楼宇管理

摘要： 近年来,楼宇数字化管理的发展和BIM技术的兴起,将计算机自动化技术融入工程建设行业中。但是将二者结合运用在建筑运营管理期间的研究却很少。文章以某高校土木工程学院教学楼为例,使用Revit2016软件、大象云平台及网页制作建立基于BIM技术的楼宇数字化管理平台。用户可通过该平台浏览三维模型,了解学院概况,认识建筑结构;教师和学生可以结合BIM模型教授、学习工程估价、房屋建筑学等课程;结合房间分布平面图,用户可查询教学楼空闲教室及监控。文章构建的楼宇数字化管理平台将BIM技术与计算机网页设计技术融合,实现了教学的可视化操作以及楼宇的智能管理。

摘要： 西门子智能基础设施集团签署关于收购美国EcoDomus公司楼宇数字孪生软件的协议。此次收购有助于西门子扩展其数字楼宇产品组合——包括其基于云的楼宇运营数字孪生软件及其旗舰楼宇管理平台Desigo CC。EcoDomus软件可创建、维护和显示基于楼宇信息建模(BIM)的楼宇数字孪生模型,为楼宇运营与维护提供可用的设计与施工数据。客户可生成真实楼宇及资产的数字副本,从而创建一个集BIM、楼宇管理系统(BMS)、计算机化维护管理系统(CMMS)和物联网(IoT)系统为一体的通用数据环境。该解决方案可实现BIM驱动的工作流和基于数字孪生模型的生命周期管理,并提供三维可视化功能。

摘要： 信息时代,人类社会全面走向万物互联,智能楼宇成为现代楼宇发展的必然趋势.目前主流智能楼宇管理系统基于物联网技术设计,可实现一卡通管理、设施设备自动化,不仅能大幅度提升物业管理效率,更能有效降低楼宇管理成本.例如,日本、英国、法国、美国等发达国家都在积极发展智能楼宇.因此,本文将针对基于物联网的智能楼宇展开探讨,并对智能楼宇管理系统架构展开分析.

摘要： 近日,台达LOYTEC为常州茅山江南医院提供健康、智能的楼控解决方案,助力其实现智能化管理,提升医院运维效率。台达LOYTEC楼宇管理及控制系统采用全IP化物联网管理平台,可兼容各楼宇通信协议的控制器,方便各类子系统的接入。该项目中,系统主要对大型机电设备包括冷热源系统、采暖通风与空气调节系统、净化空调系统、给排水系统、电梯系统等进行平台化统一管理,通过实时监控各个设备的工况和运行参数,即确保系统不间断运行,又在满足医院对环境需求的前提下,为医院的整体节能策略提供优化数据,协助其优化能源使用,降低系统能耗。

摘要： 针对当前城市化进程加快,建筑能耗加大的问题,上海裕昂实业有限公司总经理单锋致力于研究智能化楼宇管理平台相关技术.该技术通过对暖通空调、安全防范和智能照明三大系统进行高度集成,实现了对楼宇能源供给与需求的双向管理,发挥了楼宇机电设备的整体优势和潜力,提高了设备利用率,减少了设备运行和人工管理成本,帮助楼宇管理者提升资产价值并延长资产寿命,具有广阔的应用前景.

摘要： 5月21日,2019腾讯全球数字生态大会在昆明滇池国际会展中心开幕。大会期间,日立电梯(中国)有限公司贾宇辉总裁在智慧建筑论坛上进行了题目为“百年日立携手腾讯微瓴助力智慧建筑”的演讲,并同与会嘉宾就此话题进行了深入交流。在城市数字化建设方面,楼宇未来的发展方向主要是采用物联网、云计算、能源管理、BIM新技术集成应用等,实现智慧楼宇管理与服务信息的互联互通、数据共享、网络融合和功能协同。电梯与人的出行密切相连,也是智慧建筑不可分割的一部分,日立一直致力于为客户提供“无移动压力”纵向交通解决方案。

摘要： Phoenix Contact Electronics位于巴德皮尔蒙特的新楼宇可为访客和员工提供极高的舒适度和安全性。公司利用开放式接口充分发挥完全网络化的楼宇基础设施的优势,从而节省能源并推动众多业务流程的优化。因此,该楼宇成为了基于IoT的楼宇管理的典范。

