中国物业管理协会

摘要： 值此新春佳节之际,我谨代表天津市天房物业管理有限公司向中国物业管理协会、各位同仁、广大业主以及社会各界朋友致以诚挚的谢意和美好的祝福!恭祝大家新春快乐,幸福安康!

摘要： 2021年,中国物业管理协会面向全行业组织开展“物业管理‘微创新’案例征集活动”。活动启动以来,得到了会员单位的广泛关注和积极参与,共收到微创新案例315篇,包括服务微创新案例119个、技术微创新案例140个、模式微创新案例56个。专家从原创性、低成本性、可推广性方面进行评价,遴选出了68个入围案例。这是开展本次活动所取得的重要成果之一。

摘要： 新时代对于物业管理行业的创新能力提出了更高的要求。在此背景下,中国物业管理协会面向全行业组织开展“物业管理‘微创新’案例征集活动”,得到了会员单位的广泛关注和积极响应,并从中择优遴选出具有参考价值和可推广应用的经典案例68篇,面向行业宣传推广。

摘要： 近日,冯仑在微信公众号发文《进入ICU病房的房企未来有三个去向》,三个去向中,着重谈了微转型和小转型。恰好本期杂志将刊发中国物业管理协会2021年组织的“物业管理‘微创新’”案例,都是“小”“微”话题。就此,也谈几个物业管理的“微”观问题。

摘要： 2020年12月,由《中国物业管理》杂志社牵头,联合邦道科技有限公司、碧桂园服务控股有限公司、长城物业集团股份有限公司等15家单位,共同申报中国物业管理协会《全域智慧停车产业生态研究》课题。自申报课题以来,课题组在全国共走访了11家企业的110余个停车项目,在调研的基础上,先后组织9次课题组研讨会,希望通过数据收集和分析,为行业的“智慧停车运营管理”提供可供借鉴的样本案例和经验做法。

摘要： 智能大厦向人们提供全面的、高质量的、快捷的综合服务功能,它是现代高科技的结晶,是建筑艺术与信息技术完美的结合。楼宇自控系统(Building Automation System,简称BAS)是智能大厦的一个重要组成部分。北京广播电视台作为能够体现21世纪智能化建筑综合功能之先进水平的大型多功能大楼,采用楼宇自控系统(BAS),应用计算机、自动控制、通讯、等先进技术。

摘要： 连日来,全国各地物业服务企业积极响应《关于中国物业管理协会会员单位认真学习贯彻党的十九届五中全会精神的通知》,通过线上线下等形式,组织职工开展学习讨论、交流学习心得,兴起学习宣传贯彻党的十九届五中全会精神的热潮。

摘要： 12月1日上午,2020商业综合体与资产管理发展论坛暨联盟年会在深圳成功召开。借中国物业管理协会“能力建设年”主题活动之机,本届年会和论坛邀请众多业界知名嘉宾,交流和研讨商业综合体物业服务模式,探寻商业综合体未来发展趋向和路径。

摘要： 今天,我们相聚在深圳这片改革开放的热土,共同见证中国物业管理协会产业发展研究委员会(下文简称"委员会")的成立。在此我谨代表中国物业管理协会向长期以来支持物业管理行业发展的朋友们表示衷心的感谢!今天借这个机会我想再对委员会工作提几点要求。第一,理论研究要坚持高质量高标准。

摘要： 4G改变生活,5G改变社会,随着5G时代的到来,物业也将迎来万物互联的新时代。由中国物业管理协会主办,千丁互联科技有限公司承办、《中国物业管理》杂志社协办的“万物智联,生态融合”平行论坛在深圳召开,吸引了众多行业协会领导、科技生态合作伙伴、物业服务企业高管、主流媒体近1200人到场,场面火爆。

摘要： 本申请公开了一种物业管理系统、物业管理服务器以及方法。该物业管理系统包括物业模块、签约管理模块、业务管理模块、交通工具管理模块以及巡检模块。方法包括：接收第一物业信息；判断所述第一物业信息是否满足预设管理规则；如果判断所述第一物业信息满足预设管理规则，则记录所述第一物业信息中的第一数据状态；检测所述第一数据状态是否更新；如果检测所述第一数据状态更新，则将所述第一物业信息中的第一数据状态更新为第二数据状态。本申请解决了仓库物业管理效率低下的技术问题。此外，本申请向管理人员提供了最新的园区信息，便于客户管理、园区管理。物业管理系统改变了以往旧有管理模式，管理人员可以通过互联网，实时了解园区物业信息，提升了用户体验。

摘要： 本发明公开了一种物流园区的物业管理系统，物业管理系统包括门禁模块、停车场管理模块、物业后台管理模块和中心服务器；门禁模块，所述门禁模块安装在物流园区的出口处，门禁模块中储存有多个车辆的基本信息，门禁模块中设置有信息匹配中心；物业管理后台和停车场管理模块相连接，且物业后台管理模块用于接收实时信息，并根据实时信息对多个车辆进行调度；中心服务器，中心服务器分别与门禁模块、停车场管理模块和物业后台管理模块相连接，中心服务器内设置有车辆监控单元用于监控车辆的实时位置，并将实时位置反馈给停车场管理模块。该物业管理系统能够增大管理范围，实现全网控制，并且该种物业管理系统投入成本较小，维护成本较低。

