林权抵押贷款

摘要： 以保险“充分补偿学说”为理论基础,梳理森林保险在林权抵押贷款风险管理中的功能定位。对福建省森林综合保险分析认为,森林保险的低保额与免赔条款导致森林保险无法“完全补偿”抵押权人损失,灾害定损标准的缺乏降低了森林保险的赔付效率。提出要发挥政府在森林保险中的主导作用,提高保额标准与保费补贴比例,以及提升保险公司查勘定损水平等建议。

摘要： 林权估值是决定林业经营主体外部融资的关键。本文以福建省X市林权抵押贷款数据为基础,对林权估值的实现机制及影响因素进行分析。实证结果表明,在抵押林权经济价值相同的情况下,林业经营主体林权估值乃至外部融资受到其经营规模的影响,且这一影响在森林资源禀赋较低的地区更加显著。建议在深化集体林权制度改革过程中,加强对小、微林业经营主体外部融资的精准帮扶;在森林资源禀赋较低地区更应重视对林业合作社的支持力度;在此基础上,推动第三方森林资产评估机构将林权资产保险状况纳入林权估值评价体系。

摘要： 林权抵押贷款模式创新有效缓解了林农贷款难的问题,加快了林业发展进程。为探究林权抵押贷款的发展历程和研究热点,文中选取2005—2021年CNKI数据库中456篇论文,采用CiteSpace软件进行信息可视化分析。结果表明,林权抵押贷款自2008年后逐渐受到相关专家学者关注,发表文章数量最多、研究内容最为丰富的阶段为2009—2015年,以林权抵押贷款的发展现状、现存问题和对策研究为主,形成多样且分散的研究态势;2016年至今则多以林农贷款意愿及行为研究为主。从研究趋势来看,2016年以前主要以定性研究为主,通常从抵押物的视角出发,围绕着抵押物的局限性进行研究;2016年以后有所转变,开始出现以林农为视角的定量研究,主要通过计量模型分析林农进行林权抵押贷款的意愿及积极性。总体来看,林权抵押贷款手续费高、贷款时间短等问题依旧存在,且各学者和机构相互之间缺乏有效互动。在未来的研究过程中,各学者、各机构间应加强交流,在林权抵押贷款的普惠金融性质上应有深入的研究,在完善林地产权服务上应给出更多针对性建议,最终让林权抵押贷款得以更好发展。

摘要： 为了集体林权制度深化改革的需要,使森林资源得到更有效的利用,林权抵押贷款应运而生.为了农户贷款的绩效问题,本文选取了西宁作为调研地区进行研究,选取以"合作社+农户+企业"组织形态为主的农户林权抵押贷款数据.对农户林权抵押贷款的效果分析,结果表明指标中的经济性对林权抵押贷款效果影响最大,环保性对林权抵押贷款的效果影响最小,针对研究结果,提出林权抵押贷款的效果评价机制的对策,以便跟上林改步伐.

摘要： 林权抵押贷款对于林业的发展起到了非常关键的作用,解决了森林资源资本化的问题,林权抵押贷款是国家为进一步深化集体林权所有制改革而提出的配套方案之一,通过深入开展林权抵押贷款,能够成功的破解林区内的林农、林业企业在实际生产经营过程中普遍遇到的融资困难的问题,因此其作用在近几年的操作中得到了充分的肯定,取得了良好的效果.但随着时间的推移和业务范围的逐渐扩大,在林权抵押贷款过程中,一些问题也随之出现.通过实际经验,讨论林权抵押贷款过程中会存在的普遍问题,并对如何解决这些问题,进一步完善林权抵押贷款业务的开展提出了方式方法.

摘要： 以福建省三明市"福林贷"产品为例,建立合作社、农户、金融机构三方共同参与的两阶段博弈模型,通过博弈分析方法挖掘出合作社担保模式对林权抵押贷款的作用机理.结果表明:林业经营环境、贷款利率、合作社帮扶力度对林权抵押贷款需求具有积极影响,农户违约惩罚对保障贷款偿还率具有积极影响但对林权抵押贷款需求具有消极影响;合作社承担过多的还贷帮扶责任不利于社会总体效用.最后,基于研究结果对合作社担保模式下的林权抵押贷款发展提出相应的对策方案,为持续深化中国农村集体林权制度改革提供决策依据.

