业主利益

摘要： 案件回顾江苏省睢宁县某小区业主委员会发现小区电梯内壁被物业公司租给广告公司使用,而物业公司却从未将电梯广告费用进行公示,也未向业主进行分配,业主委员会认为物业公司收取的广告费用不透明,损害业主的合法权益,遂向睢宁县法院提起诉讼,要求返还电梯广告租赁费用。

摘要： 围标,围标也称为串通投标,它是指几个投标人之间相互约定,一致抬高或压低投标报价进行投标,通过限制竞争,排挤其他投标人,使某个利益相关者中标,从而谋取利益的手段和行为。围标行为的发起者称为围标人,参与围标行为的投标人称为陪标人。围标是不成熟的建筑招投标市场发展到一定阶段所产生的。广义上讲,所谓“串标”(围标),就是串通投标,即投标人为获取中标而互相串通、损害项目业主利益,或是投标人与发标人、代理机构互相串通,损害其他投标人或项目业主利益,是招投标领域常见的一种企图非法获取中标的手段和行为。

摘要： 2018年底,深圳市住房和建设局在其官方网站上张贴出了《关于公开征求住宅小区业主微信评价管理办法意见的通知》,目前该工作已经结束。深圳,伴随着中国的改革开放,在1981年诞生了中国第一个商品房小区和第一个物业服务企业。从此,除业主与房地产商的商品房买卖纠纷外,业主们靠货币与物业服务企业提供的管理服务商品进行交易的商业冲突就从未间断过,甚至影响到了社会的稳定。

摘要： 2018年1月12日,在位于北京朝阳区东坝乡的"首开龙湖天璞"小区,用以分割商品房和自住房的隔离墙"寿终正寝",自住房业主收房入住,他们合力推倒了这道两米高的铁栅栏。然而短短一天后,铁栅栏在1月13日上午又重新屹立,并有钢条加固。这意味着龙湖地产北京"首开龙湖天璞"小区的商品房和自住房又重新隔离。从围墙再次恢复开始,开发商龙湖地产在铁门两侧增加了数十名安保人员驻守,严阵以待。购置价值悬殊的高档商品房和配建保障房之间,究竟如何解决产品区隔、平衡两类业主利益等问题,既是棘手的社会问题.

摘要： [最后请求]浙江台州黄岩区日前发生了一起盗窃案,警方依据作案手法,抓获了有盗窃前科的陈某。经查,陈某曾因盗窃入狱3次,在这之前,他毕业于上海某重点大学,担任某外企高管。沉溺于赌博后,陈某输光家产,最后妻离子散,还欠下赌债。为了躲债,他辞了工作,以盗窃为生。最后被警方抓获时,陈某请求民警,不要告诉媒体母校的名字。

摘要： 前些日子，万达董事长王健林在谈及公司为保障业主利益耗资10亿回购时，重提多年前海尔砸冰箱的往事，富有争议性的言论再度引发媒体热议。

摘要： 案情简介上海市峰江物业公司从1997年11月至2012年6月30日一直为峰江小区提供物业服务,峰江房产公司为峰江小区的开发商。峰江物业公司撤离时,峰江小区业委会要求其移交小区相关资料,双方就移交范围发生争议。后峰江小区业委会将峰江物业公司诉至法院,并列峰江房产公司为第三人,要求峰江物业公司提供:一、峰江物业移交

摘要： 案情简介上海市峰江物业公司从1997年11月至2012年6月30日一直为峰江小区提供物业服务,峰江房产公司为峰江小区的开发商。峰江物业公司撤离时,峰江小区业委会要求其移交小区相关资料,双方就移交范围发生争议。后峰江小区业委会将峰江物业公司诉至法院,并列峰江房产公司为第三人,要求峰江物业公司提供：

摘要： 企业的市场竞争,归根到底是人才的竞争,当前企业使出浑身解数提高物业管理员工素质。物业管理市场形成时间较晚,鱼龙混杂,部分损害业主利益等事件屡有发生,导致业主对物业管理企业的投诉,以及业主委员会公开招聘物业管理企业的事件时有发生,这些症结归根结底是业主对目前物业管理现状的不满,对物业管理服务品质的不认可。

