物业类型

摘要： 由广州军区司令部营建办转制而来广州长建物业管理有限公司(以下简称"长建物业")于2001年6月成立,现为广东省重点国有骨干企业广晟集团有限公司直属企业。长建物业具有国家一级物业管理、保安服务许可等资质,物业管理项目涵盖政府机关写字楼、小区、工业园等多种物业类型。成立近21年以来,长建物业将军旅优良作风和内在红色基因相结合,展现出国企物业的使命与担当。

摘要： 南京建设发展集团有限公司前身为南京市建设发展总公司,是于1992年经市编制委员会批准成立的经营性事业单位,2003年划归市城建集团管理,2007年从经营性事业单位改制变更为国有企业,2013年底划转到安居集团。公司注册资本9.65亿元,房地产开发资质等级为二级。公司成立以来,从事商品房、保障性住房、商业地产、城市更新及健康产业等不同物业类型项目的开发与建设,累积开发建筑面积约293万平米。

摘要： 上海明华物业管理有限公司(以下简称“明华物业”)成立于1992年6月,是上海较早以自主方式承接公众项目的专业物业管理公司,也是一级资质物业管理企业。秉持着突破创新的态度,明华物业不仅深耕公众物业,也以前瞻性视野布局企业客户的未来市场,向更多物业类型拓展。

摘要： 广州长建物业管理有限公司(以下简称“长建物业”)原属广州军区直属企业,现为广东省国资委直属广东广晟资产经营有限公司下属广晟置业集团全资子公司,于2001年6月成立。经过20多年的发展,长建物业现有物业管理项目190个,物业管理面积近1200万平方米,涵盖政府机关写字楼、住宅小区、大厦、各类教育培训机构、商业街区、工业园区、医院、轨道交通场站、旅游景区、酒店宾馆等多种物业类型。

摘要： 本文从全球各个市场中选取了2017年1月1日之前上市且截至2020年8月21日仍在正常连续交易的443支REITs作为研究对象,并根据彭博房地产行业分类标准,将443支REITs分为七大类型,建立GARCH-VaR模型计算每一类REITs的风险测度.得出结论:1.T分布下的GARCH-VaR模型的预测效果最好;2.酒店类REITs风险测度最高,而工业仓储及办公类的REITs风险测度最低.

摘要： 物业管理的基础内容,多年来始终坚持的是在特定物业范围内开展设施设备维护、秩序维护、保洁清洁服务、绿化植物养护,即行业通常简称的“四保”,以及围绕这些基础服务开展的延伸服务。在此基础上,在不同物业类型和物业用途中,根据业主的不同需要,一些关联服务也通常交由物业管理单位实施,如办公物业中的会议接待和商务服务,商业物业中的资产管理和生活服务,工厦和居民小区中的其他居家便利服务等。

摘要： 深圳市大众物业管理有限公司成立于1993年,是深圳市较早从事物业管理的专业公司。物业项目覆盖了深圳市多个行政管理区,同时还在武汉、广州、苏州、西安、沈阳、湖南、合肥、河南、镇江、徐州、重庆、云南、海南等地设立了分公司。公司管理的物业类型包括了商业写字楼、大型住宅区、大型购物广场、政府办公行政大楼、图书馆、美术馆(展览馆)、高等院校、少儿活动基地等。管理的物业总建筑面积1000余万平方米,是深圳市目前规模较大的物业管理企业,公司下辖2家专业公司——深圳市大众珠江电梯有限公司和深圳市大众有害生物防治有限公司。

摘要： 重庆凯美物业管理有限公司成立于2008年,注册资金6000万元,系一家具备物业管理壹级资质的物业服务企业,中国物业服务百强企业。公司主要经营物业服务、物业管理咨询、酒店物业经营、保洁服务、园林绿化养护等一体化综合性服务;业务辐射重庆主城九区及各区县(长寿、璧山、綦江、梁平、江津、黔江、永川等),四川(成都、绵阳、南充、宜宾、自贡),贵州等地,物业管理和服务面积达1500多万平方米,员工人数达2500余人,所涉及的物业类型包括住宅、洋房、酒店式公寓、写字楼、工厂、商业、学校、医院、汽车4S店以及科技产业园区等。

