物业管理处

摘要： 近日,安徽华宇物业发展有限公司(以下简称华宇物业)贵池区政务中心物业管理处荣获“全国工人先锋号”的荣誉称号。这份来之不易的殊荣是对贵池区政务中心物业管理处这支团队多年来强化党建引领、建设红色物业并持续不断地加强业务学习以培养高素质专业技能人才队伍的充分肯定。

摘要： “强化社区物业党建联建,以高质量物业服务推进美好家园建设”正在成为当前物业管理行业的共识。在与武汉市物业管理协会会长张毅、青海省物业管理协会会长丁秋花、常州市金坛区物业管理处主任潘金悦的连线采访中,笔者发现各地党组织建设推进速度较快,如武汉市的1462家物业服务企业中,共建立党组织712家;即使在较为偏远的青海省,其省物协的300多家会员单位中也有44家成立了党支部,有700多名正式党员;而在经济发达的常州市,其金坛区的54家物业服务企业中已有11家成立企业党支部,2家成立项目党支部。在这些党组织的推动下,党建引领下的社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业协调运行机制得以健全完善,决策共谋、发展共建、成果共享,解决了居民群众关注的物业管理问题,推动了美好家园的建设。

摘要： "电脑前坐着朝气蓬勃的年轻人,墙上的巨幅LED上,显示着各种各样的园区画面和设施设备数据。这些年轻人有条不紊地操控着电脑,并不时地接听电话。LED屏幕上的数据在不停地变动……"这是龙湖智创生活所服务的某个社区中物业管理处中控室的景象。置身其中,让人疑惑这是一家物业服务企业,还是IT公司。

摘要： 物业管理工作是加强城市精细化管理的重要抓手,关系人民群众的生活环境和生命健康,关系城市的有序运行和可持续发展。天津市物业管理发展历经30年,成为营造美好家园、助力美好生活的重要力量。天津市住房和城乡建设委员会物业管理处(以下简称“物业管理处”)统筹全局,强化监管,致力于服务行业和社会发展。

摘要： 一日从军一生勇,一朝入伍魂入骨。在武警部队服役30年,他锻造出钢铁般的坚强意志和忠于党、忠于人民、无私奉献的优秀品质。脱下军装,他开始从事物业管理服务,依旧以军人作风践行一名共产党员的初心使命,来能战、战能胜,用情用心用力服务居民群众,真正展现了一名退役军人优秀的素质能力和良好的精神风貌。他,就是沈阳市皇姑区亿海名都物业管理处党支部书记、项目经理郭玉山。

摘要： 清晨,教授杜章河和夫人郑珊珊,走出家属楼,走进花园。他们一边走,一边抡胳膊蹬腿,锻炼。突然,树丛里传来猫的叫,孱弱,细柔,含着可怜兮兮的祈求。他们的目光顺着叫声寻去,看到树丛里有只猫,一尺多长,眼珠晶亮,像镶在眼眶里的电灯泡,橙黄色的皮毛,脖子上有块白斑,尾巴高高地竖起,如招人同情的旗杆。它似乎想靠近他们,又有些警惕,不敢向前。

摘要： 认识老乡是因为雷歌。记得那天早上,我边听着自己写的那首雷歌边煮早餐,由于注意力不集中,电磁炉上煮的粥沸了,锅盖没及时打开,顿时沸出来满灶台的水,水碰到电引起短路电掣跳闸,家里没电了,电老虎自己又不敢动它,于是,就打电话到物业管理处求援,接电话的小姐说:“您要稍等一下,我们的维护人员都派出去了……”我问要等多久?

摘要： 2017年12月8日，宁波市奉化区住建局房管中心物业管理处联合区物价局拟定《奉化区普通住宅小区物业管理菜单式分级服务指导标准（征求意见稿）》（试行），公开征求社会意见。“指导标准”将住宅小区物业服务分为综合管理服务，共用部位、共用设施设备日常运行、维护服务，公共区域清洁卫生服务，公共区域秩序维护服务，公共区域绿化日常养护服务等五项服务内容，物业综合服务费为五项服务收费的总和。

摘要： 本申请公开了一种物业管理系统、物业管理服务器以及方法。该物业管理系统包括物业模块、签约管理模块、业务管理模块、交通工具管理模块以及巡检模块。方法包括：接收第一物业信息；判断所述第一物业信息是否满足预设管理规则；如果判断所述第一物业信息满足预设管理规则，则记录所述第一物业信息中的第一数据状态；检测所述第一数据状态是否更新；如果检测所述第一数据状态更新，则将所述第一物业信息中的第一数据状态更新为第二数据状态。本申请解决了仓库物业管理效率低下的技术问题。此外，本申请向管理人员提供了最新的园区信息，便于客户管理、园区管理。物业管理系统改变了以往旧有管理模式，管理人员可以通过互联网，实时了解园区物业信息，提升了用户体验。

摘要： 本发明公开了一种物流园区的物业管理系统，物业管理系统包括门禁模块、停车场管理模块、物业后台管理模块和中心服务器；门禁模块，所述门禁模块安装在物流园区的出口处，门禁模块中储存有多个车辆的基本信息，门禁模块中设置有信息匹配中心；物业管理后台和停车场管理模块相连接，且物业后台管理模块用于接收实时信息，并根据实时信息对多个车辆进行调度；中心服务器，中心服务器分别与门禁模块、停车场管理模块和物业后台管理模块相连接，中心服务器内设置有车辆监控单元用于监控车辆的实时位置，并将实时位置反馈给停车场管理模块。该物业管理系统能够增大管理范围，实现全网控制，并且该种物业管理系统投入成本较小，维护成本较低。

