业主方

摘要： 杭州市上城区庆春路227号衣之家西湖时代广场店因长久拖欠租金,业主方已更换运营商。运营方易主、拖欠巨款,商场储值卡不能使用……陷入商业纠纷的衣之家百货后续情况如何?《浙商》记者专门去了一趟衣之家杭州西湖时代广场店,一探究竟。

摘要： 高速公路勘探设计工作是公路工程建设的基本内容,是能够延续到工程竣工后的工作项目,同时高速公路房建工程也是高速公路附属工程的主要内容,对高速公路实行内部管理、交通服务、营运维护、收费服务站等建筑的应用空间起到推动作用。另外还包括诸多类型的高速公路工程建设,在业主方视野下,需要紧密结合工程建设的实际情况,明确业主方设计管理的方向以及主要管理方式,以此提升业主方对高速公路工程建设设计管理水平。本文就加强业主方高速公路设计管理进行分析与探讨,以供相关人员参考。

摘要： 近年来,物业服务企业除了传统的“四保”服务,开始更多地向“FM”(设施管理)领域升级发展,以及提供各类专业的行政后勤等非核心业务的保障服务,以使得业主能够专注于自己的核心领域,物业服务企业正在成为业主方的“大管家”,而物业服务企业的行政管理部门就是“大管家”的“管家”。由于行政后勤业务门类庞杂、跨度大,往往是其他职能部门不管、不愿意管或不成熟的业务都扔给了行政部门,因此行政部门经常是忙忙碌碌,但又很难总结出取得了什么成绩。

摘要： 在疫情防控形势严峻和气候恶劣的双重压力下,特能集团北方爆破公司快速响应业主方要求,秉承“以安全为导向,以进度质量为核心”的指导思想,制定并完善专项安全施工措施,及时进行安全技术交底,紧抓施工过程风险防控,积极开展风险辨识,大力消除安全风险隐患,克服了工期紧、任务重、作业量大及交通不便等诸多困难,顺利完成了本钢销爆合同约定的全部工作内容,得到了行业主管部门、业主方及相关专家等广泛好评。

摘要： 在项目的实施中,从项目决策阶段开始,设计方的分量就凸显出来,包括编制设计任务书、可行性研究报告等,可以说设计方对整个项目的投资、进度、质量有着较大的影响。因此在实际的管理工作过程中,如何有效地发挥业主管理的功能,使设计行为得以有效规范,提升市政工程建设整体质量就显得尤为重要。本文将从业主方的角度作为切入点,结合实际工作,简析市政工程设计管理,并对市政工程业主方开展设计管理时面临的问题展开分析,最后根据所面临的发展问题提出一些建议。

摘要： 随着社会经济的发展,工程总承包(EPC)已成为建设项目管理的主流模式,并得到了广泛的应用。但是现在工程总承包制所具有的市场化水平仍然比较低,总承包商的专业水平、诚信体系等有待进一步加强,如果业务在项目建设期间管理力度不足,必然会产生一系列的问题。本文首先对工程总承包模式的优势进行了概述,基于此对中核建中核燃料元件有限公司工程总承包模式下业主方管理要点进行了研究与探讨。

摘要： 在社会对政府投资项目提出越来越高要求的背景下,本文以业主方的视角,对项目负有主要建设管理职责的代建单位或者全过程工程咨询单位进行整体管理水平评价,并尝试建立定量评价体系,以提升政府投资项目的工程管理成效。

摘要： 近几年随着国家出台一系列严厉调控政策,房地产进入管理红利时代,向管理要效益将成为房地产发展的主基调,促使房企内部各条线进行管理升级。以工程条线为例,这几年正逐步改变以往粗放式管理模式,向着精细化管理方向改变,比如:建立涵盖技术标准和管理标准的工程标准化体系,流程更加规范化,重视跨部门协同能力,提高沟通协作效率。文章从业主方精细化管理的理论角度出发,介绍当前房地产的工程管理现状,论述业主方精细化管理的必要。

摘要： 早上9:00,我从居住的酒店步行大约15分钟,走到崇礼太子城小镇接待中心,开始一天的工作。这条路虽然不长,但从开始时的施工泥泞到现在的柏油路,越来越顺畅、好走了。我的工作内容通常是和同事们开会讨论问题、去项目现场查看进度、与业主方沟通交流等,这是我参与的第二个与冬奥会有关的酒店筹开项目。

