物权编

摘要： 绿色原则不应只是一种宣示性条款,应转化为物权编的具体规则,成为民事主体行使物权的行为规范。但是,民法典物权编中的具体规则尚未体现绿色原则的要求,无法实现对私人环境利益的保护。基于物权制度保护私人财产的主要功能,绿色原则在民法典物权编应以环境利益的私益化和生态价值的经济化为主要实现依据,达到民法典物权编绿色化实现摆脱困境,保护私人环境利益的目标。

摘要： 近年来,我国宅基地使用权流转呈现出“放开—限制—再放开”的态势.基于“房地一体主义”,农村房屋的流转系于宅基地使用权的流转之上.这些使得农村房屋流转也逐渐成为可能.实现这种可能的方式除对宅基地使用权进行“三权分置”外,还包括对«民法典»物权编居住权制度的适用.居住权制度和农村房屋流转联动的可行性与居住权不涉及所有权归属变化的属性、居住权本身功能的扩张以及居住权具体规范的灵活性三个方面密切相关.落实这种联动关系时,需关注居住权合同的签订和居住权的登记情况.在居住权合同方面,居住权主体具有特殊性,该主体是对农村房屋建造出资的户内成员而非“户”.在居住权登记方面,应结合农村不动产统一登记的各类现实情况展开具体分析.登记时应为居住权设立专页,居住权的“登记单元”可以是房屋中的一部分,居住权期限和可出租性都属于可登记的内容.

摘要： 2021年1月1日,新中国首部《民法典》正式施行。在这部被誉为“社会生活的百科全书”的法典物权编中,第十四章专章增设了一项新的物权权利“居住权”,共用6个法条的立法形式,明确了居住权的定义、设立、登记及消灭等事项,这是具有中国特色的《民法典》的重大制度创新。《民法典》实施后,如何落实好这项全新的用益物权类型,是当下各级不动产登记机构贯彻执行《民法典》的重要工作之一。要想了解居住权登记我认为可以带着以下三个问题人手。

摘要： 民法典物权编在用益物权部分新增了土地经营权,本应直接将其确定为物权,却在诸多权能上呈现典型的债权特征,这与民法典"物债二分"的基本构架存在体系冲突。主要原因是立法者在处理土地经营权的出租、入股或其他方式等流转关系时,并未作物权性流转和债权性流转的实质区分,对土地经营权的租赁关系亦采用了物权法的规范视角,导致流转语境下的"土地经营权"事实上成为包含用益物权、租赁权在内的集合型概念。

摘要： 对于百姓生活而言,房屋可以说是最重要的财产,与住房密切相关的物业服务问题当然成为最基本的民生问题,受到社会广泛关注。2020年5月28日,十三届全国人大三次会议表决通过的民法典回应社会关切,不仅在物权编的建筑物区分所有权部分对物业服务问题加以规定,还在合同编中增加物业服务合同,专门进行规范。我们应以施行民法典为契机,积极完善物业服务配套措施,提高物业服务质量,改善人居环境,满足人民曰益增长的美好生活需要。

摘要： 《中国不动产》2020年第12期刊发的《与〈民法典〉物权编新规接轨》评论员文章,认为物权编是《民法典》的重中之重,也是当前不动产统一登记工作的统领性法律规范。同时指出。

摘要： 小区电梯广告收入该归谁所有?拾到的钱包无人认领该归谁所有?保姆能否取得遗嘱中的房屋居住权?......已于2021年1月1日开始实施的民法典物权编来解决这些问题。物权是民事主体依法享有的重要财产权,民法典物权编规定了各类财产关系的物权制度,在原有物权法的基础上,按照党中央提出的完善产权保护制度,健全归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的现代产权制度的要求,进一步完善了物权制度,让有恒产者更有恒心。

摘要： 《民法典》在物权编中新增的居住权属于用益物权,是指房屋产权人保留房屋的所有权,通过书面合同或遗嘱、遗赠的方式,经相关机构登记,将房屋的居住使用权利交给他人。居住权的设立能够满足居住权人生活居住的需要,是对目前法律规定的“房屋所有权”和“租赁权”两种房屋利用形式的新突破。

