统一登记制度

摘要： 在我国现阶段《民法典》针对物权变动规则构建的视野之下,担保过程中相关当事人对动产担保与权利担保进行登记并不是担保物权的生效要件,而是对抗要件,这便是登记对抗主义的物权变动规则。从该规则来看,对动产与权利担保进行登记公示的立法主要意图并不是创设新的物权,而是为了保护交易安全,为交易第三人提供标的物上的权利现状凭证以及为确定物上竞存权利之间的顺位先后提供基础。动产与权利担保统一登记制度在2021年1月1日正式实施,在正式实施之前虽然已经经过多年的试点运行,也取得不小的成就,实践证明是成功的制度,但是该制度仍然不够具体,其构建依然处在进行时。

摘要： 不动产权登记制度是我国当下改革的主要任务,不仅影响着国家治理能力的提升,也影响着权利人的合法权益,对解决纠纷而言起着重要的指导作用,其中林权登记则是制度中的重要组成部分。为了推动集体林权制度的深化与改革,林权不动产统一登记制度就应不断完善,以此进一步推动林业经济的进步与发展。但在推动林权登记制度完善的过程中,仍然存在诸多不足,比如各项政策存在着突出的矛盾,基层登记机构对不动产统一登记制度的关注度不足,各项基础材料无法实现有效整合,从而引发林权纠纷。因此,要积极完善林权登记制度。

摘要： 动产和权利担保登记制度改革是我国《民法典》编纂过程中的一项重大突破.随着市场经济的发展,融资担保交易日益增多,近年来,在优化营商环境政策的引导下,要求银行等金融机构扶持实体企业.但中小微企业往往只有轻资产,资产集中于机器设备、应收账款、库存等动产和权利,进行融资担保登记成为金融机构和企业的一大难题.《民法典》前法律体系下的担保登记制度并不理想,登记机关分散,登记规则各异.《民法典》对动产和权利担保制度进行了完善,将融资租赁、所有权保留等非典型担保纳入担保体系范畴,并建立动产和权利担保统一登记制度.确立担保物权优先顺位体系,有利于提高担保融资的透明度和确定性,降低金融机构信贷成本和风险,促进金融更好地服务实体经济.

摘要： 2015年我国颁布了不动产统一登记制度,该制度地实施有效保障了我国不动产交易的安全性,为合法权利人的合法财产权奠定了有利保障.随着我国不动产行业的发展,不动产统一登记制度的实施过程中也面临一些问题,本文围绕这一相关议题进行了探讨,通过探讨我国不动产登记制度的内容,分析了不动产统一登记制度实施的现实困境,提出了解决不动产统一登记制度现实困境的建议和策略,供相关人士参考.

摘要： 不动产统一登记是我国一项新的法律政策,这条政策的颁布,对林业部门造成了严重的冲击,由于政策不够完善,导致登记部门在进行不动产统一登记时受到了严重的影响.所以,结合实际来探究统一登记制度下的林权类不动产登记中存在的问题具有重要的意义.本文分析了不动产统一登记制度下林权类不动产登记中存在的问题,并且提出了一些建议,希望能够为不动产统一登记制度下林权类不动产登记提供参考.

摘要： 在我国实行不动产统一登记制度的背景下,全面关联、整合不动产数据是确保不动产登记资料在后续工作中发挥出应有价值的重要手段.不动产登记数据整合技术将有效促进我国不动产统一登记制度的践行实施,受到各界人士广泛关注.本文围绕不动产登记数据整合技术的特点,并依据不动产数据整合技术流程,构建相应的不动产登记整合技术体系,希望能进一步促进我国不动产统一登记制度的完善与效用.

摘要： 当前,国家和地方涉及不动产统一登记的相关法律法规相对较多,加之在群众中的宣传力度较低,导致群众对不动产登记工作的流程和规章产生诸多不理解和意见,本文从现行相关不动产登记的法律法规分析入手,逐一查摆了可能引发的问题,然后对照问题论证了不动产统一登记制度下受理实践中的审查原则.

