流拍

摘要： 受集中供地新政和市场下行的双重影响,土地市场成交规模较2020年同期有明显下滑。“国企托底”和“流拍撤牌”成为贯穿2021年下半年土地市场的关键词。2022年,房地产市场长效调控机制将继续发挥作用,预计土地市场整体热度会延续2021年末低位运行的趋势。在“因城施策”政策指引下,部分城市会适度放松部分调控,但整体房地产政策面偏紧仍是大势所趋,2022年企业拿地态度将会更加谨慎。

摘要： 飞马国际002210公司近期披露《关于股东飞马投资控股有限公司所持部分股份被司法拍卖的进展公告》,股东飞马投资所持公司股份已被拍卖成交尚未过户49,628,893股,流拍后以物抵债尚未过户5,951,695股,已流拍88,657,460股,已挂拍待拍卖208,298,946股。上述股份部分已办理完成相关过户手续或通过“以物抵债”方式进行处置。

摘要： 杭州2022年首轮集中供地成交总金额826.76亿元,滨江、绿城成赢家。据中国经营报报道.4月25日.杭州2022年首轮集中土拍大战直到深夜10点才最终“鸣金收兵”,历时近14个小时。杭州市共推出60宗宅地,除2宗人才租赁用地外,在剩余58宗宅地中仅1宗地块遭遇流拍,最终成交总金额达到826.76亿元。

摘要： 据中房研协测评研究中心披露,目前在22个实施“两集中供地”的重点城市中,除上海、郑州、沈阳、长春外,其余18城均已经完成了2022年度首批集中供地。分析发现,上半年土拍呈现出三个鲜明特点。一是在土地供应方面。所供应地块的总量有所下降,优质地块有所增加。与2021年第三批集中供地相比,总量下降26.75%,总起拍金额下降19.28%。主要是行业下行压力和房企拿地意愿减弱所致,也有为避免出现大面积流拍而下调供应量的原因。

摘要： 重庆龙门阵景区曾是昔日人流如织的“网红景区”。而今,由于经营不善,该景区项目已宣告破产,项目资产也被被进行司法拍卖处置。阿里司法拍卖平台的信息显示。

摘要： 11月1日,在22城第二轮土拍流拍率达30%的市场环境中,无锡打响了全国第三次集中供地第一枪。从成交结果来看,20宗地块全部成交,17宗底价成交,3宗有溢价,成交总金额约273.8亿元。《证券日报》记者注意到,无锡第三批次集中供地无地块地价触顶,仅3宗地块以低溢价成交,梁溪区北塘广石路地块溢价率最高也不过2.76%.

摘要： 经过9月26-27日两天时间出让,广州第二轮土拍落幕,总计收金超569亿,成功卖出23宗地,成交总建面357.4万m^(2),流拍25宗!对此,中指研究院广州分院研究主管陈雪强表示,从本次竞拍结果来看,土地市场己明显降温,和第一次集中供地相比,本次参拍企业数量及竞拍报价次数均明显下降。

摘要： cqvip:8月,全国300城经营性土地总成交建筑面积达10191万平方米,环比7月全月下降了24%,同比降幅更是高达49%;土地成交总金额降至2462亿元,环比上月下降28%,同比也下降了54%。平均地价降至2416元/平方米,环同比均呈下降趋势。土地流拍率较7月明显增加,约为19%,流拍地块多集中在温州、湛江、清远等非热点城市;从地块属性来看,这些流拍土地多为区位偏远、商业公建占比高的土地,故流拍概率较大。

摘要： 地卖不掉了?!从8月开始的第二轮集中供地,不少城市住宅用地流拍率大幅上升。9月15日,杭州第二轮集中供地共出让10宗地块,然而却有9宗由于报名房企数量不达标,未能进入正式竞价环节。最终,10宗地里只有1宗顺利出让。无独有偶,这样的现象也在合肥、成都、沈阳等“双集中”(集中供应、集中出让)城市相继出现,引起市场瞩目。有分析称,截至目前已完成第二轮集中供地的8个城市,合计超过100宗地或直接流拍,占全部供地总数的比例超过30%,这样的情况已经类似于2007年下半年。土地市场向来是楼市的“晴雨表”。造成近期多个城市土地流拍的原因是什么?土地流拍会产生连锁反应吗?对于购房者来说,流拍意味着什么?