摘要： 前言:《民法典》的通过标志着我国民法典时代的到来,作为一部社会生活百科全书,物权编在于维护市场经济秩序,明确物的归属,发挥物的效用。民法典共7编,1260条,第二编物权编包括五个分编,分别是通则、所有权、用益物权、担保物权和占有,共计20章节。物权编涵盖面广泛,从房屋到建筑物区分所有权、居住权,从相邻关系到共有,从土地权属到承包经营权、建设用地使用权,还有担保物权等等,林林种种的权利体现了物权编的重要性。

摘要： 2021年1月1日起,《民法典》开始施行,原来的《合同法》将退出历史舞台。《民法典》中的合同篇对租赁合同做了重大修改,整体上看,《民法典》的规定在兼顾出租者权益的同时,更注重对房屋承租者合法权益的保障,回应了"居者有其屋"的现实需求。本文结合《民法典》的新规定,提醒承租人和出租人在租赁合同履行过程中应注意的法律风险。设立居住权的住宅不得出租《民法典》物权编新增了居住权的规定,是物权编最大的亮点之一。

摘要： 《物权法》以土地所有权为基础,忽视了公有制下土地所有权的特殊性,导致了精神背离和体系紊乱.土地所有权更多是公权力,构成土地基础性财产权的是土地使用权.在土地使用权的制度实践中,存在一种非限定的土地使用权类型,其用途非限定、时间永久且可自由转让,物权编应以之作为土地所有权在物权法中的对应权利,而将土地所有权逐出物权编,从而建立起以非限定土地使用权为自物权,以限定土地使用权为用益物权的物权体系.

摘要： 一种物联设备的鉴权方法，包括：接收用户设备发送的所述摘要标签，判断所述摘要标签是否满足认证参数；根据认证判断结果获取网内是否已建立家庭组；响应所述用户设备加入家庭组的请求，获取用户设备加入家庭组的匹配标识，并向已建立的家庭组内至少一个设备发送匹配标识及允许请求；接收家庭组内任意一个设备的反馈指令，根据所述反馈指令确认所述用户设备加入家庭组的请求以及家庭组设备之间鉴权和权限控制。通过摘要标签进一步筛选智能家居系统以外的设备，以匹配标识作为识别标识进行设备与设备之间的相互授权，确认鉴权和权限控制，解决同一个局域网内智能设备互相调用缺乏安全性问题。

摘要： 一种实现物权和质权移转的管理系统包括：云平台系统、内嵌客户端的智能手机、电子设备。电子设备由固定单元和使用单元两部分组成。固定单元和使用单元有内部ID和外部ID，内部ID号用于云平台系统识别和管理使用单元，外部ID号用于云平台系统转移使用单元的物权。通过ID关联电子设备与人之间的物权转移，通过质权与物权的交换，为用户提供多元化的使用体验，节约用户时间成本，节约运维方的运营管理成本，达到灵活有序的运营管理电子设备的目的。

摘要： 本发明公开了一种超大隔距经编间隔织物的制备方法，属于纺织技术领域。所述方法是采用结圈纱作为经编间隔织物中的间隔纱，编织成经编间隔织物后，水洗、干燥即得大隔距经编间隔织物；所述结圈纱是由芯纱和饰纱组成；所述芯纱为水溶性纱线。采用本发明方法可实现大隔距经编织物的快速制备，制备方法简单，且与传统经编间隔织物相比，织物厚度的调节范围更大，织物厚度范围在0‑950mm。

摘要： 本发明被围封在对印刷出版物、诸如报纸或书籍的编页的领域中。本发明的目的是一种用于对印刷出版物的编页的方法，其包括以下步骤：a）提供将在出版物上印刷的媒介的序列，b）为偶数页面提供第一定位并且为奇数页面提供第二定位，其中所述第一定位和第二定位是这样的使得任何η奇数页面：i）与η+1第一偶数页面相邻地被定位，并且ii）在其直接相对的侧上具有第二偶数页面η+3，以及c）印刷并且定序，以及d）组织纸张，并且从而获得所述印刷出版物。这样的方法因此提供了：两个相继的页面总是同时存在于从出版物前方的定位所获得的单个视场中。