摘要： 自2007年，当代生态思想家张荣寰先生提出“互联网＋”概念以来，互联网行业迅速崛起，社会信息化程度越来越高，社会发展又取得长足进步的同时，楼宇管理却依然停留在低效率、高耗能的传统人工作业模式中。

摘要： 基于B/S的信息管理体系己经成为了互联网成发展的主流体系,采用B/S三层体系架构构造系统架构,B/S模式,B/S架构技术实现了楼宇管理系统.楼宇管理系统总体功能共包含楼宇管理、商户管理、固定资产管理、员工管理四大模块.其分布性、业务扩展性以及快捷性,可以使得业务的可操作性、实用性、可追踪性、实时性等大大增强,具有准确、可靠、经济、快捷等优点,在很大程度上降低了管理成本,提升了工作效率.

摘要： 本文对索特自控系统(北京)有限公司进行了介绍。索特自控系统的特点是在质量至关重要的楼宇管理系统中，所有关键设备(包括区域设备)均产自我们自己的生产线，从而保证了设备与设备之间的完美协调。主要的DDC设备及相关软、硬件为：EY3600 DDC控制器(32位微处理器分布式智能控制)，novaFlex通用控制器，集成数字控制器，联网集成数字控制器，模块华数字控制器，EYT250触摸屏，高效建筑的特点为：优化的能源利用率，优良的室内空气品质，并可实现建筑系统数据的实时监控，精确调整系统运行最佳模式。

摘要： 传统的建筑设计均基于建筑规范和消防安全条例，不利于建筑师设计创新型楼宇。性能化设计方法的出现，使得建筑设计可以不再单一遵循建筑条例的规定，而是可以适应性能化的要求，使得近年来设计师可以创作出独特而又大胆的作品。本文尝试运用系统动力学方法去检验引入性能化方法的建筑设计方案在香港的执行情况。模型涉及到诸多影响建筑官员的决定和其他方面的因素。建立了仿真模型，并就某些会影响性能防火设计执行情况的因素进行了检验并探讨。

摘要： 传统的建筑设计均基于建筑规范和消防安全条例，不利于建筑师设计创新型楼宇。性能化设计方法的出现，使得建筑设计可以不再单一遵循建筑条例的规定，而是可以适应性能化的要求，使得近年来设计师可以创作出独特而又大胆的作品。本文尝试运用系统动力学方法去检验引入性能化方法的建筑设计方案在香港的执行情况。模型涉及到诸多影响建筑官员的决定和其他方面的因素。建立了仿真模型，并就某些会影响性能防火设计执行情况的因素进行了检验并探讨。

摘要： 传统的建筑设计均基于建筑规范和消防安全条例，不利于建筑师设计创新型楼宇。性能化设计方法的出现，使得建筑设计可以不再单一遵循建筑条例的规定，而是可以适应性能化的要求，使得近年来设计师可以创作出独特而又大胆的作品。本文尝试运用系统动力学方法去检验引入性能化方法的建筑设计方案在香港的执行情况。模型涉及到诸多影响建筑官员的决定和其他方面的因素。建立了仿真模型，并就某些会影响性能防火设计执行情况的因素进行了检验并探讨。

摘要： 传统的建筑设计均基于建筑规范和消防安全条例，不利于建筑师设计创新型楼宇。性能化设计方法的出现，使得建筑设计可以不再单一遵循建筑条例的规定，而是可以适应性能化的要求，使得近年来设计师可以创作出独特而又大胆的作品。本文尝试运用系统动力学方法去检验引入性能化方法的建筑设计方案在香港的执行情况。模型涉及到诸多影响建筑官员的决定和其他方面的因素。建立了仿真模型，并就某些会影响性能防火设计执行情况的因素进行了检验并探讨。

摘要： 虚拟现实技术是一门综合集成技术,虚拟漫游技术具备自然模拟、逼真体验的特征.该文提出了在大楼资源管理系统中应用虚拟漫游技术的方法,且应用该方法最终实现了一个在漫游导航下的某计算中心的资源管理系统.文中阐述了如何在该系统中实现虚拟漫游的相关技术.

摘要： 虚拟现实技术是一门综合集成技术,虚拟漫游技术具备自然模拟、逼真体验的特征.该文提出了在大楼资源管理系统中应用虚拟漫游技术的方法,且应用该方法最终实现了一个在漫游导航下的某计算中心的资源管理系统.文中阐述了如何在该系统中实现虚拟漫游的相关技术.