摘要： 中国第一个有包含“业主”名字的组织——业主委员会，于1991年诞生在改革开放前沿的深圳。二十多年来，为了使业主们获得更多的权利和自由，业主利益的代言人们一直进行着业主委员会法人化的讨论和立法努力。直到2010年11月16日北京在全国率先试点将“业主大会”登记成民事主体，社会各界更加注意区分法规中“业主大会”和“业主大会会议”这两个名词的不同用法，即以“业主大会”取代“业主委员会”作为业主的基本组织框架甚至名称。至此，虽然基本上终结了“业主委员会法人化”这个问题的讨论。

摘要： 在物业管理中,业主和物业服务单位的矛盾很多最终都集中反映在物业费用的缴纳上。本文探讨因物业服务单位提供的服务不达标,没有享受到应有的权利甚至给业主带来了损害,业主拒交物业费的合理性。当前物业管理法律体系下，业主利益受损时,维权难度大。本文从情理和法理的角度,指出业主拒交物业费的合理性。同时指出拒交物业费并不是解决问题的最好途径。最后,对从根本上解决该问题给出了建议。

摘要： 维修资金政府代管具有中国特色.住宅专项维修资金具有影响范围广、存续期限长、资金数量大、涉及环节多、管理要求高等特点,与基本养老保险基金、医疗保险基金、住房公积金等社会保障性基金具有相似之处.本文将住宅专项维修资金视为社会保障性基金之一,将基本养老保险基金、医疗保险基金、住房公积金等社会保障性基金的政府管理模式加以比较,并综合运用业务访谈法、文献分析法和比较分析法等研究方法,以常州市为例对维修资金政府代管存在的问题进行研究,分析其产生的原因,并提出了改进与完善的建议,旨在为政府有关管理部门献计献策,对于规范政府代管机构的管理行为、提高维修资金的管理效率也具有重要的意义.

摘要： 维修资金政府代管具有中国特色.住宅专项维修资金具有影响范围广、存续期限长、资金数量大、涉及环节多、管理要求高等特点,与基本养老保险基金、医疗保险基金、住房公积金等社会保障性基金具有相似之处.本文将住宅专项维修资金视为社会保障性基金之一,将基本养老保险基金、医疗保险基金、住房公积金等社会保障性基金的政府管理模式加以比较,并综合运用业务访谈法、文献分析法和比较分析法等研究方法,以常州市为例对维修资金政府代管存在的问题进行研究,分析其产生的原因,并提出了改进与完善的建议,旨在为政府有关管理部门献计献策,对于规范政府代管机构的管理行为、提高维修资金的管理效率也具有重要的意义.

摘要： 维修资金政府代管具有中国特色.住宅专项维修资金具有影响范围广、存续期限长、资金数量大、涉及环节多、管理要求高等特点,与基本养老保险基金、医疗保险基金、住房公积金等社会保障性基金具有相似之处.本文将住宅专项维修资金视为社会保障性基金之一,将基本养老保险基金、医疗保险基金、住房公积金等社会保障性基金的政府管理模式加以比较,并综合运用业务访谈法、文献分析法和比较分析法等研究方法,以常州市为例对维修资金政府代管存在的问题进行研究,分析其产生的原因,并提出了改进与完善的建议,旨在为政府有关管理部门献计献策,对于规范政府代管机构的管理行为、提高维修资金的管理效率也具有重要的意义.

摘要： 维修资金政府代管具有中国特色.住宅专项维修资金具有影响范围广、存续期限长、资金数量大、涉及环节多、管理要求高等特点,与基本养老保险基金、医疗保险基金、住房公积金等社会保障性基金具有相似之处.本文将住宅专项维修资金视为社会保障性基金之一,将基本养老保险基金、医疗保险基金、住房公积金等社会保障性基金的政府管理模式加以比较,并综合运用业务访谈法、文献分析法和比较分析法等研究方法,以常州市为例对维修资金政府代管存在的问题进行研究,分析其产生的原因,并提出了改进与完善的建议,旨在为政府有关管理部门献计献策,对于规范政府代管机构的管理行为、提高维修资金的管理效率也具有重要的意义.