摘要： 通过构建地方政府和金融机构的博弈模型,分析地方政府与金融机构在开展林权抵押贷款过程中的演化博弈过程.结果表明:地方政府出台林权抵押贷款支持政策对推动商业银行开展林权抵押贷款业务具有必要性和可行性;地方政府对林权抵押贷款出台各种有利于弥补商业银行风险损失的支持政策能在一定程度上增加商业银行开展林权抵押贷款的积极性,从而促使地方政府与商业银行双方的策略收敛于出台支持政策、开展林权抵押贷款的稳定状态.为进一步实现地方政府推动林权抵押贷款的目的,鼓励更多的金融机构提供林权抵押贷款,提出了完善林权抵押贷款相关法律法规、构建科学的林权抵押贷款激励机制、建立健全的林权抵押贷款考核目标等政策建议.

摘要： 林权抵押贷款是借款人以其拥有合法的森林、林地、林木所有权和使用权作为抵押向金融机构借款的新型贷款业务,开办这项贷款业务,既可有效解决林农抵押难、融资难问题,推动林业经济快速发展,解决好“三农”问题、实施乡村振兴战略、决胜全面建成小康社会发挥重要作用。

摘要： 近日,国家林业和草原局印发《林业改革发展典型案例》,浙江省完善林权抵(质)押贷款制度的典型经验成功入选。浙江省以林业改革为驱动、银林合作为手段,创新开展林权抵押贷款和公益林补偿收益权质押贷款,全省林权抵押贷款余额持续保持在100亿元以上,公益林补偿收益权质押贷款余额3亿元以上,拓宽了"两山"转化通道,为山区林农增收致富、经济薄弱村消薄解困提供了有力支持。

摘要： 林权抵押贷款能够有效缓解农户信贷约束,对实现林业可持续经营具有重要意义.以南方集体林区为例,利用福建、湖南和江西3省农户调研数据,采用倾向得分匹配法(PSM),分析集体林区农户林权抵押贷款的收入效应,探讨不同结构视角下的收入效应差异性.结果表明,样本农户中,获得林权抵押贷款农户占比较低,仅为11.81％;且获得林权抵押贷款农户与未获得林权抵押贷款农户在收入水平、农户基本特征和林地资源禀赋等方面存在显著差异.在未考虑农户差异的情况下,林权抵押贷款可以显著增加农户收入水平,且获得林权抵押贷款农户总收入均值明显增加1.74万元.林权抵押贷款具有正向收入效应,但不同收入结构和农户结构下林权抵押贷款的增收效应存在差异.从收入结构来看,林权抵押贷款仅增加农户总收入和林业收入,而对非林收入不显著;从农户结构来看,林权抵押贷款仅对劳动力资源配置占比25％～50％、中高收入水平和大规模经营农户显著.因此,建议进一步创新金融服务方式,探索林权抵押贷款多元运行机制,建立基于农户结构差异化的信贷产品设计.

摘要： 林农获得抵押贷款是农户贷款需求与金融机构供给意愿共同作用下的均衡结果.鉴于此,本文引入需求可识别双变量probit模型,充分考虑贷款需求与贷款供给的相互作用,基于福建省十个县的问卷数据,识别农户林权抵押贷款需求与可获得性的关键影响因素,研究结论为:是否加入林业专业合作社、固定资产购置支出、贷款容易度评价、贷款满意度评价、私人借款总额、是否购买林业商业保险、地理位置对农户林权抵押贷款需求具有显著的正面影响,而年龄对农户林权抵押贷款需求具有显著的负面影响;林地面积、固定资产购置支出、抵押贷款是否享受贴息、银行贷款总额对农户获得林权抵押贷款具有显著的正向影响.