摘要： 成都嘉善商务服务管理有限公司(简称“嘉善商务”)是一家从事产业园区、办公项目服务的专业化物业服务公司,是中国物业管理协会常务理事单位、中国物业管理协会产业园区物业联盟第二届轮值主席、中国物业管理协会标准化工作委员会委员、四川省房地产业协会物业管理专业委员会副主任单位,服务物业类型涵盖总部园区、工业园区、高端写字楼、商业、住宅、市政公共设施配套。

摘要： 金地物业背靠金地集团强大的资源库,从2010年开始在商业资产管理、产业园运营服务、企业总部服务等领域发力。2018年,金地物业商业项目外拓工作稳步推进,拓展的物业类型包括文化创意产业园、生物科技产业园、高校、企业(总部)服务等。金地商服从专业化、国际化、标准化和科技化等维度不断提升业务能力,加强品牌建设,更好的服务客户。

摘要： 本申请实施例适用于物业管理技术领域，提供了一种物业实时通信方法及物业实时通信系统，所述方法包括：接收用户在物业报事页面上传的报事图像；获取与所述报事图像相匹配的物业模板文本，所述物业模板文本包括待修改字符，所述物业模板文本用于显示于所述物业报事页面并基于所述用户对所述待修改字符的修改生成物业事项；确定所述物业事项的事项等级；根据所述事项等级，确定所述物业事项的关联用户，所述用户以及所述关联用户分别具有对应的信息反馈渠道；通过所述信息反馈渠道向所述用户以及所述关联用户反馈所述物业事项的处理进度。通过上述方法，可以提高物业事项的报事效率并有助于用户及时了解物业事项的处理进度。

摘要： 本公开提供了一种物业车控制方法，应用于主控服务器侧，包括：接收用户终端发送的预约请求；向物业车发送派遣指令，以控制物业车在指定时间到达起始位置，并在其箱体被打开以及箱体被锁定后向目标位置移动。本公开还提供了一种物业车、主控服务器和计算机可读介质。

摘要： 本申请实施例适用于物业管理技术领域，提供了一种物业实时通信方法及物业实时通信系统，所述方法包括：接收用户在物业报事页面上传的报事图像；获取与所述报事图像相匹配的物业模板文本，所述物业模板文本包括待修改字符，所述物业模板文本用于显示于所述物业报事页面并基于所述用户对所述待修改字符的修改生成物业事项；确定所述物业事项的事项等级；根据所述事项等级，确定所述物业事项的关联用户，所述用户以及所述关联用户分别具有对应的信息反馈渠道；通过所述信息反馈渠道向所述用户以及所述关联用户反馈所述物业事项的处理进度。通过上述方法，可以提高物业事项的报事效率并有助于用户及时了解物业事项的处理进度。

摘要： 本发明涉及物业报警中心管理方法及其管理系统、物业综合管理系统。所述物业综合管理系统在使用时，物业设备巡查系统需与一个物业设备巡查方法配套使用，物业报警中心管理系统需与一个物业报警中心管理方法配套使用。本发明通过将门禁感应系统与智能语音模块、人脸识别器进行联动设置。使得当门禁感应系统发出报警信号时，利用人脸识别破坏者是否为小区业主的脸像来迅速判别，破坏者是否为偷窃者。在判别破坏者不是小区业主以及业主直系亲属时，通过智能语音模块的自动询问判别破坏者是否为偷袭者，不需要物业走进现场进行曲询问。同时也避免通过电话询问带来不必要的麻烦，提高报警服务中心处理报警信号的效率。

