群租

摘要： 房屋合租现象越来越普遍,引起社会各界广泛关注。合租现状及未来将走向何方?是一个值得去研究的课题。文章采用文献归纳与分析的方法,理顺合租产生及其发展的历史逻辑。认为,合租潮流势不可挡,未来应朝着充分满足租赁消费者需求的全性化方向发展,让房屋租赁消费者能够通过合租实现更美好生活的过度。

摘要： 物业公司曰常管理明确规范化“制止和报告”义努物业管理区域内相关秩序的维护是行业内公认的难题,特别是业主违规装修、私搭乱接甚至违规群租的行为,物业公司再三规劝、阻止仍收效甚微。业主对此不认可,认为物业公司不履职,职能部门也未能在隐患初期及吋发现,导致小区违法违规行为屡禁不鲜。

摘要： 随着楼市交易逐渐恢复,久违的房地产市场执法也来了!2020年5月20日北京市住建委执法部门联合10个区住建房管执法部门开展房地产市场检查,严查发布委托手续不全、虚假宣传“不限购”、炒作“学区房”,以及违法群租、违规租赁等扰乱市场秩序的违法违规行为,21家房地产经纪机构被查处。

摘要： 房屋合租现象越来越普遍,引起社会各界广泛关注。合租现状及未来走向是一个值得研究的课题文章采用文献归纳与分析的方法,理顺合租市场产生及其发展的历史逻辑。认为,合租潮流势不可挡,未来应朝着充分满足租赁消费者需求的个性化方向发展,让房屋租赁消费者能够通过合租实现向更美好生活的过渡。

摘要： 随着经济增长与城市化进程的加快,全球不少城市,特别是特大城市、中心城市,都出现了群租现象。群租不仅带来了治安问题、管理问题以及安全问题等,更严重影响到了周边居民的公共利益。治理群租,各个国家和地区都相继出台了严格的法律法规,同时,为缓解低收入群体住房压力,还积极实施城市改造,兴建大批公共住房,以此应对城市化进程中的城市住房问题。从各国治理群租的举措来看,治理群租房堵要精准、疏要合理,绝不是颁布一纸禁令就可以一劳永逸的。

摘要： 办理房地产案件的同仁们估计都有深刻体会，论房地产案件中审理难度高的纠纷类型，租赁合同纠纷当仁不让可列前三甲；而在租赁合同纠纷案件中，占据审理难度至高点的又当属涉转租，尤其是层层转租、群租的租赁合同纠纷案件。

摘要： （接上期）三、违规＂群租＂行政处罚责任的具体形态（一）责令（限期）改正1、责令（限期）改正的性质与目的。作为一具体行政行为，责令限期改正违法行为若系行政执法机关对相对人行政违法行为所作最终处理，则具制裁与惩罚性，可定性为行政处罚。

摘要： 本发明公开了一种精确租还的共享头盔系统及租还方法，包括头盔以及头盔柜，头盔柜包括两个以上带有电子锁的柜格，柜格底部安装有读卡器，读卡器对应读取头盔内部设置的电子标签芯片；所述的读卡器设有一个支撑柱，支撑柱顶部设有球形的柱头，柱头内嵌入有射频模块；所述的头盔柜上还设置有共享头盔系统存取控制板，共享头盔系统存取控制板上或者柜格上设有租还二维码，本发明通过柜格内置的读卡器，将读卡器设置成支撑柱配合的柱头结构，使得柱头内的射频模块处于高位悬空状态，射频模块对于头盔内部设置的电子标签芯片读取更加精确，确保头盔租还的精确性，达到共享头盔的技术目的。

摘要： 本发明公开了一种基于电子桩的公共自行车租还系统及其租还方法，包括：自行车；后台服务器，用于存放用户信息、以及车辆信息；移动终端，所述移动终端与后台服务器相互信号连接实现数据通信；所述移动终端带有蓝牙模块；还包括电子桩，所述电子桩内设置有蓝牙基站，蓝牙基站发射蓝牙信号，并覆盖一个信号区域。本发明克服了传统“有桩”公共自行车高峰期还车困难的弊端，其站点建设费用低、便于管理，站点电子桩及车载蓝牙锁使用蓝牙技术，超低功耗。同时，解决了现有“无桩单车”乱停乱放，和集中运维困难的问题。

摘要： 本发明涉及一种通过施用抗原和佐剂在受试者中引发免疫应答的方法，其中所述抗原与第一聚合物囊泡群关联，和其中所述佐剂与第二聚合物囊泡群关联，并且其中将两种聚合物囊泡群施用于所述受试者。本发明还涉及包含本发明的两种聚合物囊泡群的组合物(比如疫苗)，引发免疫应答的方法或用于治疗、改善、预防或诊断癌症、自身免疫性疾病或感染性疾病的方法，所述方法包括提供本发明的聚合物囊泡。