摘要： 本文根据浙江省新型林业经营主体林权抵押贷款的实际情况，从新型经营主体的管理工作、信用体系、相配套的中介服务机构以及政策支持等多方面提出建议，指出应提升发展新型林业经营主体、夯实林权抵押贷款工作的基础，完善林权抵押贷款的配套服务机构，提升现有政策法规体系，制定更为具体的法律法规指导林权抵押贷款工作的开展，协调新型林业经营组织与金融机构的借贷关系。

摘要： 基于对云南省10县、500户农户自2010年以来持续跟踪监测的数据,对云南省林权抵押贷款业务开展情况作了动态实证分析,发现在抵押贷款规模持续扩大的同时,表现出贷款多集中于大户、普通农户贷款意愿缺乏、农户贷款进入还贷期比例较高等特征.认为森林资产评估业务开展滞后、金融机构参与有限、普通农户缺乏发展意愿等制约因素仍未有较大改观,建议通过加强部门协调和制度建设、分阶段设立贷款业务发展目标群体、扩大贴息范围、创新贷款方式等促进林权抵押贷款业务的开展.

摘要： 以广东省集体林权制度改革为研究视角,分析了林权抵押贷款的必要性与开展的政策依据,阐明了林权抵押贷款开展的关键点是解决林业信贷风险和加强银林合作.在此基础上,提出了推动林权抵押贷款的具体措施.

摘要： 文章针对林权抵押贷款业务,构建了各项影响因素指标.运用层次分析法,计算了各指标的权重并排序.根据各指标排序重要程度,最后提出相应政策建议.这将为金融机构有效地避免信贷风险、广泛的拓展林权抵押贷款业务提供合理的借鉴.

摘要： 林权抵押贷款是林权制度发展的产物，是对林业融资机制的创新。本文叙述了林权抵押贷款的概念和特征，阐述了福建省林权抵押贷款主要的运作模式，分析了福建省林权抵押贷款运作管理中存在的问题，最后提出了推动福建省林权抵押贷款健康发展的几个可行性对策。

摘要： 现有文献表明林权抵押贷款中由于信息不对称等原因出现了信贷约束问题,银行设置较高的贷款门槛使得农户的资金需求无法满足,进而阻碍了农户收入的增加.已有文献为进一步研究林权抵押、信贷约束与林农收入的关系提供了有意义的线索,但是仍存在忽略信贷约束的地区差异问题、忽略内生性问题、将利润、收入、福利、产量混为一谈的问题.因此,未来研究三者关系应该从以下几方面入手:第一,关注信贷约束的区域差异;第二,改进信贷约束测度方法,并关注互为因果以及遗漏变量引起的内生性问题.第三,对与收入相关的概念予以区分,探讨对各收入组成部分的影响机制,从而得出信贷与收入关系的更准确的结论.

摘要： 林地流转是市场经济条件下林业发展的客观要求，是当前集体林权制度改革的主要内容。农户作为林地流转的主体，其流转行为直接影响到林地使用权流转的进程。rn 本文采用Probit模型对临安、安吉两地199个农户的实地调查数据进行实证分析，研究发现农户林地流转行为主要受到家庭总人口数、家庭林地块数、家庭年人均收入、农户社会资本、林地流转价格满意度以及林权抵押贷款的认知程度等多方面因素的影响，并就如何促进林地流转市场的发展提出一些建议。

摘要： 本文从博弈角度探讨林权抵押借贷双方存在的风险、分析了林权抵押、担保过程的形成机制与效果,建立林农或林业企业融资方与金融机构投资方银行之间的博弈行为模型,得出贷款利息、抵押物的价值、信用机制是影响林权抵押借贷双方行为的重要影响因素,款最后根据影响因素提出风险防范的有效措施.

