橡胶片，环形橡胶片的内圈固定在环形凹槽的内侧面上，环形凹槽的外侧面上铰接有多个呈圆周均布的第一连杆；第一连杆的左端有多个置于环形凹槽内的且铰接安装的弧形压紧块，多个压紧块圆周均布；环形凹槽的底面上有硅胶层；本发明结构巧妙，通过第一直杆和第二直杆能被旋转到开放的空间内，便于操作，通过外圆筒和内圆筒之间的间隔能够将不同尺寸的管道进行连接。

摘要： 本发明涉及一种基于老旧社区的空间规划方法，规划方法包括如下步骤:先对老旧社区进行规划和测量，删选可以进行空间改造的老旧社区；再对选定的老旧社区进行解构分析，制定空间规划改造方案并实施。具体来说，对老旧社区进行解构分析和改造，提升了老旧社区的共享空间，不仅提高了空间的利用率，同时可以引进更多的住户，同时加强了住户间的交流，打破了居住格局的界限。通过扩大了共享区域的使用面积，去除不必要的隔墙，经过统一规划和布局，增加了利用效率，保证了使用者的舒适度。

摘要： 基于老旧社区改造的施工车辆无尘清洗结构，包括对称设置的遮挡板，所述的对称设置的遮挡板之间设有顶罩和清洗台，清洗台上设有过滤栅板，清洗台的进入端设有第一导向坡，清洗台的输出端设有第二导向坡，清洗台的底部设有收集池，收集池上设有排水管，顶罩的两端分别设有封闭结构和吹干结构，遮挡板上设有清洗结构和喷淋结构。采用上述结构，占地空间小，清洗方便快捷，水资源循环利用率高，节能环保；采用可调的封闭形式清洗，清洗过程中灰尘水汽不易散发，降低环境影响；整个装置结构合理，便于操作使用，实用性强。

摘要： 本实用新型旧建筑改造加固技术领域，公开了一种城镇老旧社区建筑改造加固装置，包括两个外支撑架，两个所述外支撑架之间通过支撑机构支撑有支撑板，所述支撑板的顶部固定有限位块，所述限位块的顶部设置有若干个可滑动的加固框，所述加固框的外部两侧均开设有通孔，所述加固框呈匚字形结构，所述外支撑架呈L形结构，将加固框沿着限位块移动至横梁裂缝处，通过膨胀螺栓和通孔将加固框固定在裂缝的外部，可对横梁起到横向加固的作用，配合支撑板、外支撑架、内支撑架以及固定筒上的各组件，可对横梁起到纵向支撑加固的作用，二者配合下，大大提高了横梁加固时的强度。

摘要： 本实用新型公开了一种物联型的城市老旧社区泊位监测与停车诱导显示系统。实用新型一种物联型的城市老旧小区泊位监测与停车诱导显示系统，包括呈树状连接的一个停车诱导显示控制电路、n个网关电路和m个路内停车泊位监测电路。m个路内停车泊位监测电路分为n组。n组路内停车泊位监测电路与n个网关电路分别通过wifi连接。n个网关电路均与停车诱导显示控制电路通过GPRS网络连接。路内停车泊位监测电路包括终端电源电路、三轴磁场传感器电路、终端WiFi电路和终端控制电路。本实用新型设计的车位传感器既可以采集车辆泊位信息，也可以利用设备WiFi功能作为路由进行内部组网，将车辆泊位的数据信息发送到网关电路。