租赁期

摘要： 融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金。在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人,承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满,租金支付完毕且承租人根据融资租赁合同履行全部义务后,标的物一般归承租人所有。

摘要： 2层越南HGAA工作室近日在下龙市建成了一所名为“我的蒙台梭利花园”的幼儿园项目。蒙台梭利教育体系鼓励儿童培养自然兴趣,而不是使用包含评分和考试的正式课程。该学校选用金属网作为围墙、栏杆以及户外棚架,供植物攀爬。由于这块以前被用作社区菜园的土地最长租赁期为10年,为便于拆卸和重新安置,该建筑采用简单的2层钢框架结构,仅以简单的面板覆盖内墙,使教学区域尽可能灵活;而50%以上的土地用作花园,以创造亲近自然的学习空间。

摘要： 拉博尔达住房合作社是一个由住户自组织完成的开发项目,旨在通过集体组织的形式,将使用价值作为核心价值,并最终获得体面的非投机性住房。住房合作社的概念诞生于2012年,这个坎巴特罗地区的建设项目在旧工业区的复兴过程中,作为巴塞罗那桑斯社区的邻里街区和合作社组织结构的一部分,由当地社区推动。该项目地块性质属于社会住宅公共用地,租赁期为75年。项目位于宪法街,毗邻坎巴特罗工业区,一侧立面朝向拉博德塔区的现有社区。

摘要： 2022年6月20日,财政部会计司发布2022年第二批企业会计准则实施问答4个,内容涉及政府补助、合并财务报表、现金流量表等企业会计准则和小企业会计准则。2022年6月20日一、政府补助准则实施问答问:甲公司租赁某物业,租赁期为5年,每3个月支付一次租金。为支持甲公司经营发展,当地政府为甲公司提供租金扶持补贴,甲公司在每3个月支付租金后向政府提交租金支付凭证等申请文件,政府审核通过后发放相应3个月的租金扶持补贴。甲公司收到的上述租金扶持补贴应当作为与资产相关的政府补助还是与收益相关的政府补助进行会计处理?

摘要： 我国新租赁准则自2021年1月1日起在执行企业会计准则的企业中全面实施.分析预测其经济后果和实务影响,总结梳理其实务应对和问题挑战,对于企业正确执行新租赁准则、信息使用者正确理解和运用新租赁准则生成的会计信息具有重要意义.

摘要： 一、案例导入A公司2017年度1月份取得房产M,2018年1月1日A公司与B公司签订了房屋租赁合同,合同约定至2018年1月至2019年12月31日,将房产M租赁给B公司使用。根据租赁合同约定,房产租金为每月50万元,鉴于A公司会继续对房产M进行更新改造,可能会对B公司的运营带来不利的影响,双方同意在租赁期内,如果当年B公司的营业额达到5000万,则B公司将于下个日历年3月31之前,按照原租金费率一次性支付租金(一年租金600万元)。

摘要： 新三板挂牌公司易城股份在2017年年尾披露了一则关联公告称，关联公司从子公司处租赁一场地举办为期7天的商务活动，每天租金为20万元，合计140万元。然而，在该租赁期间记者前往租赁场所发现，并没有相关方举办所谓的商务活动，易城股份存在披露虚假公告的嫌疑。

摘要： 【基本案情】申诉人某海鲜大酒楼(乙方)于2004年11月至2005年元月间,与被申诉人福建省某集团有限责任公司(甲方)先后签订了三份房屋租赁合同,承租甲方的办公楼主楼二至五层和一楼1、2、3、4号店面以及半地下室12号仓库(建筑面积约2188 m2),用于经营餐饮服务业,年租金合计61万余元,以后每隔两年递增10%。双方并约定,租赁期内未经甲方书面同意乙方不得转租,租赁期满后乙方有优先续租权,若乙方不续租,乙方装修的可移动部分由乙方移走,其余归甲方处理。2010年7月15日,甲方向乙方书面催缴租金,并支付违约金76705.54元,并通知,租赁期满后,其闽升楼继续出租,将在同年10月或者11月采取向社会公开招标投标的形式确定承租人。

摘要： 一种蓄电池模块租赁系统，包括在分散地分布的每一供给地点准备的蓄电池模块，所述蓄电池模块可向用户出租；获取单元，其配置为获取多个所述用户的个体信息和来自所述蓄电池模块的模块信息，所述用户为所述蓄电池模块的租赁候选者；确定单元，其配置为基于所述个体信息和所述模块信息确定对租用所述蓄电池模块所发放的奖励，使得所述奖励能够针对每一用户而不同；以及通知单元，其配置为向所述用户通知由所述确定单元针对每一所述用户确定的所述奖励。

摘要： 本发明提供一种租赁信息配置方法、装置、租赁车机、控制器及租赁平台，涉及整车控制技术领域，所述方法包括：获取租赁平台发送的租赁配置指令；根据所述租赁配置指令，与待配置汽车进行认证，获得认证结果；将所述认证结果发送至所述租赁平台。本发明的方案实现了在待配置汽车正常使用过程中，根据用户需求，在租赁模式和非租赁模式之间切换，缩短了切换周期，降低了切换成本且提高了汽车的使用效率。

摘要： 本发明提供一种租赁费用设定装置、租赁费用设定方法及租赁费用设定系统。管理服务器执行处理，所述处理包括：在费用设定的条件成立时(S100)，指定设定对象的步骤(S102)；取得利用计划的步骤(S104)；当选择了设定区域利用计划(在S108中为是)而不是选择了全国利用计划(在S106中为否)时，设定与站点数相应的校正系数(C(1))的步骤(S112)；设定与具有充电装置的站点数相应的校正系数(C(3))的步骤(S118)；设定与具有快速充电装置的站点数相应的校正系数(C(4))的步骤(S120)；取得利用历史的步骤(S122)；如果没有计划外的利用(S124)，则设定每月费用的步骤(S128)。