摘要： 维修资金政府代管具有中国特色.住宅专项维修资金具有影响范围广、存续期限长、资金数量大、涉及环节多、管理要求高等特点,与基本养老保险基金、医疗保险基金、住房公积金等社会保障性基金具有相似之处.本文将住宅专项维修资金视为社会保障性基金之一,将基本养老保险基金、医疗保险基金、住房公积金等社会保障性基金的政府管理模式加以比较,并综合运用业务访谈法、文献分析法和比较分析法等研究方法,以常州市为例对维修资金政府代管存在的问题进行研究,分析其产生的原因,并提出了改进与完善的建议,旨在为政府有关管理部门献计献策,对于规范政府代管机构的管理行为、提高维修资金的管理效率也具有重要的意义.

摘要： 维修资金政府代管具有中国特色.在维修资金政府代管阶段,由于现行法律法规不完善,政府主管部门既是资金的监管者,又是资金的实际管理者,存在管理机构定位模糊、职能不清、资金归集手段单一、使用比例低、资金不能有效保值增值、资金运作缺乏约束监督等诸多问题.为了加强政府对维修资金的管理,上海、天津、南京等地逐步设立了维修资金政府代管机构,尤其是《住宅专项维修资金管理办法》实施以来,我国各地纷纷筹建或准备筹建专门的维修资金政府代管机构,随着政府维修资金归集力度的加大,政府代管的维修资金总额逐年递增.本文结合常州市的住宅专项维修资金政府代管现状,多角度体现我国维修资金政府代管阶段各方面问题,深入研究并得出结论与展望.提出要完善维修资金政府代管的法律法规体系，要设立专门的维修资金政府代管机构，明确管理机构经费来源，加强维修资金政府代管的归集管理，完善维修资金政府代管的使用管理，提高维修资金政府代管的保值增值水平，建立维修资金监督网络。

摘要： 维修资金政府代管具有中国特色.在维修资金政府代管阶段,由于现行法律法规不完善,政府主管部门既是资金的监管者,又是资金的实际管理者,存在管理机构定位模糊、职能不清、资金归集手段单一、使用比例低、资金不能有效保值增值、资金运作缺乏约束监督等诸多问题.为了加强政府对维修资金的管理,上海、天津、南京等地逐步设立了维修资金政府代管机构,尤其是《住宅专项维修资金管理办法》实施以来,我国各地纷纷筹建或准备筹建专门的维修资金政府代管机构,随着政府维修资金归集力度的加大,政府代管的维修资金总额逐年递增.本文结合常州市的住宅专项维修资金政府代管现状,多角度体现我国维修资金政府代管阶段各方面问题,深入研究并得出结论与展望.提出要完善维修资金政府代管的法律法规体系，要设立专门的维修资金政府代管机构，明确管理机构经费来源，加强维修资金政府代管的归集管理，完善维修资金政府代管的使用管理，提高维修资金政府代管的保值增值水平，建立维修资金监督网络。

摘要： 维修资金政府代管具有中国特色.在维修资金政府代管阶段,由于现行法律法规不完善,政府主管部门既是资金的监管者,又是资金的实际管理者,存在管理机构定位模糊、职能不清、资金归集手段单一、使用比例低、资金不能有效保值增值、资金运作缺乏约束监督等诸多问题.为了加强政府对维修资金的管理,上海、天津、南京等地逐步设立了维修资金政府代管机构,尤其是《住宅专项维修资金管理办法》实施以来,我国各地纷纷筹建或准备筹建专门的维修资金政府代管机构,随着政府维修资金归集力度的加大,政府代管的维修资金总额逐年递增.本文结合常州市的住宅专项维修资金政府代管现状,多角度体现我国维修资金政府代管阶段各方面问题,深入研究并得出结论与展望.提出要完善维修资金政府代管的法律法规体系，要设立专门的维修资金政府代管机构，明确管理机构经费来源，加强维修资金政府代管的归集管理，完善维修资金政府代管的使用管理，提高维修资金政府代管的保值增值水平，建立维修资金监督网络。