摘要： 以群目标跟踪为基础，所发明内容为：群目标雷达的概念与架构；群搜索的概念与群搜索区域形成方法；主目标群跟踪的概念及方法；跟踪波束内的主目标群跟踪加群搜索的工作方式，跟踪区域内的主目标群跟踪加群搜索的工作方式。相较于单目标雷达和多目标雷达，群目标雷达具有前端群搜索、终端群跟踪同时实现的特点。群目标雷达的群跟踪加群搜索工作方式的显著特征是既保持了相控阵雷达TAS的跟踪主目标、搜索区域跟随主目标运动的特点，又具有搜索区域大小和形状跟随群规模实时自主调节的精准搜索、有效搜索、动态搜索、实时搜索与全面搜索的特点，且具有主目标群跟踪的特点。

摘要： 一种基于移动终端的出租车叫租和拼租系统，该系统由多个出租车移动终端、多个乘客移动终端以及至少一个出租车服务中心的服务器组成，其特征在于所述的出租车移动终端和乘客移动终端至少包括数据内存，信息接收模块，信息发送模块，GPS模块，位置信息采集模块，电子地图管理模块，目标跟踪模块，叫租拼租管理模块；且所述的出租车移动终端还包括载客信息管理模块；所述的出租车服务中心的服务器包括：信息接收模块、服务对象数据管理模块、自动配对模块、交易管理模块、信息发送模块和出租车服务中心数据库；本实用新型通过移动终端实现出租车的叫租预约，提供了出租车拼租服务和请求的快速对接，有效缓解出租车“找活儿难”及乘客“打车难”问题，减少出租车空驶率，从而提高市民出行效率，减轻城市交通拥堵情况。

摘要： 本实用新型公开流脑A群、C群、Y群、W135群IgG抗体联合检测卡，包括衬垫(7)、样品垫(1)、玻璃纤维垫(2)、层析膜(5)和吸收垫(6)；所述样品垫(1)、玻璃纤维垫(2)、层析膜(5)和吸收垫(6)以水平方向顺序相接并固定在所述衬垫(7)上；并且所述玻璃纤维垫(2)上喷涂有带标记的彩色胶乳颗粒；所述层析膜(5)上设置第一检测线（31）、第二检测线（32）、第三检测线（33）、第四检测线（34）和对照线(4)。这种检测卡通过一次操作过程即可联合检测流脑A群IgG抗体、流脑C群IgG抗体、流脑Y群IgG抗体、流脑W135群IgG抗体，从而简化了操作过程，实现了快速检测的目的。

摘要： 本发明公开了一种群租风险指数的预测方法及计算机设备，所述方法包括：获取群租房住户在群租期间的电量数据；将群租房住户在群租期间的电量数据输入至随机森林回归算法模型中进行训练，以构建群租风险指数预测模型，其中，所述群租风险指数预测模型在接收到未检查住户的电量数据后，输出预测的群租风险指数，根据所述预测的群租风险指数可筛选出群租风险指数高的月份、租户。群租风险指数的核心思路为基于电力大数据分析群租居民和正常居民用电行为上的差异，从用户的每日和每月用电情况出发，提取用户用电行为特征，基于已查处的群租用户用电行为特点，运用随机森林回归算法，构建机器学习模型，智能输出用户群租风险指数。

摘要： 本发明提出一种群租发现方法、装置、设备及计算机可读介质，所述方法包括根据目标区域内的无线连接数据获取第一概率指数；根据所述目标区域的居住密度获取第二概率指数；根据公司地址和家庭住址的分离情况获取第三概率指数；根据用户的个人身份信息获取第四概率指数；将第一概率指数、第二概率指数、第三概率指数和第四概率指数进行加权求和，获得目标区域为群租的概率。本发明实施例从不同的角度对当前目标区域的群租概率进行计算，然后再进行加权求和，可以更加精确地获得目标区域发群租概率，以方便相关部门进行整顿或安全的预防。

摘要： 本发明公开了一种基于生活数据的群租分析方法，包含数据采集，数据模型建立和统计分析各个步骤。本发明通过建立包含各个生活数据维度的数据模型，维度包含所在省、市、区、小区、使用类型如自来水，电力和煤气，使用时间如年、月，周期采集小区单元的生活数据，通过数据模型和统计工具对小区单元、所在小区、所在城市的使用水电煤产生的生活数据进行历史统计和分析，获取当月和历史数据的各个维度的统计指标，包含平均值、期望值、方差、分布区间等统计指标，对数据异常或分布在异常区间的小区单元进行预警和提示群租的可能性。通过数据建模和统计学工具分析生活数据，提供了一种使用简单快捷的群租预警分析方法。

摘要： 本实用新型公开了一种群租样板房管理装置，所述群租样板房管理装置包括：视频监控模块，所述视频监控模块用于拍摄进入或离开所述样板房的人员的图像；电子门禁，所述电子门禁安装在所述样板房的入户门上；门卡，所述门卡与所述电子门禁匹配，并存储有使用者的身份信息；闭门器，所述闭门器安装在所述入户门上；灭火箱，所述灭火箱设置在所述样板房内部或外部。本实用新型具有管理方便等优点。