摘要： 本发明提出了一种针对高峰期城市公共自行车租赁点选址布局方法。主要包括租赁点数量和空间位置确定及个租赁点自行车数量和停车桩数量确定两个部分。本发明首先指出在高峰期不考虑调度和周转率的合理性；其次指出高峰期不发生部分租还需求转移现象的正确性；再次定义了平均步行距离和时间价值系数的概念，构建了基于步行距离的时间成本模型；最后，在满足所有租还需求的基础上建立以投资者和用户双方成本最小为目标的整数规划模型，确定规划区公共自行车租赁点数量和空间位置与各租赁点自行车和停车桩配置数量。本发明提出的针对高峰期的租赁点选址布局方法，为高峰期以及全天的城市公共自行车选址布局提供了一种参考。

摘要： 本发明公开了一种租赁方法、租赁装置、租赁平台及存储介质。其中，该方法包括：获取请求租赁服务的用户的身份信息；根据所述用户的身份信息查询所述用户的信用分；基于所述租赁服务的信用服务租赁评估模型和所述用户的信用分，得到所述用户的服务等级；其中，所述信用服务租赁评估模型是根据所述租赁服务的历史用户的信用分、历史租赁数据和属性信息，通过机器学习确定的；基于所述用户的服务等级执行物品借出操作，以将相应的物品借出给所述用户。本发明实施例在提高租赁安全性的同时，可以减少用户的支付押金等操作，提高了租赁效率。

摘要： 本发明提供一种租赁费用设定装置、租赁费用设定方法及租赁费用设定系统。管理服务器执行处理，所述处理包括：在返还了电动汽车的情况下(在S100中为是)，取得返还日期时间、返还目的地以及车辆的使用历史的步骤(S102)；根据借出时的充电状态、返还时的充电状态、导致蓄电池的劣化的行为的次数、和导致蓄电池的劣化的状态下的放置时间，来设定回馈率的步骤(S104～S110)；根据导致劣化的行为的因素，来设定校正系数的步骤(S112)；根据返还地点和返还时刻，来设定回馈率的步骤(S114、S116)；决定回馈率的步骤(S118)；和执行相当于回馈额的点数的给予处理的步骤(S120)。

摘要： 本发明提供一种租赁费用设定装置、租赁费用设定方法及租赁费用设定系统。管理服务器执行处理，所述处理包括：在费用设定的条件成立时(S100)，指定设定对象的步骤(S102)；取得利用计划的步骤(S104)；当选择了设定区域利用计划(在S108中为是)而不是选择了全国利用计划(在S106中为否)时，设定与站点数相应的校正系数(C(1))的步骤(S112)；设定与具有充电装置的站点数相应的校正系数(C(3))的步骤(S118)；设定与具有快速充电装置的站点数相应的校正系数(C(4))的步骤(S120)；取得利用历史的步骤(S122)；如果没有计划外的利用(S124)，则设定每月费用的步骤(S128)。

摘要： 本发明涉及一种带租赁期可充值的智能直饮机及其使用方法，直饮机包括机箱、显示屏、取水口、废水出水口、底盘、网板、溢流孔、遮挡棚；本申请能够有效的利用废水，因地制宜的将废水用于小区植物的灌溉，能够很好的补充植物所需的微量元素；通过智能人脸识别，能够分辨出用户类型，不用携带硬币或卡片，非常方便和快捷，且人脸识别安全性很高；在非用户使用时间，盖板都能够封闭取水口，防止取水腔被外界污染；取水腔和集水槽的残留水能够及时排出，防止细菌滋生，保持直饮机处于更好的卫生条件；机箱顶部设有遮挡棚，能够在一定程度上为直饮机遮风挡雨，提高用户使用体验。

摘要： 本实用新型提供了一种新能源汽车租赁期时间规则计时装置：包括前壳、后壳和解锁机构；前壳安装有多个解锁机构，解锁机构用于拆装前壳和后壳，解锁机构包括按钮、活动杆和转动杆，按钮下端固定有锥块，前壳设有活动槽，活动杆对称安装在活动槽内，活动杆的一端均为斜面，锥块与活动杆的斜面接触，活动杆另一端活动连接有转动杆，后壳设有弧形槽，弧形槽设有固定槽，转动杆一端与弧形槽活动连接，转动杆设有固定齿，固定齿与固定槽活动连接，本实用新型通过按下按钮，使锥块与活动杆斜面接触，推动活动杆移动，使转动杆在转动，使得固定齿和固定槽分离，达到快速拆卸的目，减少维修和更换零件的时间，延长了使用寿命。

摘要： 本实用新型提供了一种新能源汽车租赁期时间规则计时装置，包括：计时器、插头、计时模块、企业终端、车载无线WIFI、用户端APP、因特网、显示屏、扬声器、散热口、智能处理器、无线通讯模块、GPS定位模块；计时器的内部设置有计时模块，且计时模块的内部集成有智能处理器、无线通讯模块及GPS定位模块，并且智能处理器与无线通讯模块及GPS定位模块电连接；计时模块通过车载无线WIFI与企业终端相连接，且企业终端通过因特网与用户端APP相连接。本实用新型降低了传统的收费模式带来的经济负担，提高租车人对于新能源汽车租赁的接受程度，从而有效的解决了现有装置中出现的问题和不足。