摘要： 虚拟现实技术是一门综合集成技术,虚拟漫游技术具备自然模拟、逼真体验的特征.该文提出了在大楼资源管理系统中应用虚拟漫游技术的方法,且应用该方法最终实现了一个在漫游导航下的某计算中心的资源管理系统.文中阐述了如何在该系统中实现虚拟漫游的相关技术.

摘要： 虚拟现实技术是一门综合集成技术,虚拟漫游技术具备自然模拟、逼真体验的特征.该文提出了在大楼资源管理系统中应用虚拟漫游技术的方法,且应用该方法最终实现了一个在漫游导航下的某计算中心的资源管理系统.文中阐述了如何在该系统中实现虚拟漫游的相关技术.

摘要： 该文将主成分分析法与层次分析法进行了综合运用，提出了一种新的指标综合值评估法楼宇自动化系统的多项指标进行了综合评价，对楼宇物业管理的优劣给出了评价的依据。

摘要： 本发明公开了一种基于楼宇能源管理的方法，对楼宇内的废弃水和/或水蒸气进行过滤后按照温度进行分别存储，高温存储区位于楼宇的地下，而低温存储区位于楼宇的顶部，若过滤后的废弃水和/或水蒸气温度大于第一预设值，则判定为高温废弃流体，并将所述高温废弃水和/或水蒸气进行储存，若所过滤后的废弃水和/或水蒸气温度小于等于第一预设值，则判定为低温废弃流体；对高温废弃流体通过余热发电的方式进行能源回收，当所述高温废弃流体的温度降低并小于所述第一预设值，则将其存储于低温区，对低温废弃流体做功的能源优先来自于余热发电存储的能源。

摘要： 本发明实施例涉及物联网技术领域，具体而言，涉及一种楼宇能源管理系统及楼宇能源管理方法。该楼宇能源管理系统包括负荷系统、控制系统和多个通讯设备，控制系统与负荷系统通信连接，控制系统与各通讯设备通信连接，各通讯设备设置于楼宇内，各通讯设备用于根据三点定位原理判断和计算楼宇内的定位设备的数量信息和位置信息，将数量信息和位置信息发送至控制系统，控制系统用于根据数量信息和位置信息生成负荷控制信号，将负荷控制信号发送至负荷系统，负荷系统用于接收负荷控制信号，根据负荷控制信号控制对应的用能设备的工作状态。该楼宇能源管理系统能够实现对用能设备的高效管理，进而实现节能减排和低碳运行。

摘要： 本发明涉及一种用于楼宇自动化的方法，其包括以下步骤：检测具有楼宇自动化系统(2)的楼宇(100)的房间(1)中的声学信号；将检测的声学信号与至少一个被指定有楼宇状态信息的声学参考信号进行比较；如果在比较期间识别出检测的声学信号与被指定有楼宇状态信息的声学参考信号之间的一致性，则在产生用于控制楼宇自动化系统(2)的传感器(3)或执行器(4)的控制命令时使用该楼宇状态信息。还说明了相应的楼宇。

摘要： 本发明公开了一种基于楼宇维护无人机的楼宇维护系统，包括：无线楼宇监控节点、楼宇中央控制中心和无人机；本发明还公开了一种应用于基于楼宇维护无人机的楼宇维护系统的楼宇维护方法，包括以下步骤：1、无线楼宇监控节点把楼宇环境情况和自身节点的损坏情况发送给所述集中控制器或者楼宇中央控制中心；2、楼宇中央控制中心确定需要维护的无线楼宇监控节点的维护所需的详细资料，并发送给无人机；3、无人机与所述楼宇中央控制中心通信，前往受损无线楼宇监控节点维修或更换指定无线楼宇监控节点。具有降低了楼宇设备维护成本和实现了楼宇设备的无线化等优点。