摘要： 近日,《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》(国办发(2019)8号,以下简称《通知》)正式印发,这是不动产登记制度改革、统一登记制度实施以来国务院层面印发的首个专门性政策文件,充分体现了党中央、国务院对这项工作的高度重视,对进一步优化营商环境、提升便民利企服务水平、增强群众获得感,具有重大战略和现实意义。

摘要： 目的:结合不动产统一登记制度建设的“四个统一”方案,对我国不动产统一登记制度建设进行理解与认识,并提出鄙见.方法:文献归纳法和综合分析法.结果:从“四个统一”角度综述我国不动产登记制度研究现状,并提出建议.结论:“四个统一”为我国不动产统一登记制度建立搭建了制度框架,但具体制度设计还需进一步的深入研究.

摘要： 《物权法》公布后近7年,国务院颁布了《不动产登记暂行条例》,落实了不动产统一登记这一法律制度.不动产统一登记的实施,带来了主管部门职责的重新整合,以及交易、产权制度的重塑,必将对与房地产交易相的专业服务业产生影响.对房地产估价行业而言,这种影响主是积极的,本文就不动产统一登记对土地评估业的影响进行了分析和探讨.提出要确立土地评估标准，健全土地评估制度，整合土地评估机构。

摘要： 《物权法》公布后近7年,国务院颁布了《不动产登记暂行条例》,落实了不动产统一登记这一法律制度.不动产统一登记的实施,带来了主管部门职责的重新整合,以及交易、产权制度的重塑,必将对与房地产交易相的专业服务业产生影响.对房地产估价行业而言,这种影响主是积极的,本文就不动产统一登记对土地评估业的影响进行了分析和探讨.提出要确立土地评估标准，健全土地评估制度，整合土地评估机构。

摘要： 《物权法》公布后近7年,国务院颁布了《不动产登记暂行条例》,落实了不动产统一登记这一法律制度.不动产统一登记的实施,带来了主管部门职责的重新整合,以及交易、产权制度的重塑,必将对与房地产交易相的专业服务业产生影响.对房地产估价行业而言,这种影响主是积极的,本文就不动产统一登记对土地评估业的影响进行了分析和探讨.提出要确立土地评估标准，健全土地评估制度，整合土地评估机构。

摘要： 本发明涉及一种献血者统一登记及识别方法，其包括：生成对应于非转让识别码的捐献者概况；将捐献者个人资料填入便携式电子设备中，并存储在数据库中，可由各中心机构进行访问；中心用编码标识捐献者以使便访问捐献者个人资料；生成故障警报；自动更新数据库中捐献者个人资料；可选地获取分析结果，将结果存入数据库中，并通知用户；从其它医疗中心获取相关资料，并将其整合到个人资料中，检查捐献点用户，并进行通告，验证个人资料数据的准确性并进行更新。

摘要： 本发明公开了一种基于我国机动车登记制度的车辆存活曲线模型优化方法，该方法包括：在威布尔分布存活曲线模型基础上，利用我国机动车登记制度对单车进行全生命周期记录的特点，建立曲线模型的特征参数新车增长量n

摘要： 本发明属于资源确权登记系统领域，尤其是一种应用于自然资源统一确权登记的系统平台，针对现有的对自然资源统一确权登记效率较低问题，现提出如下方案，其包括用户层、业务应用层、资源数据层、平台服务层、基础设施层，所述资源数据层包括自然资源统一确权模块和自然资源数据共享模块，所述自然资源统一确权模块包括数据采集、数据整理、数据编辑、数据质检、精度控制、坐标转换、编码管理、图形属性一体化管理、信息查询、制图输出、图形辅助分析，本发明实现对自然资源统一确权登记中的属性数据和空间数据汇总、整合、标准化处理，为自然资源登记单位提供系统支撑，实现业务办理的规范化和网络化，提高确权工作整体效率。

摘要： 本发明公开了应用于自然资源统一确权登记的电子设备，包括：工作台板，所述工作台板顶部的两侧分别放置有显示器A与显示器B。该应用于自然资源统一确权登记的方法及电子设备，在使用纸质类的登记资料进行登记时，可将资料放置于放置夹持组件上进行夹持，无需将资料平铺在工作台板上，使资料呈竖立夹持状态，登记员在进行资料登记时，只需平视即可观看的资料，无需进频繁的低头，提高了获取信息的舒适度，降低了登记时的工作强度，也提高了获取信息的效率，并且，可在放置夹持组件上对纸质类文件所处的角度，以及所处的高度进行调整，使其更适于登记员进行观看记录，舒适度佳。