摘要： 本文从博弈角度探讨林权抵押借贷双方存在的风险、分析了林权抵押、担保过程的形成机制与效果,建立林农或林业企业融资方与金融机构投资方银行之间的博弈行为模型,得出贷款利息、抵押物的价值、信用机制是影响林权抵押借贷双方行为的重要影响因素,款最后根据影响因素提出风险防范的有效措施.

摘要： 本发明涉及一种面向抵押贷款的基于中继器跨链的去中心化身份方法，属于区块链应用技术领域。本方法针对现有的抵押物去中心化身份存储技术存在中心化存储、适用性差等缺陷，采用区块链来存储去中心化身份和可验证声明数据，消除了中心化机构对数字身份的控制，用户可以选择性地共享身份信息，保护身份敏感数据的隐私；通过采用两个区块链网络，将抵押物身份认证业务和抵押贷款业务分开；通过锚定中继器实现了两个区块链链之间的互信连接。同时，不同链上对等节点之间的跨链数据交换由匹配通道实现。对比现有技术，本方法具有良好的可靠性和适应性。

摘要： 本发明公开了一种用于不动产贷款及抵押登记的电子化登银合作系统，属于信息技术领域，包括以下办理流程：A1：借款人发起贷款申请；A2：金融机构进行贷款预审批；A3：贷款、抵押登记真实意愿核验及不动产现实状况查勘；A4：金融机构贷款审批；A5：签署贷款、抵押登记申请等电子材料；A6：线上抵押登记；A7：金融机构放款；本发明中，借助不动产登记系统与金融机构信贷系统深度直连直通，达到贷款申请、联动审批、在线签约、抵押登记、权证入库及放款等环节齿轮式嵌合、无缝衔接，贷款及抵押登记满足“一件事”办理要求，从而可为贷款人员提供更加优质的服务体验，办理流程安全可靠，简单快捷，能够为贷款人员节省大量的宝贵时间。

摘要： 本发明涉及基于抵押贷款的贷款金额预估方法，以多个服务网点共同建立区块链网络，于所述区块链网络中建立用户信息数据库，将用户信息存储于区块链网络中，一方面通过预设的规则基于用户信息计算贷款金额预估区间，并根据用户的最终选取情况确定用户的贷款最终定额；另一方面通过将各个服务网点构建区块链网络，结合区块链网络的特点，确保数据安全不被篡改，这样一来就可以放心的进行服务网点数据共享，也就使得用户不需要在各个机构中来回跑动，就可以完成贷款，方便用户的贷款行为，大大缩短了贷款周期。

摘要： 本申请涉及一种土地抵押贷款方法、系统、设备、介质及程序产品，属于金融信息服务技术领域。该方法包括：获取待抵押土地信息和贷款额度，并将待抵押土地信息和贷款额度发送至客户端，以供客户端根据待抵押土地信息和贷款额度确定贷款信息，贷款信息包括贷款金额和目标土地信息；根据贷款信息生成土地抵押办理请求，并将土地抵押办理请求发送至土地流转系统，以供土地流转系统根据贷款信息生成土地抵押信息，土地抵押信息中包括抵押权证编号；根据土地抵押信息进行放贷操作。本申请提供的土地抵押贷款方法，可以提高土地抵押贷款的办理效率。

摘要： 本申请实施例公开了一种基于借贷抵押物的贷款流程管控方法、装置、介质及设备。其中，该方法包括：获取贷款申请；所述贷款申请包括信贷服务区域信息和借贷抵押物面积数据；根据所述信贷服务区域信息，在预先建立的信贷服务数据库中确定目标RGB图像；根据所述目标RGB图像、信贷服务数据库中目标RGB图像对应的借贷抵押物分类图像以及所述借贷抵押物分类图像的成像比例，确定可授信面积数据；根据所述可授信面积数据和所述借贷抵押物面积数据，确定所述贷款申请的审批结果。本技术方案，可以通过信贷服务数据库中的目标RGB图像和目标RGB图像对应的借贷抵押物分类图像，对贷款申请进行风险性判断，进而保证贷款的可靠性。