摘要： 本发明适用于装配式建筑平台技术领域，提供了物业报修管理方法及物业管理系统，包括：获取待维修对象的维修对象信息；根据所述维修对象信息，利用与所述待维修对象对应的子模型的使用频次和/或故障类型与维修级别的对应关系，确定所述待维修对象的实际维修级别，根据待维修对象的实际维修级别安排物业人员进行维修处理。从而解决现有技术中报修过程过于繁琐、且维修效率低的问题。

摘要： 本发明公开了一种小区物业管理中基于物业端的报修处理方法及装置，第一步，用户发现小区物业管理问题并通过用户APP客户端收集故障报修申请信息，用户APP客户端将故障报修申请信息上传至社区云服务器；第二步，所述社区云服务器根据所述故障报修申请信息，确定所述用户当前的位置信息以及报修任务类型信息，所述社区云服务器所在区域的物业终端派发任务单，物业终端发送给所述本区域内具体的维修人员APP客户端进行维修；第三步，所述维修人员通过维修人员APP客户端上传报修用户的位置信息、报修任务类型信息、维修状况结果。本发明其有利于实现社区业主和用户客户端及时了解其实施状况，便于掌握信息，更加方便人们的使用。

摘要： 本发明公开了一种物业管理物业端系统，与物业管理平台网络互联，包括物业登录管理系统、访客管理系统、云瞳监控系统、消息推送系统、巡更管理系统、软对讲管理系统，并且还分别与物业管理报事系统、门禁控制模块相关联，具有报事功能和门禁管理功能。通过这些组成系统和关联模块，该物业端系统中集成了物业管理人员参与物业管理和服务的多种功能，能够为物业管理人员提供功能多样的便捷性服务能力，大大提高了物业服务的时效性、丰富性和安全性。并且该系统能够兼容多种硬件设备，实现了基于网络的多种设备互联，因此具有更好的市场适应性。

摘要： 一种应用于物业管理的巡更管理系统及其管理方法，所述系统包含部署于线上云服务器中的巡更任务模块(101)、地点二维码生成模块(102)、地点路线信息管理模块(103)、排班模块(104)、数据储存模块(105)、人员信息管理模块(106)、人脸识别模块(110)、任务记录模块(113)、工作项管理模块(114)，部署于本地服务端的线下系统通讯模块(107)、线下服务模块(108)、摄像头连接模块(109)以及监控摄像头(115)，设置于物业服务人员自持移动设备上的APP实时通讯模块(111)、GPS定位模块(112)。采用本发明，物业公司只需录入相关信息后，即可分配任务到每一个物业服务人员，并对任务的完成情况做到全面实时的在线监督，实现对安保巡逻、绿化保洁等日常工作的监管和高效管理。

摘要： 本发明公开了一种物业管理监控管理系统，包括中央处理器、管理系统、监管系统、信号塔设备、主处理系统、数据库、监控系统、广播系统、应急系统、人脸识别系统、速度监管系统、温度监控系统、操作模块、显示单元、数据接收器。本发明结构简单，设计合理，用于解决物业管理上存在的上述问题。

摘要： 本实用新型公开了一种物业管理用物业信息公示栏，包括固定连接在地面上的底座，所述底座的上表面分别固定连接有支撑柱和光杆，支撑柱的顶端固定连接有安装板，安装板的上表面固定连接有防护盒，防护盒的正面设置有透明窗口，防护盒的内部设置有公示板，公示板的正面嵌设有磁板，磁板的正面磁力连接有磁块，公示板的下表面固定连接有移动板，移动板的背面固定连接有调节板。该物业管理用物业信息公示栏，转动丝杆可以带动调节板移动，进而带动安装有公示板的移动板移动，便于对公示板上的内容进行更换，同时光杆的设置便于移动板在移动过程中的导向，从而使该公示栏便于工作人员进行物业信息的更换。

摘要： 本实用新型公开了一种小区物业管理中基于物业端的报修处理装置，包括壳体，所述壳体的正面分别安装有显示屏、控制按键和接收按钮，所述壳体的右侧安装有扬声器，所述壳体的顶部通过螺栓分别安装有主通信模块和警示灯，所述壳体的内腔通过螺栓安装有中央控制器，所述中央控制器与主通信模块双向电性连接，所述主通信模块双向信号连接有分通信模块，所述分通信模块双向电性连接有业主终端，所述中央控制器的输入端与控制按键和接收按钮的输出端电性连接。本实用具备便于使用的优点，解决了小区业主在通过报修装置报修时，报修处理装置不能够使物业人员了解业主信息，不便于使业主了解物业人员是否接收到报修信息的问题。

摘要： 本申请涉及一种小区物业管理中基于物业端的报修处理装置，包括设置在用户家里的无线发生开关、设置在物业室内与无线发生开关对应且用于接收无线发生开关传递信号的无线接收终端，所述无线接收终端内设置有蜂鸣器、指示灯和控制按钮，在物业室墙壁上设置有用于放置若干所述无线接收终端的控制箱，所述控制箱包括固定在墙体的箱体和设置在箱体侧壁开口且便于观察内部的玻璃板，所述控制箱内水平设置有若干相互平行的定位杆，所述定位杆沿长度方向开设有若干定位槽，所述无线接收终端底部固定有可吸附在所述定位槽内的磁块。本申请具有操作简单、反馈及时的效果。