物管企业

摘要： 事件6月23日,鑫苑服务刊发了一则所得款项用途变更公告,称其拟变更IPO及配股募集资金用途,涉及金额合计约2.448亿元,此次变更缩减了公司用于并购的金额。点评鑫苑服务并非今年第一家下调并购金额的物业企业,这背后反映的是物企并购热情有所下降,行业整体并购数量和金额也在减少。收并购是物管企业不可忽视的增长方式,但今年以来物管收并购热度在逐步降低。

摘要： 随着我国城镇化进程持续推进,房地产逐步进入存量市场,在人们追求美好生活的需要下,物业管理行业迎来发展机遇期,其转型升级的时机日益成熟。而2020年的疫情大考,也得以让行业价值被重新审视。

摘要： 过去一年,房企开启物业上市热潮。全国排名前十的房企中,现仅有万科、龙湖两家尚未公布旗下物业业务具体的上市计划。上市不到半年的恒大物业(666.HK),市值达到约1500亿港元左右,已接近母公司中国恒大(3333.HK)。在贝壳研究院战略研究部负责人喻平看来,物管企业纷纷上市,受到资本市场追捧,这恰恰反映了房企的巨大转变,即从之前的单纯注重房子的开发、销售,转为满足用户全居住生命周期服务体验。

摘要： 万科要转型,不仅在组织和人事上有了动作,还将目光瞄向了新赛道。而航空物管之所以能进入万科视野,一方面由于公建物业的市场空间,另一方面则因以航空物业为方向的新大正等物管企业的走红。

摘要： 爱物管(AIPM)是一家专注非住宅地产项目物业管理数字化转型升级的新型物业管理服务商。多年来一直深耕于数字物业领域,致力于通过人工智能等技术提升物管行业的核心业务效率,希望通过“软件+服务”的模式,探索物管企业在数字化转型中必需经历的过程,率先为用户实现完整的组织结构数字化转型,让用户更快享受到数字化吋代的红利。

摘要： 郑州市中原区政协专题协商老旧小区长效管理机制建设近日,郑州市中原区政协依托"有事好商量"区级协商平台,围绕"老旧小区长效管理机制建设与城市智慧社区打造"议题进行首场主席会协商。会上,区政协城建环保委汇报了前期调研情况,有关部门负责人作了工作说明,部分委员和专家从未来社区建设、老旧小区后续管理、物管企业发展等方面积极建言。

摘要： 采购是一家企业维持正常运营的重要环节,对企业的健康发展有着深刻影响。物业管理属于服务行业,物管企业进行的采购均为成品采购,即向供应商采购即吋可用的产品,而非半成品或制造原料。那么,如何在采购的环节上做到节约成本,如何在购买和产品应用等环节上执行有效监管,现已成为各物管企业的重点探索方向。

摘要： 物业管理专业人才的吸引和保留对物管企业发展的重要性不言而喻,其中薪酬的高低是重要因素。近年来,随着很多物业企业上市,企业的规模越来越大,从业人员的薪酬,尤其是高管和职业经理人这一层面发生了很大的变化。

摘要： 回顾行业新老物管交接案例,诸多案例显示小区物管更替上都经历过阵痛,有些由于前期物业管理企业服务合同期满后不愿撤离,业主选聘的物管企业无法正常进入,造成管理的混乱,引发业主与物管企业之间的对抗和冲突。如何化解矛盾,实现物业管理权的平稳交接?

摘要： 本发明公开了省级范围内所辖园区及企业产排废水污染物监控方法及装置，方法包括：获取所辖园区及企业名单；获取各排放口的废水污染物排放量，根据各排放口的废水污染物排放量构建园区及企业废水污染物衡算数据清单；根据园区及企业废水污染物衡算数据清单，构建园区及企业废水污染物特征因子清单；根据园区及企业废水污染物衡算数据清单，构建园区及企业优控特征污染物清单；根据园区及企业废水污染物特征因子清单及园区及企业优控特征污染物清单，对所辖园区及企业产排废水污染物进行监控。本发明通过构建清晰的废水化学污染物特征因子清单和科学有效地筛选出优控特征污染物，有效地对省级范围内所辖园区及企业产排废水污染物进行监控和管理。

摘要： 本发明公开了一种工业企业排放氮氧化物的喷氨自控方法及系统，包括对预先采集的喷氨量数据、出口处氮氧化物数据进行预处理；根据预处理后获得的喷氨量数据以及出口处氮氧化物数据定义目标喷氨量；根据所述目标喷氨量对下一个时刻的喷氨量回传至控制中心进行化学反应控制。上述方案能够通过对喷氨量数据、出口氮化物数据进行处理，自动控制和调节喷氨量，既能保证出口处氮氧化物不超标，也能节省人力和喷氨用量。

摘要： 本发明公开了基于全链物联的电网企业危险废弃物回收再利用管控系统，包括装置主体，所述装置主体包括有固定连接的管控主机与密封罩，所述密封罩底部滑动配合有收集仓，所述收集仓底部固定安装有滚轮，所述收集仓竖直端外表壁固定安装有曲柄，所述密封罩竖直端外表壁固定安装有定位座，所述定位座内表壁开设有凹槽，所述凹槽内表壁活动连接有落销，所述曲柄顶部开设有与落销匹配的卡槽，所述曲柄内表壁滑动连接有拉杆，所述拉杆底部固定安装有连杆，所述连杆顶部固定安装有顶块。本发明中，避免出现物资的堆压，同时做到了分类，从而提高了电网企业危险废弃物回收再利用管控系统的使用效果。