摘要： 一种物联设备的鉴权方法，包括：接收用户设备发送的所述摘要标签，判断所述摘要标签是否满足认证参数；根据认证判断结果获取网内是否已建立家庭组；响应所述用户设备加入家庭组的请求，获取用户设备加入家庭组的匹配标识，并向已建立的家庭组内至少一个设备发送匹配标识及允许请求；接收家庭组内任意一个设备的反馈指令，根据所述反馈指令确认所述用户设备加入家庭组的请求以及家庭组设备之间鉴权和权限控制。通过摘要标签进一步筛选智能家居系统以外的设备，以匹配标识作为识别标识进行设备与设备之间的相互授权，确认鉴权和权限控制，解决同一个局域网内智能设备互相调用缺乏安全性问题。

摘要： 一种实现物权和质权移转的管理系统包括：云平台系统、内嵌客户端的智能手机、电子设备。电子设备由固定单元和使用单元两部分组成。固定单元和使用单元有内部ID和外部ID，内部ID号用于云平台系统识别和管理使用单元，外部ID号用于云平台系统转移使用单元的物权。通过ID关联电子设备与人之间的物权转移，通过质权与物权的交换，为用户提供多元化的使用体验，节约用户时间成本，节约运维方的运营管理成本，达到灵活有序的运营管理电子设备的目的。

摘要： 本发明涉及一种仿制编藤物得人造板以及仿制编藤物的方法和仿制编藤物的应用，尤其是一种编藤模拟板以及编藤模拟板制作方法和由编藤模拟板组装的编藤家具。通过特定的制作方法，制作得到一种表面有模拟纹路的编藤模拟板，并在编藤模拟板上设置由连接柱与连接孔构成的连接件，通过拼接得到各种不同的家具。本发明通过特殊的加工工艺加工出特殊的纹路，而且简化复杂的加工程序，同时减少耗材和成本，得到一种真实的编藤模拟板，并在模拟编藤板上设置连接部件，结合各种辅板组件可以方便组合出各种不同的家具。

摘要： 本申请提供一种物权转移批量交付物真伪验证方法，所述方法应用于批量交付物的多次物权转移，在包覆物成品阶段，按照对应关系设置每层密封包装对应的层数字码；在每层密封包装表面上的密封口处设置有单向损坏粘贴层，每层密封包装对应的层数字码设置在对应层的粘贴层表面；在批量交付物权利转移后的交付阶段，获取外观完备包覆物每层密封包装对应的层数字码；如果所述层数字码之间符合对应关系，则该批交付物为真品，该方法可以引进第三方的“产品防伪和物流追溯管理系统”作为产品的真伪查询和验证依据，解决实物质押方和资金提供方双方之间的信任问题，使批量交付物在多次人物分离的物权转移操作更可信，提高物权转移的成功率。

摘要： 本实用新型公开了一种硅麦编带机的硅麦编带机影像检测机构上的待测物检测组件，包括机架、待测物检测组件和影像检测组件，影像检测组件安装在待测物检测组件的一侧，待测物检测组件包括安装固定架、玻璃片、照明灯和三棱镜，玻璃片、照明灯和三棱镜从上到下依次安装在安装固定架内，安装固定架的顶盖板上设有检测孔，三棱镜的两垂直面分别朝向上方的检测孔和朝向一侧的所述影像检测组件的摄像镜头。本实用新型结构合理、简单，利用三棱镜的折射原理，将影像设备安装在一侧，解决检测机构下方没有足够的空间安装影像设备的问题。

摘要： 本申请涉及一种新型轮廓的编轮，编轮上加工形成有用于放置棒料的环形凹槽，在环形凹槽的内壁加工有一段第二圆弧面，所述第二圆弧面弧形开口的朝向背离且垂直于编轮的轴线，且第二圆弧面弧形开口的半径与圆棒料的半径一致。本申请具有降低链环上出现挤压棱而降低链环性能的可能性的效果。