摘要： 一种楼宇智能钥匙管理柜包括：柜体、生物识别模块、钥匙锁控模块、人机交互模块、IPC工控机、云端控制模块；生物识别模块不限于人脸识别、指纹识别、静脉识别的一种或多种；钥匙锁控模块用于释放或者锁定RFID钥匙扣；IPC工控机用于获取并执行所述云端控制模块下发的指令或管理方案，上传申请数据及执行结果数据；云端控制模块用于下发、调整钥匙使用权限、时间等，并接收所述IPC工控机上传的数据，进行操作记录、事件判断和发送报警信息。本实用新型的楼宇智能钥匙管理柜提供24小时/365天、无人值守的严格管理，并保存全部的钥匙取用记录，避免了人工管理时的人情问题、认为疏忽问题和管理漏洞。本实用新型还公开了一种楼宇智能反潜系统。

摘要： 本发明公开一种楼宇数据管理方法、管理设备、楼宇管理系统及存储介质。所述楼宇数据管理方法包括：在中心节点接收数据获取装置收集的楼宇数据，并将所述楼宇数据分成不同类别的业务数据；根据业务数据的处理优先级与无线网络之间的预设对应关系，通过所述中心节点将不同类别的业务数据分别采用对应无线网络传输给服务器。通过本发明，在中心节点实现业务分割，从而使得不同业务数据之间的耦合性降低，提高了楼宇管理系统的稳定性，提高了处理速度，并实现了无线网络分流传输，提高了业务数据的传输速度。

摘要： 本申请涉及一种楼宇设备管理系统、方法、装置和楼宇管理设备。其中，楼宇设备管理系统，包括主站点管理模块，以及与主站点管理模块相关联的次站点管理模块；主站点管理模块，用于获取上级管理系统的企业信息，并根据企业信息、预设权限分配规则、主站点管理模块对应的第一终端的设备类型和次站点管理模块对应的第二终端的设备类型，生成第一终端管理信息和第二终端管理信息；还用于将第一终端管理信息下发至第一终端，并将第二终端管理信息下发至第二终端。通过上述楼宇设备管理系统，企业管理员只需在上级管理系统上进行一次人员信息编辑，即可通过楼宇设备管理系统自动授权分配或变更员工在各楼宇设备子系统的应用权限。

摘要： 提供一种能够高效地反映楼宇维护人员收集到的信息而能够容易地掌握楼宇内的状况的楼宇管理系统。楼宇管理系统具备：便携式终端设备(12)，其能够发送自身在楼宇内的位置信息以及使用者的语音信息；以及楼宇管理装置(10)，其能够从便携式终端设备(12)接收位置信息以及语音信息。楼宇管理装置(10)具备文本数据转换部(30)、多个术语数据库(40～48)、字码赋予部(32)、位置确定部(34)以及图生成部(36)。字码赋予部(32)在转换后的文本数据中包含的语句与多个术语数据库(40～48)中的至少一个术语数据库中登记的术语一致时，对文本数据赋予与包含该一致的术语的术语数据库(40～48)对应的码。位置确定部(34)根据位置信息和放置有便携式终端设备(12)的楼宇(14)的图数据来确定与发送语音信息时的便携式终端设备(12)的位置对应的图数据的坐标。图生成部(36)生成在图数据的所确定的坐标处叠加与对文本数据赋予的码对应的记号图像而得到的带记号的图数据。

摘要： 本发明涉及一种楼宇管理系统，包括：设置在楼宇的终端设备上并且与所述终端设备的编码对应的可识别标识；存储所述终端设备的编码的数据库，其中，通过用户终端识别至少两个分别对应不同终端设备的可识别标识，从而基于所述数据库能确定所述用户终端在楼宇中的位置，其中，该用户终端能够将所识别的编码与所述数据库交互。此外，本发明还涉及一种在楼宇中定位的方法。本发明的楼宇管理系统有利于楼宇管理以及终端设备的设计、安装、调试、管理和维护。

摘要： 本发明涉及一种智能楼宇管理系统及其平台管理、招租管理操作方法，所述智能楼宇管理系统包括后台管理模块、招商管理模块、数据中心；招商管理模块包括资产金融管理模块、办公租赁管理模块、楼宇管理模块；后台管理系统包括电力管理模块、财务管理模块、广告管理模块、订单管理模块、管理人管理模块、代理商管理模块、房源管理模块、统计报表管理模块、信息发送平台；本发明具有针对写字楼招商、租赁管理、催租、电力管理、物业管理、财务管理等进行综合管理，通过大数据分析和精准推广，有效帮助客户减少空置率、提升楼宇管理智能化、有效催租、提高管理效率、节约管理成本等。