摘要： 本发明公开了一种动产融资统一登记公示的全流程自动报送方法。该方法包括根据中登网的登记内容和报送接口需求完成报文模板的构建，并实现报送接口对接；搭建前置系统，以对接业务系统和中登网，实现自动化报送功能。本发明通过构建前置系统，对接业务系统和中登网，可实现融资租赁自动初始、变更登记和注销登记，具有自动报送，无人工干预，效率高，错误率低，报送内容规范、统一等优点；并可使报送及时性得到保障，解决了人工登记出现的不及时或忘记登记的问题；前置系统进行报送闸口的统一，能够进行报送量的统计分析，便于管理。

摘要： 本发明公开了一种基于互联网的不动产登记交易税收业务统一系统，包括前端模块、主控模块、信息查询模块和信息输出模块，其特征在于，所述前端模块包括不动产登记单元、房管单元和税务单元，素数主控模块包括信息录入单元、数据转换单元、信息传输单元和信息存储单元，所述信息存储单元包括分类存储子单元、数据更新子单元和数据筛选子单元。本发明设计巧妙，便于对即时更新的不动产状态信息及时更新，使得不动产登记交易和税收数据同步运行，提高数据的准确性，有利于工作的开展，提高工作效率，实现不动产市场信息共享，规范行业的一体化长效控管机制，促进地方财政增收，值得推广。

摘要： 本发明适用于土地管理技术领域，提供了一种应用于自然资源统一确权登记的方法，包括：获取目标区域的自然资源普查数据，其中，所述自然资源普查数据包括所述目标区域中的自然资源登记单元的地理环境信息；基于所述地理环境信息，确定所述自然资源登记单元的种类；确定所述自然资源登记单元的空间范围；基于预设的编码规则，生成所述自然资源登记单元的单元编码；确定所述自然资源登记单元的登记类型；根据与所述登记类型对应的登记流程，对所述自然资源登记单元进行确权登记。本发明能够保障自然资源统一确权登记的科学化、标准化和规范化的实施，并对于各种类别的自然资源具备较好的依从性。

摘要： 本发明涉及一种献血者统一登记及识别方法，其包括：生成对应于非转让识别码的捐献者概况；将捐献者个人资料填入便携式电子设备中，并存储在数据库中，可由各中心机构进行访问；中心用编码标识捐献者以使便访问捐献者个人资料；生成故障警报；自动更新数据库中捐献者个人资料；可选地获取分析结果，将结果存入数据库中，并通知用户；从其它医疗中心获取相关资料，并将其整合到个人资料中，检查捐献点用户，并进行通告，验证个人资料数据的准确性并进行更新。

摘要： 本发明公开了一种基于不动产统一登记的短信服务方法，包括：监控不动产登记业务信息，当所述不动产登记业务信息的状态发生变更时，获取所述不动产登记业务信息的基本信息；根据所述不动产登记业务信息的状态信息在短信模板库中调用短信模板数据；根据所述用户ID、所述用户号码簿号码以及所述短信模板数据生成短信服务信息，将所述短信服务信息存储到数据库表中；提取所述数据库表中的所述短信服务信息发送给用户。本发明能够在不动产统一登记平台中通过不动产流程节点的提交时自动生成短信服务信息并发送给用户，提高办事效率，降低办事成本。

摘要： 本发明公开了一种服务于不动产统一登记的基于LADM的建模方法，包括以下步骤：基于土地管理域模型，确定构建四元组之间客观存在的配对链接；确定服务于不动产统一登记的登记对象的空间形态；确定服务于不动产统一登记的登记类型和登记流程；然后设计服务于不动产统一登记的测量与编码方案；再确定服务于不动产统一登记的空间建模方法；优点在于提取出了构建不动产统一登记模型的四元组之间的配对链接，使不动产统一登记模型的总体架构明晰，然后通过后续步骤对不动产统一登记模型进行填充，采用国际上的土地管理领域的先进模式以明确登记对象的空间形态，并能使得我国的不动产统一登记与国际先进的土地管理接轨。