摘要： 建筑工程项目施工设计的关键点较多,其中主要有决策、设计、施工、验收等。其中保障项目质量的关键是对项目建设的各个工作环节进行监督管理,而其中的重中之重就是施工阶段的质量管理。在建筑施工质量控制方面,业主发挥着重要作用,在这方面,从业主的角度审视建设工程质量管理中存在的问题是十分必要的,研究科学完善的管理措施对行业的发展具有重要意义。

摘要： 针对业主方如何通过构建集成管理体系完成医院建设项目总组织者和总集成者的任务,在霍尔模型的基础上扩展构建了由四维模型、实施模型、结构模型三个子模型构成的医院建设项目业主方集成管理体系,分别从静态认知角度、动态实施角度、管理操控角度进行分析,从维度内部以及维度与维度之间的角度分析了项目集成管理体系应包含的子系统及其相互之间的逻辑关系,从而构建了系统性的业主方主导下的医院建设项目业主方集成管理体系.最后以滨州医学院烟台附属医院建设项目的集成管理实践验证了该体系的有效性.

摘要： 针对业主方如何通过构建集成管理体系完成医院建设项目总组织者和总集成者的任务,在霍尔模型的基础上扩展构建了由四维模型、实施模型、结构模型三个子模型构成的医院建设项目业主方集成管理体系,分别从静态认知角度、动态实施角度、管理操控角度进行分析,从维度内部以及维度与维度之间的角度分析了项目集成管理体系应包含的子系统及其相互之间的逻辑关系,从而构建了系统性的业主方主导下的医院建设项目业主方集成管理体系.最后以滨州医学院烟台附属医院建设项目的集成管理实践验证了该体系的有效性.

摘要： 本文介绍业主方工程项目管理的内涵与意义。工程建设项目的各参与方都要对项目的实施进行管理，但与业主不同的是，其他参与各方仅负责对与业主所签合同的本身任务的履行过程实施管理。而业主则要与各方分别签订相应的经济合同，要负责从可行性研究开始，直到工程竣工交付使用的全过程的计划、控制、组织、指挥、协调和激励，是整个工程建设项目管理的中心。加强业主方工程建设项目管理具有十分重要意义。加强业主方工程建设项目管理，应对工程建设项目管理技术人员进行项目管理培训，充分发挥技术人员在项目管理中的作用，必须选准项目负责人、建好项目管理班子，项目管理必须信息化、网络化。

摘要： 集群项目的系统特征,对于其业主方建设管理提出了总控模式的应用需求.集群项目总控的手段是信息采集及处理,其基础在于统一项目信息分类体系.集群项目总控的成果是项目总控报告系统及项目文档管理系统,其核心在于建立可视化的项目管理环境.

摘要： 针对中亚天然气管道D线工程建设的难点,结合业主方安全风险管理的方针和目标,从业主方的角度,对于中亚天然气管道D线工程建设的安全风险管理的监督责任体系建立、安全风险管理的策划、安全风险过程管理中的法律依据、风险管理组织、风险辨识、风险评估、风险控制、风险监测,以及对重大专项工程和关键工序施工安全风险管理,进行了论述和思考.

摘要： 就工程建设而言参建单位是工程建设项目的实际承载体，因此，参建单位在工程项目建设中起着至关重要的作用。选择好参建单位是工程项目建设完成，保证项目进度、质量、投资等控制目标的实现的前提条件。文章在分析业主对参建单位的基本选择原则与基本选择方法的基础上，针对管理咨询服务单位、勘察设计单位、施工承包单位与分包单位的现状与特点，分别提出了业主方项目管理中对上述各参建单位的具体选择方法。

摘要： 在大型工程项目的实施过程中,业主方与承包方作为项目的主要参建方,有着完全一致的总目标:"密切协作,顺利完成工程项目"。但是,基于各自不同的立场及角色责任,在对"质量、安全、工期、资金"四大目标因素的理解及侧重点上,却又存在不同程度的差异。在不同的阶段,这些差异会形成大小不同的矛盾和冲突.本文分析了承包方与业主方在对待资金问题上的不同处境及不同思路，着重分析了形成承包方资金压力的主客观原因，对于业主方如何正确处理资金冲突，以达到和谐管理目标的思路、对策与措施进行了探讨。

摘要： 合理的风险分担机制能够提高工程项目管理绩效,然而,目前的风险分担机制主要以“理性人”为假设,忽略了对于项目参与方风险偏好的关注.旨在建立嵌入合同双方风险偏好的风险分担决策方法,通过文献研究,构建了风险分担评价指标体系,并结合模糊集理论和TOPSIS技术,设计了风险分担定量模型.在该方法中,承包商风险偏好包含在评价指标体系中,业主风险偏好通过派生的三角模糊数予以表示.最后,通过实证案例对该方法的实用性和有效性进行了验证,研究成果为实现工程项目合理风险分担提供了理论支持.