摘要： 维修资金政府代管具有中国特色.在维修资金政府代管阶段,由于现行法律法规不完善,政府主管部门既是资金的监管者,又是资金的实际管理者,存在管理机构定位模糊、职能不清、资金归集手段单一、使用比例低、资金不能有效保值增值、资金运作缺乏约束监督等诸多问题.为了加强政府对维修资金的管理,上海、天津、南京等地逐步设立了维修资金政府代管机构,尤其是《住宅专项维修资金管理办法》实施以来,我国各地纷纷筹建或准备筹建专门的维修资金政府代管机构,随着政府维修资金归集力度的加大,政府代管的维修资金总额逐年递增.本文结合常州市的住宅专项维修资金政府代管现状,多角度体现我国维修资金政府代管阶段各方面问题,深入研究并得出结论与展望.提出要完善维修资金政府代管的法律法规体系，要设立专门的维修资金政府代管机构，明确管理机构经费来源，加强维修资金政府代管的归集管理，完善维修资金政府代管的使用管理，提高维修资金政府代管的保值增值水平，建立维修资金监督网络。

摘要： 本发明属于工业网络安全领域，具体公开了一种工业主机行为数据的边缘聚合探针装置及其方法。本申请利用探针对工业主机的行为数据流进行监测，并且基于边缘计算机制的智能匹配运算，对该工业主机的行为数据流进行事件聚合，从而基于该事件聚合结果进行工业主机信息安全风险的分析判断并提供安全防护。本发明能够适应现有工业主机的数据流规模和复杂性动态性程度，为工业主机信息安全风险的分析判断和安全防护提供了有效的前端保障。

摘要： 本申请公开的一种基于创建公共实体环境上方的天桥商业主体支撑结构，包括：用于横跨在外部道路、河道或湖泊上方的支撑框架结构，所述支撑框架结构用于支撑商业区域结构；设置在所述支撑框架结构下方，用于支撑所述支撑框架结构的墩柱结构；所述支撑框架结构、所述墩柱结构均为钢结构和/或混凝土结构。本申请提供的技术方案，相较于现有技术而言，其能够有助于提高天桥商业主体系统的稳定性，对用户车辆具有较高的支撑保护作用，本申请还涉及具有基于创建公共实体环境上方的天桥商业主体支撑结构的天桥商业主体系统，同样具有上述有益效果。

摘要： 本发明涉及一种业主表达、行使与实现其业主权益的系统、方法及商业模式。本发明的系统包括个人终端和服务端，个人终端包括同小区网络社交模块和同小区业主权益网络信息化服务模块；同小区业主权益网络信息化服务模块用于小区业主有关业主权益的倾诉、表达、行使与实现；本发明的系统和方法利用网络的便捷性，不仅为社区居民提供了一个便捷的诉求发布通道；同时促进小区业主代表、小区首次业主大会及业主大会审议事项、小区业主委员会与其它与业主权益相关事项的形成。本发明弥补了在现实市场状态下、业主权益倾诉、行使、与实现的短板，促进了业主权益的有效实现。另外，本发明还公开了一种基于本发明的系统的商业模式。

摘要： 本发明公开了一种工业主动多级粉尘处理设备，本发明涉及粉尘处理技术领域，目前工业上在对粉尘进行处理时，其效果不理想，在处理中，滤网会经常发生堵塞现象，甚至在进气口的位置也会发生堵塞情况，进而降低了粉尘处理的效率，包括一级处理箱和二级处理箱，所述一级处理箱和二级处理箱之间连接有输送管，所述一级处理箱的下方一侧设置有水泵，所述水泵的出水口固定连接有输水管。该工业主动多级粉尘处理设备，能够对气体中的粉尘进行多级处理工作，且在处理时，能够对第一滤网板进行清洁工作，防止其发生堵塞而影响了气体的过滤效果，且在对第一滤网板进行清洁时，能够用喷淋粉尘的水来冲洗第一滤网板，冲洗时，能够增大其冲洗范围。