摘要： 本发明公开了一种用于玻璃生产企业废气中氟化物的快速测定装置，包括充电系统、控制器、采样过滤机构、反应吸收系统、分光系统、回收系统和清洗系统，采样过滤机构包括颗粒物过滤器、采样管和雾化器，雾化器和采样管的外侧设置有加热器，颗粒物过滤器上连接有滤膜清洗器；反应吸收系统包括与雾化器连接的吸收瓶、与吸收瓶连接的反应瓶和与反应瓶连接的多路进样泵，多路进样泵与分光系统连接，吸收瓶上连接有吸收液储存瓶，吸收液储存瓶与雾化器连接。本发明采用上述结构提高了测定的灵敏度和准确度，操作简单，分析速度快，可满足玻璃生产企业环境空气或废气中氟化物的快速测定的需求，使用太阳能充电可满足连续监测的需要。

摘要： 本发明涉及一种基于伸缩部署的企业物联管理系统，包括接入均衡服务器、前端服务集群、中间均衡服务器、居间服务集群、后端均衡服务器、后端服务集群以及部署服务器；根据每一用户端的用户特征信息，先经过部署服务器进行划分，划分完成后就可以对应每个用户特征组进行归类，然后根据用户特征组进行统一管理，通过伸缩组配置模块配置对应的服务器服务模块的数量，而服务模块预先进行根据服务组件的细化，这样上线或者下线服务器时，对应的服务器的参数可以直接被获知，实现动态服务器配置，这样一来，配合三层负载均衡服务器，就可以隔离出可以伸缩配置的部分，基于用户端的变化动态对服务资源进行调节，兼容目前的电力业务设备。

摘要： 本公开提供了一种针对石油化工企业的大气污染物处理方法，包括：根据预设的至少两种大气污染物信息，从目标企业的数据存储设备中，获取与至少两种大气污染物信息对应的至少两种大气污染物的产生量数据、排放量数据和排放浓度数据；针对至少两种大气污染物中的每种大气污染物，在确定大气污染物的排放浓度数据小于等于与大气污染物对应的预设排放限值的情况下，确定与大气污染物对应的去除效率；根据与大气污染物对应的去除效率和单项污染物排放等级规则，确定与大气污染物对应的排放等级；根据至少两种大气污染物的排放等级，确定目标企业的综合减排能力等级；根据目标企业的综合减排能力能级，输出与目标企业相匹配的大气污染物处理策略。

摘要： 本发明涉及企业污染物动态排放技术领域，具体公开了一种基于AI电力大数据实现企业污染物动态排放的方法。包括以下步骤，S01：特征因子识别：挖掘出可实现动态的关键活动水平因子，S02：针对S01中的关键活动水平因子按照该关键活动水平因子的工序环节布设摄像头，该摄像头基于视频识别技术实时监控，S03：基于视频识别技术，检测关键活动水平因子的产品数据和原料数据，并根据算法实际计算排放量，S04：在企业关键各个环节中建立电表，并获得实时电量监测数据，本发明是基于实时视频识别技术，再通过工序用电量与排污建立源强关系，实现电量表征污染物的排放量。

摘要： 本发明提供一种企业边界大气污染物浓度分布状况检测方法及装置，方法包括：获取多个检测点的检测光路积分浓度和位置信息，所述多个检测点沿企业下风向边界设置；根据多个检测点的检测光路积分浓度、多个检测点的位置信息以及预设的光路积分浓度解析模型，通过高斯拟合建立大气污染物浓度分布模型；根据所述大气污染物浓度分布模型确定所述企业边界大气污染物浓度分布状况。通过本发明提供的方法，显著提高了光学遥感监测的空间分辨率，可实现光路积分浓度的精准解析，提高解析结果的准确度和稳定性，实现大气污染物排放的自动化监测。

摘要： 本实用新型涉及门禁技术领域，具体为一种基于物联技术的危化品企业门禁安全管控装置，包括架体和报警器，所述架体包括架板，所述架板的表面活动连接有挡杆，所述架板的内侧设置有拆装机构，所述拆装机构包括报警器，所述架板的内侧固定连接有报警器，所述架板的内侧开设有滑槽，所述架板的内侧固定连接有伸缩簧，所述伸缩簧的表面固定连接有抵板杆。本实用新型经伸缩簧和抵板的作用，在抵板和报警器的抵合连接下，使抵杆和滑槽的表面抵合连接，进而使报警器在架板内的连接更加的固定，方便对其进行拆卸更换，在滑板和伸缩杆的作用下，方便对挡杆在架板上的连接进行拆卸，进而方便对架板整体进行位置移动。

摘要： 本实用新型公开了一种石化企业建筑物复合抗爆防爆结构，属于复层抗爆技术领域，其包括底漆层、腻子层、阻燃不织布、抗爆涂层和泡沫保温层，其中，阻燃不织布的上下表面分别位于底漆层和腻子层的内部，不仅提高了底漆层和腻子层之间的结合强度，而且，阻燃不织布位于抗爆涂层的内部，可以受到抗爆涂层的保护，防止阻燃不织布被爆炸冲击破坏影响其阻燃效果，该复合抗爆防爆结构可以直接形成在石化企业建筑物外表面，通过底漆层和腻子层的作用稳固的形成石化企业建筑物外表面，提高石化企业建筑物的抗气体爆炸冲击能力，抗爆涂层和阻燃不织布相互结合，既能保证石化企业建筑物外表面的阻燃效果，又能降低石化企业建筑物的爆炸冲击伤害。