摘要： 本发明公开了一种小区物业管理中基于物业端的报修处理方法及装置，第一步，用户发现小区物业管理问题并通过用户APP客户端收集故障报修申请信息，用户APP客户端将故障报修申请信息上传至社区云服务器；第二步，所述社区云服务器根据所述故障报修申请信息，确定所述用户当前的位置信息以及报修任务类型信息，所述社区云服务器所在区域的物业终端派发任务单，物业终端发送给所述本区域内具体的维修人员APP客户端进行维修；第三步，所述维修人员通过维修人员APP客户端上传报修用户的位置信息、报修任务类型信息、维修状况结果。本发明其有利于实现社区业主和用户客户端及时了解其实施状况，便于掌握信息，更加方便人们的使用。

摘要： 本发明适用于装配式建筑平台技术领域，提供了物业报修管理方法及物业管理系统，包括：获取待维修对象的维修对象信息；根据所述维修对象信息，利用与所述待维修对象对应的子模型的使用频次和/或故障类型与维修级别的对应关系，确定所述待维修对象的实际维修级别，根据待维修对象的实际维修级别安排物业人员进行维修处理。从而解决现有技术中报修过程过于繁琐、且维修效率低的问题。

摘要： 本发明涉及物业设施设备维修调度方法及其系统、物业综合管理系统。所述物业综合管理系统包括相互独立的物业设施设备维修调度系统以及物业品质核查系统。所述物业综合管理系统在使用时，物业设施设备维修调度系统需与一个物业设施设备维修调度方法配套使用，物业品质核查系统需与一个物业品质核查方法配套使用。本发明通过资源模块判断是否有相应的维修资源，来避免维修人员因没有维修资源而浪费时间去维修。同时，通过判断作业维修师傅与在岗维修师傅到达维修点的时间，来合理安排维修师傅的工作。这样可以使得人力资源得到合理利用安排，减少物业的运行成本。

摘要： 本实用新型公开了一种物业管理用物业信息公示栏，包括固定连接在地面上的底座，所述底座的上表面分别固定连接有支撑柱和光杆，支撑柱的顶端固定连接有安装板，安装板的上表面固定连接有防护盒，防护盒的正面设置有透明窗口，防护盒的内部设置有公示板，公示板的正面嵌设有磁板，磁板的正面磁力连接有磁块，公示板的下表面固定连接有移动板，移动板的背面固定连接有调节板。该物业管理用物业信息公示栏，转动丝杆可以带动调节板移动，进而带动安装有公示板的移动板移动，便于对公示板上的内容进行更换，同时光杆的设置便于移动板在移动过程中的导向，从而使该公示栏便于工作人员进行物业信息的更换。

摘要： 本实用新型公开了一种小区物业管理中基于物业端的报修处理装置，包括壳体，所述壳体的正面分别安装有显示屏、控制按键和接收按钮，所述壳体的右侧安装有扬声器，所述壳体的顶部通过螺栓分别安装有主通信模块和警示灯，所述壳体的内腔通过螺栓安装有中央控制器，所述中央控制器与主通信模块双向电性连接，所述主通信模块双向信号连接有分通信模块，所述分通信模块双向电性连接有业主终端，所述中央控制器的输入端与控制按键和接收按钮的输出端电性连接。本实用具备便于使用的优点，解决了小区业主在通过报修装置报修时，报修处理装置不能够使物业人员了解业主信息，不便于使业主了解物业人员是否接收到报修信息的问题。

摘要： 本申请涉及一种小区物业管理中基于物业端的报修处理装置，包括设置在用户家里的无线发生开关、设置在物业室内与无线发生开关对应且用于接收无线发生开关传递信号的无线接收终端，所述无线接收终端内设置有蜂鸣器、指示灯和控制按钮，在物业室墙壁上设置有用于放置若干所述无线接收终端的控制箱，所述控制箱包括固定在墙体的箱体和设置在箱体侧壁开口且便于观察内部的玻璃板，所述控制箱内水平设置有若干相互平行的定位杆，所述定位杆沿长度方向开设有若干定位槽，所述无线接收终端底部固定有可吸附在所述定位槽内的磁块。本申请具有操作简单、反馈及时的效果。