摘要： 合理的风险分担机制能够提高工程项目管理绩效,然而,目前的风险分担机制主要以“理性人”为假设,忽略了对于项目参与方风险偏好的关注.旨在建立嵌入合同双方风险偏好的风险分担决策方法,通过文献研究,构建了风险分担评价指标体系,并结合模糊集理论和TOPSIS技术,设计了风险分担定量模型.在该方法中,承包商风险偏好包含在评价指标体系中,业主风险偏好通过派生的三角模糊数予以表示.最后,通过实证案例对该方法的实用性和有效性进行了验证,研究成果为实现工程项目合理风险分担提供了理论支持.

摘要： 本发明提供了一种方管轧辊装置、含该装置的方管定方机及方管的生产方法。该方管轧辊装置包括：机架，三组轧辊部，每组轧辊部均具有一个主动运动的轧辊，各轧辊均设置在机架上，三组轧辊部中的三个轧辊包括第一轧辊、第二轧辊和第三轧辊，各轧辊的轴线在同一平面内相交，且各轧辊的轧辊槽组合后形成方形孔。本发明的方管轧辊装置的三个轧辊均为主动辊，使得各轧辊较传统的一辊传动或两辊传动具有更大的变形能力，能够满足厚壁钢管及特厚壁钢管的轧制变形；在热轧过程中，各轧辊的轧辊槽组合形成的方形孔的四个侧壁与完成定径的热圆管接触，进一步将轧制力传输到圆管的各个部位，得到尺寸精良和机械性能较好的方管。

摘要： 本发明公开了一种物业及业主第三方综合管理监控平台及方法，该平台包括云服务系统、执行机器人系统、增值服务业务系统、对外数据接口系统、物业管理响应系统、业主服务呼叫系统、司法援助发布系统、公共服务决策系统。本发明实现了对辖区内小区管理的程序化、机械化，使物业公司成为服务销售商，业主成为服务购买方，使用执行机器人避免了二者的直接冲突，有效监督物业管理水平及业主应尽的权责，为政府部门对物业管理公司的服务水平进行考评提供依据，有效促进社区和谐，为和谐社会的发展提供强有力的推动力，为物业管理者和业主划清了权与责，便于政府部门对物业管理者的考评及管理，为业主向物业管理者要求服务提供了切实可行、能实时监控的平台。

摘要： 本申请公开的一种基于创建公共实体环境上方的天桥商业主体支撑结构，包括：用于横跨在外部道路、河道或湖泊上方的支撑框架结构，所述支撑框架结构用于支撑商业区域结构；设置在所述支撑框架结构下方，用于支撑所述支撑框架结构的墩柱结构；所述支撑框架结构、所述墩柱结构均为钢结构和/或混凝土结构。本申请提供的技术方案，相较于现有技术而言，其能够有助于提高天桥商业主体系统的稳定性，对用户车辆具有较高的支撑保护作用，本申请还涉及具有基于创建公共实体环境上方的天桥商业主体支撑结构的天桥商业主体系统，同样具有上述有益效果。

摘要： 本发明涉及一种业主表达、行使与实现其业主权益的系统、方法及商业模式。本发明的系统包括个人终端和服务端，个人终端包括同小区网络社交模块和同小区业主权益网络信息化服务模块；同小区业主权益网络信息化服务模块用于小区业主有关业主权益的倾诉、表达、行使与实现；本发明的系统和方法利用网络的便捷性，不仅为社区居民提供了一个便捷的诉求发布通道；同时促进小区业主代表、小区首次业主大会及业主大会审议事项、小区业主委员会与其它与业主权益相关事项的形成。本发明弥补了在现实市场状态下、业主权益倾诉、行使、与实现的短板，促进了业主权益的有效实现。另外，本发明还公开了一种基于本发明的系统的商业模式。

摘要： 本发明提供了一种方管轧辊装置、含该装置的方管定方机及方管的生产方法。该方管轧辊装置包括：机架，三组轧辊部，每组轧辊部均具有一个主动运动的轧辊，各轧辊均设置在机架上，三组轧辊部中的三个轧辊包括第一轧辊、第二轧辊和第三轧辊，各轧辊的轴线在同一平面内相交，且各轧辊的轧辊槽组合后形成方形孔。本发明的方管轧辊装置的三个轧辊均为主动辊，使得各轧辊较传统的一辊传动或两辊传动具有更大的变形能力，能够满足厚壁钢管及特厚壁钢管的轧制变形；在热轧过程中，各轧辊的轧辊槽组合形成的方形孔的四个侧壁与完成定径的热圆管接触，进一步将轧制力传输到圆管的各个部位，得到尺寸精良和机械性能较好的方管。