摘要： 房地产市场的变化总是出人意料。2021年上半年第一批土地集中出让时,房企热情高涨,大家还在为很多城市土地的高溢价担心,并责怪土地集中出让政策推高了地价。结果下半年风云突变,第二批集中供地时,溢价率显著降低,基本上是底价成交,20个城市流拍撤牌率达到31.8%(第一批为6.5%)。目前多个城市正在进行第三批集中供地。我在前期的专栏中曾经预测土地集中供应可能会导致“土地溢价和新房价格很难有所作为”(见《中国房地产》2021年5月上旬刊),但我也没有想到会出现大范围流拍,这绝对不能简单归结于当前的供地条件。学界和业界已经开始呼吁警惕房地产市场硬着陆风险。

摘要： 一种基于无人机航拍的河道表面流场测试方法，采用无人机搭载的摄像机获取天然河道表面水流示踪物运动正射视频图像；基于无人机摄影物距和无人机搭载摄像机相机参数计算图像采样分辨率，进行流场标定；采用时空多尺度光流法计算河道表面初始流场，采用随机抽样子像素匹配方法统计分析由于无人机悬停失稳导致的背景移动量和移动方向；通过对无人机背景运动进行补偿修正获得河道表面真实流场。本发明适用于天然河道大范围表面流场野外原位测试，使用经济、操作简便，可获取河道表面大范围流场正射图像，无需进行透射图像畸变校正；无需设置和测量地面控制点或定位标志进行流场标定，对复杂场地的适应性强，特别在野外无桥无船等特殊情况下非常实用。

摘要： 本发明提出一种基于航拍视频的路径综合信息流生成方法及系统，属于航拍图像数据处理的技术领域。其中方法包括步骤为：根据已有的航拍无人机数量划分目标研究区域；基于划分好的目标研究区域规划无人机的航拍路径；按照规划好的航拍路径进行实时的图像数据采集；通过无线传输技术将采集到的图像数据传输至用户总控终端；用户总控终端通过构建的图像数据分析模型对采集到的图像数据进行目标分析，识别图中的目标物；基于目标物分析结果通过添加标记的形式，以及目标分析结果融合至同一画面中的操作，将最终的画面呈现至用户终端。本发明通过缩短获取目标区域覆盖范围的数据采集时间，降低了对航拍设备高性能的需求，从而减少了硬件投入成本。

摘要： 本发明公开一种拍类运动战术流的分析方法，包括获得多个回合序列数据，每个回合序列数据包括多拍数据，每拍数据包括多个技术细节和拍次序，将多个技术细节作为第一战术集；基于生成对抗网络构建拍类运动战术集分析系统，包括生成器和判别器，生成器，用于候选战术集；判别器，用于得到第二战术集，基于最小模式长度原则，判别生成器生成的候选战术集，并将判别结果返回生成器，生成器和判别器不断迭代对抗训练得到最终战术集；基于最终战术集，将多个回合序列数据转化为多个回合战术序列集；基于多个回合战术序列集，采用贪心策略，得到拍类运动战术流。该方法具有较好的解释性，能够处理多元事件序列，而且能够不受拍类知识领域的限制。

摘要： 本发明涉及视频三维建模技术领域，具体涉及一种基于航拍视频流的实时迭代三维建模方法、系统及可读介质，包括以下步骤：S1根据特征点数据选定初始关键帧，并根据相机标定参数和POS数据连续计算重叠率抽取关键帧；S2初始关键帧与第二关键帧特征点匹配并结合POS数据生成优化初始特征点云模型；S3新增关键帧逐帧匹配扩充优化特征点云，得到实时迭代的特征点云模型；S4新增关键帧再逐帧全像素点密集匹配融合密集点云，得到实时迭代的密集点云模型；S5密集点云模型生成三角网并进行纹理映射，最终得到实时迭代的具有真实纹理的三维模型。

