物业服务费
物业服务费的相关文献在2002年到2022年内共计196篇,主要集中在经济计划与管理、法律、财政、金融
等领域,其中期刊论文195篇、会议论文1篇、专利文献182037篇;相关期刊64种,包括法制与社会、浙江房地产、上海房地等;
相关会议1种,包括第七届环渤海区域法治论坛等;物业服务费的相关文献由145位作者贡献,包括程磊、陈蔼贫、张贵辉等。
物业服务费—发文量
专利文献>
论文:182037篇
占比:99.89%
总计:182233篇
物业服务费
-研究学者
- 程磊
- 陈蔼贫
- 张贵辉
- 徐成
- 徐琳
- 杜鹏程
- 海兰察
- 肖进成
- 茅瑞
- 茅茂春
- 谢凯
- 谢瑶扬
- 邓如山
- 颜雪明
- 黄光宇
- 丁建辉
- 严宝根
- 云子
- 任晨光
- 何德林
- 余宝
- 倪娟根
- 冯宁
- 刘中玉
- 刘学礼
- 刘巧莉
- 刘志国
- 刘生敏
- 刘长明
- 刘青霞1
- 向志杰
- 吕斌
- 吕良海
- 吴时斌1
- 吴桐
- 吴鸿根
- 周洪斌
- 周滨
- 娄英
- 孙慧
- 孙立昊洋
- 孙计川
- 孟亚生
- 季如进
- 宋安成
- 张丽珠
- 张广洋
- 张晓冰
- 张晓敏
- 张玉贤1
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张远征
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摘要:
在物业服务合同纠纷中,物业服务企业与业主之间围绕物业费收交的矛盾占一定比例。在业主方看来,造成矛盾产生的根本原因是物业服务质量与物业收费不匹配,以及物业服务费收支不透明,业主对物业服务企业不信任;在物业服务企业看来,物业费收缴率严重影响物业服务水平提升,物业服务成本逐年上涨,但物业费多年不调整严重阻碍物业服务市场的运作。物业服务费,是指物业服务企业按照物业服务合同的约定.
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摘要:
【案例】某小区业主赵某因免费为小区划停车位、更换损坏摄像头等行为,受到当时的物业公司经理及业委会主任表扬,并口头答应可免除其车位费及物业费,赵某因此一直未交纳物业费。后物业公司更换经理,并与赵某就物业费交纳问题协商未果,物业公司将赵某起诉至法院。法院经审理,对赵某应付费用酌情做出了减免后,判决其给付拖欠物业服务费2000余元。
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摘要:
备受瞩目的金宝怡庭小区停车纠纷一案,在业主递交诉状近半年之后(被告期间曾两度提出法院管辖权异议),在广州市越秀区人民法院开庭审理。原告业主台先生和被告广州市金盛物业管理有限公司代表律师,分别就开发商是否拥有小区车位产权、开发商是否有委托物业管理公司调整停车收费标准,月保停车服务是否有双方合同约定,以及停车服务费(部分比例)是否属于物业服务费的内容,是否受物业管理条例限制等焦点,分别向法院递交证据及进行辩论,双方均表示不愿接受调解。法院宣布择日再审。
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无
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摘要:
2021年初,住房和城乡建设部等十部委联合下发《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》,《通知》鼓励发展物业服务业,推动物业服务向高品质和多样化升级,满足人民群众不断增长的美好居住生活需要,其中包括明确要求建立服务信息公开公示制度,解决物业服务企业与业主之间信息不对称的问题。业主不了解物业服务费构成和相关依据,对物业服务存在一定误解,认为物业服务企业“只收钱不干事”,从而拒缴物业费,物业服务企业因为收缴率不足而亏损,不得不削减成本,导致服务质量下降,进而使业主对物业服务更不满意,形成恶性循环,最终业主与物业服务企业的利益都受到损害。因此,加大物业服务收费信息公开力度对业主、物业服务企业双方均有积极影响和重要意义,有利于促进物业管理行业健康有序发展。
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陈康康;
龚晨
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摘要:
房地产行业“寒冬将至”,开发商为了提高销售率,往往会推出各种类型的营销策略。其中最让消费者心动的莫过于“赠送面积”,包括地下室、露台、阁楼、飘窗、小花园等,违章搭建面积除外。此类赠送面积往往会增加使用空间,拉低单价,对于购房者来说是可见的“实惠”。然而2014年7月《建筑工程建筑面积计算规范》出台以后,赠送面积越来越少,买房送面积的优惠可谓可遇而不可求。
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铸剑
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摘要:
预收物业服务费是物业服务企业经常使用的经验策略,这种做法看似双赢,实则多害。在物业服务企业的物业服务行为完成前,预收的物业服务费实质上并不属于物业服务企业,而目前并没有具体政策、措施可以保护这笔存储在企业账户上的业主资金的安全,企业可以随意动用这笔资金,存在很高的资金安全隐患,应该采取措施对物业服务预收费行为加以监督和规范。
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郝志兰
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摘要:
主任、各位副主任、秘书长、各位委员:物业管理涉及广大人民群众切身利益,是社会普遍关注的热点难点问题,也是当前基层社会治理中矛盾比较突出和集中的领域之一,12345热线投诉量居高不下。从群众诉求、基层管理实践以及司法机关物业纠纷案件审理情况来看,我市物业管理中业主大会组建难、决策难,业委会运行、物业服务企业服务不规范,公共收益收支不透明,专项维修资金续筹难,物业服务费调价难,部分老旧小区缺乏有效管理,住宅小区管线权属边界不清等问题,仍较为突出。
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丁建辉;
欧世玺
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摘要:
随着城市化进程的不断加快,城市规模和空间迅速扩张,大量农用或集体土地被征用,或用于工业,或用于市政建设,从而形成了失地农民这样一个特殊的社会群体,这些人原有的房屋被拆迁,最终形成了一个集中居住的住宅区,也就是所谓的安置房小区。在这些小区中,居住的业主对社区功能的需求较低,对于小区的认同度较低。
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黄英
- 《第七届环渤海区域法治论坛》
| 2012年
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摘要:
为了维护小区交费业主的共同利益,必须建立强制性的物业服务费交纳机制.美国及其他国家或地区都规定了相应机制确保物业服务费的交纳,这些在长期物业管理中积累的宝贵经验,值得借鉴.建议首先要明确业主委员会的合同主体地位,赋予业主委员会在物业管理中的明确职责,在此基础上理顺物业服务费交纳关系,让物业服务企业走出物业服务费收缴的困境。强化区分所有权人组织对业主的处罚权,加大法院执行力度确保物业服务费的收缴。