摘要： 本发明提供一种贷款抵押信息处理方法、装置及计算机设备，涉及人工智能技术领域。该方法包括：对获取到的个人贷款材料进行预处理，得到贷款材料影像；提取贷款材料影像中的文本数据，根据文本数据确认贷款材料影像的材料类型；根据材料类型对贷款材料影像进行切片处理，获取切片字段对应的切片标签及切片内容；根据贷款材料影像对应的材料类型，在登记系统中查询与切片标签关联的登记标签，并获取登记标签对应的登记内容；将切片字段中的切片标签对应的切片内容与关联的登记标签对应的登记内容进行比对；判断切片内容与登记内容是否匹配，生成比对结果；删减了人工根据个人贷款材料的录入流程，降低了个人贷款材料审批的工作量，提升了工作效率。

摘要： 本发明公开了基于生态养殖监管平台实现牲畜活体抵押贷款还款的方法，包括如下步骤：1)按需填写申请额度并提交申请，监管者核实贷款牲畜活体抵质押物监管情况，经平台审核通过后，同时银行收到贷款申请；2)银行依据当前活体牲畜市场价格行情进行评估，得出单个牲畜活体的贷款额度，完成牲畜活体养殖抵押贷款；3)银行根据活体养殖实体相应资产评估报告，在贷款额度内发放贷款；4)交由生态养殖监管平台对该牲畜活体抵质押物进行监管；5)经营者按照需要随时随地利用手机APP/小程序以活体抵质押物为单位进行还款，直到经营者还款成功，才会将活体抵质押物解除监管并出栏。本发明的方法保证该经营者按照需求进行牲畜活体养殖抵押贷款。

摘要： 本申请公开了一种基于区块链的抵押贷款方法及装置，应用于区块链的技术领域。该方法包括：接收第一银行发送的抵押贷款请求；所述第一银行为用户办理抵押贷款业务的银行，根据所述抵押贷款请求，向第二银行发送冻结抵押账户指令；所述第二银行为用户抵押的账户所属银行，响应于接收所述第二银行发送的账户冻结回执信息，向所述第一银行发送贷款指令。本申请中可以通过区块链发送冻结他行存款账户的请求，由于区块链不可撤销和不可篡改的特点，导致他行存款账户无法通过其他手段解冻，只有本行贷款结束后，通过本行在区块链上发送的账户解冻请求，才能进行解冻，提高其他银行存款单作为抵押品的可靠性，降低信贷风险。

摘要： 本发明公开了一种用于不动产贷款及抵押登记的电子化登银合作系统，属于信息技术领域，包括以下办理流程：A1：借款人发起贷款申请；A2：金融机构进行贷款预审批；A3：贷款、抵押登记真实意愿核验及不动产现实状况查勘；A4：金融机构贷款审批；A5：签署贷款、抵押登记申请等电子材料；A6：线上抵押登记；A7：金融机构放款；本发明中，借助不动产登记系统与金融机构信贷系统深度直连直通，达到贷款申请、联动审批、在线签约、抵押登记、权证入库及放款等环节齿轮式嵌合、无缝衔接，贷款及抵押登记满足“一件事”办理要求，从而可为贷款人员提供更加优质的服务体验，办理流程安全可靠，简单快捷，能够为贷款人员节省大量的宝贵时间。

摘要： 本发明公开了一种基于区块链的动态抵押贷款监管方法及系统、设备、存储介质，所述方法利用区块链技术实现交易数据的不可篡改与不可伪造，保证动态抵押的过程中所有数据的真实性与完整性，且所有交易数据都可追溯可查询，使融资银行和贷款企业全面真实地掌握仓储货物的数据价值。另外，利用分布式账本技术，人人记账，保证人人获取完整信息，从而实现信息透明、信息共享，加上其不可篡改的性质，从根本上杜绝贷款企业篡改数据而导致在动态抵押的过程中使抵押价值低于事先保证的价值。而且，动态抵押贷款有金融仓储节点来进行背书，增强了其金融属性，货物有保险公司承保，降低了融资银行的风险。