摘要： 本发明涉及一种用于查询、打印征信报告的企业主体信用查打一体系统。利用本发明的基于计算机技术实现查询、打印征信报告的企业主体信用查打一体系统的验证试验结果表明，基于同类型产品比较可知，本发明通过更新进的架构，更优化的执行逻辑和过程，实现完善系统的功能，优化系统的操作。提高了办理业务的效率，降低了相关部门工作人员的工作量，用户体验感更好。

摘要： 本申请公开的一种创建于公共实体环境上的空间上方天桥商业主体系统，与现有技术相比，包括：用于设置在公共空间上的天桥商业主体支撑结构；设于所述天桥商业主体支撑结构上的商业区域结构；与所述天桥商业主体支撑结构连接的行人通行区域结构。本发明涉及的一种创建于公共实体环境上的空间上方天桥商业主体系统，相较于现有技术而言，其能够保障人们安全通行基础上，利用空间上方区域进行停车，克服用户在城市中央、老旧城区停车难的问题，节约了土地资源，极大程度上提高了空间利用率。

摘要： 本发明公开了一种智能自助设备用嵌入式工业主板，包括控制机柜，所述控制机柜的内部安装有主控箱，主控箱的前端表面镶嵌有主板机盒，所述主板机盒的内部是由上盖板、控制电路板和底壳主体所共同组成，所述控制电路板的表面安装有显示模组和警报模块，控制电路板与监控模块之间电气连接，监控模块与图像采集模块之间电气连接，图像采集模块与信号传输模组之间电气连接，信号传输模组与远程控制平台之间电气连接，远程控制平台与警报模块之间电气连接。本发明通过对自助机柜进行远程智能监控，采用嵌入式方式对控制电路板进行便捷式安装固定，方便电路板持续稳定运行作业，可与远程控制平台进行数据传输，方便对机柜进行远程控制。

摘要： 本发明实施例公开了一种工业主机终端安全防护系统，集合行为监控、病毒查杀、远程调查取证、联动防御、风险态势展示等核心功能。采用领先的行为识别、多引擎样本鉴定、神经网络、诱捕、免疫等技术，实现了对已知、未知威胁的实时检测与处置，有效解决勒索、挖矿、免杀逃逸、无文件攻击等传统安全产品无法有效防御的威胁。通过轻量化的终端Agent程序实时获取全量的内核级微粒度行为数据对终端系统进行持续监控，并从中筛选出有助于客户进行威胁溯源的事件进行存储，实现了对威胁事件的快速分析以及响应(包括确定零号受害终端、攻击范围等)，以最小的资源开销获得最大程度的保护，全面提升客户的终端安全管理能力。

摘要： 本发明公开了一种企业主体及其合同风险审查系统，所述合同审查智能化系统的逻辑流程包括：通过法规正推和案例倒推双向推导合同风险审查点，绘制审查清单模块，根据所述审查清单模块设立触发关键词；精确识别触发的条款进行判断该条款的风险性；所述企业司法尽调风险防控系统包括：围绕企业主体进行建立数据图谱；基于所述数据图谱评估企业风险；动态跟踪关注企业主体和企业所属行业风险信息，本发明通过合同审查智能化系统结合企业司法尽调风险防控系统，对合同签订风险进行鉴别和处理，对合同修订提供模板和建议，对合同纠纷进行司法判断，对合同待办事项和签订企业进行实施风险检测，对合同的签订和后续实施起到保障。

摘要： 本公开涉及一种企业主体关联关系确定方法、装置、介质和电子设备，该方法包括：根据目标企业主体的企业名称，获取目标企业主体在维度下的实体的实体信息；根据实体信息和实体信息对应的维度，确定实体的类型；根据实体的类型，为实体分配类型标识；根据实体的类型标识，确定不同企业主体之间是否存在关联关系。如此，可以精准确定实体类型，可以避免因实体的类型识别错误而导致在确定不同企业的企业主体关联关系时，出现漏关联或错误关联的情况，以提升确定出的企业主体关联关系的准确性，为提升企业风险和潜力分析的准确性提供数据支持。