摘要： 本发明适用于装配式建筑平台技术领域，提供了物业报修管理方法及物业管理系统，包括：获取待维修对象的维修对象信息；根据所述维修对象信息，利用与所述待维修对象对应的子模型的使用频次和/或故障类型与维修级别的对应关系，确定所述待维修对象的实际维修级别，根据待维修对象的实际维修级别安排物业人员进行维修处理。从而解决现有技术中报修过程过于繁琐、且维修效率低的问题。

摘要： 本发明公开了一种小区物业管理中基于物业端的报修处理方法及装置，第一步，用户发现小区物业管理问题并通过用户APP客户端收集故障报修申请信息，用户APP客户端将故障报修申请信息上传至社区云服务器；第二步，所述社区云服务器根据所述故障报修申请信息，确定所述用户当前的位置信息以及报修任务类型信息，所述社区云服务器所在区域的物业终端派发任务单，物业终端发送给所述本区域内具体的维修人员APP客户端进行维修；第三步，所述维修人员通过维修人员APP客户端上传报修用户的位置信息、报修任务类型信息、维修状况结果。本发明其有利于实现社区业主和用户客户端及时了解其实施状况，便于掌握信息，更加方便人们的使用。

摘要： 本发明公开了一种物业管理物业端系统，与物业管理平台网络互联，包括物业登录管理系统、访客管理系统、云瞳监控系统、消息推送系统、巡更管理系统、软对讲管理系统，并且还分别与物业管理报事系统、门禁控制模块相关联，具有报事功能和门禁管理功能。通过这些组成系统和关联模块，该物业端系统中集成了物业管理人员参与物业管理和服务的多种功能，能够为物业管理人员提供功能多样的便捷性服务能力，大大提高了物业服务的时效性、丰富性和安全性。并且该系统能够兼容多种硬件设备，实现了基于网络的多种设备互联，因此具有更好的市场适应性。

摘要： 一种应用于物业管理的巡更管理系统及其管理方法，所述系统包含部署于线上云服务器中的巡更任务模块(101)、地点二维码生成模块(102)、地点路线信息管理模块(103)、排班模块(104)、数据储存模块(105)、人员信息管理模块(106)、人脸识别模块(110)、任务记录模块(113)、工作项管理模块(114)，部署于本地服务端的线下系统通讯模块(107)、线下服务模块(108)、摄像头连接模块(109)以及监控摄像头(115)，设置于物业服务人员自持移动设备上的APP实时通讯模块(111)、GPS定位模块(112)。采用本发明，物业公司只需录入相关信息后，即可分配任务到每一个物业服务人员，并对任务的完成情况做到全面实时的在线监督，实现对安保巡逻、绿化保洁等日常工作的监管和高效管理。

摘要： 本实用新型公开了一种物业管理用物业信息公示栏，包括固定连接在地面上的底座，所述底座的上表面分别固定连接有支撑柱和光杆，支撑柱的顶端固定连接有安装板，安装板的上表面固定连接有防护盒，防护盒的正面设置有透明窗口，防护盒的内部设置有公示板，公示板的正面嵌设有磁板，磁板的正面磁力连接有磁块，公示板的下表面固定连接有移动板，移动板的背面固定连接有调节板。该物业管理用物业信息公示栏，转动丝杆可以带动调节板移动，进而带动安装有公示板的移动板移动，便于对公示板上的内容进行更换，同时光杆的设置便于移动板在移动过程中的导向，从而使该公示栏便于工作人员进行物业信息的更换。

摘要： 本实用新型公开了一种小区物业管理中基于物业端的报修处理装置，包括壳体，所述壳体的正面分别安装有显示屏、控制按键和接收按钮，所述壳体的右侧安装有扬声器，所述壳体的顶部通过螺栓分别安装有主通信模块和警示灯，所述壳体的内腔通过螺栓安装有中央控制器，所述中央控制器与主通信模块双向电性连接，所述主通信模块双向信号连接有分通信模块，所述分通信模块双向电性连接有业主终端，所述中央控制器的输入端与控制按键和接收按钮的输出端电性连接。本实用具备便于使用的优点，解决了小区业主在通过报修装置报修时，报修处理装置不能够使物业人员了解业主信息，不便于使业主了解物业人员是否接收到报修信息的问题。

摘要： 本申请涉及一种小区物业管理中基于物业端的报修处理装置，包括设置在用户家里的无线发生开关、设置在物业室内与无线发生开关对应且用于接收无线发生开关传递信号的无线接收终端，所述无线接收终端内设置有蜂鸣器、指示灯和控制按钮，在物业室墙壁上设置有用于放置若干所述无线接收终端的控制箱，所述控制箱包括固定在墙体的箱体和设置在箱体侧壁开口且便于观察内部的玻璃板，所述控制箱内水平设置有若干相互平行的定位杆，所述定位杆沿长度方向开设有若干定位槽，所述无线接收终端底部固定有可吸附在所述定位槽内的磁块。本申请具有操作简单、反馈及时的效果。

摘要： 本实用新型涉及工程展示技术领域，且公开了一种工程管理处咨询用展示装置，包括底座，所述底座的顶部固定安装有固定块，所述固定块内腔的底部固定电机，所述电机的输出端通过减速机固定安装有主动轮轴，所述固定块的内腔且位于电机的上方转动安装有转轴，所述转轴的外表面固定安装有从动轮，主动轮轴的外表面传动安装有齿轮带，该工程管理处咨询用展示装置,通过电机转动带动主动轮轴转动并带动齿轮带转动，然后通过齿轮带转动带动齿轮块移动并带动卡接装置移动，有效的实现了对展示装置高度进行调节，方便人们对展示装置进行观看，从而使观看人员多角度的对该工程进行了解，提高了工程管理处咨询用展示装置使用时的高效性。