摘要： 一种基于无人机航拍的河道表面流场测试方法，采用无人机搭载的摄像机获取天然河道表面水流示踪物运动正射视频图像；基于无人机摄影物距和无人机搭载摄像机相机参数计算图像采样分辨率，进行流场标定；采用时空多尺度光流法计算河道表面初始流场，采用随机抽样子像素匹配方法统计分析由于无人机悬停失稳导致的背景移动量和移动方向；通过对无人机背景运动进行补偿修正获得河道表面真实流场。本发明适用于天然河道大范围表面流场野外原位测试，使用经济、操作简便，可获取河道表面大范围流场正射图像，无需进行透射图像畸变校正；无需设置和测量地面控制点或定位标志进行流场标定，对复杂场地的适应性强，特别在野外无桥无船等特殊情况下非常实用。

摘要： 本发明揭示一种飞拍控制模块，其包括控制器以及与控制器连接的编码器、第一耦合支路以及光源开关控制电路；本是发明还揭示了飞拍控制板、飞拍控制电路和飞拍控制设备。本申请的控制器根据输入的脉冲信号，先后进行拍摄触发、光源启动触发、光源关闭触发，使得光源启动触发晚于拍摄触发，让光源曝光与相机成像瞬时完成，实现了运动状态下的工件拍摄，从而提升了工件拍摄的效率。

摘要： 本实用新型揭示一种飞拍控制模块，其包括控制器以及与控制器连接的编码器、第一耦合支路以及光源开关控制电路；本是实用新型还揭示了飞拍控制板、飞拍控制电路和飞拍控制设备。本申请的控制器根据输入的脉冲信号，先后进行拍摄触发、光源启动触发、光源关闭触发，使得光源启动触发晚于拍摄触发，让光源曝光与相机成像瞬时完成，实现了运动状态下的工件拍摄，从而提升了工件拍摄的效率。

摘要： 本发明公开了一种基于流拍商品的智能分析方法及系统，所述方法包括：对目标物的历史拍卖信息进行数据采集，获得历史拍卖图录集合；对其进行多特征分类，获得第一、第二以及第三流拍特征链；获得对应第一普拍特征链；获得各链节点流拍特征、各链节点普拍特征；并输入节点特征关联度评估模型进行一一对应节点的训练，获得各对应节点的流拍‑普拍特征关联度集合，且作为第一分析特征；对第二流拍特征链进行主特征提取，且将提取结果作为第二分析特征，对第三流拍特征链进行主特征提取，且将提取结果作为第三分析特征；将第一、第二以及第三分析特征输入特征标准化处理模型进行训练，获得期望流拍环境信息。

摘要： 本发明公开了一种基于流拍商品的智能分析方法及系统，所述方法包括：对目标物的历史拍卖信息进行数据采集，获得历史拍卖图录集合；对其进行多特征分类，获得第一、第二以及第三流拍特征链；获得对应第一普拍特征链；获得各链节点流拍特征、各链节点普拍特征；并输入节点特征关联度评估模型进行一一对应节点的训练，获得各对应节点的流拍‑普拍特征关联度集合，且作为第一分析特征；对第二流拍特征链进行主特征提取，且将提取结果作为第二分析特征，对第三流拍特征链进行主特征提取，且将提取结果作为第三分析特征；将第一、第二以及第三分析特征输入特征标准化处理模型进行训练，获得期望流拍环境信息。

摘要： 本申请的目的是提供一种订单的流拍处理方法，本申请获取需要竞拍的至少两种类型的商品的竞拍信息，每种类型的商品的竞拍信息包括类型的商品对应的开拍周期、开拍时间、开拍时间间隔及最低价；在每种类型的商品中，从开拍时间开始按照开拍时间间隔对类型的商品中的每个商品分别进行开拍，实现了对需要开拍的所有商品进行错峰开拍；若商品存在流拍，则对流拍商品重复如下操作直至达到流拍商品对应的最低价：对流拍商品进行降价处理并按照流拍商品所属类型的商品对对应的开拍周期，以更新后的开拍价对所述流拍商品进行重新开拍，实现了对流拍商品进行自动降价并有序循环上架，不仅方便了竞销操作的过程，还提高了与自动化的完美结合。