摘要： 本申请公开了用于接入面向企业的服务方设备的方法、接入面向企业的服务方设备的接入方设备、以及面向企业的服务方设备。该包括：客户端在成功登录接入方设备后，向接入方设备发出接入请求；接入方设备为客户端分配身份标识信息；接入方设备根据接入请求，获取应用标识和应用密钥，并基于预定加密算法，使用应用密钥以及包含身份标识信息和应用标识的内容要素，计算出签名信息；接入方设备经由客户端将内容要素和签名信息发送给服务方设备；服务方设备基于预定加密算法，使用应用密钥以及接收到的内容要素，计算出验证信息，并基于验证信息和接收到的签名信息，来判断是否验证成功。本发明中的认证服务和业务服务两者彼此独立，确保用户信息的安全性。

摘要： 本发明公开了一种四方相碲化亚铜及相可控合成四方相、六方相碲化亚铜的方法。所述方法包括：提供铜源、碲粉和衬底；将所述铜源、碲粉和衬底置于化学气相沉积反应腔室中，并通入输运气体；在660～690°C的生长温度下，于所述衬底上生成四方相二维碲化亚铜；或在700～800°C的生长温度下，于所述衬底上生成六方相二维碲化亚铜。本发明提供的相可控合成四方相、六方相碲化亚铜的方法，采用化学气相沉积法通过对生长温度的调控能够调控合成物的物相，能够可控生长大尺寸的二维碲化亚铜单晶；并且该方法能够合成四方相碲化亚铜，该四方相结构为碲化亚铜的全新的原子相结构。

摘要： 本实用新型提供了一种方管定方装置和方管定方机，所述方管定方装置包括架体、四个轧辊组件和四个清扫组件；架体上设有四个容纳仓，每个所述容纳仓的两端均开放设置，周圈内壁上嵌设磁铁；四个轧辊组件分别设在四个所述容纳仓内且分别与四个所述容纳仓一端转动连接，四个所述轧辊组件的轴线在同一平面内，且四个所述轧辊组件的辊面在与所述平面垂直的方向上组合形成方形孔；四个清扫组件分别滑动设置在四个所述容纳仓内，且适于从所述容纳仓的另一端抽出，分别用来清扫四个所述轧辊组件的辊面上的铁皮，并将吸附在所述容纳仓内壁上的铁皮刮出；所述方管定方机包括沿管材输送方向布置的多个上述的方管定方装置。

摘要： 本申请实施例提供了一种方棒磨削系统的方棒转运装置及方棒磨削系统。方棒转运装置，包括：方棒转运框架；对竖向设置的磨削前的方棒进行左右夹持的磨削前方棒夹爪组件；对竖向设置的磨削后的方棒进行左右夹持的磨削后方棒夹爪组件，所述磨削前方棒夹爪组件和磨削后方棒夹爪组件，分别连接在所述方棒转运框架相背的两侧；驱动所述方棒转运框架旋转的方棒转运回转机构，所述方棒转运框架旋转安装在所述方棒转运回转机构之上。本申请实施例通过一个方棒转运框架安装两个磨削前方棒夹爪组件和磨削后方棒夹爪组件，又能旋转，结构简单，既能夹持磨削前的方棒和磨削后的方棒。

摘要： 本申请提供了一种移动方舱、移动方舱医疗系统及车载移动方舱医疗系统，所述移动方舱包括可移动仓体、设于所述可移动仓体上的控制主机、正负压风机、光伏发电装置、市电自断高频不间断电源以及照明设备；所述可移动仓体包括诊断仓以及治疗仓，所述诊断仓设有第一安全门以及若干非接触式服务窗口，所述非接触式服务窗口设有无线通话设备以及医用数据处理设备，所述治疗仓包括第二安全门以及医疗床；本申请的移动方舱采用可移动仓体，方便医疗下乡、救援、实地流学病毒研究的开展；搭载正负压风机，调节所述诊断仓以及所述治疗仓内的气压，防止所述治疗仓内的气体流入到所述诊断仓，对所述诊断仓内的医生起到保护作用，防止病毒传染。